濮阳土地利用总体规划.docx

濮阳土地利用总体规划.docx

《濮阳土地利用总体规划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《濮阳土地利用总体规划.docx（35页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

濮阳土地利用总体规划

濮阳市土地利用总体规划

（2010—2020年）

濮阳市人民政府

二○一二年七月

引言

为学习实践科学发展观，认真落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，更好地统筹区域土地资源开发、利用和保护，协调土地利用与生态建设，保证土地资源可持续利用，促进市域经济又好又快发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《河南省土地利用总体规划》，濮阳市人民政府编制了《濮阳市土地利用总体规划（2006—2020年）》（以下简称《现行规划》）。

根据《国土资源部关于加快推进土地利用规划数据库建设的通知》（国土资发〔2011〕3号）文件精神，河南省开展土地利用总体规划成果与二调数据对接及规划数据库建设工作，从时点对接、基数对接、指标对接、布局对接四个方面进行衔接，完善现行规划方案，形成《濮阳市土地利用总体规划（2010—2020年）》，以下简称《规划》。

《规划》根据濮阳市经济社会发展总体部署和土地利用的供需状况，全面分析了濮阳市土地利用面临的形势和任务，阐明了全市土地利用战略构想，制定了2010—2020年全市土地利用目标、土地利用政策导向、土地利用空间布局、各业用地结构与布局优化调整方案、土地整治重大工程和规划实施保障措施。

《规划》是规划期内濮阳市土地开发、利用、整治和保护的纲领性文件，是规范城乡建设用地和土地管理的重要手段，是加强土地宏观调控、实行土地用途管制的重要依据。

《规划》以2009年为基期年，2020年为规划目标年，规划期限为2010-2020年。

规划范围为濮阳市行政辖区，包括市辖区和濮阳县、清丰县、南乐县、范县、台前县，土地总面积为4271.16平方公里。

第一章规划背景

第一节濮阳市概况

濮阳市位于河南省东北部，黄河下游北岸，豫、鲁、冀三省交界处，地处北纬35°20′00″—36°12′23″，东经114°52′00″—

116°05′40″之间，东西长约125公里，南北宽约100公里。

周边与新乡市、安阳市，河北省的邯郸市，山东省的聊城市、荷泽市相邻。

全市土地总面积4271.16平方公里。

全市辖华龙区、高新区、濮阳、清丰、南乐、范县、台前五县二区。

2009年全市总人口364.22万人，其中城镇人口110.92万人，城镇化水平29.46％，人口密度1131人/平方公里。

濮阳市地处黄河下游冲积平原，地势上略西高东低，南高北低，自西南向东北略倾，地面海拔在48—57米。

地貌按成因分为：

北部黄河故道冲积平原区、中部黄河泛滥平原区、南部和东部现代黄河河床及河漫滩区，分别约占全市土地总面积的50％、40％、10％。

濮阳市属暖温带半湿润大陆性季风型气候，四季分明，光热条件优越，适宜于种植业和养殖业发展。

濮阳市水资源较为缺乏，是河南省水资源最短缺的城市之一。

濮阳市地质条件对油气生成与存储条件极为有利，已探明的主要矿藏资源有石油、天然气、煤炭、盐等。

2009年全市完成国内生产总值（简称GDP）422.7亿元，人均GDP12692元，三次产业的结构比为16.3:

63.0:

20.7；全年粮食总产量达到202.4万吨；工业增加值完成213.76亿元，社会固定资产投资完成153.31亿元,地方财政收入17.6亿元，城镇居民人均可支配收入8972元，农村居民人均纯收入4472元，总体经济处于河南省中游水平。

第二节土地利用概况

一、土地利用现状结构

2009年濮阳市土地总面积为427116.26公顷。

其中：

（一）农用地

全市农用地面积为322702.90公顷，占全市土地总面积的75.55%。

其中耕地面积为282488.77公顷；园地面积为1915.50公顷；林地面积为19005.80公顷；其他农用地面积为19292.83公顷。

（二）建设用地

全市建设用地面积为79177.15公顷，占全市土地总面积的18.54%。

城乡建设用地面积为71361.33公顷，占全市土地总面积的16.71%。

其中城市用地面积为6126.98公顷；建制镇用地面积为7181.78公顷；农村居民点用地面积为54435.57公顷；采矿用地面积为3617公顷。

交通水利用地面积为7401.29公顷，占全市土地总面积的1.73%。

其中铁路用地面积为176.38公顷；公路用地面积为3983.62公顷；管道运输用地面积为13.19公顷；水库水面面积为98.06公顷；水工建筑用地面积为3130.04公顷。

其他建设用地面积为414.53公顷，占全市土地总面积的0.10%。

（三）其他土地

全市其他土地面积为25236.21公顷，占全市土地总面积的5.91%。

其中水域面积为19146.32公顷；自然保留地面积为6089.89公顷。

二、土地利用特点

（一）土地利用率较高，后备资源数量少

全市已利用土地占土地总面积的94.09％，其他土地仅占5.91％，其中能开发作为耕地的仅有6835.41公顷。

（二）耕地比重较大，耕地生产能力较高

2009年全市耕地为282488.77公顷，占全市土地总面积的66.14％，高出全省平均水平16.32个百分点。

而且单位面积粮食产量在6000

千克/公顷以上，基本农田中高产田占36％，中产田占41％。

（三）城乡建设用地比重高，超过规划标准

全市城乡建设用地占土地总面积的16.71％，占地多的主要是农村居民点，占土地总面积的12.74％，人均达200平方米，超出《镇规划标准》（GB50188—93）的上限50平方米。

三、土地利用中存在的主要问题

（一）耕地数量持续下降，人地矛盾突出

1997—2009年，濮阳市耕地面积减少4957.63公顷，年均减少550.85公顷，人均耕地面积由1996年的0.0820公顷/人下降到2009年的0.0753公顷/人。

未来10年是全市推进城镇化、工业化的关键时期，耕地被大量占用的趋势仍将继续，人地矛盾将进一步突出。

（二）耕地后备资源不足

濮阳市2009年末全市其他土地面积为25236.21公顷，只占全市土地总面积的5.91％，其中大多为滩涂沼泽地，为保护生态环境，能开发成耕地的面积十分有限。

（三）建设用地集约利用程度低

城镇用地内部结构和布局不尽合理，建筑密度与容积率低，存在浪费土地现象；农村居民点用地数量大，布局分散，居住环境差，人均用地严重超标；独立工矿用地中，部分企业规模偏小，分布过散，容积率低，土地产出效益较差。

（四）土地质量有所降低

濮阳作为一座新兴的石油工业城市，油田对耕地必定会造成极大的影响。

油田的污染主要表现在落地原油污染，油气井产出水污染，长期以来对周围土壤的污染极为严重。

加上农业生产重用轻养，地力培肥上重无机轻有机，造成土壤板结，地力下降。

近几年，由于建设占用，耕地呈梯度下降，每年减少的耕地多为水浇地等优质耕地，而开发补充的耕地多为劣质的黄河故道区沙荒地等其他用地，客观上造成了耕地质量下降。

第三节面临的机遇与挑战

建设中原经济区，为濮阳市加快“三化”协调发展、推动产业结构调整和发展方式转变等带来了重大机遇。

从现在起到2020年，是濮阳市加快推进城镇化、工业化和农业现代化的关键时期，人口增加、经济社会发展、生态环境改善，对全市土地利用结构和布局提出了新的更高的要求。

受资源环境条件限制，濮阳市土地利用中的供需矛盾和各种深层次问题将进一步显现，但随着国家连续出台巩固农业基础地位政策，加大支农力度，转变经济发展方式和土地利用方式，又出现了提升土地利用效益、优化土地利用结构的难得机遇。

一、面临的机遇

（一）国家持续加大农业投入

近年来，国家逐步加大农业投入，落实工业反哺农业、城市支持农村的基本方针，取消农业税，增加种粮补贴，加大财政扶持力度，调动农民种粮和保护耕地积极性。

同时，濮阳市属5县均被河南省确定为粮食生产核心区，南乐县为省级基本农田建设示范区，为基本农田建设提供了较为充足的资金保障和政策支持，将对濮阳市粮食生产能力的提升打下坚实基础。

（二）促进土地集约利用政策相继出台

党中央、国务院提出实行最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度；国土资源部出台了工业项目建设用地控制指标，并将逐步健全各类建设用地标准体系；河南省出台了严格保护耕地、保障科学发展、实现土地高效利用的相关政策。

这些促进土地集约节约利用的政策，必将对各类建设用地集约利用水平的提升起到明显的促进作用。

（三）相关规划同步编制

根据河南省人民政府统一要求，城市（镇）规划、产业集聚区规划、新农村建设规划等相关规划正在有序开展，并且明确要求与土地利用总体规划相互衔接、协调，为保障科学发展用地目标的实现提供了支持体系。

二、困难与挑战

（一）补充耕地难度加大，耕地保护形势更加严峻

濮阳市2009年人均耕地面积仅为0.0753公顷。

预计到2020年，全市总人口将达到458.22万人。

随着人口总量的增加和食物消费结构的变化，保障粮食安全的耕地需求量将进一步加大。

同时工业化和城镇化进程日益加快，各项建设不可避免地还将占用大量耕地，治理环境污染，建设生态文明也需占用一定数量的耕地。

由于濮阳市适宜开垦的耕地后备资源日趋减少，整理复垦补充耕地的难度越来越大，加剧了濮阳市未来耕地资源的供需矛盾，耕地保护的形势将更加严峻。

（二）建设用地供给压力更加突出

随着经济社会持续快速发展，对建设用地的需求不断增长，建设用地供给压力将会更加突出。

2009年，濮阳市城镇化率为29.46%，到2020年城镇化率达到43.44%，城镇用地需求量将在相当长时期内保持较高水平，加之濮阳地处我国中东部的连接带，是东部地区产业向中西部转移和西部资源向东部输送的重要通道。

规划期间，加快石化基地、盐化工基地建设，落实国家高速公路网、铁路大通道、成品油输送管道、天然气输送管道等国家重点项目也需要占用大量土地，而濮阳市又处于粮食核心区，出于维护粮食安全的考虑，未来可用作新增建设用地的空间十分有限，各项建设用地的供给将面临前所未有的压力。

（三）土地生态环境保护任务艰巨

土地资源开发利用与生态环境保护的矛盾日益突出，保护和改善土地生态环境的任务更加艰巨。

其他用地开垦方面，为了实施耕地占补平衡，规划期内濮阳市还需开垦一定数量的其他用地，由于其他用地大多分布在生态条件脆弱区，对其开发不可避免地要对生态环境造成破坏。

建设用地增加方面，今后十年是濮阳市推进城镇化、工业化的关键时期，这一时期各项建设用地增加仍将是刚性的，建设用地增加必然挤占具有生态功能的农用地和其他用地，其直接结果是造成生态用地数量的减少。

资源消耗和废弃物排放方面，按照全面建设小康社会的要求，濮阳市2020年人均生产总值要比2000年翻两番，由此必然带来资源消耗和废物排放的大量增加，如何在发展的同时，保护好人们赖以生存的环境，控制并减少农业污染和工业、城镇废弃物排放对耕作土壤的污染就变得更为迫切和更加重要。

（四）统筹行业和区域协调发展难度加大

行业和区域间用地矛盾加剧，统筹各业和协调城乡区域土地利用的任务相当艰巨。

在用地需求全面持续增长和土地资源约束双重压力下，全市行业间、城乡间和区域间的土地利用矛盾将日益突出。

同时，一些行业和县（区）从局部利益出发，盲目扩大用地规模、无序竞争、重复建设，进一步加剧了这种矛盾。

根据一些地方和部门已经或正在编制的相关发展规划，规划建设用地需求总量已经大大超出全市土地资源的总体保障能力，未来协调土地利用矛盾和各方面利益的难度加大。

综上所述，濮阳市土地利用与管理在未来十年面临的基本形势是：

机遇与挑战并存，任重而道远。

必须抓住机遇，迎接挑战，适应经济发展的需要，全面落实土地治本之策，强化土地集中统一管理，改革土地收益分配机制，加强土地法制建设，从根本上扭转人口增加、耕地减少的趋势，努力实现土地资源的充分、高效、合理和可持续利用。

第二章土地利用战略与目标

第一节指导思想与原则

一、指导思想

以科学发展观为统领，坚持“两保一高”（严格保护土地资源、保障科学发展用地、高效集约利用土地）。