小区机电工程接管验收.docx

小区机电工程接管验收.docx

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小区机电工程接管验收

入伙前前期工作计划

工程部

一、工程部接管验收组成人员

组员名

负责项目

责任要求

备注

曾必辉

接管验收现场负责人

组织人员对各机电项目现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交，与地产现场问题协调

蔡兴隆、

水泵房移交、发电机房移交、配电房移交、消防控制中心移交

现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交

管理处办公室配合

方贤傲、

风屋顶泛光照明移交

现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交

管理处办公室配合

机房移交

现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交

管理处办公室配合

电梯移交

现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交

管理处办公室配合文档

雷存祥

水景及水景用房移交

现场验收清点、问题记录整理、资料移交、钥匙移交

管理处办公室配合

二、验收流程

三、需准备的验收表格（附表）

1、水泵房

《水泵房验收记录表》、《水泵验收记录表》、《气压罐验收记录表》

2、发电机房

《发电机房验收记录表》、《发电机验收记录表》、《油罐验收记录表》、《油泵验收记录表》

3、配电房移交

《配电机房验收记录表》、《高压柜验收记录表》、《变压器验收记录表》、《低压柜验收记录表》

4、消防控制中心移交

《消防控制中心验收记录表》

5、风机房移交

《风机房验收记录表》、《风机验收记录表》

6、电梯机房移交

《电梯机房验收记录表》、《电梯验收记录表》

7、水景及水景用房及其它公共设施移交

《房屋及公共设施验收记录表》、《房屋及公共设施清单》

四、需准备的移交资料清单

五、准备其它公共区域问题清单

GPP75-06.0-F5

交接问题处理单

序号

项目名称

存在问题

完善期限

备注

移交单位

验收单位

移交人

验收人

日期

日期

说明：

1.本单正本交移交单位，副本验收人留查。

2.存在问题项目完善后，验收人在备注栏签名。

给排水系统验收记录表

项目名：

水泵房

位置

面积

项目名称

问题记录

验收人

备注

标示

门

地面

天面

墙面

通风

排水

消防

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

给排水系统验收记录表

项目名：

水泵编号：

位置

生产厂家

规格型号

功率

扬程

保修电话/联系人

项目名称

问题记录

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

给排水系统验收记录表

项目名：

气压罐

位置

生产厂家

规格型号

工作压力

安全压力

保修电话/联系人

项目名称

问题记录

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

发电机系统验收记录表

项目名：

发电机房

位置

面积

项目名称

问题记录

验收人

备注

标示

门

地面

天面

墙面

通风

排水

消防

噪音

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

发电机系统验收记录表

项目名：

柴油发电机组

位置

生产厂家

规格型号

功率

耗油量

保修电话/联系人

项目名称

问题记录

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

发电机系统验收记录表

项目名：

油罐

位置

生产厂家

规格型号

容积

最低储油量

保修电话/联系人

项目名称

问题记录

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

发电机系统验收记录表

项目名：

油泵编号：

位置

生产厂家

规格型号

功率

参数

保修电话/联系人

项目名称

问题记录

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

供配电系统验收记录表

项目名：

配电房

位置

面积

项目名称

问题记录

验收人

备注

标示

门

地面

天面

墙面

通风

排水

消防

噪音

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

供配电系统验收记录表

项目名：

高压柜编号：

位置

生产厂家

规格型号

额定电流

主要配件

保修电话/联系人

项目名称

问题记录

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

供配电系统验收记录表

项目名：

变压器编号：

位置

生产厂家

规格型号

容量

主要配件

保修电话/联系人

项目名称

问题记录

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

供配电系统验收记录表

项目名：

低压柜编号：

位置

生产厂家

规格型号

容量

主要配件

保修电话/联系人

项目名称

问题记录

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

给排水公共设施验收记录表

物业名称：

项目名称

验收情况

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

供配电公共设施验收记录表

物业名称：

项目名称

验收情况

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

消防设施验收记录表

物业名称：

项目名称

验收情况

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

保安监控设施验收记录表

物业名称：

项目名称

验收情况

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

监控中心设施验收记录表

物业名称：

项目名称

验收情况

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

电梯系统验收记录表

项目名：

电梯机房编号:

位置

面积

项目名称

问题记录

验收人

备注

标示

门

地面

天面

墙面

通风

排水

消防

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

电梯系统验收记录表

项目名：

电梯编号：

位置

生产厂家

规格型号

功率

载重量

保修电话/联系人

项目名称

问题记录

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

通风系统验收记录表

项目名：

风机房编号:

位置

面积

项目名称

问题记录

验收人

备注

标示

门

地面

天面

墙面

通风

排水

消防

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

通风系统验收记录表

项目名：

风机编号：

位置

生产厂家

规格型号

功率

扬程

保修电话/联系人

项目名称

问题记录

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

房屋及公共设施清单

房屋单元公共设施公共设备公共场地

序号

项目名称

数量/标准

验收情况

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：

GPP75-06.0-F3

房屋及公共设施验收记录表

物业名称：

项目名称

验收情况

验收人

备注

移交单位签名盖章：

接收单位签名盖章：