仓库厂房租赁合同范本.docx
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仓库厂房租赁合同范本
编号:
________
仓库厂房租赁合同范本
甲方:
______________________
乙方:
______________________
签订日期:
_____年____月____日
仓库厂房租赁合同范本
仓库厂房租赁合同范本
(一)
出租方(甲方)身份证号:
________联系电话:
________
承租方(乙方)身份证号:
________联系电话:
________
经甲乙双方平等协商,就房屋租赁一事,达成如下协议:
一、甲方将____内____平方的库房和房屋____间出租给乙方。
二、租用时间:
自___年___月___日起,至___年___月___日止。
共__年。
三、租金:
年租金为____元整。
四、租金的缴纳方式:
自合同签订之日起,每年提前___个月全款付清下一年度的租金。
乙方需要向甲方交纳___元的押金,___年合同期满后,甲方返还乙方押金。
五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。
在乙方使用甲方库房期间,发生问题,给甲方房屋造成损失,乙方要负完全责任,及时给甲方维修,发生的一切维修费用也均由乙方承担。
经双方协定根据需要进行改造装修,乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。
六、合同期满,乙方欲继续租用时,应提前一个月告知甲方。
若乙方不再继续租用,在合同期满时,将房屋交给甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的___%交纳违约金给甲方。
七、如果乙方到期后,乙方继续租厂房,甲方要变动房价时候,也应该在___个月通知乙方,如果甲方违约,也赔偿乙方___个月的租金。
八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动,甲方应提前___个月通知乙方,并退还剩余的租金。
(按月计算)
九、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止合同,收回房屋,并由乙方合同规定支付违约金。
1、拖欠租金超过1个月的。
2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;
3、未经甲方同意私自改变承租用途的;
4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的;
5、造成房屋损坏。
十、承租期内,如乙方经营违约违法,其造成的一切后果由乙方负责。
十一、承租期内,如所租房屋人为造成损失,由乙方按损失价格赔偿。
十二、在承租期内,乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。
如出现案件或其他损失与甲方无关。
十三、本合同自签字之日起生效,一式___份,甲乙双方各执___份。
如有未尽事宜,双方协商解决。
甲方(签字):
_____乙方(签字):
_____
签约时间:
___年___月___日
仓库厂房租赁合同范本
(二)
出租方(甲方):
_____承租方(乙方):
_____
证件类型及编号:
____证件类型及编号:
___
甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下条款:
一、租赁库房情况
甲方将位于_____的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_____平方米;本租赁物的功能为_______,包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为年,即从___年__月__日起至___年__月__日止。
租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每___年递增___%。
三、交付情况
在本出租合同生效之日起__日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。
对分期交付的,分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币___元,库房的电费按每度电___元。
2、房租按月交付,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金。
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
六、转租
1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约,须提前___个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。
出租方(签字)_______承租方(签字)_______
时间:
___年___月___日
仓库厂房租赁合同范本(三)
出租方(甲方)________
承租方(乙方)________
根据相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,自愿订立如下协议:
一、甲方将___市___镇___村厂房租赁给乙方使用,面积约___平方米。
二、乙方租用该厂房期限为___年,即自__年__月_日至__年__月_日止。
前___天为装修期,装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为___年__月_日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_____元(¥___元)
四、甲乙双方签订合同时,乙方向甲方支付保证金人民币___元和第一个月的租金___元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后,甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作___用途使用。
如乙方用于其他用途,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。
电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌,不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物,须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营,依法管理,并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作,如发生违法行为,由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业,并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内,如国家或甲方、乙方有新的规划时,双方应配合新的规划执行,甲方须提前___个月通知乙方,甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内,任何一方违约,对方都有权提出解除本合同。
由此造成的经济损失,由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故,使本合同无法履行时,本合同自动解除。
十三、本合同期满后,乙方需继续租用的,应于有效期满之前___个月提出续租要求。
在同等条件下,乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式___份,甲、乙双方各执___份,具有同等法律效力。
由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章)代表签字:
________
乙方(签章)代表签字:
________
合同签定时间:
___年___月___日
合同协议
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