初步设计与概算编制要求知识讲解.docx
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初步设计与概算编制要求知识讲解
附件1:
编制农产品质检项目实施方案的说明
与概算编制要求
第一部分实施方案的说明和图纸
第一章总说明
1.1前言
(1)项目建设背景和意义;
(2)项目建设的目标;(3)项目建设的任务
1.1.1项目名称
1.1.2承担单位和法人代表
1.1.3建设地点
1.2实施方案的依据
主要包括:
该项目的可行性研究报告;省发改委的批复文件以及其它的有关项目建设的法规。
1.3选址和自然条件
1.3.1建设地点
1.3.2自然条件
1.4建设规模与内容
1.4.1建设规模
1.4.2建设内容
1.5项目概算
项目总概算包括:
建筑安装工程费用(土建工程)、设备购置及安装费用、其它费用、预备费用。
第二章总体规划
对项目建设内容逐项进行叙述。
土建工程要分别叙述建设性质和工程量,实验室改造要有平面图、立面图,以及仪器设备摆放示意图;仪器设备购置分别叙述原有设备情况、新购仪器情况,设备功能,预期达到的效益和目标。
第三章工艺设计与设备选型
3.1项目技术工艺
对项目的技术工艺要有文字的叙述,也要有技术流程图。
3.1.1检验工作流程图
根据当地检验工作的实际程序做出流程图
3.1.2检测工艺流程图(以下流程供参考)
样品接受(业务办公室)-样品保存(样品库、贮存库)-样品流传(感官分析室、品质研究分析室、有机、无机污染物残留研究分析、检测等实验室)-样品整理(样品清理室)-样品取样(天平室)-样品前处理(样品前处理室)-样品检测(仪器室)-样品结果处理(计算机处理)-出具检测报告(业务办公室)。
3.2检测内容
检测参数:
涵盖种植业、畜牧业和水产业的产地环境、农业投入品和产品。
主要包括:
农产品质量安全类:
蔬菜、水果、肉、禽、蛋、奶、水产品等农产品的药物残留、有害物质(含非法添加物)、微生物、重金属等项目;农业环境类:
土壤中的铅、镉、砷、汞、氟化物等,农业用水中的水质、微生物、重金属、氟化物等药物含量等,空气中的氮氧化物、氟化物、颗粒物等项目;农业投入品类:
农药、兽药、肥料、饲料及饲料添加剂、种子、水产苗种等产品中有效成分、添加剂、有毒有害物质等项目。
3.3检测项目参数
按照综合建站的要求,结合主导产业发展及农产品检测需求进行分析,合理确定检测项目。
包括检测类别、产品、检测项目、检测标准名称及编号、检测方法。
定量检测参数和定性参数要分别列表说明。
3.4仪器设备选型
根据检测项目参数和检测频次需要,要做到定量检测与定性检测相结合,实验室检测和移动检测相结合,配置检测仪器设备。
3.4.1原有检测设备情况
包括现有检测种植业、畜牧业和水产业类产品、农业投入品和农业环境的所有检测设备情况。
要详细列表:
包括设备名称、品牌、型号、功能、数量、价格及购置时间。
3.4.2新购仪器设备选型
根据工艺要求和检测参数进行仪器设备选型,列出设备名称、配置、单价、数量、总价和用途。
3.4.3快速移动检测设备
详细列举快速移动检测设备的型号、配置及车辆改装要求,改装价格表;车载检测设备附件清单,包括设备名称、型号规格、单价、数量和用途。
第四章建筑工程
县级质检站的检测实验室用房要遵循“先确定检测内容,再确定检测参数,后确定检测仪器设备;根据仪器设备、工作环境需要和业务流程,规划用房面积和改扩建”的要求,进行土建工程设计和施工。
其布局要体现功能明确、分区科学、统分结合、方便操作、运行节约的原则。
通常质检站分为办公区、检测区、检测辅助区及公用区,检测区和检测辅助区要相对集中,方便操作。
对在已有检测机构基础上加挂综合质检站的,部分公用设施和行政服务用房应考虑资源公用,避免重复建设。
一是办公区:
管理人员和检测人员办公室,会议室、培训教室、档案室/阅览室、财务室等。
具体面积按10-15人进行控制。
二是检测区:
样品前处理和定性、定量检测的场所,主要包括样品前处理或制备室、标样室、天平室、消化室、微生物检测室、仪器室、毒理学实验室等。
具体面积根据检测流程、设备操作需要进行合理的估算。
三是检测配套区:
包括实验准备室、样品预处理室、样品储藏库/室、标准溶液配制室、标准计量检定室、耗材物品库、气瓶室、废弃物处理室、标本室等。
四是公用区包括门厅、走道、楼梯间、电梯间、卫生间、配电室等。
公用区面积通常占总建筑面积的33%。
4.1设计依据
按照国家的建筑规定分别列出,如建筑设计防火规范、建筑内部设计防火规范、建筑结构设计统一标准、建筑给水排水设计规范、建筑灭火器配置规范等。
4.2建筑工程
4.2.1原有建筑详细说明(附图)
4.2.1改扩建工程(附图)
按照不同的土建内容分别进行叙述,维修的要说明维修的内容和做法;新建的工程要说明建筑结构,室内地面、墙面、外墙面、门、窗的所用的材料和方法等。
第五章结构工程
5.1设计依据及设计要求
5.1.1设计依据
1.本工程的结构设计标准
2.本工程的自然条件
包括基本风压、基本雪压、最大冻土层、地震基本烈度、工程地质情况、场地的其它地质条件。
5.1.2设计要求
对房屋的要求、抗震的要求等。
5.1.3对施工条件的要求
5.2结构设计概述
主要叙述结构类型、基础形式、结构材料选用等。
第六章暖通设计说明
6.1设计依据
6.2设计内容
第七章电气设计部分
7.1设计依据
7.2设计范围
第八章给水排水设计说明
8.1设计依据
8.2设计内容
包括给水系统、排水系统、主要的设备等。
第九章环境保护
9.1主要污染及治理措施
9.2安全生产和劳动保护
9.3节能节水:
在此提出建筑方案设计、设备选购、管理和使用过程中节能节水的原则,提出实施节能节水的措施方案。
9.4环境保护:
质检中心项目在建设过程中,应按照环境保护法规规定和当地有关要求进行项目环境影响登记、评价或备案。
第十章建设期限和实施进度安排
10.1建设期限
10.2实施进度
10.3项目实施及验收
1.项目实施
2.项目竣工和验收
附件:
省发改委的批复文件等。
附图:
包括总平面图、竖向布置图和单项工程建筑平面图、立面图、剖面图,以及结构、水、暖、电、通风、空调等专业系统原理图或布置图。
①按照建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求绘制
②安装工艺设备的建筑应按照建筑部位或楼层绘制工艺流程(布置)图和工艺设备安装布置图。
③实验室应绘制试验台、大型仪器设备摆放等实验设施设备的平面布置图和立面布置图。
我们长期呆在校园里,对社会缺乏了解,在与生意合作伙伴应酬方面往往会遇上困难,更不用说商业上所需经历的一系列繁琐手续。
他们我们可能会在工商局、税务局等部门的手续中迷失方向。
对具体的市场开拓缺乏经验与相关的知识,缺乏从职业角度整合资源、实行管理的能力;第二部分实施方案概算
实施方案概算的费用构成:
由建筑工程费、安装工程费、仪器设备购置费、工程建设其它费用、预备费等费用构成。
农产品质检站项目实施方案概算应按照项目所辖的单项工程、单位工程计算汇总。
成功秘诀:
好市口+个性经营编制办法:
建筑工程费:
根据初步设计图纸计算工程量,按照国家或当地建筑工程定额规定的方法和取费标准编制。
建设项目中的辅助、附属或小型建筑工程概算可按各种指标编制。
安装工程费:
根据初步设计图纸、主要材料表计算工程量,按国家、行业、当地颁布的安装工程定额和取费标准编制,也可按类似工程预/概算、概算指标、及其它技术经济指标等计价依据进行编制。
仪器设备购置费:
仪器设备购置费按出厂价、采购保管费、运杂费率编制。
仪器设备购置费应分别编制单位工程概算书,并应说明计算方法和取费费率。
工程建设其它费用:
应根据国家规定列出建设项目实际发生和可能发生的费用项目,按照国家、行业、当地规定的取费标准和方法计取各项费用。
应对具体计算方法、计费基础、取费依据、计算费率等进行说明。
实施方案概算编制说明
编制说明:
包括工程概况、编制依据及原则、资金来源、编制内容及范围、投资分析、其它需要说明的问题等。
总概算表:
由各单项工程和工程建设其它费用概算表汇总编制而成。
总概算包括建筑工程费、安装工程费、仪器设备购置费、工程建设其它费用、预备费等费用。
(一)
(二)这里有营业员们向顾客们示范着制作各种风格炯异的饰品,许多顾客也是学得不亦乐乎。
据介绍,经常光顾“碧芝”的都是些希望得到世界上“独一无二”饰品的年轻人,他们在琳琅满目的货架上挑选,然后亲手串连,他们就是偏爱这种DIY的方式,完全自助在现场,有上班族在里面精挑细选成品,有细心的小女孩在仔细盘算着用料和价钱,准备自己制作的原料。
可以想见,用本来稀奇的原料,加上别具匠心的制作,每一款成品都必是独一无二的。
而这也许正是自己制造所能带来最大的快乐吧。
工程概况
在大学生对DIY手工艺品价位调查中,发现有46%的女生认为在十元以下的价位是可以接受;48%的认为在10-15元;6%的则认为50-100元能接受。
如图1-2所示项目名称:
附件
(二):
调查问卷设计建设单位:
建设地点:
(三)上海的文化对饰品市场的影响建设内容:
可见“体验化消费”广受大学生的欢迎、喜欢,这是我们创业项目是否成功的关键,必须引起足够的注意。
工程总投资:
(三)编制依据
1、项目可研报告
2、批复文件
3、实施方案中的有关说明及图纸
3、你是否购买过DIY手工艺制品?
4、河北省建筑工程预算综合基价、安装工程预算定额(电气设备安装、给排水、采暖、空调设备安装)等有关的规定。
(三)编制内容
2、你大部分的零用钱用于何处?
1、概算编制内容
秘诀:
好市口+个性经营2、工程概算编制内容
(四)编制说明
实施方案的概算包括:
总投资概算表、建安工程概算表、仪器设备工程概算表。
按照工程的类别还要分别计算建筑工程、给排水、采暖煤气工程、通风空调工程、电气设备安装工程的工程取费表和工程的预算表。