城南大厦A座质量监督方案.docx

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城南大厦A座质量监督方案

监督注册号：

建设工程质量监督工作方案

工程名称城南大厦A座

编制人

审批人　

日期　

江苏省建设工程质量监督总站监制

城南大厦A座质量监督方案

随着我县的经济持续发展，可利用的土地逐渐减少，近几年我县高层建筑不断增多，在高层建筑施工中的质量问题时有发生，如何保证高层建筑的工程质量，根据有关法律法规及验收规范，制定以下监督方案。

一、对参建各方责任主体质量行为的监督

1、对建设单位的下列行为进行抽查：

（1）施工前办理质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可（开工报告）手续情况；

（2）按规定委托监理情况；

（3）组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况；

（4）组织工程质量验收情况；

（5）原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件重新报审情况；

（6）及时办理工程竣工验收备案手续情况。

2、对勘察、设计单位的下列行为进行抽查：

（1）参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收情况；

（2）签发设计修改变更、技术洽商通知情况；

（3）参加有关工程质量问题的处理情况；

（4）其它影响工程勘察、设计质量的违法违规行为。

3、对施工单位的下列行为进行抽查：

（1）施工单位资质、项目经理部管理人员的资格、配备及到位情况；

主要专业工种操作上岗资格、配备及到位情况；

（2）分包单位资质与对分包单位的管理情况；

（3）施工组织设计或施工方案审批及执行情况；

（4）施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、标准的配置情况；

（5）工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件的实施情况；

（6）检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程质量的检验评定情况；

（7）质量问题的整改和质量事故的处理情况；

（8）技术资料的收集、整理情况。

4、对监理单位的下列行为进行抽查：

（1）监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情况；

（2）监理规划、监理实施细则（关键部位和工序的确定及措施）的编制审批内容的执行情况；

（3）对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况；

（4）对分包单位的资质进行核查情况；

（5）见证取样制度的实施情况；

（6）对重点部位、关键工序实施旁站监理情况；

（7）质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况；

（8）组织检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收、参与单位（子单位）工程质量的验收情况；

（9）监理资料收集整理情况；

5、对检测机构的下列行为进行抽查：

⑴、检测机构资质、检测人员资格、仪器设备配备情况；

⑵、对涉及工程结构安全及功能项目的抽样检测情况；

⑶、对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样情况；

⑷、检测机构不合格材料检测报告上报情况；

⑸、检测机构的检测数据实时上传情况；

6、对商品混凝土企业的下列行为进行抽查：

⑴、商品混凝土企业的资质、试验室检测人员资格及仪器设备配备情况；

⑵、商品混凝土企业的技术管理制度、技术资料档案台账制度、供货档案台账制度执行情况；

⑶、生产设备及试验室检测仪器定期标定情况；

⑷、商品混凝土的外加剂的掺量及拌合物的氯离子含量情况；

⑸、混凝土试压块标养室的运行情况；

二、对高层建筑实体的监督

1、地基基础质量监督要点

⑴、查看工程建设相关资料，岩土勘察报告、施工图审查意见书及答复意见、经专家组评审后的施工组织设计及专项施工方案、工程合同、参建各方的资质和人员的资格证书等是否符合法律、法规的规定。

⑵、查看工程资料，包括地基验槽记录、桩的静载和动载报告、材料的合格证和复试报告、防水施工资料、各种预埋管道隐蔽验收记录。

⑶、高层建筑工程多数有地下室，为了使为了使深基坑在开挖时不造成对相邻建筑产生影响，所以对深基坑支护必须由原设计单位或具有相应资质的单位进行专项设计，施工单位编制基坑降水和挖土施工方案，为基坑开挖稳定，基坑的支护系统应经验算论证，挖土时严格控制槽底标高严禁超挖。

对于基坑开挖过程中或开挖后遇到特殊地基问题进行地基局部处理的方案。

⑷、基础大体积砼的施工，以及施工缝的留置、后浇带的设置，应有专项施工方案，严格控制大体积砼的裂缝。

⑸、人防工程防水根据设计要求检查砼的配合比，防水材料的合格证及性能试验报告，检查现场的施工方法和质量。

外墙砼的抗渗重点检查墙身与底板交接施工缝处是否加设止水措施（止水钢片及止水胶条），加设的止水措施是否满足要求。

2、主体结构的质量监督要点

⑴、检查工程资料中的原材料检测报告、砼配合比、砂浆配合比、砼、砂试压块、沉降观测等试验报告是否合格。

⑵、模板工程

①、检查施工单位编制的模板工程专项施工方案。

②、检查模板体系的强度、刚度和稳定性，重点检查剪力墙及超长、超高、超厚的重要构件模板支撑。

③、检查模板的标高、截面尺寸及拼缝是否符合图纸设计要求。

④、严格控制模板隔离剂的涂刷，不得沾污钢筋和砼接槎处。

⑤、对跨度不小于4m的现浇砼梁板，其模板应按设计要求起拱。

⑶、钢筋工程

①、检查施工单位编制的钢筋工程专项施工方案。

②、检查钢筋的加工，所有钢筋必须现场加工，不得使用钢筋加工厂加工的钢筋。

严格控制钢筋的调直率，90°、135°、180°.钢筋加工弯曲直径和平直长度尺寸。

③、检查钢筋的绑扎，墙、板、梁钢筋绑扎必须设置5cm的起步筋，严格控制钢筋间距。

梁、柱箍筋的绑扎应与受力筋垂直，弯钩叠合处应沿受力筋方向错开绑扎。

节点部位钢筋的绑扎、锚固长度等是否符合设计及规范要求。

④、检查框架柱加密区的设置，角柱箍筋是否全高加密。

⑤、检查钢筋的连接，钢筋的搭接长度、同一截面钢筋接头数量、焊接接头的质量是否符合设计和规范要求。

⑥、检查钢筋的定位，剪力墙、框架柱、梁的钢筋应采取有效措施固定，防止柱、梁、墙钢筋偏位（建设采用定位框进行定位），如有钢筋偏位不得随意校正。

⑦、检查钢筋保护层的控制，是否采用垫块控制柱、梁、板、墙等构件的保护层。

⑷、砼工程

①、检查施工单位编制的砼工程专项施工方案。

②、检查砼供应方式，砼供应合同、配合比单等资料是否齐全，控制砼氯离子含量、坍落度。

③、检查防水砼的出厂合格证、质量检验报告等资料，抗压、抗渗试块必须现场制作。

④、检查砼的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等的设置和构造是否符合规范规定及设计要求。

⑤、严格控制砼浇筑完毕后的养护及上荷载时间，砼拆模时间必须符合规范规定。

⑥、砼施工完毕后出现蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等现象，必须按施工方案或技术交底进行修补，不得随意修补。

⑸、砌体工程

①、检查施工单位编制的砌体工程专项施工方案。

②、检查墙体砌筑使用材料的复试报告及砌筑砂浆的配合比，使用保温节能材料及其配套砌筑砂浆的必须提供生产许可证、产品出厂合格证。

③、检查墙体砌筑时控制墙面平整度、垂直度、灰缝宽度的措施（带线、带皮数杆），墙体拉接筋是否按规定留置到位。

④、控制每天墙体砌筑高度，控制墙体后嵌缝的嵌实时间。

⑤、填充墙的预埋件，应制作成砼块，尺寸与墙厚相符，砌入墙体内，不得挖洞埋件再浇筑。

大于300mm的洞口应设置砼过梁，每边伸入墙内不得少于250mm。

⑥、当墙净高大于4m时，应在墙底的中部或门洞顶设置一道与柱连结的圈梁。

圈梁钢筋锚入柱30d；当墙长超过5m时，中间无墙墩或柱支承的，宜每3m设构造柱与梁底、梁顶连结。

⑦、屋顶女儿墙砌筑，应不大于3m设置构造柱，底部应锚入梁中，构造柱顶部应锚入女儿墙压顶中。

⑹、施工定位放线及测量

①、检查施工单位编制的施工测量专项施工方案。

②、检查施工水准点的引入，现场永久水准点的留置。

③、检查施工测量控制网的布置。

④、检查建筑物的主要轴线的定位放线是否与设计图纸相符。

⑤、检查建筑物的沉降观测的布置，观测次数必须符合规范规定。

⑥、严格控制建筑物的垂直度偏差，加强对建筑物的垂直度测量。

3、装饰装修工程的质量监督要点

⑴、抹灰工程

①、检查施工单位编制的抹灰工程专项施工方案。

②、检查抹灰工程所用材料的复试报告。

③、检查抹灰工程的基层毛化处理、抹灰层的厚度、刮糙、面层、养护等是否符合规范规定。

④、检查抹灰层的平整度、垂直度、阴阳角的方正顺直、细部构造的处理。

⑤、检查抹灰工程的成品保护方案。

⑵、门窗工程

①、门窗工程所用的材料必须进行复试合格，门窗的“三性”试验必须合格。

②、门窗玻璃的厚度、中空玻璃的中空厚度、门窗框隔断热桥等必须符合保温节能要求。

③、不承受水平荷载的临空栏杆玻璃，应具有一定的抗冲击性能，必须选用钢化玻璃或钢化夹胶玻璃，其厚度不应小于12mm，当临空高度为5m及以上时，应使用钢化夹胶玻璃。

室内非临空的栏杆玻璃，可选用厚度不小于5mm的钢化玻璃或厚度不小于6.38mm的夹胶玻璃。

④、落地窗、门和玻璃隔断等易于受到人体或物体碰撞的玻璃，应在视线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的护栏。

⑤、门窗的安装，固定件、门窗的密封、门窗的配件等应符合规范规定及设计要求。

⑶、涂料工程

①、涂料工程的材料合格证、性能检测报告。

②、检查涂料工程的基层处理、涂刷工艺等是否符合规范规定和设计要求。

4、建筑节能保温工程

⑴、保温材料应按国家有关标准和江苏省工程建设标准《民用建筑节能工程质量验收规程》的要求对材料进行复验。

⑵、外墙外保温应按设计要求施工。

采用松散材料施工时，应严格控制配合比，确保保温层厚度符合设计要求；采用板块保温材料时，应按设计或相应图集设置固定点，并应保证设计厚度。

⑶、保温抗裂保护层采用玻纤网时，应在保温层表面先批刮1-2遍聚合物浆，再铺贴玻纤网，应使玻纤网居于抗裂保护层中部。

⑷、温层与面层应粘结牢固，严禁空鼓、裂缝。

⑸、墙体热桥部位应单独进行处理，严禁与墙体混同施工，而降低热桥位置传热阻值。

⑹、外墙面砖作为保温系统面层时，应进行粘贴强度检测。

检测断缝应从饰面砖表面切割至基体或加强层表面，深度一致。

⑺、外墙窗的玻璃宜采用中空玻璃，外墙金属窗应有隔断热桥的措施。

5、电梯工程

⑴、高强度螺栓埋设深度应符合要求，张拉牢固可靠，锚固应符合要求。

⑵、门固定采用焊接时严禁使用点焊固定，搭接焊长度应符合要求。

⑶、电梯接地干线宜从接地体单独引出，机房内所有正常不带电的金属物体应单独与总接地排连接。

⑷、所有电气设备及导管、线槽的外露、外部可导电的部分必须与保护（PE）线可靠连接。

接地支线应分别直接接至地干线，不得串联连接后再接地。

绝缘导线作为保护接地时必须采用黄绿相间双色线。

⑸、层门强迫关门装置必须动作正常，层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。

⑹、动力电路、控制电路、安全电路必须配有负载匹配的短路保护装置；动力电路必须有过载保护装置。

6、安装工程

⑴、给排水工程

①、给排水工程所使用的主要材料、成品半成品、配件、器具和设备必须有产品合格证，规格、型号及性能检测报告应符合规范和设计要求。

②、给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活用水管道的必须达到饮用水卫生标准。

③、管道的敷设和安装，管道的材质、管道支、吊、托架、管卡等设置，管网强度、严密性、灌水、通水等试验均应符合规范规定及设计要求。

④、室内消火栓系统的安装及箱式消火栓的安装必须符合规范规定及设计要求。

⑵、电气设备装工程

①、主要设备、材料、成品和半成品进场时提供的产品合格证、性能检测报告必须符合规范规定及设计要求。

②、照明配电箱的安装：

箱内配线整齐，无绞接现象；箱内开关开启灵活，带有漏电保证的回路；箱内的零线和接地线应经汇流排配出。

③、金属线槽和导管敷设：

金属的导管和线槽必须接地或接零可靠；金属导管内外壁应防腐处理；线槽应安装牢固，无扭曲变形。

④、管内穿线：

不同回路，不同电压和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水。

⑤、桥架的敷设：

金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠;直线段钢制电缆桥架长度超过30m，铝合金或玻璃钢制电缆桥架长度超过15m应设有伸缩节，桥架跨越建筑物变形缝处应设置补偿装置。

⑥、插座的接线、接地（接零）及连接应符合规范规定及设计要求。

⑦、等电位联结的相关连接、接地电阻值的测试均应符合规范规定及设计要求。

7、通风与空调工程

各类风管的安装、风管的加固措施、风管系统柔性短管的安装、风管的消防要求、风管的支、吊架的设置、风管伸缩节的设置、消声器及消声弯管的制作、防爆风阀的材质要求、防火阀及排烟阀的安装和固定、风管系统严密性检验、空调制冷和空调水系统管道及管件的安装、制冷剂管道冷凝水排水管的坡度及坡向、空调水系统管道的补偿器、空调水系统管道支吊架的安装、绝热层的检验、空调工程的运转及调试等均应符合规范规定及设计要求。

三、监督控制点检查

对下列涉及工程结构安全和使用功能质量的重要部位和关键工序，设置为质量监督控制点。

当工程施工到质量监督控制点时，施工单位必须通知质监人员到施工现场进行监督检查后，方可进行下道工序施工。

⑴、桩基及基槽验收;

⑵、基础及基础分部验收;

⑶、一层结构验收;

⑷、中间层巡查；

⑸、顶层结构验收;

⑹、主体结构验收;

⑺、建筑节能验收;

⑻、幕墙隐蔽工程；

⑼、工程竣工预验收;

⑽、工程竣工验收;

四、工程质量监督抽测的频率和数量

监督抽测的位置和抽测数量，根据工程结构类型、工程规模和工程监督检查的情况来确定，一般采取随机抽测和对监督检查中发现的质量隐患、缺陷重点抽测相结合。

抽测时，建设（监理）、施工单位应做好相应的准备和协助工作。

主要抽测频率及抽测数量如下：

1、建筑与结构工程质量监督抽测的频率：

⑴、有地下室结构的地基基础应进行抽测。

⑵、主体结构：

30层及以上单位工程至少选择3层。

对建筑结构工程质量监督抽测的数量：

⑴、混凝土强度：

地下结构混凝土柱、墙各不少于一个构件；砌体承重结构（悬挑）、构造柱各不少于一个构件；混凝土结构梁、柱、墙各不少于一个构件。

⑵、现浇混凝土结构钢筋的数量和间距：

抽测楼层的现浇梁、板各一个构件。

⑶、现浇混凝土结构钢筋的保护层厚度：

抽测楼层的现浇梁、板构件，每个构件各10个测点。

⑷、现浇混凝土结构墙、板厚度：

抽测楼层的现浇梁、板构件，每个构件各10个测点。

⑸、现浇混凝土结构梁（悬挑梁）、柱的几何尺寸：

抽测楼层的现浇梁（悬挑梁）、柱各2个构件。

⑹、现浇混凝土结构层高：

抽测楼层每层抽2个自然间。

2、建筑安装工程质量监督抽测的频率和数量：

建筑安装工程质量监督抽测的频率:

30层及以上单位工程至少抽测3层。

对建筑安装工程质量监督抽测的数量：

⑴、电气线路绝缘电阻：

抽测的数量按每层抽测不少于10个回路，且不少于一个配电箱内电气绝缘回路数。

⑵、导线绝缘层厚度和线芯直径：

按照抽测层数，每层每一个规格的导线抽测2个点（样）。

⑶、接地电阻（防雷和工作接地）的测试：

按照抽测层数，每层均不少于2个测试点。

⑷、空调区域的温度、相对湿度:

按照被抽测楼层不少于6个点的空调区域温度和相对湿度。

五、监督人员

我站委派以下人员为本工程的监督人员，代表我站履行监督职责。

姓　名

赵继峰

李新鑫

刘伟

专业

项目监督负责人

____质监员

____质监员

____质监员

____质监员

联系电话

5其他

1、本工程中　　　　　　　、　　　　　　　、　　　　　　　、　　　　　　　等依法分包的专项工程施工前，建设单位须携有关资料来我站办理登记手续。

2、工程监督检查中，请参建各方配合我站开展工作。

欢迎对我站监督人员的工作进行监督，监督电话　。

项目监督负责人：

审批人：

　　　　　　　　　　　　　　　　　2010年　1月　8日

注：

1、对于复杂工程、特殊工程，如需对监督工作作进一步明确的，可制定详细方案做为本方案的补充。

2、本方案一式4份，质监、建设、监理、施工单位各1份。