仓库厂房租赁合同范本.docx

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仓库厂房租赁合同范本

编号：

________

仓库厂房租赁合同范本

甲方：

______________________

乙方：

______________________

签订日期：

_____年____月____日

仓库厂房租赁合同范本

仓库厂房租赁合同范本

（一）

出租方（甲方）身份证号：

________联系电话：

________

承租方（乙方）身份证号：

________联系电话：

________

经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：

一、甲方将____内____平方的库房和房屋____间出租给乙方。

二、租用时间：

自___年___月___日起，至___年___月___日止。

共__年。

三、租金：

年租金为____元整。

四、租金的缴纳方式：

自合同签订之日起，每年提前___个月全款付清下一年度的租金。

乙方需要向甲方交纳___元的押金，___年合同期满后，甲方返还乙方押金。

五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。

经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。

六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。

若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的___%交纳违约金给甲方。

七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应该在___个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方___个月的租金。

八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前___个月通知乙方，并退还剩余的租金。

（按月计算）

九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。

1、拖欠租金超过1个月的。

2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

3、未经甲方同意私自改变承租用途的;

4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的;

5、造成房屋损坏。

十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责。

十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。

十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。

如出现案件或其他损失与甲方无关。

十三、本合同自签字之日起生效，一式___份，甲乙双方各执___份。

如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）：

_____乙方（签字）：

_____

签约时间：

___年___月___日

仓库厂房租赁合同范本

（二）

出租方（甲方）：

_____承租方（乙方）：

_____

证件类型及编号：

____证件类型及编号：

___

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下条款：

一、租赁库房情况

甲方将位于_____的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_____平方米;本租赁物的功能为_______，包租给乙方使用。

如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为年，即从___年__月__日起至___年__月__日止。

租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每___年递增___%。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起__日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。

对分期交付的，分期交接确认。

四、租赁费用

1、库房租金按每月每平方米人民币___元，库房的电费按每度电___元。

2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金。

3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。

乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。

倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

五、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。

六、转租

1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。

本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。

在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

七、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。

2、乙方确需提前解约，须提前___个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

八、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

九、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。

出租方（签字）_______承租方（签字）_______

时间：

___年___月___日

仓库厂房租赁合同范本（三）

出租方（甲方）________

承租方（乙方）________

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将___市___镇___村厂房租赁给乙方使用，面积约___平方米。

二、乙方租用该厂房期限为___年，即自__年__月_日至__年__月_日止。

前___天为装修期，装修期内甲方免收租金。

正式起租时间为___年__月_日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_____元（￥___元）

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币___元和第一个月的租金___元。

合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

五、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。

六、甲方将厂房出租给乙方作___用途使用。

如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。

电费按供电公司标准收取。

水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。

如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。

乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前___个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。

由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前___个月提出续租要求。

在同等条件下，乙方有优先承租权。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

十五、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

由甲、乙双方代表签定之日起生效。

甲方（签章）代表签字：

________

乙方（签章）代表签字：

________

合同签定时间：

___年___月___日

合同协议

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