初学者必备房建商务标表格文件.docx
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初学者必备房建商务标表格文件
四、投标报价
投标总价
招标人：
××中学
工程名称：
××中学教师住宅工程
投标总价（小写）：
7965428元
（大写）：
柒佰玖拾陆万伍仟肆佰贰拾捌元
××建筑公司
投标人：
单位公章
（单位盖章）
法定代表人××建筑公司
或其授权人：
法定代表人
（签字或盖章）
×××签字
盖造价工程师
编制人：
或造价员章
（造价人员签字盖专用章）
编制时间：
××××年×月×日
封-3
总说明
工程名称：
××中学教师住宅工程第1页共1页
1、工程概况：
本工程为砖混结构，混凝土灌注桩基，建筑层数为六层，建筑面积为10940㎡，招标计划工期为300日历天，投标工期为280日历天。
2、投标报价包括范围：
为本次招标的住宅工程施工图范围内的建筑工程和安装工程。
3、投标报价编制依据：
（1）招标文件及其所提供的工程量清单和有关报价的要求，招标文件的补充通知和答疑纪要。
（2）住宅楼施工图及投标施工组织设计。
（3）有关的技术标准、规范和安全管理管理规定等。
（4）省建设主管部门颁发的计价定额和计价管理办法及相关计价文件。
（5）材料价格根据本公司掌握的价格情况并参照工程所在地工程造价管理机构××××年×月工程造价信息发布的价格。
表-01
工程项目投标报价汇总表
工程名称：
××中学教师住宅工程第1页共1页
序号
单项工程名称
金额（元）
其中
暂估价
（元）
安全文明
施工费（元）
规费
（元）
1
教师住宅楼工程
7965428
1100000
222742
222096
合计
7965428
1100000
222742
222096
注：
本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。
说明：
本工程仅为一栋住宅楼，故单项工程即为工程项目。
表-02
单项工程招标控制价汇总表
工程名称：
××中学教师住宅工程第1页共1页
序号
单项工程名称
金额（元）
其中
暂估价
（元）
安全文明
施工费（元）
规费
（元）
1
教师住宅楼工程
7965428
1100000
222742
222096
合计
7965428
1100000
222742
222096
注：
本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。
暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。
表-03
单位工程投标报价汇总表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第1页共1页
序号
汇总内容
金额（元）
其中：
暂估价
（元）
1
分部分项工程
6308811
1000000
1.1
A.1土（石）方工程
99757
1.2
A.2桩与地基基础工程
397283
1.3
A.3砌筑工程
729518
1.4
A.4混凝土及钢筋混凝土工程
2532419
1000000
1.5
A.6金属结构工程
1794
1.6
A.7屋面及防水工程
251838
1.7
A.8防腐、隔热、保温工程
133226
1.8
B.1楼地面工程
291030
1.9
B.2墙柱面工程
428643
1.10
B.3天棚工程
230431
1.11
B.4门窗工程
366464
1.12
B.5油漆、涂料、裱糊工程
243606
1.13
C.2电气设备安装工程
360140
1.14
C.8给排水安装工程
242662
2
措施项目
738257
-
2.1
安全文明施工费
222742
-
3
其他项目
433600
-
3.1
暂列金额
300000
-
3.2
专业工程暂估价
100000
-
3.3
计日工
21600
-
3.4
总承包服务费
12000
-
4
规费
222096
-
5
税金
262664
-
招标控制价合计=1+2+3+4+5
7965428
1000000
注：
本表适用于工程单位控制价或投标报价的汇总，如无单位工程的划分，单项工程汇总也使用本表汇总。
表-04
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第1页共6页
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程
量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
a.1土（石）方工程
1
010*********
平整场地
Ⅱ、Ⅲ类土综合，土方就地挖填找平
㎡
1792
0.88
1577
2
010*********
挖基础土方
Ⅲ类土，条形基础，垫层底宽2m，挖土深度4m以内，弃土运距为7Km
m3
1432
21.92
31389
（其他略）
分部小计
99757
a.2桩与地基基础工程
3
010201003001
混凝土
灌注桩
人工挖孔，二级土，桩长10m，有护壁段长9m，共42根，桩直径1000mm,扩大头直径1100mm，桩混凝土为C25，护壁混凝土为C20
m
420
322.06
135265
（其他略）
分部小计
397283
本页小计
497040
合计
497040
注：
根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：
“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第2页共6页
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程
量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
a.3砌筑工程
4
010*********
砖基础
M10水泥砂浆砌条形基础，深度2.8～4m，MU15页岩砖240×115×53mm
m3
239
290.46
69420
5
010*********
实心砖墙
M7.5混合砂浆砌实心墙，MU15页岩砖240×115×53mm，墙体厚度240mm
m3
2037
304.43
620124
（其他略）
分部小计
729518
a.4混凝土及钢筋混凝土工程
6
010*********
基础梁
C30混凝土基础梁，梁底标高-1.55m，梁截面300×600mm，250×500mm
m3
208
356.14
74077
7
010*********
现浇混凝
土钢筋
螺纹钢Q235，ø14
t
58
5857.16
574002
490000
（其他略）
分部小计
2532419
本页小计
3261937
1000000
合计
3758977
1000000
注：
根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：
“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第3页共6页
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程
量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
a.6金属结构工程
8
010*********
钢爬梯
U型钢爬梯，型钢品种、规格详××图，油漆为红丹一遍，调和漆二遍
t
0.258
6951.71
1794
分部小计
1794
a.7屋面及防水工程
9
010*********
屋面刚性
防水
C20细石混凝土，厚40mm，建筑油膏嵌缝
㎡
1853
21.43
39710
（其他略）
分部小计
251838
a.8防腐、隔热、保温工程
10
010*********
保温隔热
屋面
沥青珍珠岩块500×500×150mm，1:
3水泥砂浆护面，厚25mm
㎡
1853
53.81
99710
（其他略）
分部小计
133226
b.1楼地面工程
11
020*********
水泥砂浆楼
地面
1:
3水泥砂浆找平层，厚20mm，1:
2水泥砂浆面层，厚25mm
㎡
6500
33.77
219505
（其他略）
分部小计
291030
本页小计
677888
合计
4436865
1000000
注：
根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：
“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第4页共6页
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程
量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
b.2墙、柱面工程
12
020*********
外墙面抹灰
页岩砖墙面，1:
3水泥砂浆底层，厚15mm，1:
2.5水泥砂浆面层，厚6mm
㎡
4050
17.44
70632
13
020*********
柱面抹灰
混凝土柱面，1:
3水泥砂浆底层，厚15mm，1:
2.5水泥砂浆面层，厚6mm
㎡
850
20.42
17357
（其他略）
分部小计
428643
b.3天棚工程
13
020*********
天棚抹灰
混凝土天棚，基层刷水泥浆一道加107胶，1:
0.5:
2.5水泥石灰砂浆底层，厚12mm，1:
0.3:
3水泥石灰砂浆面层，厚4mm
㎡
7000
16.53
115710
（其他略）
分部小计
230431
本页小计
669871
合计
5095939
1000000
注：
根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：
“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第5页共6页
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程
量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
b.4门窗工程
14
020*********
塑钢窗
80系列LC0915塑钢平开窗带沙5mm白玻
㎡
900
273.40
246060
（其他略）
分部小计
366464
b.5油漆、涂料、裱糊工程
15
020*********
外墙乳胶漆
基层抹灰面满刮成品耐水腻子三遍磨平，乳胶漆一底二面
㎡
4050
44.70
181035
（其他略）
分部小计
243606
C.2电气设备安装工程
16
030204031001
插座安装
单相三孔插座,250V\10A
个
1224
10.46
12803
17
030212001001
电气配管
砖墙暗配PC20阻燃PVC管
m
9858
8.23
81131
（其他略）
分部小计
360140
本页小计
970210
合计
6066149
100000
注：
根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：
“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表-08
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第6页共6页
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程
量
金额（元）
综合
单价
合价
其中：
暂估价
C.8给排水安装工程
18
030801005001
塑料给水管
安装
室内DN20\PP-R给水管,热熔连接
m
1569
17.54
27520
19
030801005001
塑料排水管
安装
室内ø110UPVC排水管,承插胶粘接
m
849
46.96
39869
（其他略）
分部小计
242662
本页小计
242662
合计
6308811
注：
根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，
可在表中增设其中：
“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表-08
措施项目清单与计价表
（一）
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第1页共1页
序号
项目名称
计算基础
费率（%）
金额
（元）
1
安全文明施工费
人工费
30
222742
2
夜间施工费
人工费
1.5
11137
3
二次搬运费
人工费
1
7425
4
冬雨季施工
人工费
0.6
4455
5
大型机械设备进出场及安拆费
13500
6
施工排水
2500
7
施工降水
17500
8
地上、地下设施、建筑物的临时保护设施
2000
9
已完工程及设备保护
6000
10
各专业工程的措施项目
255000
（1）
垂直运输机械
105000
（2）
脚手架
150000
合计
542259
注：
①本表适用于以“项”计价的措施项目；
②根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
表-10
措施项目清单与计价表
（二）
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第1页共1页
序
号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程
量
金额（元）
综合
单价
合价
1
AB001
现浇钢筋混凝土平板模板及支架
矩形板，支模高度3m
㎡
1200
18.37
22044
2
ab002
现浇钢筋混凝土有梁板及支架
矩形梁，断面200×400mm，梁底支模高度2.6m,板底支模高度3m
㎡
1500
23.97
35955
（其他略）
本页小计
195998
合计
195998
注：
本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。
表-11
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第1页共1页
序号
项目名称
计量单位
金额
（元）
备注
1
暂列金额
项
300000
明细详见表-12-1
2
暂估价
100000
2.1
材料暂估价
—
明细详见表-12-2
2.2
专业工程暂估价
项
100000
明细详见表-12-3
3
计日工
21600
明细详见表-12-4
4
总承包服务费
12000
明细详见表-12-5
5
合计
433600
一
注:
材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。
表-12
暂列金额明细表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第1页共1页
序号
项目名称
计量
单位
暂定金额
（元）
备注
1
工程量清单中工程量
偏差和设计变更
项
100000
2
政策性调整和材料
价格风险
项
100000
3
其他
项
100000
4
5
6
7
8
9
10
11
合计
300000
一
注：
此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。
表-12-1
材料暂估单价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第1页共1页
序号
材料名称、规格、型号
计量单位
单价
（元）
备注
1
钢筋（规格、型号综合）
t
5000
用在所有现浇混凝土钢筋清单项目
注：
1.此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。
2.材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。
表-12-2
专业工程暂估价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第1页共1页
序号
工程名称
工程内容
金额
（元）
备注
1
入户防盗门
安装
100000
合计
100000
—
注：
此表由招标人填写，投标人应将上述专业工程暂估价计入投标总价中。
表-12-3
计日工表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第1页共1页
编号
项目名称
单位
暂定
数量
综合单价
合价
一
人工
1
普工
工日
200
40
8000
2
技工（综合）
工日
50
60
3000
3
4
人工小计
11000
二
材料
1
钢筋（规格、型号综合）
t
1
5300
5300
2
水泥42.5
t
2
600
1200
3
中砂
m3
10
80
800
4
砾石（5mm～40mm）
m3
5
42
210
5
页岩砖（240×115×53mm）
千匹
1
300
300
6
材料小计
7810
三
施工机械
1
自升式塔式起重机（起重力矩1250KN.m）
台班
5
550
2750
2
灰浆搅拌机（400L）
台班
2
20
40
3
4
施工机械小计
2790
总计
21600
注：
此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，计入投标总价中。
表-12-4
总承包服务费计价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第1页共1页
序号
项目名称
项目价值
（元）
服务内容
费率
（%）
金额
（元）
1
发包人发包专业工程
100000
1．按专业工程承包人的要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一整理汇总。
2．为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费。
3．为防盗门安装后进行补缝和找平并承担相应费用。
7
7000
2
发包人供应材料
1000000
对发包人供应的材料进行验收及保管和使用发放。
0.5
5000
合计
12000
表-12-5
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：
××中学教师住宅工程标段：
第1页共1页
序号
项目名称
计算基础
费率
（%）
金额（元）
1
规费
222096
1.1
升级会员 