初步设计与概算编制要求知识讲解.docx

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初步设计与概算编制要求知识讲解

附件1：

编制农产品质检项目实施方案的说明

与概算编制要求

第一部分实施方案的说明和图纸

第一章总说明

1．1前言

（1）项目建设背景和意义；

（2）项目建设的目标；（3）项目建设的任务

1．1．1项目名称

1．1．2承担单位和法人代表

1．1．3建设地点

1．2实施方案的依据

主要包括：

该项目的可行性研究报告；省发改委的批复文件以及其它的有关项目建设的法规。

1．3选址和自然条件

1．3．1建设地点

1．3．2自然条件

1．4建设规模与内容

1．4．1建设规模

1．4．2建设内容

1．5项目概算

项目总概算包括：

建筑安装工程费用（土建工程）、设备购置及安装费用、其它费用、预备费用。

第二章总体规划

对项目建设内容逐项进行叙述。

土建工程要分别叙述建设性质和工程量，实验室改造要有平面图、立面图，以及仪器设备摆放示意图；仪器设备购置分别叙述原有设备情况、新购仪器情况，设备功能，预期达到的效益和目标。

第三章工艺设计与设备选型

3．1项目技术工艺

对项目的技术工艺要有文字的叙述，也要有技术流程图。

3．1．1检验工作流程图

根据当地检验工作的实际程序做出流程图

3．1．2检测工艺流程图（以下流程供参考）

样品接受（业务办公室）－样品保存（样品库、贮存库）－样品流传（感官分析室、品质研究分析室、有机、无机污染物残留研究分析、检测等实验室）－样品整理（样品清理室）－样品取样（天平室）－样品前处理（样品前处理室）－样品检测（仪器室）－样品结果处理（计算机处理）－出具检测报告（业务办公室）。

3．2检测内容

检测参数：

涵盖种植业、畜牧业和水产业的产地环境、农业投入品和产品。

主要包括：

农产品质量安全类：

蔬菜、水果、肉、禽、蛋、奶、水产品等农产品的药物残留、有害物质（含非法添加物）、微生物、重金属等项目；农业环境类：

土壤中的铅、镉、砷、汞、氟化物等，农业用水中的水质、微生物、重金属、氟化物等药物含量等，空气中的氮氧化物、氟化物、颗粒物等项目；农业投入品类：

农药、兽药、肥料、饲料及饲料添加剂、种子、水产苗种等产品中有效成分、添加剂、有毒有害物质等项目。

3.3检测项目参数

按照综合建站的要求，结合主导产业发展及农产品检测需求进行分析，合理确定检测项目。

包括检测类别、产品、检测项目、检测标准名称及编号、检测方法。

定量检测参数和定性参数要分别列表说明。

3．4仪器设备选型

根据检测项目参数和检测频次需要，要做到定量检测与定性检测相结合，实验室检测和移动检测相结合，配置检测仪器设备。

3.4.1原有检测设备情况

包括现有检测种植业、畜牧业和水产业类产品、农业投入品和农业环境的所有检测设备情况。

要详细列表：

包括设备名称、品牌、型号、功能、数量、价格及购置时间。

3．4.2新购仪器设备选型

根据工艺要求和检测参数进行仪器设备选型，列出设备名称、配置、单价、数量、总价和用途。

3.4.3快速移动检测设备

详细列举快速移动检测设备的型号、配置及车辆改装要求，改装价格表；车载检测设备附件清单，包括设备名称、型号规格、单价、数量和用途。

第四章建筑工程

县级质检站的检测实验室用房要遵循“先确定检测内容，再确定检测参数，后确定检测仪器设备；根据仪器设备、工作环境需要和业务流程，规划用房面积和改扩建”的要求，进行土建工程设计和施工。

其布局要体现功能明确、分区科学、统分结合、方便操作、运行节约的原则。

通常质检站分为办公区、检测区、检测辅助区及公用区，检测区和检测辅助区要相对集中，方便操作。

对在已有检测机构基础上加挂综合质检站的，部分公用设施和行政服务用房应考虑资源公用，避免重复建设。

一是办公区：

管理人员和检测人员办公室，会议室、培训教室、档案室/阅览室、财务室等。

具体面积按10-15人进行控制。

二是检测区：

样品前处理和定性、定量检测的场所，主要包括样品前处理或制备室、标样室、天平室、消化室、微生物检测室、仪器室、毒理学实验室等。

具体面积根据检测流程、设备操作需要进行合理的估算。

三是检测配套区：

包括实验准备室、样品预处理室、样品储藏库/室、标准溶液配制室、标准计量检定室、耗材物品库、气瓶室、废弃物处理室、标本室等。

四是公用区包括门厅、走道、楼梯间、电梯间、卫生间、配电室等。

公用区面积通常占总建筑面积的33%。

4．1设计依据

按照国家的建筑规定分别列出，如建筑设计防火规范、建筑内部设计防火规范、建筑结构设计统一标准、建筑给水排水设计规范、建筑灭火器配置规范等。

4．2建筑工程

4.2.1原有建筑详细说明（附图）

4.2.1改扩建工程（附图）

按照不同的土建内容分别进行叙述，维修的要说明维修的内容和做法；新建的工程要说明建筑结构，室内地面、墙面、外墙面、门、窗的所用的材料和方法等。

第五章结构工程

5．1设计依据及设计要求

5．1．1设计依据

1．本工程的结构设计标准

2．本工程的自然条件

包括基本风压、基本雪压、最大冻土层、地震基本烈度、工程地质情况、场地的其它地质条件。

5．1．2设计要求

对房屋的要求、抗震的要求等。

5．1．3对施工条件的要求

5．2结构设计概述

主要叙述结构类型、基础形式、结构材料选用等。

第六章暖通设计说明

6．1设计依据

6．2设计内容

第七章电气设计部分

7．1设计依据

7．2设计范围

第八章给水排水设计说明

8．1设计依据

8．2设计内容

包括给水系统、排水系统、主要的设备等。

第九章环境保护

9．1主要污染及治理措施

9．2安全生产和劳动保护

9．3节能节水：

在此提出建筑方案设计、设备选购、管理和使用过程中节能节水的原则，提出实施节能节水的措施方案。

9．4环境保护：

质检中心项目在建设过程中，应按照环境保护法规规定和当地有关要求进行项目环境影响登记、评价或备案。

第十章建设期限和实施进度安排

10．1建设期限

10．2实施进度

10．3项目实施及验收

1．项目实施

2．项目竣工和验收

附件：

省发改委的批复文件等。

附图：

包括总平面图、竖向布置图和单项工程建筑平面图、立面图、剖面图，以及结构、水、暖、电、通风、空调等专业系统原理图或布置图。

①按照建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求绘制

②安装工艺设备的建筑应按照建筑部位或楼层绘制工艺流程（布置）图和工艺设备安装布置图。

③实验室应绘制试验台、大型仪器设备摆放等实验设施设备的平面布置图和立面布置图。

我们长期呆在校园里，对社会缺乏了解，在与生意合作伙伴应酬方面往往会遇上困难，更不用说商业上所需经历的一系列繁琐手续。

他们我们可能会在工商局、税务局等部门的手续中迷失方向。

对具体的市场开拓缺乏经验与相关的知识，缺乏从职业角度整合资源、实行管理的能力；第二部分实施方案概算

实施方案概算的费用构成：

由建筑工程费、安装工程费、仪器设备购置费、工程建设其它费用、预备费等费用构成。

农产品质检站项目实施方案概算应按照项目所辖的单项工程、单位工程计算汇总。

成功秘诀：

好市口＋个性经营编制办法：

建筑工程费：

根据初步设计图纸计算工程量，按照国家或当地建筑工程定额规定的方法和取费标准编制。

建设项目中的辅助、附属或小型建筑工程概算可按各种指标编制。

安装工程费：

根据初步设计图纸、主要材料表计算工程量，按国家、行业、当地颁布的安装工程定额和取费标准编制，也可按类似工程预/概算、概算指标、及其它技术经济指标等计价依据进行编制。

仪器设备购置费：

仪器设备购置费按出厂价、采购保管费、运杂费率编制。

仪器设备购置费应分别编制单位工程概算书，并应说明计算方法和取费费率。

工程建设其它费用：

应根据国家规定列出建设项目实际发生和可能发生的费用项目，按照国家、行业、当地规定的取费标准和方法计取各项费用。

应对具体计算方法、计费基础、取费依据、计算费率等进行说明。

实施方案概算编制说明

编制说明：

包括工程概况、编制依据及原则、资金来源、编制内容及范围、投资分析、其它需要说明的问题等。

总概算表：

由各单项工程和工程建设其它费用概算表汇总编制而成。

总概算包括建筑工程费、安装工程费、仪器设备购置费、工程建设其它费用、预备费等费用。

（一）

（二）这里有营业员们向顾客们示范着制作各种风格炯异的饰品，许多顾客也是学得不亦乐乎。

据介绍，经常光顾“碧芝”的都是些希望得到世界上“独一无二”饰品的年轻人，他们在琳琅满目的货架上挑选，然后亲手串连，他们就是偏爱这种ＤＩＹ的方式，完全自助在现场，有上班族在里面精挑细选成品，有细心的小女孩在仔细盘算着用料和价钱，准备自己制作的原料。

可以想见，用本来稀奇的原料，加上别具匠心的制作，每一款成品都必是独一无二的。

而这也许正是自己制造所能带来最大的快乐吧。

工程概况

在大学生对DIY手工艺品价位调查中，发现有46%的女生认为在十元以下的价位是可以接受；48%的认为在10-15元；6%的则认为50-100元能接受。

如图1-2所示项目名称：

附件

（二）：

调查问卷设计建设单位：

建设地点：

（三）上海的文化对饰品市场的影响建设内容：

可见“体验化消费”广受大学生的欢迎、喜欢，这是我们创业项目是否成功的关键，必须引起足够的注意。

工程总投资：

（三）编制依据

1、项目可研报告

2、批复文件

3、实施方案中的有关说明及图纸

3、你是否购买过DIY手工艺制品？

4、河北省建筑工程预算综合基价、安装工程预算定额（电气设备安装、给排水、采暖、空调设备安装）等有关的规定。

（三）编制内容

2、你大部分的零用钱用于何处？

1、概算编制内容

秘诀：

好市口＋个性经营2、工程概算编制内容

（四）编制说明

实施方案的概算包括：

总投资概算表、建安工程概算表、仪器设备工程概算表。

按照工程的类别还要分别计算建筑工程、给排水、采暖煤气工程、通风空调工程、电气设备安装工程的工程取费表和工程的预算表。