中国房地产科学发展论坛长三角峰会1.docx
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中国房地产科学发展论坛长三角峰会1
2011中国房地产科学发展论坛长三角峰会演讲摘录
峰会主题：
把脉楼市走势推进转型创新
精彩言论：
“一个国家GDP在不断增长的情况下，不动产的资产增值走向不会反其道行之。
”
“消费结构的升级，2000年开始从‘衣食’往‘住行’方面升级，决定了房地产和汽车两个产业的巨大成就，所以不是房地产自身有多么伟大，而是时势造就了房地产的伟大。
”
“我小的时候教育叫帝国主义一天天烂下去，我们就一天天好起来，现在可不是这样的一回事了，现在是经济全球化，像美国欧洲的经济占了这么大的块头，它要是出了问题，要是真正的烂下去，对我们真是一个大的冲击，所以我们要高度关注它。
”
“后年中央政府换届，往前一推，历史正在告诉我们，凡是到了换届这个时期，中国经济就容易过快甚至是过热，这就是中国特色”
“当我说房地产是支柱产业时，引来铺天盖地的批判，但是我要说明的是分析经济跟谈恋爱的角度正好相反，谈恋爱的时候不能太理性，分析经济一定不能有情绪化在里面，理性才能科学。
如果我们理性的看待房地产这个行业，它对整个的经济的拉动力是很大的。
”
“我们预估的是，大约在2020年前后，中国的房地产行业面临着真正的严峻的问题，那个时候的房价的泡沫是一场真正的，有可能带来大风险的泡沫。
”
“中国住宅产业化，一定要告别毛坯房，实现全部精装修。
”
演讲摘录：
《刘志峰：
加快转变房地产业发展方式，全面提升房地产业发展质量》
当前，我国房地产市场行业面临了三项任务，第一项任务就是贯彻落实国家宏观调控政策，促进房地产市场的发展。
第二项任务就是强化住房保障，加快保障性安居工程的建设。
第三项任务就是转变行业发展方式，提高发展质量和效益。
刘志峰在谈转变行业发展方式的问题，怎么样转变行业发展的方式，提高行业的发展质量时，主要讲述了三个主要问题。
第一问题，我们要充分认识加快房地产转型发展的必要性和紧迫性。
这个问题主要讲了三点，一是加快转型发展不是单纯的行业问题，是经济的问题，加快转变经济发展方式，不是中国独有的产物，当今世界正处于大调整，大转型时期，在全球经济不断下调的预期，国际金融危机时时刻刻的影响着人们的生活，欧美等国家纷纷强调要转变发展的方式，放弃过渡借贷的生产生活模式。
（早在九五时期，中央就提出了把经济增长方式从粗放型增长转向局域的发展，房地产就是要转变长期以来依靠投资拉动，资源投入这种粗放型的发展方式。
二是，加快转型是发展，建设环境友好型社会的客观要求。
三是，居民消费的观念也在发生变化，设施齐全，配套完善的中小套型，中低价位的住宅产品受到了环境。
第二个问题，明确房地产行业发展的目的和方向。
一是理清房地产行业发展的规模和方向；第二，把握房地产业转型发展的基本方向（一要向协调发展转变；二要向绿色型发展转变；三向和谐发展转变）。
做好房地产产业转型的几个关系问题，第一个是转型发展关系，转型是为了更好的发展。
第二要做好专业化的关系，企业要根据人才的优势和特点，选择是专业化发展还是多元化发展，不能盲目跟风。
第三个要注意好大中小企业合作与竞争的关系。
四要注重品质的发展。
第三个问题，创新房地产行业转型的途径和发展方式。
一是，要推进行业发展创新。
提高住宅产品的使用寿命是最大的理念。
其次，要树立从规划，设计施工使用维护和拆除再利用全过程，和住宅全寿命周期综合考虑建筑节能的理念，
二是，要推进建造方式的创新。
首先，推进住宅产业化是实现住宅产业由传统建筑业现先进制造业转变的关键；其次，要完善建筑的设计标准；再次，要实行现场的装配化；最后，要实现装修一体化（装修的一体化有利于节约资源，保护环境，有利于消除安全隐患和邻里关系，有利于减少周期，稳定市场）。
三是，要推进产品和业态创新。
四是，推进科技进步和技术创新。
五是，推进融资方式的创新。
房地产企业主要依靠银行时代已经过去了。
发达国家的房地产开发，依靠银行贷款10%左右，有的高于20%，有的是30%，咱们是80%左右，别人靠什么呢？
是基金，养老的，私募的等等。
六是，推进管理方式的创新。
首先是企业发展战略的转移；第二个是质量管理和降低成本；第三个人才管理；第四个是信息化的管理；第五，品牌和文化管理。
《姚景源：
中国宏观经济运行分析》
姚景源谈到，2011年中国经济有两个风险一个不确定性。
一个不确定性就是美国欧洲经济，就是世界经济，美国速度缓慢，需求不在，失业率居高不下，信用的危机。
欧洲的危机更大，希腊要破产，西班牙意大利都是问题，包括法国。
两个风险，一是风险是防止中国经济增长过快或者说过热，2011年是十二五开局之年，各个地方，各行各业的劲头都特别足，十二五规划的这五年，平均每年增长速度是7%，我们要在十二五期间要翻一番。
另外一个，就是中国特色，后年中央政府换届，往前一推，历史正在告诉我们，凡是到了换届这个时期，中国经济就容易过快甚至是过热。
为什么要防止经济增长速度过快过热呢，因为经济增长速度一旦过快甚至过热的话，物价会高，通货膨胀肯定会热化，所以要把稳定经济增长速度，要把它放在宏观调控当中一个重要的位置，要防止经济增长过快，甚至过热。
第二个风险就是中国经济往下掉的风险。
中国经济增长主要靠大三需求，投资消费和出口，也就是拉动经济增长的三驾马车。
投资方面，我们去年四季度投资当中，新开工项目出现负增长，新开工项目是下一轮待建项目，这就意味着下一个阶段整个投资减少了，这就意味着投资这架马车对经济增长的拉动要减弱了。
（比如，中国目前应该特别关注的就是一老一小，老的数字是1780万，而全国人口普查我们14岁以下的孩子的数量占16.6%，这个比重比十年前下降了6.29%，孩子是祖国的花朵，现在花朵的数量这样大的比例下降，以后的果实就有问题了，所以说投资当中看新开工的项目出现负增长，就好象看孩子数量的减少是一个道理，说明投资对经济增长的拉动力量在减弱。
）
出口方面，从去年到现在，出口企业是内外夹减。
内有成本上升带来的巨大的压力，外有人民币汇率升值挤压中国企业的利润空间，所以这架马车也出现了问题。
消费方面，2000年以前，中国人的消费更多在衣食上面，到了2000年这个转折点之后，中国人的消费开始更多的放在了住行上面了，正是因为处在这样一个升级阶段，所以就决定了两个产业红红火火，这两个产业一个是汽车一个就是房地产。
汽车和房地产的三大特征：
第一就是产业链条长，第二，相关行业多，第三，对整个经济增长的拉动力大。
房地产行业的上游拉动建材，水泥等，往下是家电家具，现在的家电家具的销售量往下降了，原因就是房地产。
另外一个就是就业，按照现在的数据，国际上面有一个标准，劳动年龄人口为16-55岁，我国的劳动年龄人口超过了9亿。
中国最大的问题是就业，我国跨省了农民工是1400多万，其中有一半的人就是在建筑业，所以这是一个很重要的产业。
北京市今年上半年的GDP增长是8%，由于汽车往下掉，拉了一个百分点，房地产往下拉了0.7，还有一个搬迁拉了它3个百分点。
如果换一个中国的不发达地区的话，经济增长率往下掉2个百分点，这不是一个小事，这样就可以看到了经济确实存在往下掉的风险。
怎么看待经济在缓慢下行？
有人说中国经济硬着陆，我觉得不对，不能的说。
缓慢的下行一定要看到最根本的原因还是主观调控的结果，前两年的经济增长是因为大量的刺激性的政策，但是经济增长不能长时间靠政策的刺激，所以经济的增长要转到常态。
那么，取消了一些刺激性的政策，把它转到了常态，就会出现新问题。
中国的经济现主要是一个增长的质量和增长效益的问题。
今天上季度是9.6%，去年三季度是9.6%，四季度9.8%。
在现在的情况下还可以保持9以上的增长，应不错了。
当前最大的问题就是物价，通货膨胀。
现在6.4，6.5的物价水平，印度是8.7，所以目前的CPI的物价上涨在金砖四过当中是最低的，但经济增长率是最高的。
和过去的30多年比，也不是最高的，最严重的是1994年的24.1，94年通货膨胀全国抢购，就好象今年三月份在抢盐。
看来谣言也是生产力，中国哪个产品滞销的话，不用打广告，造谣有可以了，通过抢盐这个事，可以看到中国的市场的理念，市场的建设，方方面面都是太脆弱了。
这一次的物价上涨历史上并不是最高，但是这一次的物价上涨社会反响特别大，为什么这样此的反响这样那呢？
有两个原因。
一个原因就是这一次的物价上涨有一个结构性的特征。
这一轮的物价上涨主要是吃的东西涨了，CPI6月份上涨是6.5%，吃的东西有4.38%，现在中国物价总水平70%的原因是食品，所以说这一次物价上涨谁也躲不过去，所以社会反响如此强烈。
第二个原因是收入。
新闻报道收入的增长超过了物价上涨了，这并不是什么新闻，收入的增长超过物价的上涨，用老百姓的话讲，是应该的，一个应该是怎么会成为新闻呢？
而且十二五要两个同步，一个收入的增长要和国民经济的增长同步，十二五开局之年城市人均收入7.6，一开局，前半年就没有同步。
关于这一次的物价上涨的原因很复杂，九十年代的物价上涨很简单，主要就是经济过热，过去解决通胀的问题就是解决信贷，把项目砍下去，物价就掉下去了。
这一次叫输入性通胀，国际大宗商品的价格上涨，中国是世界上第二大经济大国，也是第二大的进口国，我国石油55%以上靠进口，铁矿石的份量更高，大宗商品的进口就推高了货物的价格。
解决输入性通胀也有两个招法，一个是人民币升值，但如果人民币升值过大，出口就受到冲击，所以还是要保护经济的稳，所以输入性的通胀我们是被动的。
国内原因排在第一位的还是货币的原因，08年的金融危机，09年为了战胜这一场危机，发了96000亿的信贷。
2008年，美国的冲击是银行和信用体系，所以直到现在，欧洲的危机和美国的问题都是金融银行的袭用体系出问题了。
但是我国不是，次贷危机冲击中国经济主要是冲击实体经济，实体受到冲击最大。
2008年9月全国15%的工业企业停产倒闭，在此基础之上，20%的企业被迫减产，当时全国是上千万的人失业了。
当时党中央国务院提出保增长，保民生，保稳定。
所以面2008年的局面，我们必须果断的实施积极的财政政策和送的货币政策，必须要这样做。
世界上没有无成本的经济投入，没有无代价的经济投入，而且风险和收益是一致的，2008年货币超发，导致了推高物价，导致通胀。
2008年世界经济的灾难，付出了代价。
但更深层次的原因就是我国农业基础薄弱，中国的农业基础太薄弱了，现在人口一半以上干农业，农业的生产值只占总共的生产值的10%。
输入性的通胀对于中国的经济影响，中长期的影响是很大的，但是不能失去信心，货币问题现在已经是连续六次提高存款准备金率了，三次加息。
所以，还是要保证稳定的货币政策不变，但是还要注重前瞻性和稳健性，农业基础薄弱短期无法解决，所以中国的物价上涨是不容乐观的，要把稳定物价放到宏观调控至关重要的问题。
《任兴洲：
对我国宏观经济走势及其房地产市场科学发展的几点认识》
国内外经济形势
特征一，09年一季度的GDP到了6.1，后面是到了6.2，然后实现了比较好的增长，在去年的一季度到了最高峰11.9，然后是缓慢的回落，这是走向常态化，或者是逐步走向后危机的一个走势，因为刺激政策不可能长期下去。
从基本层面看，总体的形势是良好的，而且有一个特点，是从政府强刺激的政策背景下的增长，温总理大连报告中讲到要我们从政府主导的经济增长向自主增长的有序转变。
去年国十条颁布，最担心房地产投资大幅度下滑，但是今年上半年同比增长了32%，而且32里面不是完全的商业地产的投资，主要是住宅的投资，增长了31%。
在自主增长的过程当中，房地产市场的自主增长的能力也是在增强的。
消费方面，消费回落的主要因素是一些重点行业的消费增长回落，特别是跟住房有关的一些消费行业受到了影响，汽车也受到了一定的影响。
出口方面，1-6月的出口同比增长了25.8%，出口的增长并不是越多越好，如果出口太高，我们国际收支长期的不平衡，带来带两的外贸摩擦，反补贴，反倾销等等国外的贸易壁垒就增加了。
再一个如果外贸出口过多的话，中国的这种社会制度下面，我们货币的被动性的超发给我们的流动性带来很大的压力，所以从新世纪以来，一直在超发，只不过是面对危机以来超发的更厉害。
特征二，跟今年整体的宏观政策有关，就是积极的财政政策和稳健的货币政策，从货币政策角度来说，收紧的趋势更加的明显。
特征三，我们还要看到经济运行面临的一系列新情况和突出问题，第一个是通胀，主要是货币的问题，还有输入型的压力，劳动力的上涨，劳动力的红利期到了一个近似于转折点的时候，并不是一个原因造成的，这是这一次通胀的特点。
第二个是PMI指数回落，PMI的指数对中国更有价值的，是因为我们处在以制造业为主要产业的主要时期，我们是世界制造业的中心，所以在这样的情况下，经济有进一步下滑的风险。
还有一个问题就是融资平台问题，地方政府债务总量为10.7万亿，还在可以控制的范围之内，中央和地方加起来也没有超过50%。
而美国的GDP和债务的比例已经是100%了，而我们还没有到50%。
主要风险是在结构问题上，特别是西部，西部的还债能力比较弱，另外地方债务很大的程度上依赖于对土地的依赖。
由于09年的贷款到了今年明年后年就到了还款期，这样对经济也是很大的困扰。
标准普尔对中国的银行也提出了风险警示，说中国的银行的概率结构以及风险要注意，当然还包括我们房地产市场的信贷风险。
还有一个问题就是人民币升值压力加大。
国际形势
第一，美国现在是三高三低，高失业率，高通胀率，高负债率；三低一是消费增速低，今年前五个月的实际消费仅增长1%，美国大量的靠提前消费来支撑它的快速的增长；二是房地产市场低迷，06年的次贷危机以来，到目前还没有真正的回暖；三是被标准普尔降级。
第二，深陷欧洲债务危机，除了希腊等问题在不断的加剧，还有其他的几个国家，像希腊，爱尔兰，葡萄牙，西班牙，等。
第三，日本八十年代末九十年代初泡沫破灭后，未走出阴影，刚有一点复苏又碰上了08年的经济危机，又碰到了自然灾害。
所以这三大经济体出问题，对中国直接间接也产生了很大的影响。
一是政策，美国由于三高三低，所以它出了第二轮的经济宽松；二是大的热钱开始寻找加息的地方，热钱的涌入加入了中国经济的危险。
第二轮的经济宽松带来的是什么呢？
美国的持续走低，特别低的利率，导致了大宗商品的价格大幅度制造，而中国是大量的买进原材料，加工以后再卖出去，所以对中国的影响是最大的。
从金砖五国来看，巴西是卖矿石了，也是大宗商品，大宗商品的涨价对他们是有利的，只有中国，而印度是服务业外包，只有中国以加工制造为主的，受输入型的通胀的影响最大，所以美国的第二轮的宽松实际上受影响最大的是我们中国。
新兴国家经济体面临的是另外的三高，高通胀率，高泡沫，高成本上升，这三大问题带来了中国最大的困扰，所以不断的加息，带来的就是货币紧缩，挤泡沫。
下一步的宏观走向，整个的基本面还是比较好的，所以下半年几个月的经济走势总体上仍然还是比较严峻的。
下半年的政策取向有几个两难的选择，就是如何来控制通胀，又不让经济下去。
有几个取向是不会改变的，第一是控制通胀为宏观政策主要的着力点的取向不会改变，在这样的一个取向下面，稳健的货币政策的方向也不会改变，但在操作工具可能会有一些微调。
第二，继续实行积极的财政政策不会改变。
第三，房地产市场继续调控的取向不会改变。
一旦放松调控，可能就是强烈的反弹，一下子泡沫又会很大，短期内对经济的危险，特别是对行业的危害还是蛮大的，所以在这样的情况下，房地产的大的取向不会改变。
在如此宏观形势下，下一步房地产市场会出现什么状况。
防止通货膨胀继续加剧仍然是下一个宏观政策的主要的着力点。
货币政策仍将继续的趋紧，对于房地产这样一个高度依赖银行贷款的行业来看，肯定会受到影响，而且贷款的利率不断的提高，成本也会大幅度的增加。
房地产调控的本身的力度也会进一步的加大，保障性住房力度的加大以后，一部分会投入分配和使用，今年年内可能有400万套投入使用了，对房地产的结构会产生影响。
由于去年和今年的一些新开工的项目，房地产投资不会下滑，但是增幅会回落。
市场结构发生变化，保障房的供给会大大的增加，中小套型的，普通价位的住宅会增加。
从销售来看，总量销售还会继续的比较低迷，包括二三线城市，如果有一些限购，加上贷款利率不断增加，会抑制一些人的消费能力，所以从需求的结构上面会有一些变化。
从价格上面还有平稳的状态，一线城市会有一些不同程度的回落，比如说打折的力度加大，特别是在五换六环以外的，有一些新城的地区会有一些变化，价格下行的力度在加大，这也是调控的应有之意。
租赁市场将进一步的活跃。
《樊纲：
全球宏观经济波动及中国房地产调整》
我们研究房地产市场是从宏观的角度和国民经济的角度来说的，从欧美债务的情况演变的趋势，可能对世界经济产生的影响，可能对我们中国的影响，大家相信中国经济的下跌，什么滞胀，硬着陆，市场的需求什么样的当然都和房地产市场有关系，很多的专家也进行了简单的讲解。
无论是从国际和国内的问题上，都会涉及到房地产的问题。
首先讲国际方面的情况，前两天刚从国外开会回来，大家可能听说过一个词，动物精神，凯恩斯当时形容市场的时候用了一个词，为什么会有危机呢？
主要就是因为企业家们，对于未来的预期不确定，第一层是预期不确定，第二层意思，不光个人是这样，市场也是这样，一说好都说好，一说不好都说不好，现在国际上这两年就是这样的感觉。
前两年大家一个劲的说好，说前景有多好，问题也解决了，然后出了问题了，一个劲的说不好，比着说不好，比着说灾难来了，解决不了啊。
然后学者经常说这个方面是这样，那个方面是这样。
有好的一面，也有不好的一面，怎么样找到好的一面来解决问题。
但是无论如何，现在市场上多数的人，包括极度悲观的情绪，都认为欧美的问题几乎无解，就看不到出路，美国看不到出路。
大家都在等是不是有第三次的货币宽松政策，其实呢，弗兰克并不是一个好的经济学家，现在美国是典型的流动性陷阱，什么叫流动性陷阱？
流动性非常的充足，但是大家拿到货币之后，都存在手里面了，储备起来了，贷款的人也很少，大家都看不到好的投资项目，融资成本很低，利率为零，但是大家仍然投资。
成本为零，收益比零还低，这就是现在典型的情况，不是缺钱，是缺信心。
所以货币政策几乎没有用了，因此把球都踢回了美国的财政部，如果说有好的未来的削减赤字的计划，而现在是在刺激经济，奥巴马做了一个比较好的4000多亿美元的刺激就业的计划，就是他们认识到这一点，创造了真正的机会，真正花出一点钱去，市场真正有一点需求。
但是，财政那边有只能做这些了，再往下做就怎么做，比较高的财政赤字占12%，去年11%，整个国债占GDP的比重是100%，所以财政问题也减少了赤字。
经济低迷主要的原因是房地产低迷，美国为什么有这样大的危机，是因为房地产出现了大的泡沫，房地产出现了大的危机，连美国都垮了，你中国要是出现了房地产的泡沫，那会怎么样？
为什么我们现在要防泡沫，要搞调控，就是防这个大危机，防泡沫，不是防泡沫那一点事，那没什么大事，挣钱都容易着呢，防的是信贷的事。
美国的房地产已经跌了30%了，现在是继续跌，银行利益按揭贷款，都是房地产的危机，都是房地产闹的。
这块回过头来说，美国过去几十年逐步形成了一个大的金融泡沫，特别是最后十几二十年，去监管化，去除金融监管，自由市场，创造什么个人衍生工具。
第二个，搞房地产的融资，搞便宜的贷款，给穷人发贷，然后出来了一个巨大的房地产泡沫，在这样一个金融泡沫之下，就会经济过热，就会有泡沫。
经济增长率高的话，政府花钱就多一点，政府花钱花多了，搞公共项目搞多了，搞社会福利搞多了，那个时候显不出来。
就像我们现在老在警告政府，花钱要留点神，大家现在都听不进去，经济增长那样快，今年大概是10万亿的税收，美国这些年来虽然也有赤字，经常还有一点赢余，然后公共部门花钱花多了，问题就会长期的掩盖。
这一次金融泡沫破了，房地产泡沫破了，经济出现了大的危机了，经济增长又下来了，税收也就减少了，水落石出，把公共部门的问题暴露了，就把公债的问题暴露出来了。
因为08年之前是私人债务问题，那个时候出现了问题都是雷曼兄弟等金融机构，私人泡沫破了，就把政府部门的窟窿给显现出来了，美国是这样，欧洲也是这样的。
不多讲了，但是大家要认识到这两个危机的问题，08年的金融风暴，私人部门的危机和这一次公共部门的危机的关系，这是美国，所以一时半会看不到美国很快的恢复。
上个星期我们在北京有一个重点的论坛，美国前劳动部长说，美国现在还得13年才能恢复到危机前的就业水平。
他说今后的七八年到十来年的时间里面，经济是不会好的，原来都是认为这一两年的危机过去了，现在越来越多的人在说，美国的会失去十年的时间，日本从经济泡沫破了之后，到现在二十年了都没有走出去。
美国我个人认为还没有那样的严重，美国人的创新精神还是比较强的，我个人认为不会有十年，但是最起码得三五年的时间。
欧洲，从根本上说问题不如美国大，顺便说一句，美国是债务和GDP相比是100%，中国的国债只有20%左右，如果加上地方的债务，加上地方的融资平台我们算了一下大概不到50%。
中国公共债务加上什么政策性，银行发的债，地方政府发的债加在一起可能接近30%左右。
欧洲的问题是什么呢？
有的国家眼看就要破产，有的国家很好，地区差距很大。
最严重的是南部的几个国家，希腊，西班牙，意大利。
希腊是在欧元区里面，冰岛还进行了一次公民投票，全体公民投票决定不还英国的债，什么叫国债违约呀？
它冰岛不在欧元区里面，货币贬值没有那样的严重，钱了债以后，国家基金组织救了它一把，然后不还债。
所以最近新任的国家基金总裁多次说，欧洲的问题拖延，政治上犹豫不决，如果希腊不在了，把你自己的债还了以后，你自己再想办法，救助机制谁来拿钱？
比较好的国家拿了钱救你的话，你们那儿不干活，叫道德败坏。
所以，本来不大的问题现在愈演愈烈，本来不大的问题现在使经济越来越不好。
有什么办法呢，就走不下去了，又不愿意有人退出欧元，又不愿意欧元解体，又不愿意拿出钱来救助，到真正债务违约了，大家就觉得情况越来越严重，经济可能就越来越不景气。
其实欧洲经济这两年来增长还是比较稳定的，现在开始走下坡路。
这是一场由金融泡沫和房地产泡沫所引起的私人部门经济的泡沫破裂之后，产生的金融和经济的危机，使得政府公共部门债务暴露出来，产生现在公共债务的问题，现在把全世界都搅进去了，就使得这两大经济体，是世界上最大的经济体，又是最发达的经济体，可能会长期处于低迷状态。
是不是二次探底？
有人说到了探底的边缘了，有人说已经二次探底了，二次探底是要做出定义的，它们现在还谈不上。
不会像08年09年的时候一下子负增长4%，3%，谈不上二次探底，但是就是进入一个相对低迷期，也不会再有像金融风暴那样的东西，金融风暴一下子几十万亿的资产风一吹就没有了，市场就恐慌了，这就是金融风暴的剧烈。
现在也很恐慌，但是问题还是看得清楚的，跟欧洲国家相比起来，欧洲五国加上意大利，2万亿国债，所以你说欧元经济区14万亿的GDP，相对于以前，发一点欧债，当时就把问题给顶住了，但是因为做不下去，经济就处于长期的低迷状态。
这是为世界经济形势的基本判断，现在西方发达经济体是进入了一个新的更难的阶段，开始清理经济危机，金融危机所导致的公共部门的问题，由此导致的经济的进一步的低迷，这样也就决定的世界经济在最后的一段时间里面不会有很高的增长，这是一个基本的判断。
这个判断对我们中国有什么影响？
第一要看现在世界经济的格局发生的变化，欧美原来是世界最大的经济体，仍然是世界需求的主要来源，特别是对中国制造业产品的需求是主要来源，但是现在跟五年前和十年前不一样，现在欧美经济已经不占世界经济的主体，发达经济体大概占世界经济的50%多一点，如果它在进一步的低迷，中国，巴西印度等如果有一个好的增长的话，用不到两三年，它们就不在是世界主要的经济体。
所以你说它现在不好，它对我们的影响相对减少，这是第一点，由于世界经济格局的变化，发达国家经济不好对我们国家影响减少。
第二，在外贸市场上对我们的影响相对有限，
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