平度市市民服务中心消防维保检测标书.docx

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平度市市民服务中心消防维保检测标书

平度市市民服务中心消防维保、检测标书

第一章平度市民服务中心1-3号楼消防维保、检测招标内容

本次维保检测项目，为平度市民服务中心的消防系统（包括火灾报警系统、消防供水系统、消火栓、消防炮系统、自动喷水灭火系统、自动跟踪定位射流灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志系统、消防应急广播系统、消防电话系统、消防电梯、漏电火灾报警系统、灭火器等）的日常维护保养、检测和系统运行的应急处理。

1、圣达商务中心各楼座面积统计

楼号

总建筑面积（平方米）

地上建筑面积（平方米）

地下建筑面积（平方米）

8

56254.74

11856.72

18700

9

11856.72

10

13841.3

2、投标报价的范围：

为含税全包价，包括服务的设计、制作、人工、保险、包装、运输装卸、安装调试、劳务附件、管理、税费、利润、技术支持培训、评审、验收（包括专家验收费及验收小组成员的交通食宿费）、服务、质保等一切费用（即交钥匙工程）。

3、消防设施维护保养、检测服务期限：

2018年9月1日至2019年8月31日。

4、工程量清单

第二章服务费结算方式

设备如需维修更换，费用结算方式：

以上维护保养项目中，发生损坏的设备由维保单位另行报价给采购人，经采购人批准后由维保单位实施维修，维修完毕经采购人验收后一个月内支付维修费用。

如双方不能达成设备维修协议，由采购人另行采购安装，维保单位配合进行设备检修后的测试与动作试验。

本建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。

以上所列费用不含建筑消防设施及其配件的更换、法定检测及火灾探测器的清洗费用。

第三章投标方责任和义务

1、投标方每月应派技术人员到场进行全面检查、巡视，及时发现故障，进行整改。

若遇重要节日或甲方单位消防检查，应提前做好各项准备并到现场陪同检查。

2、接到招标方故障通知后须在30分钟内到现场进行处理，并恢复设备正常运行，若遇特殊情况在12小时内无法修复，应及时通知招标方，并采取必要措施确保安全。

若因故障未及时处理给招标方造成的一切损失、所有的责任均由投标方承担；若故障未能及时修复，又无确切理由且未尽全力维修，则每故障每工作日扣款2000元（不足一日的按一日计算）。

3、投标方应严格按照维保项目的规定，按时派人到场进行巡检、测试保养，对所发现的问题要及时处理，做好记录，每月向招标方提供一次符合消防部门要求的书面报告并得到招标方签字盖章认可。

遇到特殊情况，应立即向招标方报告。

4、确保消防系统运行正常、消防设施、消防器材、配件在位、完好，正常使用。

若存在隐患被消防部门或有关部门处罚，应全部由投标方负责。

5、发生火灾，造成损失，若为消防设施、消防器材不能正常使用，所有的责任、损失均由投标方承担。

6、若投标方未能按合同要求完成维保项目及内容，或招标方认为投标方人员及技术力量不能满足维修维保要求、维修不及时，招标方有权根据实际情况扣减维保费或解除合同，并追究投标方责任。

第四章服务质量与验收

1、甲、乙双方签订服务合同后，甲方有权带领乙方相关负责人不定期对消防系统维修保养的服务成果进行巡查，并填写《消防设备维保情况检查表》，对未按照本招标文件规定的服务要求进行维保养护的，视情况予以扣分，并以每分50元的价格，在服务期满最终结算时扣除。

2、验收程序：

服务期满或完成服务成果后，采购人按照双方签订的合同及相关标准对服务的数量、质量、规格、性能等进行详细而全面的检验，中标供应商提供的设备经成交供应商安装调试合格后，采购人将组织专家、监督检验机构和项目小组共同组织验收，验收合格后双方签字有效。

3、违约条款

（1）乙方不履行合同或履行该合同不符合约定，应向甲方支付违约金。

工期每推迟一天，按中标总金额的千分之五支付违约金。

乙方给甲方造成的实际损失高于违约金的，对高出违约金的部分乙方应予以赔偿。

（2）乙方迟延履行合同、不完全履行合同，除支付违约金外，乙方仍应实际履行合同；不履行或履行合同不符合约定，甲方均有权解除合同，并就乙方违约给甲方造成的损失向乙方索赔。

（3）因不可抗力或甲方原因造成的延误工期及造成损失，乙方不予以承担责任。

（4）乙方擅自转包本合同标的视为违约，甲方有权解除合同，扣100％履约保证金，并承担相应法律责任。

其它未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》和其它有关法律、法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。

第5章评标办法

评标标准

（1）投标人的资格证明材料必须真实、有效、完整，且以中文为准，其中的字体、印章要清晰，否则其投标无效。

（2）招标文件中所要求的相关证明资料原件，必须在递交投标文件截止时间前与投标文件一并递交。

（3）超出营业执照经营范围的，其投标无效。

营业执照副本等原件在年检期间或者无法提供的，可提供由发证机关出具证明材料原件或者由公证机关出具的公证件原件，否则其投标无效。

（4）投标书（包括相关资料）落款处应加盖投标单位印章和法人代表签字。

若签字人不是法人代表，则应附有法人授权书。

投标书（包括相关资料）应装订成一册并装袋密封，封口应加盖投标单位印章。

投标文件一律不退，请贵单位自留底稿。

（5）评标小组按照有关规定从价格、公司规模、业绩、信誉等各方面进行综合评议）确定一家中标公司。

若报价超出市场现行行业价，我局有权作废标处理或重新招标等。

（6）中标单位接到中标通知后必须在五个工作日内前来我局签定合同，否则视为自动弃标，我局有权确定第二中标单位。

（7）投标方为投标发生的一切费用由投标方自己承担。

中标方必须严格按照国家法规、规章、规定标准及施工组织方案规程进行实施。

若在保养过程中由于操作不当造成安全事故及质量问题由中标方承担一切责任。

评审项目

评分标准

分数

报价部分

投标报价

满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。

其它报价得分=磋商基准价÷（最后磋商报价）×30。

超出采购预算的响应报价为无效报价。

30分

商务部分

企业业绩

企业近三年（2015年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过的政府采购类的消防设施维护保养项目，合同金额100万元及以上的每项得5分，合同金额15万元以上100万元以下的每项得2分，合同金额5万元以上15万元以下的每项得1分，最高得10分。

须同时提供同一项目的中标通知书（或成交确认单）原件、合同原件和财政部门指定网站发布的中标、成交结果公告打印件并加盖投标人公章，三项原件缺一项不得分。

10分

企业荣誉

投标人获得副省级及以上守合同重信用企业的得5分，获得副省级及以上优秀企业的得3分，获得高新技术企业证书的得2分，提供证书原件，否则不得分。

10分

技术部分

整体服务方案

对本项目的理解与把握情况。

优得4分，良得3-2分，一般得1-0分。

服务方案合理高效、流程清晰，各服务要点齐全，服务方案能够保证项目的顺利完成。

优得10-8分，良得7-5分，一般得4-0分。

14分

服务能力

拟投入本项目人员中：

1.每包含1名同时具有一级注册消防工程师执业资格和高级工程师及以上职称的人员，得5分，最高得10分；2.每包含1名具有一级注册消防工程师执业资格的人员，得1分，最高得2分；3.每包含2名高级建构筑物消防员，得1分，最高得8分。

需同时提供人员证书原件及社保缴纳证明原件（常驻地行政主管部门出具的社保缴纳证明原件或社保网站打印的社保缴纳证明加盖投标人公章），同一人员提供不全的不予计分。

同一人员取上述4项得分中最高一项，不重复计分。

20分

设备配备

设施设备满足现场工作需要，通讯、交通、办公、仪器设备等配备合理的得4分；设施设备基本满足现场工作需要，通讯、交通、办公、仪器设备等配备基本合理的得3-2分；设施设备明显不满足现场工作需要，通讯、交通、办公、仪器设备等配备不合理的，得1-0分。

4分

质量保证措施

实施方案满足项目要求，质量保证措施切实可行，能够保证项目高质量完成，能够实现质量控制目标。

优得4分，良得3-2分，一般得1-0分。

4分

进度保证措施

进度保证措施制定合理可行，能够确保项目按期完成。

优得4分，良得3-2分，一般得1-0分。

4分

服务保证措施

建立完整的工作台帐、工作信息收集、反馈等客户质量保证措施，优得3分，良得3-2分，一般得1-0分。

有详细的应急服务措施的，得1分。

4分