租房合同是以备注为准.docx

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租房合同是以备注为准

租房合同是以备注为准

　　篇一：

房屋租赁合同

　　房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方、乙方双方本着公平、公正的原则，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一、房屋情况及用途

　　1、甲方将其拥有的坐落在天津市宝坻区使用。

　　2、出租房屋建筑、计租面积共平方米（以房产证面积为准），产别。

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共个月。

自年年

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、租金、押金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为人民币佰拾元整，小写

　　2、该房屋租金支付方式如下：

3、该物业押金为个月租金，总计人民币（大写）仟佰元整，小写。

押金于合同期满后，如数无息退还乙方。

房屋租赁押金可抵扣应由乙方支付的费用后，剩余部分如数无息退还乙方。

　　四、其他费用

　　乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、物业费、取暖费、煤气费、数字电视费等费用应自行承担，并按规定向甲方或有关部门缴纳。

　　五、房屋修缮和装饰

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，欲对房屋进行装修装饰前，其规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装饰归甲方所有，甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮义务。

　　六、转租的规定

　　除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租他人。

　　七、合同终止及解除的规定

　　租赁期满后，乙方应在期满后日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　八、甲方违约规定

　　1、在租赁期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按房屋一个月的月租金向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　2、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方对乙方的实际经济损失进行赔偿。

　　九、乙方违约规定

　　1、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方经济损失的，乙方还应负责赔偿。

　　未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

　　未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的；

　　擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；

　　拖欠房租累计七天以上的；

　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按房屋一个月的月租金向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　十、免责条件

　　1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

　　十一、其他

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。

　　3、合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　十二、备注（本备注条款与上述条款不一致的，以本备注条款为准）：

　　出租方（甲方签字）：

承租方（乙方签字）：

联系地址：

联系地址：

联系电话：

联系电话：

　　签约日期：

年

　　篇二：

标准房屋租赁合同

　　房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：

身份证号码（营业执照号码）：

送达地址：

联系电话：

代理人/代表人：

身份证号码承租方（乙方）：

身份证号码（营业执照号码）：

送达地址：

联系电话：

代理人/代表人：

身份证号码

　　合同双方兹同意租赁条款如下：

　　一、租赁标的

　　1.甲方同意将位于市区路花园/大厦/苑栋/阁/座

　　物业（以下简称该物业），建筑面积平方米，房地产证号为的房屋及其设备（见附件）在现有状态下（以甲、乙双方共同验收并书面确认为准）租给乙方作为适用

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限自月年月日止。

　　2、甲方应于日前将该物业交于乙方使用，甲方交楼时应结清所有欠款并办理有关移交手续。

如在此之前有水电费、物业管理费、电话费等欠款，甲方未能及时支付而由乙方垫付的乙方有权在租金中扣除。

甲方迟于前款时间交付租赁房地产，须经乙方同意，且乙方可要求将本合约有效期顺延，否则视为甲方违约。

　　三、租金

　　1、租金每月为元整（小写；乙方应于每月日前向甲方交付租金。

甲方有权收取现金亦可要求乙方将上述租金打入指定账号（开户行：

，帐户名：

帐号）。

　　2、乙方应于年月元整（小写）

　　3、租赁期间，因使用该物业及相关设施所发生的管理费用、维修基金、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视、清洁费等由方支付，双方另约定-----费由乙方承担，--------费由甲方承担。

　　四、租赁保证金

　　1、乙方须于月日向甲方支付相当于个月租金数额的租赁保证金，即币，甲方应向乙方开具收据。

　　2、合约期满，乙方如不在续租，甲方应将租赁保证金原数退还乙方（不计利息，但如乙方存在未结费用，甲方有权在该保证金内扣除）。

　　五、甲乙双方责任

　　1.甲方应确保交付的该物业及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

甲方要求提前退租或甲方违反本合同其他约定，使乙方无法实现承租目的的，甲方须按本条第九款承担违约责任，乙方有权依据上述情形解除本合同。

　　2.乙方在使用该物业过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方通知后天内进行维修或径直委托乙方代为维修，乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。

　　发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

　　上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。

乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。

　　3.因乙方使用不当或不合理使用，导致该物业或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。

乙方拒绝不维修或赔偿，甲方可代为维修，相关维修费用有乙方承担。

　　如乙方拒绝维修期间超过日或维修金额超过元，甲方有权解除本合同并要求乙方按本条第九款承担违约责任、乙方仍需承担维修费用。

　　4.本合同有效期内，乙方因合理使用该物业，不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方按本条第九款承担违约责任并单方解除本合同。

但若甲方或乙方确要对该物业进行改建、扩建或装修的，双方应另行签订书面协议，并需符合相关法律规定。

　　5.签署本合同后，乙方不按约定支付租赁保证金的，乙方须按本条第九款承担违约违约责任。

乙方支付租赁保证金后提前退租的，甲方有权要求乙方按本条第九款承担违约责任。

租赁期间，乙方如拖欠租金达天或欠交管理费、水电费等金额达人民币元整（小写元）视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任并单方解除租赁合同，乙方仍需结清租赁期间的租金、水电费、管理费等相关费用。

本合同有效期内，甲方须转让该物业的部分或全部产权的，甲乙双方同意选择按以下方式处理（二选一）：

　　（）甲方应在转让前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

　　（）乙方承诺在租赁本物业期间放弃购买本物业，甲方无需再另行通知乙方。

　　6.租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

　　7.租赁期间，乙方不可将该物业全部或部分转租予他人

　　（甲方书面同意的除外，但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限）。

如乙方私自转租，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

　　8.签署本合同后，甲方不将该物业交付予乙方使用的或甲方提前解除合同的，甲方须按本条第九款承担违约责任。

　　9.在合同有限期内甲乙双方违反合同任何约定，守约方可就因此造成的损失，

　　（）请求没收租赁保证金（乙方违约情况下）或双倍退回租赁保证金（甲方违约情况下）。

　　（）违约方支付违约金币元整（小写）；

　　（）向违约方请求损害赔偿。

　　（上述三种方式由双方协商选取，并在相应括号内打勾，可多选）。

　　六、合同终止及解除

　　1.甲方或乙方提前解除本合同的，应提前三十天书面通知对方，并按第五.9条承担违约责任。

　　2.本合同终止后乙方应于天内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁物业及附属设施的完好（除正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。

　　3.合同终止或解除后，甲方有权收回该物业，乙方在天之内须无条件立即迁出该物业，甲方有权就逾期时间部分向乙方收取双倍租金。

如乙方不交回该物业的钥匙，甲方有权同管理处人员作证进入自己的物业内，将乙方存放在房内的物品清点提存，并对欠租和有关费用有权进一步追偿。

　　4.本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁期间届满之日前个月前向甲方提出续租要求，并与甲方重新签订租赁合同；如果甲方继续出租该物业，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

　　5.合同期满后甲乙双方继续履行合同又未重签合同的按以下选项处理（只能单选不能多选）：

　　（）视为不定期租赁合同，甲乙双方可随时发出书面解除合同通知解除合同，乙方应于收到通知或发出通知后

　　（）甲乙双方以本合同条件或自动续租一年。

　　七、其它

　　1.本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，协议不成可提交深圳市人民法院解决。

　　2.本合同自签订之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各壹份均具有同等法律效力。

　　备注（本备注条款与上述条款不一致的，以本备注条款为准）：

　　出租方：

承租方：

　　日期：

日期：

　　篇三：

租房协议

　　租房协议（房东保存）

　　甲方（房主）：

___________签名/盖章

　　乙方（承租人）：

___________签名/盖章

　　身份证号码：

___________________________（需本人填写）

　　一、租用

　　甲方将_____________________________________________________的房屋出租

　　给乙方作为______________________使用。

　　二、租期

　　1年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租

　　金后使用。

　　三、年租金

　　年租金为人民币___