各岗位职责.docx

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各岗位职责

湖北三峡百宝寨国家公园发展有限公司

景区指挥部各部门岗位职责

　　1、副总经理岗位职责

　1、对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作；

　2、全面参与项目的可行性研究及立项工作；

　　3、负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；

　　4、负责项目勘察、设计委托及管理工作。

　5、审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关；

　　6、负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作；

　7、组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作；

　8、各参建单位工作任务、计划审定，审批工程款、材料款；

　9、工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控；

10、负责项目各参建单位的组织和工程施工总协调；

　11、全面把握工程验收并组织与物业交接工作；

　12、公司工程管理规范化工作、工程管理得失的总结及经验推广；

　13、负责组织编制、完善各项管理制度，加强公司员工队伍建设工作；

　14、参与选聘、任用主管部门各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩标准及方案；

　15、对内负责处理下属部门与公司其他部门之间的协作关系，对外做好相关外联工作；

（一）、工程部

2、总工程师岗位职责

　1、负责工程质量、安全管理、技术指导和参与工程预算，并承担责任。

　2、主持审核投资项目的实际方案，审定设计单位的所有图纸及技术设计变更通知。

　3、负责审核、控制工程项目建设成本。

　4、负责参与承建单位的选择和招投标工作。

　5、主持审批权承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划。

　6、负责参与审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量。

　7、负责督促、见车承建单位严格按图纸及技术规程施工，做好安全生产，确保工程质量

　8、负责处理质量、安全事故。

　9、负责验收个工程项目所使用的材料、构件及设备的质量情况，严格把关。

　10、负责督促成哥合同文件和技术档案资料。

　11、负责组织设计单位和承建单位进行工程竣工初步验收，向有关部门提出竣工验收报告。

　12、负责督促竣工工程资料存档。

　13、负责定期制定月、季、年度的部门工作计划和工作总结并及时上交。

　14、积极完成临时交代的工作。

3、土建专业工程师岗位职责

　1、学习执行国家颁布的有关土建方面的技术规范、规程、标准以及政策法规。

　2、负责工程土建部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。

　3、负责工程项目建筑、结构方案论证及施工图会审，监控设计进度。

　4、负责本专业施工组织设计的审核工作。

　5、负责解决施工过程中出现的技术问题，及时联络设计院进行设计变更。

　6、参与本专业工程、监理招投标及合同会签。

　7、参与本专业材料、设备招投标及合同会签。

　8、负责与其它专业的工作配合、协调工作。

　9、负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。

　10、负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。

　11、准确掌握本专业工程形象进度。

12、材料、设备付款会签。

13、做好成本控制工作。

　14、依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。

15、严格执行公司制定的各项工程管理制度。

　16、记好工程日记，作好工作总结。

　17、协助档案员做好本专业的档案管理工作。

　18、学习新技术、新工艺，不断提高技术管理和业务水平。

　19、及时完成领导交办的其它工作。

4、给排水、暖通专业工程师岗位职责

　1、学习执行上级颁发的有关给排水、暖通工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。

　2、负责工程给排水、暖通工程部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。

　3、负责给排水、暖通方案论证，协调与沟通设计单位，监控设计进度。

　4、负责本专业施工组织设计的审核工作。

　5、参与本专业的工程、监理招投标及合同会签。

　6、参与本专业材料、设备招投标及合同会签。

7、负责与其它专业的工作配合、协调工作。

　8、负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。

　9、负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。

　10、对本专业的工程形象进度的审核工作。

　11、材料、设备付款会签。

　12、做好成本控制工作。

　13、组织给排水、暖通工程的现场竣工验收及与物业的交接工作。

　14、配合开发部办理给排水、暖通工程的审批手续及报竣手续。

　15、依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。

　16、记好工程日记，作好工作总结。

　17、协助档案员作好本专业的档案管理工作。

　18、及时完成领导交办的其它工作。

5、强、弱电专业工程师岗位职责

　1、学习执行上级颁发的有关强、弱电工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。

　2、负责工程强、弱电工程部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。

　3、负责强、弱电方案论证，协调与沟通设计单位，监控设计进度。

　4、负责本专业施工组织设计的审核工作。

　5、参与本专业的工程招投标及合同会签。

　6、参与本专业材料、设备招投标及合同会签。

7、负责与其它专业的工作配合、协调工作。

　8、负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。

　9、负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。

　10、对本专业的工程形象进度的审核工作。

　11、材料、设备付款会签。

　12、做好成本控制工作。

13、组织强、弱电工程的现场竣工验收及交接工作。

14、配合开发部办理强、弱电工程开工及报竣手续。

　15、依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。

16、记好工程日记，作好工作总结。

17、协助档案员做好本专业的档案管理工作。

　18、及时完成领导交办的其它工作。

6、工程技术档案员岗位职责

　1、认真做好工程技术档案的编制管理工作，保证工程技术档案完整、准确，为工程进行使用、维护、管理、改扩建提供准确的资料依据。

　2、负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件、资料，并整理、分类、编目后存档。

　3、负责将设计图纸、设计变更单、技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门。

　4、负责合作单位工作联系单、联系函的收发登记和保存工作，以备查阅。

　5、负责管理工程部与公司其他部门之间文件收发登记存档工作。

6、负责工程签证单、扣款单、工程形象进度等文件的登记、送达及催办工作；

　7、负责各种款项的登记、送达及催办工作；

　8、负责工程付款统计工作，每月25日统计一次，送达有关部门及领导；

　9、负责复印、打字相关文件、图纸、资料并登记下发给有关专业部门。

　10、负责工程部的日常事物工作。

　11、及时完成领导交办的其它工作。

（二）、合约成本部

　1、土建预算员岗位职责

　1、负责编制开发区域土建部分总概算和单项工程综合概算，施工图预算，做到编制及时，内容齐全，数据准确。

　2、参加图纸会审和设计交底。

　3、负责审核施工单位编报的土建部分工程预算和材料计划。

　4、负责编制工程招标标底，为评标工作提供可靠依据。

5、编制招标文件，组织公司有关部门及律师会签。

6、参与工程招投标，重点进行商务评标。

　7、参与施工合同的签订，明确承发包范围，并准确掌握合同规定条款。

　8、参与材料设备招投标及材料设备采购合同会签。

　9、参加大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收。

要求做到实地测量，验收准确，认真做好各种记录，为结算工作积累准确的原始资料。

　10、参加工程竣工验收。

　11、审核竣工工程决（结）算，做到审核及时、准确。

　12、负责审核施工单位提报的月完成工程量报表，并提出付款意见。

　13、参与材料、设备价格信息的收集、整理，参与材料、设备限价单会签。

　14、及时完成领导交办的其它工作。

（三）材料部

1、材料员岗位职责

　1、认真执行安全生产的规章制度和防火规定。

　2、根据施工组识设计和材料预算制度实施采购计划，确保工程进度。

　3、熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。

　4、对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。

由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，承担经济、法律责任。

负责向资料员提供材料质保资料。

　5、负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。

　6、负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟聚会娱乐。

　7、负责按规定及时采购发放劳保用品。

　8、施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经项目经理签发。

　9、协助做好IS09002系列质量体系里的有关工作。

（四）后勤部

1、在分管领导的直接领导下，对后勤工作全面负责。

　　2、以身作则，带头严格遵守公司的各项规章制度。

　3、协助公司领导处理好日常行政管理事务，联系和协调公司内部的配合协作关系，发

挥参谋、助手作用。

4、组织综合部做好会议的安排与组织，各类文书资料的打字与复印，车辆管理，员工食堂管理等辅助性、服务性日常工作。

　5、妥善处理周边邻里单位关系。

　（五）安全管理部

　1、加强公司内部治安管理，维护治安秩序，同危害企业的违纪违法行为作斗争。

　2、健全各项安全防范措施，保卫要害部门安全。

　3、协助公司机关侦查侦破公司内部和外部发生的各类案件。

　4、负责治安保卫方面的宣传教育工作，增强员工法制观念。

　5、负责消防工作，开展防火教育，健全各级防火责任制并监督检查执行情况。

　6、负责消防设备的检查更换，保证消防设备处于正常使用状态，做好消防业务的培训工作。

　7、协助有关部门做好保密工作。

　8、完成领导交给的任务及上级保卫部门下达的任务。

　　司机

　　1、司机岗位职责

　2、遵守交通法规，负责交通安全管理工作。

　3、认真贯彻执行公司制订的各项车辆管理制度。

　4、听从调度指挥，按时出车完成任务。

　5、完成领导交办的各项临时任务，确保行车安全，文明驾驶车辆。

　6、负责车辆的维修保养工作，并保持车辆内外干净整洁。

　7、不开带病车上路，发现故障及时修理，不耽误工作。

　8、负责车队日常管理工作及车辆运营情况统计工作。

　　清洁员岗位职责

　1、负责售楼部、大厅、吧台、楼道、楼梯、卫生间、会议室、领导办公室及休息室的清扫工作。

　2、不定时擦抹楼道的门窗玻璃、防火箱、配电箱、楼梯扶手、暖气等外露设施的清洁保持。

　3、保持会议室的清洁，每天对用过的茶杯进行清洗、消毒。

　4、负责垃圾的清运，保持垃圾道的清洁卫生。

、

　5、负责环境及办公室区域内的灭蚊蝇、灭鼠药品的撒放。