无质量通病住宅工程检查评分表及质量通病消除情况表.docx
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无质量通病住宅工程检查评分表及质量通病消除情况表
无质量通病住宅工程检查评分表
单位工程名称：
序号
质量通病项目
检查情况记录
应得分
实得分
备注
1
砌体工程
10
2
钢筋混凝土工程
10
3
屋面、厕浴、外墙渗漏
10
4
楼地面工程
10
5
抹灰工程
10
6
面砖工程
10
7
门窗工程
10
8
玻璃工程
5
9
细木、油漆工程
5
10
变形缝
5
11
水落管
5
12
滴水线槽
5
13
给排水管道安装
10
14
采暖管道安装
10
15
电气安装
10
16
通风与空调安装
10
应得分，实得分，的分率：
％
工程名称
结构形式
验收部位
验收日期
年月日
序号
质量通病内容
通病消除情况
1
组砌方法不正确
2
砌体转角处留槎；临时间断处不留斜槎，确需留直槎时不做阳槎或不按要求设置拉结筋；窗间墙及清水墙有通缝；抗震加固拉结筋长度不够。
3
水平灰缝砂浆包满度达不到规范或设要求。
4
窗台下墙体未有防止裂缝的构造措施。
5
未有防止温度裂缝的构造措施顶层墙体。
6
承重墙体中大于300mm的预留洞口无设计单位签认。
施工洞口处未设置砼过梁。
验
收
意
见
复
验
意
见
施
工
单
位
技术负责人：
工程负责人：
质检员：
（建设）监
理
单
位
监理工程师：
工程质量通病消除情况记录表
（一）
（砌体工程）
工程名称
天诚时尚PARTY高层住宅D楼
结构形式
剪力墙结构
验收部位
一层东单元
验收日期
序号
质量通病内容
通病消除情况
1
模板接缝不严造成漏浆；模板强度、刚度、稳定性差，造成砼变形、位移。
框架结构仍用小钢组
合模板，未用竹胶模板等大尺寸模板。
模板接缝严密，无漏浆；模板强度、刚度、稳定性好，无砼变形、位移现象。
2
钢筋位移、变形以及绑扎间距不符要求，缺扣松
扣等。
钢筋无位移、变形，绑扎间距符合要求，无缺扣松扣。
3
钢筋保护层厚度达不到要求。
钢筋保护层厚度达到要求。
4
砼浇筑前，模板内的垃圾、泥土等杂物消除不净。
砼浇筑前，模板内的垃圾、泥土等杂物已消除干净。
5
砼振捣不密实，蜂窝、麻面、露筋、露石及轴线
位移、断面尺寸不符合要求。
砼振捣密实，无蜂窝、麻面、露筋、露石及轴
线位移等现象、断面尺寸符合要求。
6
预制构件安装不平，座浆不实，预制楼板板缝配
筋施工不符合要求。
7
阳台现浇板未有防裂缝构造措施。
验
收
意
见
复
验
意
见
施
工
单
位
技术负责人：
工程负责人：
质检员：
（建设）监
理
单
位
监理工程师：
工程质量通病消除情况记录表
（二）
（混凝土工程）
工程名称
结构形式
验收部位
验收日期
年月日
序号
质量通病内容
通病消除情况
1
屋面滴水深度超过20mm或排水不畅、防水层材质差或空鼓起泡大于500cm2。
厕浴间泛水高差小于20mm或积水，屋面、厕浴间、外墙面渗漏等。
2
浴盆底地面为抹灰存水。
地漏高于地面或周围无排水坡度。
3
厕浴间地面无防水构造措施。
4
女儿墙、上人孔、烟囱处、透气管管根等泛水无R＝150mm弧度或高度不足250mm或收头不严等。
验
收
意
见
复
验
意
见
施
工
单
位
技术负责人：
工程负责人：
质检员：
（建设）监
理
单
位
监理工程师：
工程质量通病消除情况记录表（三）
（屋面厕浴间及外墙渗漏工程）
工程质量通病消除情况记录表（四）
（楼、地面工程）
工程名称
结构形式
验收部位
验收日期
年月日
序号
质量通病内容
通病消除情况
1
水泥地面不平整，抹纹明显、起砂空裂；厕浴间地面倒泛水，地面有裂缝。
2
水磨石地面空裂，色泽不协调，图案不规则；是粒不密实，显露不均匀；砂眼、磨纹明显，边缘打磨不到位，介格断条。
3
板块楼地面不平整，空鼓，接缝不均匀，周边不顺直，镶贴不到位，图案不到位，图案不规则，色泽不协调。
4
楼梯踏步相邻高差超过20mm。
花岗石踏步无防滑条。
休息平台及踏步外侧无阻水台或不在底面做滴水线。
验
收
意
见
复
验
意
见
施
工
单
位
技术负责人：
工程负责人：
质检员：
（建设）监
理
单
位
监理工程师：
工程质量通病消除情况记录表（五—六）
（抹灰、饰面工程）
工程名称
安东卫北门外6#住宅楼
结构形式
砖混结构
验收部位
西单元内墙
验收日期
年月日
序号
质量通病内容
通病消除情况
1
抹灰表面不平整，阴阳角不方正，不顺直，洞口尺寸不一致。
表面平整、阴阳角方正、顺直，洞口尺寸一致
2
抹灰面粘结不牢固，空鼓、裂缝。
未有防止抹灰裂缝的措施。
抹灰面粘结牢固，无空鼓裂缝，有防止裂缝措施。
3
面砖镶贴不牢固，空鼓、裂缝。
/
4
面砖排砖不合理，颜色不一致，裂缝不均匀，不顺直，勾缝不严密，不成八字形。
/
5
面砖不整砖套割不规矩，倒角不整齐，内墙面砖配件不齐全。
/
验
收
意
见
复
验
意
见
施
工
单
位
技术负责人：
工程负责人：
质检员：
（建设）监
理
单
位
监理工程师：
工程名称
结构形式
验收部位
验收日期
年月日
序号
质量通病内容
通病消除情况
1
门窗框与墙体间填塞不密实。
2
装饰装修“口吃”严重
3
开启方向不正确；开启不灵活，关闭不严密；翘曲变形。
4
五金件不齐全。
5
木制作粗糙，刨痕明显、缺角掉棱。
6
夹板门不镶边，不留气孔、外门采用夹板门。
7
铝合金与墙体间堵塞材料不符合要求，密封膏镶缝粗糙、开裂、渗水，密封条未固定等。
验
收
意
见
复
验
意
见
施
工
单
位
技术负责人：
工程负责人：
质检员：
（建设）监
理
单
位
监理工程师：
工程质量通病消除情况记录表（七）
（门窗工程）
工程名称
结构形式
验收部位
验收日期
年月日
序号
质量通病内容
通病消除情况
1
底灰不饱满，油灰八字不成型，不规整，油灰质量差，粘结不牢固，开裂、脱落。
2
铝合金玻璃不按橡胶压条或压条不到位。
3
木压条制作粗糙，钉子数量不足，内门窗玻璃不用压条等。
4
小面油漆透底，漏刷，刷纹明显。
5
油漆流坠，咬色，污染五金配件。
6
平台栏杆高度小于1.1m，楼梯扶手高度小于0.9m。
验
收
意
见
复
验
意
见
施
工
单
位
技术负责人：
工程负责人：
质检员：
（建设）监
理
单
位
监理工程师：
工程质量通病消除情况记录表（八—九）
（玻璃、细木油漆工程）
工程质量通病消除情况记录表（十—十二）
（变形缝、水落管及滴水槽）
工程名称
结构形式
验收部位
验收日期
年月日
序号
质量通病内容
通病消除情况
1
变形缝宽不满足设计要求，缝内有杂物，堵塞材料不符合要求，盖缝锚固做法不正确。
2
屋面落水口采用薄铁皮，水落斗固定不牢；水落管木契固定，固定卡位置、间距不符合要求。
PVC落水管伸缩节间距大于4m。
3
滴水线按规范需设的部位不设，抹灰粗糙，槽深、宽达不到10mm。
斜挑梁在距墙体40mm处未断开。
验
收
意
见
复
验
意
见
施
工
单
位
技术负责人：
工程负责人：
质检员：
（建设）监
理
单
位
监理工程师：
工程质量通病消除情况记录表（十三—十四）
（采暖、卫生工程）
工程名称
结构形式
验收部位
验收日期
年月日
序号
质量通病内容
通病消除情况
1
水表箱及水表分水器内冷，热水及采暖阀门无标志，且无固定措施。
2
明装排水管道支架数量不足，暗装及明装无适宜的防热胀冷缩措施。
卫生间厨房阻水台施工不规范。
3
地漏水封深度不小于50mm，蓖子标高控制不严格。
浴盆底排水栓及排水短管管径不符合要求
4
排水横管坡度不明显或有倒坡现象，清扫口到墙距离不符合要求，高层建筑无防火套管。
5
卫生器具安装不牢固，大便器不固定，位置不适宜且渗漏，冷热水嘴方向安反。
台板式洗面器及菜盆固定不符合要求，标高控制不严格，小便斗及便器延时阀漏设防污器。
6
塑料下水管出屋面部分不采用铸铁管。
塑料管伸缩节位置不对，数量不足。
7
采暖管道安装横管倒坡，与散热器相连的横管伸缩节位置不对，数量不足。
8
采暖管道散热器支架不全，固定不牢，或木塞固定。
滑动支架及固定支架未按要求施工，散热器安装到墙距离控制不严。
验
收
意
见
复
验
意
见
施
工
单
位
技术负责人：
工程负责人：
质检员：
（建设）监
理
单
位
监理工程师：
工程质量通病消除情况记录表（十五）
工程名称
结构形式
验收部位
验收日期
年月日
序号
质量通病内容
通病消除情况
1
吊顶及木作骨架中的电线管及灯具不符合防火要求，管不到位，有裸线存在，电线接头锡焊。
2
配电箱系统未采用TN—C—C（TN—S）配电系统。
3
配电箱内导线不顺直，配线线径与设计不符，与接线端子压接不规范，配电箱安装不端正。
4
灯具安装不平整、不顺直，软线吊灯安装时，软线两端不做保险扣，多芯线接头不正确，白炽灯头接线相序不正确。
5
开关插座位置不当，安装不牢，开关方向不正确，不控制火线，接线盒内导线接头方法不正确，混乱，插座相序混乱，三孔插座无接地线。
6
避雷网不顺直，支架间距不一致，焊接质量差，引下线断线卡制作、安装、焊接不符合要求。
高于避雷网的部位无防雷设施。
验
收
意
见
复
验
意
见
施
工
单
位
技术负责人：
工程负责人：
质检员：
（建设）监
理
单
位
监理工程师：
（电气安装工程）
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