北京市朝阳区城市规划大作业.docx

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北京市朝阳区城市规划大作业

2012届资源专业课程大作业

北京市朝阳区2020年城市规划

学生姓名：

学号：

班级：

专业：

学部：

指导教师：

2○一五年一月

北京市朝阳区2020年城市规划

学生：

班级：

学号：

学部：

专业：

指导教师：

职称：

工作单位：

资源专业课程大作业完成时间：

自2014年10月

至2015年1月

摘要

本文是从2000年起预测2020年北京市朝阳区城镇各类用地面积、城镇人口、专项规划项目。

本文主要涉及了，北京市朝阳区现在存在的发展问题，依据用现代田园城市理论，运用人口发展趋势预测、环境承载力预测、回归预测法共三种方法对朝阳区2020年的城镇人口做出预测。

同样的运用人均用地标准法、经济发展（GDP）需求预测法预测城镇用地面积。

依据《城市规划用地指标》人均标准、各类用地所占城市建设用地的比例要求预测2020年各类用地面积。

结合遥感技术呈现出城市各类用地布局规划，最后针对城市中某一类用地进行专项预测规划说明，并用图呈现出来，完成最终的北京市朝阳区城市规划方案

关键词：

城镇人口规模；城镇用地规模；城市性质；各类用地面积；交通设施用地面积。

1.北京市朝阳区发展中的问题

1、区域发展不平衡，城乡二元结构明显

农村面积占全区域的%，外围地区乡镇企业粗放型发展，经济较落后，造成二元结构明显，区域发展不平衡，严重影响我区协调发展。

2、城市环境与景观缺乏特色

城市环境与景观缺乏统一规划与治理，城市风格缺乏特色，市同国际现化大都市一定的差距造成10分

2、规划范围与规划类型

规划范围:

北京市朝阳区,总面积为平方公里5分

规划类型：

城市总体规划5分

三、规划理论

霍华德“现代田园城市理论”

城市建设理论讲的是城市、与乡镇协调发展的一种和谐状态，北京市朝阳区拥有广阔的农村土地面积，并且政府也在努力建成城乡一体化的城市，符合霍华德“现代城市田园”理论。

5分

四、人口规模预测

第一种方法：

回归预测法

通过网上查阅资料得知北京市朝阳区各年人口数量，如下表

年份

总人口

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

所以一元一次方程是y=。

将x=2020带入方程，得到y=，则2020年人口为万人口.R²=，接近1。

第二种方法：

增长率法

根据“五普”资料，用综合增长率法预测北京市朝阳区人口发展趋势和各个阶段总人口规模：

2000——2020

预测期

2001-2005

2006-2010

2011-2020

综合增长率（%）

%%

%%

%%

总人口（万人）

现在北京市已经进入人口老龄化阶段，尽管开放了独生子女可以生二胎的政策，但是老龄人口基数大，北京市综合人口增涨率也不是很高，预计在2020年人口控制在左右。

第三种方法：

资源承载力法

据查阅资料显示，去年全市36亿立方米用水量中，有亿立方米使用的是再生水。

今年北京市区日总供水能力达到318万立方米，7月30日的市区用水量一度达到万立方米，刷新了北京供水百年纪录。

朝阳区常住人口规模达到万人，占全市的比重从2006年的%下降为2010年的%，实现了朝阳区在保证经济快速增长前提下，人口规模在全市人口比重稳步下降。

其中根据资料得知北京市水资源为人均300立方米/年。

北京市人口=36，0000，0000/300=1200,0000人

朝阳区人口=1200,0000*%=216,9600人

综合以上三种算法怎么综合的？

线性回归预测中通过显著性检验，R²接近一，拟合效果好因此该方法的数据可用，经过南水北调的发展，朝阳区供水能力不断刷新，且近年来人口规模也在下降，因此资源环境承载力法也可取。

综合三种方法求平均值得：

预计北京市朝阳区的人口规模达到万人这里应该计算的规划期的城镇人口规模朝阳区第十四届人民代表大会第四次会议指出，朝阳区城市化率在2010年已经达到%，预计在2020年达到93%

9分

五、城市性质

朝阳区是国际交往的重要窗口，是经济联系的重要节点，对外服务业发达地区，现代体育文化中心和高新技术产业基地。

5分

六城市建设用地规模预测

方法一：

人均用地标准

经过资料查找得到下表资料朝阳区2010年城市建成区面积为175平方公里，根据之前查找的2010年常住人口万人这里应该用的是城镇人口，根据你前面的数据这个数应该是总人口2010年朝阳区城市化率已经达到%，所以城镇人口应该为*=万人

得出朝阳区人均城市建设规模为：

175000000/1869478=94m2/人。

175，000,000/1688200=104㎡/人

其所处地域为I气候分区，现状人均城市建设用地规模94m2/人104㎡/人，规划期末常住人口规模为万人，对照表，规划人均城市建设用地取值区间为~人，因为人口规模＞50万，所以允许调整幅度为~+,即94㎡/人~114㎡/人之间允许调整幅度为＞~+15m2/人，根据标准给出规划人均建设用地的区间后，在这个区间内具体确定某一个值来计算城镇规模，需要说明原因。

因为朝阳区人口基数大，城镇建设面积有限，并结合朝阳区实际情况取值105㎡/人因此规划人均城市建设用地指标可选104m2/人。

用地规模=城市人口规模*人均城市建设用地

2181533*104=2平方米（约为平方公里）2181533*105=5（约为平方公里）

方法二：

经济发展（GDP）需求预测法

查资料得知北京市朝阳区2013年GDP总值是3920亿，年增长率为%，则得出2020年朝阳区GDP,列式如下：

2020年预计朝阳区GDP总值达到：

3920*（1+%）^7=亿

因为朝阳区的人均GDP远高出北京市整体的值，所以以东京为参考，查资料得知东京GDP总值为6937亿美元，东京现状城市建成区面积1304平方公里，

由上得出新市区土地使用效率，列式如下：

6937/1304=亿美元/平方公里（约为亿元/平方公里）

列式得城镇建设所需用地，如下：

=平方公里

所以，2020年朝阳区规划城镇建设用地规模为平方公里。

两种方法综合得出朝阳区规划城镇建设用地规模为（+）/2=平方公里

7分

七、各类城市（镇）用地规模预测

依据《城市规划用地指标》人均标准与之前人口规模预算，进行各类城市（镇）用地规模预测

资料显示：

规划人均公共管理与公共服务用地面积不应小于人。

规划人均交通设施用地面积不应小于人。

规划人均绿地面积不应小于人，其中人均公园绿地面积不应小于人。

北京朝阳区2020年预计人口规模达到万人。

朝阳区2020年建设用地规模预计为平方公里，即万㎡

居住用地

方法一：

人均居住用地面积：

预计在28*~38*之间，即~万㎡之间

方法二：

居住用地：

*万㎡~*万㎡之间，即万㎡~11457万㎡之间

二者取交集为万㎡~万㎡之间。

纵观北京市近年来的人口，发现人口不断增长，因此在未来规划中要增加居住面积，故万㎡

公共管理与公共服务用地

方法一：

该类用地面积：

在≥*万㎡，即≥万㎡

方法二：

公共管理与公共服务用地：

*~*万㎡之间，即~万㎡之间。

二者取交集为~万㎡之间，因为朝阳区是重要的商业区，但随着人口的增加公共管理与公共服务用地也会小幅增加，因此取值万㎡

交通设施用地面积用地

方法一：

该类用地面积在≥12*万㎡，即≥万㎡

方法二：

该类用地：

*~*万㎡之间，即~万㎡之间

二者取交集为~万㎡之间。

因为在未来城市的发展过程中交通是重要的发展条件之一，因此未来在交通设施占地方面将会增加面积，故万㎡

绿地面积

方法一：

在≥10*万㎡，即≥万㎡，公园绿地面积在≥8*万㎡，即万㎡

方法二：

绿地用地规模：

*~*万㎡之间，即~万㎡之间。

二者取交集即~万㎡。

尽管朝阳区的绿地面积已经超过多数城区，但随着未来城市的发展，为了进一步绿化环境，绿地面积应该有所增加，故取值万㎡

工业面积

方法一：

该类面积在10*~25*之间，也就是~万㎡之间

方法二：

该类面积*~*万㎡之间，即~万㎡之间。

二者取交集即~万㎡之间，在未来的发展中占主要位置的还是商业，因此工业占的面积变化不大，故取值万㎡

五种面积相加为：

++++=万㎡

规划期建设面积为万㎡，剩余万㎡为商业用地和艺术文化用地

每类用地需分别说明取值的理由，这样笼统的说等于什么都没说。

12分

经过实地各类面积与朝阳区实地总面积相比，计算得出以下各类用地画图比例与图估算面积

名称

比例

图上估算面积

城镇规划用地

商业用地

居住用地

交通设施用地

工业用地

公共管理与服务用地

绿地用地

八、朝阳区城市各类用地布局图

9、道路用地的专项规划

城市道路路分四个等级，快速路、主干道、次干道、支路、其主要的区别是速度，以及涉及的车速和断面的布置。

通过上表中能得出北京市朝阳区的一些信息。

朝阳区属于大城市范围，由于规划期人口规模为万，应选择≥200万人的大城市规划，即快速路道路网密度应为—，主干道道路网密度—、次干道道路网密度—、支路道路网密度3—4.。

1、快速路

因为随着人口基数的增多，交通压力也在增加，因此将快速路密度修建成减轻交通压力，规划建设面积为万㎡，即平方千米，道路长度为*=千米。

道路宽度为40~45米，红线宽度约为80米。

面积为114568*80=万平方米。

主干路

主干路的道路网密度为~千米/平方千米，朝阳区属于北京的中心城区，占据了北京的东部，快速路密集并且有大块空地，主干路并不多，因此取千米/平方千米，*=千米。

道路宽度45~55，红线宽度约为75米。

229136*75=万平方米。

次干路

次干路的道路网密度为~千米/平方千米，为了更好地沟通主干路，所以次干路也会较多，取千米/平方千米，*=千米。

道路宽度40~50，红线宽度约为60米。

372346*60=万平方米。

支路

支路的道路网密度为3~4千米/平方千米，快速路,主干道,次干道已经够完善了，支路面积不用过多故取3千米/平方千米，3*=千米。

道路宽度15~30，红线宽度约为40。

859260*40=万平方米。

道路用地总面积为：

+++=万平方米。

9、规划示意图