绿色建筑申报要求.docx
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绿色建筑申报要求
绿色建筑申报要求
建设部绿色建筑评价标识
申报指南
东莞市墙材革新与建筑节能办公室
二〇〇八年六月
为规范绿色建筑评价标识工作，引导绿色建筑健康发展，建设部制定并颁布了《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则（试行）》，由建设部负责指导和管理绿色建筑评价标识工作，并监督实施和公示、审定、公布通过的项目。
建设部委托建设部科技发展促进中心负责绿色建筑评价标识的具体组织实施等日常管理工作和对申请的项目组织评审，建立并管理评审工作档案，受理查询事务。
绿色建筑评价标识包括证书和标志，适用于已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑。
一、申请绿色建筑评价标识的程序
（一）申请条件
评价标识的申请应由建筑物的业主单位、房地产开发单位提出。
鼓励设计单位、施工单位和物业管理单位等相关单位共同参与申报。
申请评价标识的项目应符合以下条件：
1、申请评价标识的住宅建筑和公共建筑应当通过工程质量验收并投入使用1年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。
符合国家基本建设程序和管理规定，以及相关的技术标准规范。
2、在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等方面，综合效果明显的公共建筑和住宅建筑。
3、总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。
（二）申报材料
申报单位应当提供真实、完整的申报材料，申报材料的内容和要求：
1、《绿色建筑评价标识申报书》一式2份；
2、工程项目总结报告一式2份，总结报告内容包括：
（1）工程概况：
包括项目的地理位置、工程投资、用地面积、建筑面积、建筑类型、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况的说明；
（2）技术总结：
从设计、施工、运行等方面对节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理等进行全面总结；如为既有建筑，请详细论述改造机制的可行性；
（3）相关附件：
工程验收材料、检测报告、企业资质（复印件）、申报项目的业主委员会或使用单位出具的用户意见。
3、所有申报材料均需另附光盘一份。
（三）申报程序
1、申报单位可从建设部网站（）或建设部科技中心网站（）下载“绿色建筑评价标识申报书”，按要求准备申报材料，并按照程序进行申报；
2、建设部科技中心受理评价标识申请后，负责对申报材料进行形式审查；
3、通过形式审查的项目，其申报单位需委托相关测评机构进行测评，并向建设部科技中心提交测评报告；
4、没有通过形式审查的项目，建设部科技中心应对其提出形式审查意见，申报单位可根据审查意见修改申报材料后，重新组织申报。
（四）评审
建设部科技中心组成专家评审组，依据《绿色建筑评价技术细则（试行）》，对申报材料和测评报告进行审查，通过质询、打分和评议，确定项目星级和分数。
专家评审组由7-15位绿色建筑领域相关专业具有高级职称专家组成。
审查过程中专家如对提交的材料提出疑议，由专家评审组进行核查。
（五）公示
通过评审的项目在建设部网站（网址：
）和建设部科技中心网站（网址：
）公示，公示期为30天。
任何单位或个人对公示的项目持有异议，均可在公示期内向建设部科技中心提供署实名的书面材料。
无异议或有异议但已妥善解决的公示项目，作为评审结果报送建设部审定。
对无法协调解决异议的项目，由建设部科技中心向申请单位说明情况并退还申请材料。
（六）公布与颁证
建设部对通过审批的项目予以公布并颁发证书和标志。
二、需提供的相关资料
（一）居住建筑
1、节地与室外环境
（1）场地地形图、场址检测报告；
（2）规划设计文件、图纸、说明书；
（3）景观设计文件；
（4）日照模拟分析报告、植物配植报告、热岛模拟预测分析报告、风环境模拟分析报告、环境噪声影响评估报告；
（5）施工过程控制文档（项目编写的环境保护计划书、实施记录文件、环境保护结果自评报告、当地环保或建设等管理部门对环境影响因子排放评价达标证明）；
（6）建成后提供的资料，各项模拟分析报告中采取的措施及结果的现场核实报告。
2、节能与能源利用
（1）建筑节能设计文件（含节能计算书、图纸、说明书）；
（2）设备能效值；
（3）运行能耗实测报告；
（4）可再生能源的设计、运行资料（包括可行性研究报告，设计、计算说明，运行实测报告等）；
（5）节能措施现场核实报告。
3、节水与水资源利用
（1）建筑水（环境）系统规划方案报告（包括绿化节水措施），竣工图纸、设计说明书；
（2）非传统水源利用方案以及运行资料（包括可行性研究报告，设计、计算说明，运行实测报告等）；
4、节材与材料资源利用
（1）室内主要装饰装修材料的检测报告；
（2）设计图纸（包括：
结构体系节材设计说明、高性能建材使用说明等）、竣工图纸、工程决算材料清单；
（3）建筑施工废物管理规划文件、施工现场废弃物回收利用；
（4）混凝土及建筑砂浆工程总用量清单、供货单中的预拌混凝土及商品砂浆采购使用量清单；
（5）可再循环、可再利用材料及以废弃物为原料生产的建材的使用情况记录。
5、室内环境质量
（1）设计文件、图纸、计算书；
（2）日照模拟计算报告或检测报告、通风模拟计算报告、产品检测报告、空气污染物浓度检测报告。
6、运营管理
（1）物业管理公司有关节约资源、保护环境的管理文件；
（2）智能化系统验收报告；
（3）ISO14001环境管理体系认证证书。
注：
上述要求的设计文件、图纸、技术书、竣工图等，只需提供与绿色建筑评价内容相关的资料。
（二）公共建筑
1、节地与室外环境
（1）场地地形图、环境影响评价报告；
（2）总平面规划设计图、设计说明书、绿化设计图；
（3）日照模拟分析报告、热岛模拟预测分析报告；
（4）施工过程控制文档（项目编写的环境保护计划书、实施记录文件、环境保护结果自评报告、当地环保或建设等管理部门对环境影响因子排放评价达标证明）；
（5）场地环境噪声测评报告、风环境模拟预测分析和实测报告。
2、节能与能源利用
（1）建筑节能设计文件（含节能计算书、图纸、说明书）；
（2）集中采暖与空调系统竣工图和设计说明书；
（3）建筑照明设计文件及图纸；
（4）可再生能源系统设计文件及图纸；
（5）节能工程施工验收报告。
3、节水与水资源利用
（1）建筑给排水系统规划方案、竣工图和设计说明书；
（2）非传统水源利用方案以及运行资料（包括可行性研究报告，设计、计算说明，运行实测报告等）。
4、节材与材料资源利用
（1）室内主要装饰装修材料的检测报告；
（2）工程决算材料清单（材料种类、数量、重量）；
（3）建筑施工废物管理规划文件、施工现场废弃物回收利用记录；
（4）混凝土及建筑砂浆工程总用量清单、供货单中的预拌混凝土及商品砂浆采购使用量清单。
5、室内环境质量
（1）室内空气质量、声光热环境测试报告、新风量测试报告；
（2）外围护结构结点构造图和热工计算书。
6、运营管理
（1）物业管理公司有关节约资源、保护环境的管理文件；
（2）智能化系统验收报告；
（3）ISO14001环境管理体系认证证书。
注：
上述要求的设计文件、图纸、技术书、竣工图等，只需提供与绿色建筑评价内容相关的资料。
三、绿色建筑节能设计与施工
（一）原则
在建筑设计与施工过程中，须统筹考虑建筑全寿命周期内的节地、节能、节水、节材与环境保护，满足建筑使用功能和室内热舒适性；依据因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点进行评价；除符合国家标准外，尚应符合国家的法律法规和相关的标准，体现经济、社会、环境等效益的统一。
设计中严格控制强制性条文满足规定性指标，较少使用或不使用性能化指标（权衡计算）。
（二）节能设计
以建筑设计理念为主，避免“以节能设计指导建筑设计”，针对夏热冬暖地区气候特点和岭南建筑特点，加强通风遮阳设计。
1、建筑通风遮阳设计
（1）结合东莞地区气候特点、夏季主导风向和建筑周边环境对建筑布局统一规划设计，采用合理的布局和适当的架空结构使建筑有利于自然通风，充分利用自然通风；室外宜减少不透水性硬地面面积；
（2）建筑户型分割、优化开窗位置、大小、可开启面积，加强室内自然通风效果；若某朝向建筑通风不利，应采取机械通风措施；
（3）整体协调建筑朝向，控制建筑体型系数，合理利用建筑造型形成遮阳与通风条件；居住建筑宜采用南北向或接近南北向。
2、围护结构节能设计
（1）建筑外墙设计
外墙宜积极推广应用加气混凝土砌块等具有自保温性能的各类墙体材料，使用与之配套的砌筑及抹灰专用砂浆；
外墙采用单一非自保温墙体砌筑或钢筋混凝土结构墙，当其热工性能参数不能达到建筑节能标准要求时，墙体应采用厚度不大于25mm的无毒、无污染、阻燃或不燃的保温隔热材料进行内保温隔热处理。
（2）建筑屋面设计
屋面设计中应使用保温隔热措施；对于大型住宅小区和公共建筑，推广使用绿色种植屋面、花园屋顶。
（3）建筑外窗设计
外窗（包括透明幕墙）宜采用各种外遮阳装置，如花格、外挡板、外百叶、外卷帘等，遮阳的设置应避免对窗口通风产生不利影响；建筑设计宜结合外廊、阳台、挑檐等处理方式进行建筑遮阳；
为提高门窗的隔热性能，可采用吸热玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃（包括热反射镀膜、Low-E低辐射镀膜）；根据不同方位条件、隔声要求等，可采用不同的玻璃类型，如中空Low-E玻璃与单片在线Low-E玻璃、普通玻璃相结合；
建筑宜少设天窗，天窗的热工性能需满足规定性指标要求，面积比超出规范要求的必须进行权衡判断。
3、空调系统节能设计
有条件的工程可选用土壤源热泵、水源（淡水、污水和海水）热泵、VRV、MDV等节能型空调系统，并配合适当的热回收技术（冷凝水热回收、排风热回收、冷却水热回收等）；争取整体实际运行能效比达到3.2以上。
4、热水系统节能技术
东莞市属于太阳能资源一般区，年辐射量4200-5400MJ/（㎡·a），建议使用太阳能热水系统与空气源热泵型热水系统相结合，主热源采用太阳能，辅助热源使用热泵；与电热水器相比，节能率在70%以上。
5、照明系统节能
（1）室内照明
对于室内照明，采用节能灯具，包括T4/T5型节能灯具、环形节能灯等，电子镇流器、节能开关。
（2）公共、辅助照明
采用LED半导体照明技术，节能开关。
（3）室外照明
推广太阳能光伏照明技术，并采用智能照明控制系统。
6、节水技术（非传统水源）
（1）雨水回收系统、透水性地面；
（2）人工湿地；
（3）中水处理系统（膜生物反应器等）：
绿化、景观、洗车等使用非传统水源。
（4）节水卫生器具，包括浴缸水位与温度自动调控、低水量冲洗的便器等。
7、冷气、热水联供技术
对于部分酒店等建筑，可考虑使用该技术。
（三）施工过程
1、建筑节能施工与验收
（1）严格按照审查合格的施工图设计要求进行施工，对不能按照设计要求施工的部位，在不降低建筑节能标准的前提下进行设计变更，并送原施工图审查机构进行审查与备案；
（2）严格按照《东莞市建设局建筑节能分部工程验收管理规定》要求，落实施工单位与监理单位责任，抓好现场施工阶段建筑节能技术的落实。
2、安全、文明施工
（1）施工过程噪声、大气、土壤、水源、光等污染控制管理；
（2）制定并实施废弃物管理计划，量化材料转移量的目标，量化回收或利用施工、拆除和场地清理废弃物，使用率大于5%；
（3）施工过程用电及安全各方面管理。
四、系统使用过程的节能
（一）运营管理
1、制定节能、节水等资源节约与管理制度；物业管理部分通过ISO14001认证；
2、垃圾分类管理与回收，不导致二次污染；
3、无不达标废水、废气排放；
4、智能控制。
（二）拆除过程管理
1、拆迁材料再利用与拆迁垃圾处理的综合管理；
2、拆迁过程环保与安全措施。
五、可供参考的工程
建设部科技发展促进中心于2008年5月21日发布了《关于公示2008年度第一批“绿色建筑设计评价标识”项目的通知》（建科综[2008]35号），对8个工程项目进行了绿色建筑设计评价标识认证，其中公共建筑6项，居住建筑2项，见表1所示。
表12008年度第一批绿色建筑设计评价标识项目
编号
项目类型
项目名称
完成单位
标识星级
1
公共建筑
上海市建筑科学研究院绿色建筑工程研究中心办公楼
上海市建筑科学研究院（集团）有限公司
★★★
2
华侨城体育中心扩建工程
深圳华侨城房地产有限公司
★★★
3
万科中心（万科总部）
深圳市万科房地产有限公司
★★
4
绿地汇创国际广场准甲办公楼
上海绿地杨浦置业有限公司
★★
5
中国银行总行大厦
中国银行总务部
★
6
中国2010年上海世博会世博中心
上海世博（集团）有限公司
★★★
7
住宅建筑
金都·汉宫
武汉市浙金都房地产开发有限公司
★
8
金都·城市芯宇
杭州启德置业
有限公司
★
六、推荐参考资料
[1]《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）
[2]《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）
[3]《公共建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15-51-2007）
[4]《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
[5]关于印发《东莞市建设局建筑节能分部工程验收管理规定》的通知（东建[2007]34号）
[6]关于印发《绿色建筑评价标识管理办法》（试行）的通知（建科[2007]206号）
[7]关于印发《绿色建筑评价标识实施细则》（试行）的通知（建科工[2007]118号）
[8]绿色建筑评价技术细则（试行）
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