建设项目施工阶段工程造价的计价与控制竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理二.docx
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建设项目施工阶段工程造价的计价与控制竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理二
建设项目施工阶段工程造价的计价与控制、竣工决算的编制和竣工后保修费用的处理
（二）
（总分：
100.00，做题时间：
90分钟）
一、{{B}}单项选择题{{/B}}（总题数：
20，分数：
40.00）
1.______是项目施工阶段和保修阶段的中间环节，是投资成果转入生产或使用的标志。
∙A.竣工结算
∙B.项目交接
∙C.竣工验收
∙D.交付使用
（分数：
2.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
[解析]建设项目竣工验收是指由发包人、承包人和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后（工业生产性项目），对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。
按照我国建设程序的规定，竣工验收是建设工程的最后阶段，是建设项目施工阶段和保修阶段的中间过程，是全面检验建设项目是否符合设计要求和工程质量检验标准的重要环节，是审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。
2.下列可以进行竣工验收是______。
∙A.民用建筑工程完工后，承包人自验达到验收标准，供暖设备还未试验的
∙B.工业项目各种管道设备、电气、空调、仪表等专业施工内容已全部安装结束，未经过试运转的
∙C.其他专业工程按照合同的规定和施工图规定的工程内容全部施工完毕，已达到相关专业技术标准，质量验收合格，发包人还未支付工程款的项目
∙D.国外引进项目或设备按合同要求完成负荷调试考核，并达到规定的各项技术经济指标的
（分数：
2.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
[解析]选项A，民用建筑工程完工后，承包人按照施工及验收规范和质量检验标准进行自验，不合格品已自行返修或整改，达到验收标准，水、电、暖、设备、智能化、电梯经过试验，符合使用要求才能进行竣工验收；选项B，工业项目的各种管道设备、电气、空调、仪表、通信等专业施工内容已全部安装结束，已做完清洁、试压、油漆、保温等，经过试运转，试运转考核各项指标已达到设计能力并全部符合工业设备安装施工及验收规范和质量标准的要求才能进行竣工验收；选项C，已完工并且质量验收合格达到交工条件的项目，发包人已按合同约定支付工程款才能进行竣工验收。
3.关于建设项目竣工验收的标准，下列说法不正确的是______。
∙A.工业建设项目竣工验收、交付生产必须满足的条件包括生产指挥系统的建立，经过培训的生产人员已能上岗操作
∙B.土建工程质量符合要求，建筑物周围障碍物未来得及清除的可算作验收合格
∙C.大型管道工程验收时应评定钢管焊接质量
∙D.民用建设项目竣工验收标准包括各单位工程和单项工程符合项目竣工验收标准，其配套工程和附属工程施工结束，达到设计规定的相应质量要求并具备正常使用条件
（分数：
2.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
[解析]选项B，土建工程验收标准是：
凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕，包括建筑物、构筑物周围2m以内场地平整完成、障碍物清除。
4.对于竣工验收中发现的问题，应及时查明原因，采取措施加以解决，以保证建设项目按时交付使用和及时编制竣工决算，这样做可以保证竣工决算的______。
∙A.及时性
∙B.正确性
∙C.全面性
∙D.完整性
（分数：
2.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：
[解析]按照规定组织竣工验收以保证竣工决算的及时性，对于竣工验收中发现的问题，应及时查明原因，采取措施加以解决，以保证建设项目按时交付使用和及时编制竣工决算。
5.与小型项目相比，大中型建设项目竣工决算财务报表多出的一项是______。
∙A.建设项目竣工财务决算审批表
∙B.竣工财务决算总表
∙C.建设项目交付使用资产明细表
∙D.建设项目交付使用资产总表
（分数：
2.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
[解析]小型建设项目竣工财务决算报表包括建设项目竣工财务决算审批表、竣工财务决算总表、建设项目交付使用资产明细表。
大中型建设项目还包括项目交付使用资产总表。
6.竣工决算内容中，______和______是竣工决算的核心内容。
∙A.竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表
∙B.竣工财务决算报表和工程竣工图
∙C.竣工财务决算报表和工程竣工造价对比分析
∙D.工程竣工图和工程竣工造价对比分析
（分数：
2.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：
[解析]竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。
其中，竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。
7.建设项目竣工验收的最小单位是______。
∙A.单项工程
∙B.分部工程
∙C.分项工程
∙D.单位工程
（分数：
2.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
[解析]建设项目竣工验收的方式可分为单位工程竣工验收、单项工程竣工验收和全部工程竣工验收。
按照现行建设工程项目划分标准，单位工程是单项工程的组成部分。
所以建设项目竣工验收的最小单位是单位工程。
8.竣工决算的编制有以下步骤：
①收集、整理和分析有关依据资料；②清理各项财务、债务和结余物资；③编制建设工程竣工决算说明；④核实工程变动情况；⑤做好工程造价对比分析；⑥填写竣工决算报表；⑦清理、装订好竣工图；⑧上报主管部门审查存档。
下列排序正确的是______。
∙A.①②③④⑤⑥⑦⑧
∙B.①②④③⑥⑤⑦⑧
∙C.①②④③⑤⑥⑦③
∙D.②①④③⑤⑥⑦⑧
（分数：
2.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
[解析]竣工决算的编制步骤为：
①收集、整理和分析有关依据资料；②清理各项财务、债务和结余物资；③核实工程变动情况；④编制建设工程竣工决算说明；⑤填写竣工决算报表；⑥做好工程造价对比分析；⑦清理、装订好竣工图；⑧上报主管部门审查存档。
9.承包人须向监理人提交“工程竣工报告”和“工程竣工报验单”，经确认后向发包人发出“交付竣工验收通知”的工程竣工验收方式是______。
∙A.单位工程竣工验收
∙B.全部工程竣工验收
∙C.单项工程竣工验收
∙D.项目终审抽检验收
（分数：
2.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
[解析]单项工程竣工验收（又称交工验收）是在一个总体建设项目中，一个单项工程已完成设计图纸规定的工程内容，能满足生产要求或具备使用条件，承包人向监理人提交“工程竣工报告”和“工程竣工报验单”，经确认后向发包人发出“交付竣工验收通知书”，说明工程完工情况、竣工验收准备情况、设备无负荷单机试车情况，具体约定单项工程竣工验收的有关工作。
10.建设项目竣工验收的程序包括：
①承包人申请交工验收；②单项工程验收；③监理人现场初步验收；④全部工程的竣工验收。
下列排序正确的是______。
∙A.①③②④
∙B.①②③④
∙C.③①②④
∙D.③②①④
（分数：
2.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：
[解析]建设项目竣工验收的程序为：
①承包人中请交工验收；②监理人现场初步验收；③单项工程验收；④全部工程的竣工验收。
11.财产物资情况在竣工财务说明书中属于______。
∙A.建设项目概况
∙B.财务分析
∙C.竣工结余资金上交分配情况
∙D.各项经济技术指标的分析
（分数：
2.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
[解析]竣工财务说明书的内容包括：
①建设项目概况，对工程总的评价；②资金来源及运用等财务分析；③基本建设投入、投资包干结余、竣工结余资金上交分配情况；④各项经济技术指标的分析；⑤工程建设的经验及项目管理和财务管理工作以及竣工财务决算中有待解决的问题；⑥需要说明的其他事项。
其中资金来源及运用等财务分析主要包括工程价款结算、会计财务的处理、财产物资情况及债权债务的清偿情况。
12.下列关于建设工程竣工图的说法中错误的是______。
∙A.建设工程竣工图是真实地记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交工验收、维护、改建和扩建的依据
∙B.凡按图竣工没有变动的，由承包人在原施工图上加盖“竣工图”标志后即作为竣工图
∙C.凡在施工过程中有设计变更的，应重新绘制改变后的竣工图
∙D.为了满足竣工验收和竣工决算需要，还应绘制反映竣工工程全部内容的工程设计平面示意图
（分数：
2.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
[解析]几在施工过程中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由承包人负责在原施工图上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标志后，作为竣工图。
只有结构形式改变、施工工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充时，才应重新绘制改变后的竣工图。
13.由于设计方面的原因造成的质量缺陷，由______负责并承担经济责任，由______负责维修或处理。
∙A.设计单位，设计单位
∙B.设计单位，代理机构
∙C.施工单位，施工单位
∙D.设计单位，施工单位
（分数：
2.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
[解析]由于勘察、设计方面的原因造成的质量缺陷，由勘察、设计单位负责并承担经济责任，由施工单位负责维修或处理。
14.下列不属于保修范围的有______。
∙A.屋外阳台漏水
∙B.水泥地面裂缝
∙C.暖气管线接口处漏水
∙D.墙面钉铁钉导致粉刷脱落
（分数：
2.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
[解析]在正常使用条件下，建筑工程的保修范围应包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。
由于用户使用不当而造成建筑功能不良或损坏者，不属于保修范围。
15.下列关于保修费用的说法中正确的是______。
∙A.保修费用是指对保修期间和保修范围内与建设工程相关的一切费用支出
∙B.一般工程竣工后，承包人保留工程款的10%作为保修费用
∙C.保修的经济责任由承包方承担
∙D.涉外工程的保修问题，除参照有关经济责任的划分进行处理外，还应依照原合同条款的有关规定执行
（分数：
2.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
[解析]选项A，保修费用是指对保修期间和保修范围内所发生的维修、返工等各项费用支出；选项B，一般工程竣工后，承包人保留工程款的5%作为保修费用；选项C，保修的经济责任应当由有关责任方承担，由发包人和承包人共同商定经济处理办法。
16.某工业建设项目竣工决算中，建筑工程、安装工程、需安装工程和建设单位管理费分别为2400万元、1200万元、400万元、60万元，其中建筑工程、安装工程、需安装工程的主车间竣工决算额分别为800万元、500万元、200万元。
根据有关规定应计入主车间的建设管理费为______万元。
∙A.22.50
∙B.20
∙C.30
∙D.22.17
（分数：
2.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：
[解析]根据共同费用的分摊方法，计算新增固定资产价值时，应在各单项工程中按比例分摊。
则：
主车间建设管理费=[*]×60=22.50万元
17.下列关于无形资产的计价方法，说法正确的是______。
∙A.白创专利权的价值包括直接成本和间接成本
∙B.外购非专利技术的价值即购买该技术的支出
∙C.商标权一般不作为无形资产入账，只有当企业购入或转让商标时，才需要对商标权计价
∙D.只有当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的才能作为无形资产核算
（分数：
2.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
[解析]选项A，专利权分为自创和外购两类，自创专利权的价值为开发过程中的实际支出，主要包括专利的研制成本和交易成本，研制成本包括直接成本和间接成本；选项B，外购非专利技术应由法定评估机构确认后再进行估价，其方法往往是通过能产生的收益采用收益法进行估价；选项D，当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算，划拔的土地的使用权不能作为无形资产核算。
18.可以在一年内或者超过一年的一个营业周期变现或者运用的资产是______。
∙A.固定资产
∙B.流动资产
∙C.储备资产
∙D.无形资产
（分数：
2.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
[解析]流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款以及其他货币资金、短期投资、存货、应收及预付款项以及其他流动资产等。
19.下列关于保修的意义的说法中不正确的是______。
∙A.建设工程质量保修制度是国家所确定的重要法律制度
∙B.建设工程保修制度对于完善建设工程保修制度有重要作用
∙C.建设工程保修是一种售后服务方式，是保障发包人权益的方式
∙D.建设工程保修可以促进承包人加强质量管理、改进工程质量
（分数：
2.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
[解析]工程质量保修是一种售后服务方式，是《中华人民共和国建筑法》（简称《建筑法》）和《建设工程质量管理条例》规定的承包人的质量责任，建设工程质量保修制度是国家所确定的重要法律制度，建设工程保修制度对于完善建设工程保修制度，促进承包人加强质量管理、改进工程质量，保护用户及消费者的合法权益能够起到重要的作用。
20.关于工程保修的说法，下列正确的是______。
∙A.工程保修的范围包括建筑主体结构而不包括其余电气管线等系统
∙B.用户使用不当而造成建筑功能不良或损坏者，在保修期内仍可以保修
∙C.屋面防水工程的保修期限为5年
∙D.供热与供冷系统的保修期限为2年
（分数：
2.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
[解析]选项A，在正常使用条件下，建筑工程的保修范围应包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；选项B，由于用户使用不当而造成建筑功能不良或损坏者，不属于保修范围；选项D，供热与供冷系统的保修期为2个采暖期和供冷期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。
二、{{B}}多项选择题{{/B}}（总题数：
20，分数：
60.00）
21.资金使用计划通常可以用______表示。
∙A.S形曲线
∙B.香蕉图
∙C.横道图
∙D.时标网络图
∙E.流程图
（分数：
3.00）
A. √
B. √
C. √
D. √
E.
解析：
[解析]资金使用计划通常可以采用S形曲线与香蕉图的形式，或者也可以用横道图和时标网络图表示。
22.常用的偏差分析方法有______。
∙A.横道图法
∙B.时标网络图法
∙C.流程图法
∙D.表格法
∙E.曲线法
（分数：
3.00）
A. √
B. √
C.
D. √
E. √
解析：
[解析]常用的偏差分析方法有横道图法、时标网格图法、表格法和曲线法。
23.一般来讲，引起投资偏差的原因主要有______。
∙A.客观原因
∙B.监理原因
∙C.业主原因
∙D.设计原因
∙E.施工原因
（分数：
3.00）
A. √
B.
C. √
D. √
E. √
解析：
[解析]一般来讲，引起投资偏差的原因主要有四个方面，即客观原因、业主原因、设计原因和施工原因。
24.施工阶段工程造价偏差的纠正与控制要注意采用______的原理。
∙A.动态控制
∙B.信息反馈控制
∙C.循环控制
∙D.平面控制
∙E.网络技术控制
（分数：
3.00）
A. √
B. √
C. √
D.
E. √
解析：
[解析]施工阶段工程造价偏差的纠正与控制要注意采用动态控制、系统控制、信息反馈控制、弹性控制、循环控制和网络技术控制的原理，注意目标手段分析方法的应用。
25.建设项目竣工验收准备工作结束后，由发包人或上级主管部门会同监理单位、设计单位、承包人及有关单位或部门组成预验收组进行预验收。
预验收的主要内容包括______。
∙A.核实竣工验收准备工作内容，确认竣工项目所有档案资料的完整性和准确性
∙B.组织竣工验收小组全体人员进行现场检查，了解项目现状、查验项目质量，及时发现存在和遗留的问题
∙C.检查项目建设标准、评定质量，对竣工验收准备过程中有争议的问题和有隐患及遗留问题提出处理意见
∙D.检查工程质量，查明须返工或补修的工程并提出具体的时间安排，预申报工程质量等级的评定，做好相关材料的准备工作
∙E.编写竣工预验收报告和移交生产准备情况报告，在竣工预验收报告中应说明项目的概况，对验收过程进行阐述，对工程质量作出总体评价
（分数：
3.00）
A. √
B.
C. √
D.
E. √
解析：
[解析]建设项目竣工验收准备工作结束后，由发包人或上级主管部门会同监理单位、设计单位、承包人及有关单位或部门组成预验收组进行预验收。
预验收的主要工作包括：
①核实竣工验收准备工作内容，确认竣工项目所有档案资料的完整性和准确性；②检查项目建设标准、评定质量，对竣工验收准备过程中有争议的问题和有隐患及遗留问题提出处理意见；③检查财务账表是否齐全并验证数据的真实性；④检查试车情况和生产准备情况；⑤编写竣工预验收报告和移交生产准备情况报告，在竣工预验收报告中应说明项目的概况，对验收过程进行阐述，对工程质量作出总体评价。
选项B是正式验收阶段的工作之一；选项D是验收准备阶段的工作之一。
26.全部工程的竣工验收分为______阶段。
∙A.验收准备
∙B.初步验收
∙C.预验收
∙D.正式验收
∙E.通过验收
（分数：
3.00）
A. √
B.
C. √
D. √
E.
解析：
[解析]全部工程的竣工验收分为三个阶段，为：
验收准备、预验收、正式验收。
27.下列可以进行竣工验收的情况包括______。
∙A.非工业投资项目符合设计要求，能够正常使用的
∙B.工业投资项目经负荷试车考核，试生产期间还不能正常生产的
∙C.因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但已可以投产或使用的工程项目
∙D.国外引进设备项目，按照合同规定完成负荷调试、设备考核合格
∙E.规定要求的内容已完成，但因外部条件的制约，生产所需原材料不能满足，而使已建工程不能投入使用的项目
（分数：
3.00）
A. √
B.
C. √
D. √
E. √
解析：
[解析]国家颁布的建设法规规定，凡新建、扩建、改建的基本建设项目或技术改造项目（所有列入固定资产投资计划的建设项目或单项工程），已按国家批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。
对于某些特殊情况，工程施工虽未全部按设计要求完成，也应进行验收，这些特殊情况包括：
①因少数非主要设备或某些特殊材料短期内不能解决，虽然工程内容尚未全部完成，但已可以投产或使用的工程项目；②规定要求的内容已完成，但因外部条件的制约，如流动资金不足、生产所需原材料不能满足等，而使已建工程不能投入使用的项目；③有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力，但近期内不能按原设计规模续建；④国外引进设备项目，按照合同规定完成负荷调试、设备考核合格后，进行竣工验收。
选项B，工业投资项目经负荷试车考核，试生产期间能够正常生产出合格产品，形成生产能力的才能进行竣工验收。
28.建设项目竣工验收按被验收对象可划分为______。
∙A.单位工程验收
∙B.单项工程验收
∙C.分部分项工程验收
∙D.分包工程验收
∙E.工程整体验收
（分数：
3.00）
A. √
B. √
C.
D.
E. √
解析：
[解析]建设项目竣工验收，按被验收的对象划分，可分为：
单位工程验收、单项工程验收及工程整体验收（称为“动用验收”）。
通常所说的建设项目竣工验收，指的是“动用验收”。
29.工程验收报告须经______审核签字。
∙A.项目经理
∙B.监理工程师
∙C.承包人有关负责人
∙D.发包人
∙E.监理人任命的总工程师
（分数：
3.00）
A. √
B.
C. √
D.
E.
解析：
[解析]工程验收报告应经项目经理和承包人有关负责人审核签字。
30.建设项目竣工验收的方式有______。
A．中间验收B．交工验收C．分级验收D．抽检验收E．全部工程的竣工验收
（分数：
3.00）
A. √
B. √
C.
D.
E. √
解析：
[解析]建设项目竣工验收方式可分为单位工程竣工验收（又称中间验收）、单项工程竣工验收（又称交工验收）和全部工程竣工验收三种方式。
31.下列属于工程保修范围的有______。
∙A.卫生间漏水
∙B.水泥地面裂缝
∙C.暖气管线局部不热
∙D.用户在墙面钥‘钉导致墙面脱落
∙E.地震引起房屋基体倾斜
（分数：
3.00）
A. √
B. √
C. √
D.
E.
解析：
[解析]在正常使用条件下，建筑工程的保修范围应包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。
但是由于用户使用不当而造成建筑功能不良或损坏者，不属于保修范围。
由于地震、洪水、台风等不可抗力原因造成损坏，或非施工原因造成的事故，承包人不承担经济责任，承包人提供相应修理、维护服务应由使用人按协议约定的方式支付所发生的费用。
32.保修证书的主要内容包括______。
∙A.保修说明
∙B.保修次数
∙C.保修时间
∙D.保修单位名称
∙E.工程简况、房屋使用管理要求
（分数：
3.00）
A. √
B.
C. √
D. √
E. √
解析：
[解析]保修证书的主要内容包括：
①工程简况、房屋使用管理要求；②保修范围和内容；③保修时间；④保修说明；⑤保修情况记录；⑥保修单位（即承包人）的名称、详细地址等。
33.下列关于保修期的说法中正确的有______。
∙A.保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定
∙B.建设工程保修期自施工工程完工之日算起
∙C.供热与供冷系统的保修期为2年
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