招商地产经营数据分析版房地产百强企业研究九舍会.docx

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招商地产经营数据分析版房地产百强企业研究九舍会

招商地产经营数据分析——招商地产(000024.SZ2013版

目录

1.盈利能力(多|省

2.营运能力(快

3.偿债能力(稳

4.成长能力(好

5.财务报表(资产负债|利润|现金流

6.员工数据(构成|人均效益|薪酬

7.项目数据(构成|销售

招商地产盈利能力:

2012年净资产收益率(%:

15.9%上市房企30家,排第18名,正常;招商地产盈利能力:

2012年总资产报酬率(%:

7.0%上市房企30家,排第18名,正常;招商地产盈利能力:

2012年总资产净利率(%:

4.5%上市房企30家,排第16名,正常;招商地产盈利能力:

2012年销售净利率(%:

16.9%上市房企30家,排第16名,正常;招商地产盈利能力:

2012年销售毛利率(%:

48.8%上市房企30家,排第2名,很强;招商地产盈利能力:

2012年经营现金收入比(%:

20.2%上市房企30家,排第7名,较强;招商地产盈利能力:

2012年销售成本率(%:

51.2%上市房企30家,排第2名,很强;招商地产盈利能力:

2012年期间费用率(%:

6.2%上市房企30家,排第8名,较强;招商地产盈利能力:

2012年销售费用率(%:

2.9%上市房企30家,排第14名,正常;招商地产盈利能力:

2012年管理费用率(%:

1.7%上市房企30家,排第2名,很强;招商地产盈利能力:

2012年财务费用率(%:

1.6%上市房企30家,排第18名,正常;招商地产营运能力:

2012年总资产周转率(次:

0.27上市房企30家,排第15名,正常;招商地产营运能力:

2012年流动资产周转率(次:

0.29上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产营运能力:

2012年存货周转率(次:

0.21上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产营运能力:

2012年应收账款周转率(次:

199.5上市房企30家,排第6名,很强;招商地产营运能力:

2012年固定资产周转率(次:

58.1上市房企30家,排第9名,较强;招商地产营运能力:

2012年存货周转天数(天:

1739上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产营运能力:

2012年应收账款周转天数(天:

1.8上市房企30家,排第8名,较强;招商地产营运能力:

2012年营业周期(天:

1741上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产偿债能力:

2012年资产负债率(%:

71.6%上市房企30家,排第16名,正常;招商地产偿债能力:

2012年权益乘数(-:

3.52上市房企30家,排第16名,正常;招商地产偿债能力:

2012年产权比率(-:

3.41上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产偿债能力:

2012年流动比率(-:

1.58上市房企30家,排第18名,正常;招商地产偿债能力:

2012年速动比率(-:

0.45上市房企30家,排第20名,较弱;

招商地产偿债能力:

2012年现金流动负债比(%:

7.8%上市房企30家,排第9名,较强;招商地产偿债能力:

2012年现金负债总额比(%:

6.4%上市房企30家,排第8名,较强;招商地产成长能力:

2012年营业收入增长率(%:

67%上市房企30家,排第3名,很强;招商地产成长能力:

2012年营业收入3年复增率(%:

36%上市房企30家,排第12名,较强;招商地产成长能力:

2012年利润总额增长率(%:

38%上市房企30家,排第6名,很强;招商地产成长能力:

2012年利润总额3年复增率(%:

40%上市房企30家,排第14名,正常;招商地产成长能力:

2012年净利润增长率(%:

29%上市房企30家,排第10名,较强;招商地产成长能力:

2012年净利润3年复增率(%:

35%上市房企30家,排第13名,正常;招商地产成长能力:

2012年母司净利增长率(%:

28%上市房企30家,排第9名,较强;招商地产成长能力:

2012年母司净利3年复增率(%:

26%上市房企30家,排第21名,较弱;招商地产成长能力:

2012年总资产增长率(%:

37%上市房企30家,排第4名,很强;招商地产成长能力:

2012年总资产3年复增率(%:

32%上市房企30家,排第10名,较强;招商地产成长能力:

2012年股东权益增长率(%:

21%上市房企30家,排第13名,正常;招商地产成长能力:

2012年股东权益3年复增率(%:

17%上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产成长能力:

2012年经营现金增长率(%:

341%上市房企30家,排第6名,很强;招商地产成长能力:

2012年经营现金3年复增率(%:

-10%上市房企30家,排第18名,正常;招商地产资产:

2012年货币资金(RMB百万元:

¥18,239上市房企30家,排第7名,较强;招商地产资产:

2012年交易性金融资产(RMB百万元:

¥0上市房企30家,排第18名,正常;招商地产资产:

2012年应收账款(RMB百万元:

¥162上市房企30家,排第18名,正常;招商地产资产:

2012年预付及其他应收款项(RMB百万元:

¥8,198上市房企30家,排第12名,较强;招商地产资产:

2012年存货(RMB百万元:

¥73,638上市房企30家,排第7名,较强;招商地产资产:

2012年其他流动资产(RMB百万元:

¥2,835上市房企30家,排第4名,很强;招商地产资产:

2012年流动资产合计(RMB百万元:

¥103,072上市房企30家,排第7名,较强;招商地产资产:

2012年长期性金融资产(RMB百万元:

¥50上市房企30家,排第13名,正常;招商地产资产:

2012年长期股权投资(RMB百万元:

¥1,083上市房企30家,排第20名,较弱;

招商地产资产:

2012年投资性房地产(RMB百万元:

¥3,117上市房企30家,排第19名,较弱;招商地产资产:

2012年固定资产类(RMB百万元:

¥524上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产资产:

2012年无形资产类(RMB百万元:

¥160上市房企30家,排第12名,较强;招商地产资产:

2012年长期待摊费用(RMB百万元:

¥249上市房企30家,排第13名,正常;招商地产资产:

2012年递延所得税资产(RMB百万元:

¥942上市房企30家,排第12名,较强;招商地产资产:

2012年其他非流动资产(RMB百万元:

¥0上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产资产:

2012年非流动资产合计(RMB百万元:

¥6,125上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产资产:

2012年资产总计(RMB百万元:

¥109,197上市房企30家,排第10名,较强;招商地产负债:

2012年短期借款(RMB百万元:

¥2,105上市房企30家,排第5名,很强;招商地产负债:

2012年应付账款(RMB百万元:

¥11,797上市房企30家,排第26名,很弱;招商地产负债:

2012年应交税费(RMB百万元:

¥1,952上市房企30家,排第13名,正常;招商地产负债:

2012年预收及其他应付款项(RMB百万元:

¥45,139上市房企30家,排第25名,很弱;招商地产负债:

2012年其他流动负债(RMB百万元:

¥4,257上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产负债:

2012年流动负债合计(RMB百万元:

¥65,249上市房企30家,排第23名,较弱;招商地产负债:

2012年长期借款(RMB百万元:

¥14,378上市房企30家,排第15名,正常;招商地产负债:

2012年递延所得税负债(RMB百万元:

¥0上市房企30家,排第1名,很强;招商地产负债:

2012年其他非流动负债(RMB百万元:

¥131上市房企30家,排第11名,较强;招商地产负债:

2012年非流动负债合计(RMB百万元:

¥14,509上市房企30家,排第8名,较强;招商地产负债:

2012年负债合计(RMB百万元:

¥79,758上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产所有者权益:

2012年实收资本或股本(RMB百万元:

¥1,717上市房企30家,排第11名,较强;招商地产所有者权益:

2012年准备金或储备(RMB百万元:

¥21,676上市房企30家,排第15名,正常;招商地产所有者权益:

2012年其他母公司股东权益(RMB百万元:

¥0上市房企30家,排第15名,正常;招商地产所有者权益:

2012年归属于母公司股东权益(RMB百万元:

¥23,394上市房企30家,排第16名,正常;招商地产所有者权益:

2012年少数股东权益(RMB百万元:

¥6,046上市房企30家,排第5名,很强;招商地产所有者权益:

2012年所有者权益合计(RMB百万元:

¥29,439上市房企30家,排第14名,正常;

招商地产负债权益:

2012年负债和所有者权益总计(RMB百万元:

¥109,197上市房企30家,排第10名,较强;招商地产收入:

2012年营业收入(RMB百万元:

¥25,297上市房企30家,排第14名,正常;招商地产成本费用:

2012年营业成本(RMB百万元:

¥25,297上市房企30家,排第17名,正常;招商地产成本费用:

2012年销售费用(RMB百万元:

¥729上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产成本费用:

2012年管理费用(RMB百万元:

¥439上市房企30家,排第7名,较强;招商地产成本费用:

2012年财务费用(RMB百万元:

¥394上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产收入:

2012年其他营收(RMB百万元:

-¥4,555上市房企30家,排第28名,很弱;招商地产利润:

2012年营业利润(RMB百万元:

¥6,234上市房企30家,排第13名,正常;招商地产收入:

2012年营业外收支(RMB百万元:

-¥35上市房企30家,排第27名,很弱;招商地产利润:

2012年利润总额(RMB百万元:

¥6,200上市房企30家,排第13名,正常;招商地产成本费用:

2012年所得税类(RMB百万元:

¥1,922上市房企30家,排第15名,正常;招商地产利润:

2012年净利润(RMB百万元:

¥4,278上市房企30家,排第13名,正常;招商地产利润:

2012年母公司净利润(RMB百万元:

¥3,318上市房企30家,排第15名,正常;招商地产现金流量:

2012年经营活动产生的现金流量净额(RMB百万元¥5,099上市房企30家,排第8名,较强;招商地产现金流量:

2012年投资活动产生的现金流量净额(RMB百万元-¥645上市房企30家,排第12名,较强;招商地产现金流量:

2012年筹资活动产生的现金流量净额(RMB百万元¥114上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产员工数量:

员工总数2011(人:

10041上市房企30家,排第10名,较强;招商地产员工数量:

员工总数2012(人:

12855上市房企30家,排第10名,较强;招商地产员工数量:

2012年员工总数增长率(%:

28.0%上市房企30家,排第5名,很强;招商地产员工数量:

2012年开发系统人数(人:

2939上市房企30家,排第10名,较强;招商地产员工数量:

2012年开发系统人数占比(人:

22.9%上市房企30家,排第29名,很弱;招商地产员工构成:

2012年硕士及以上人数(人:

467上市房企10家,排第3名,较强;招商地产员工构成:

2012年本科人数(人:

2571上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:

2012年大专人数(人:

2384上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:

2012年其他学历人数(人:

7433上市房企10家,排第4名,较强;

招商地产员工构成:

2012年学历人数合计(人:

12855上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:

2012年硕士及以上占比(%:

4%上市房企10家,排第7名,较弱;招商地产员工构成:

2012年本科占比(%:

20%上市房企10家,排第6名,正常;招商地产员工构成:

2012年大专占比(%:

19%上市房企10家,排第8名,较弱;招商地产员工构成:

2012年其他学历占比(%:

58%上市房企10家,排第3名,较强;招商地产员工构成:

2012年经营管理人数(人:

1206上市房企10家,排第3名,较强;招商地产员工构成:

2012年财务会计人数(人:

217上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:

2012年市场营销人数(人:

497上市房企10家,排第6名,正常;招商地产员工构成:

2012年工程技术人数(人:

1019上市房企10家,排第6名,正常;招商地产员工构成:

2012年其他人员人数(人:

9916上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:

2012年专业人数合计(人:

12855上市房企10家,排第4名,较强;招商地产员工构成:

2012年经营管理占比(%:

9%上市房企10家,排第2名,很强;招商地产员工构成:

2012年财务会计占比(%:

2%上市房企10家,排第9名,很弱;招商地产员工构成:

2012年市场营销占比(%:

4%上市房企10家,排第7名,较弱;招商地产员工构成:

2012年工程技术占比(%:

8%上市房企10家,排第9名,很弱;招商地产员工构成:

2012年其他人员占比(%:

77%上市房企10家,排第2名,很强;招商地产人均面积:

2012年公司全员人均储备面积(平方米/人:

20上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产人均面积:

2012年公司全员人均未售面积(平方米/人:

219上市房企30家,排第19名,较弱;招商地产人均面积:

2012年公司全员人均在售面积(平方米/人:

631上市房企30家,排第21名,较弱;招商地产人均面积:

2012年公司全员人均售罄面积(平方米/人:

8,467上市房企30家,排第6名,很强;招商地产人均面积:

2012年开发系统人均储备面积(平方米/人:

11上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产人均面积:

2012年开发系统人均未售面积(平方米/人:

122上市房企30家,排第16名,正常;招商地产人均面积:

2012年开发系统人均在售面积(平方米/人:

351上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产人均面积:

2012年开发系统人均售罄面积(平方米/人:

4,707上市房企30家,排第6名,很强;招商地产人均收益:

公司全员人均营业收入2011(RMB万元/人:

¥150.5上市房企30家,排第27名,很弱;

招商地产人均收益:

公司全员人均营业收入2012(RMB万元/人:

¥196.8上市房企30家,排第20名,较弱;招商地产人均收益:

公司全员人均净利润2011(RMB万元/人:

¥33.0上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产人均收益:

公司全员人均净利润2012(RMB万元/人:

¥33.3上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产人均收益:

2012年开发系统人均营业收入(RMB万元/人:

¥786.8上市房企30家,排第15名,正常;招商地产人均收益:

2012年开发系统人均净利润(RMB万元/人:

¥133.0上市房企30家,排第16名,正常;招商地产人均支出:

2012年公司全员人均营业成本(RMB万元/人:

¥100.7上市房企30家,排第9名,较强;招商地产人均支出:

2012年公司全员人均期间费用(RMB万元/人:

¥12.2上市房企30家,排第4名,很强;招商地产人均支出:

2012年公司全员人均销售费用(RMB万元/人:

¥5.7上市房企30家,排第8名,较强;招商地产人均支出:

2012年公司全员人均管理费用(RMB万元/人:

¥3.4上市房企30家,排第1名,很强;招商地产人均支出:

2012年公司全员人均财务费用(RMB万元/人:

¥3.1上市房企30家,排第19名,较弱;招商地产人均支出:

2012年开发系统人均营业成本(RMB万元/人:

¥402.6上市房企30家,排第13名,正常;招商地产人均支出:

2012年开发系统人均期间费用(RMB万元/人:

¥48.6上市房企30家,排第7名,较强;招商地产人均支出:

2012年开发系统人均销售费用(RMB万元/人:

¥22.7上市房企30家,排第14名,正常;招商地产人均支出:

2012年开发系统人均管理费用(RMB万元/人:

¥13.7上市房企30家,排第4名,很强;招商地产人均支出:

2012年开发系统人均财务费用(RMB万元/人:

¥12.3上市房企30家,排第19名,较弱;招商地产人均薪酬:

2012年前三名高管报酬总额(RMB万元:

¥656上市房企10家,排第5名,正常;招商地产人均薪酬:

2012年董事长薪酬(RMB万元:

¥272上市房企10家,排第7名,较弱;招商地产人均薪酬:

2012年总经理薪酬(RMB万元:

¥243上市房企10家,排第4名,较强;招商地产人均薪酬:

2012年人均现金薪酬福利(RMB万元/人:

¥48.6上市房企10家,排第8名,较弱;招商地产项目数量:

项目总数(个:

735上市房企30家,排第3名,很强;招商地产项目数量:

进入城市数(个:

18上市房企30家,排第14名,正常;招商地产项目数量:

城均项目数(个:

41上市房企30家,排第5名,很强;招商地产项目构成:

储备项目数(个:

3上市房企30家,排第17名,正常;招商地产项目构成:

未售项目数(个:

20上市房企30家,排第18名,正常;招商地产项目构成:

在售项目数(个:

32上市房企30家,排第15名,正常;

招商地产项目构成:

售罄项目数(个:

680上市房企30家,排第2名,很强;招商地产项目构成:

储备面积(平方米:

258,400上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产项目构成:

未售面积(平方米:

2,819,300上市房企30家,排第15名,正常;招商地产项目构成:

在售面积(平方米:

8,114,900上市房企30家,排第18名,正常;招商地产项目构成:

售罄面积(平方米:

108,840,000上市房企30家,排第6名,很强;招商地产项目构成:

2012年项目总面积(平方米:

120,032,600上市房企30家,排第10名,较强;招商地产项目销售:

2012年1月销售套数(套:

900上市房企30家,排第10名,较强;招商地产项目销售:

2012年2月销售套数(套:

2,354上市房企30家,排第9名,较强;招商地产项目销售:

2012年3月销售套数(套:

2,868上市房企30家,排第8名,较强;招商地产项目销售:

2012年4月销售套数(套:

1,546上市房企30家,排第12名,较强;招商地产项目销售:

2012年5月销售套数(套:

1,385上市房企30家,排第16名,正常;招商地产项目销售:

2012年6月销售套数(套:

1,644上市房企30家,排第15名,正常;招商地产项目销售:

2012年7月销售套数(套:

1,368上市房企30家,排第16名,正常;招商地产项目销售:

2012年8月销售套数(套:

1,147上市房企30家,排第18名,正常;招商地产项目销售:

2012年9月销售套数(套:

997上市房企30家,排第19名,较弱;招商地产项目销售:

2012年10月销售套数(套:

660上市房企30家,排第24名,较弱;招商地产项目销售:

2012年11月销售套数(套:

1,375上市房企30家,排第13名,正常;招商地产项目销售:

2012年12月销售套数(套:

1,654上市房企30家,排第13名,正常;招商地产项目销售:

2012年销售总套数(套:

17,898上市房企30家,排第13名,正常;招商地产项目销售:

2012年1月销售面积(平方米:

96,337上市房企30家,排第11名,较强;招商地产项目销售:

2012年2月销售面积(平方米:

182,651上市房企30家,排第12名,较强;招商地产项目销售:

2012年3月销售面积(平方米:

320,857上市房企30家,排第9名,较强;招商地产项目销售:

2012年4月销售面积(平方米:

182,966上市房企30家,排第12名,较强;招商地产项目销售:

2012年5月销售面积(平方米:

179,684上市房企30家,排第15名,正常;招商地产项目销售:

2012年6月销售面积(平方米:

231,093上市房企30家,排第12名,较强;

招商地产项目销售:

2012年7月销售面积(平方米:

145,023上市房企30家,排第17名,正常;招商地产项目销售:

2012年8月销售面积(平方米:

153,597上市房企30家,排第16名,正常;招商地产项目销售:

2012年9月销售面积(平方米:

140,614上市房企30家,排第16名,正常;招商地产项目销售:

2012年10月销售面积(平方米:

100,424上市房企30家,排第22名,较弱;招商地产项目销售:

2012年11月销售面积(平方米:

179,167上市房企30家,排第12名,较强;招商地产项目销售:

2012年12月销售面积(平方米:

195,982上市房企30家,排第11名,较强;招商地产项目销售:

2012年销售总面积(平方米:

2,108,394上市房企30家,排第12名,较强;

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