伞雨衣项目可行性研究报告模板大纲及重点分析.docx

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伞雨衣项目可行性研究报告模板大纲及重点分析

伞雨衣项目可行性研究报告（模板大纲及重点分析）

一、伞雨衣项目可行性研究报告说明

项目可行性研究报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

二、伞雨衣项目背景分析

开创生态文明新局面的经济标识应当是绿色经济的高水平发展。

《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》提出，协同推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化和绿色化。

党的十八届五中全会进一步提出了绿色发展新理念。

可以说，这既对加强生态文明建设提出了要求，也指明了方向。

其中一个重要方面，就是要大力发展城乡连体循环的绿色经济。

制造业是振兴实体经济的主战场。

新一轮科技革命和产业变革浪潮之下，数字经济、共享经济、产业协作正在重塑传统实体经济形态，全球制造业都处于转换发展理念、调整失衡结构、重构竞争优势的关键节点，我国制造业提质升级的任务十分紧迫。

综合来看，我国的高铁、核电、信息通信等领域已经具备了全球竞争力，但其他多数领域在技术创新、质量品牌、环境友好等方面落后于发达国家，离制造强国的建设目标还有很大差距。

我们务必彻底摒弃旧的思维观念和方式方法，着眼解决深层次矛盾和问题，深化供给侧结构性改革，淘汰落后产能，加快创新驱动，优化升级传统产业，培育壮大战略性新兴产业，发展更多适应市场需求的新技术、新业态、新模式，促进“中国制造”上升为“中国高端制造”。

三、伞雨衣项目可行性研究报告如何编写（参考）

（一）项目基本情况

为了积极响应国家《中国制造2025》和《工业绿色发展规划（2016-2020年）》以及项目建设地关于促进（产品名称）产业发展的政策要求，某某有限公司通过科学调研、合理布局，计划在（建设地点）新建“（产品名称）生产建设项目”；预计总用地面积15654.49平方米（折合约23.47亩），其中：

净用地面积15654.49平方米；项目规划总建筑面积15967.58平方米，计容建筑面积15967.58平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数64.00%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.49%，固定资产投资强度220.67万元/亩。

根据谨慎财务测算，项目总投资7706.38万元，其中：

固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的67.21%；流动资金2527.26万元，占项目总投资的32.79%。

在固定资产投资中建筑工程投资1230.61万元，占项目总投资的15.97%；设备购置费1287.37万元，占项目总投资的16.71%；其它投资费用2661.14万元，占项目总投资的34.53%。

项目建成投入正常运营后主要生产（产品名称）产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入17257.00万元，总成本费用13142.42万元，税金及附加71.74万元，利润总额4114.58万元，利税总额4784.16万元，税后净利润3085.93万元，达纲年纳税总额1698.22万元；达纲年投资利润率53.39%，投资利税率62.08%，投资回报率40.04%，全部投资回收期4.00年，提供就业职位264个，达纲年综合节能量19.77吨标准煤/年，项目总节能率22.96%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。

（二）项目建设必要性分析

综合各方面情况，我们还可举出许多令人欣喜的积极变化，但切不可据此而盲目乐观。

我国正处在转型升级、动能转换的关键阶段，结构调整阵痛仍在持续，稳增长的基础尚不牢固，新动能成长之势仍显不足。

一方面，面临错综复杂的国际形势，低迷的国际贸易对我国进出口负面影响加大，并伴生诸多不确定性因素，我们必须增强风险防范意识，牢牢把握对外开放的主动权；另一方面，国内去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板任务艰巨，面临诸多现实挑战，我们必须加大供给侧结构性改革力度，继续扩大有效需求，以加强新经济创新人才培养和高新技术企业创新能力储备为重点，加快培育新动能。

归根结底一句话，就要坚持以创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念为引领，努力把经济向好之势转化为推动经济增长之能，确保实现“十三五”经济社会发展良好开局。

规划提出，到2020年，战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%。

2015年，我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。

未来5到10年，是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。

附录：

伞雨衣项目可行性研究报告编写重点（参考大纲）

第一部分伞雨衣项目总论

一、伞雨衣项目背景

（一）伞雨衣项目名称

（二）伞雨衣项目的承办单位

（三）承担可行性研究工作的单位情况

（四）伞雨衣项目的主管部门

（五）伞雨衣项目建设内容、规模、目标

（六）伞雨衣项目建设地点

二、伞雨衣项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对伞雨衣项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、伞雨衣项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）伞雨衣项目产品市场前景

（二）伞雨衣项目原料供应问题

（三）伞雨衣项目政策保障问题

（四）伞雨衣项目资金保障问题

（五）伞雨衣项目组织保障问题

（六）伞雨衣项目技术保障问题

（七）伞雨衣项目人力保障问题

（八）伞雨衣项目风险控制问题

（九）伞雨衣项目财务效益结论

（十）伞雨衣项目社会效益结论

（十一）伞雨衣项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对伞雨衣项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的伞雨衣项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分伞雨衣项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明伞雨衣项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及伞雨衣项目开展的支撑性条件等等。

一、伞雨衣项目建设背景

（一）国家或行业发展规划

（二）伞雨衣项目发起人以及发起缘由

二、伞雨衣项目建设必要性

（一）主要通过增量带动，大力发展新兴产业，即紧紧依靠招商引资，招大商、引大资、引大智，培育和发展高端制造业，增添台州经济发展新动力。

具体方向在哪里？

《中国制造2025浙江纲要》明晰了我省11大产业发展重点领域，各地要坚持“工业立市”不动摇，瞄准高端和前沿产业，扩大开放，超前布局，积极参与长三角的合作与开发，积极融入全球制造业体系，主动参与国际竞争与合作，在每个领域努力寻求新的突破，打造一批国际竞争力领先的企业和产业集群。

要顺应改革大势继续深化体制机制改革，加快建立有利于引导各类投资主体发展先进制造业的经济调控机制，并充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，撬动和激活充裕的民间资本，引导民间资本与实体经济结合，使得好项目获得资本的“青睐”和“浇灌”，激发有潜力企业的创新能力和创业激情，为制造业提供不竭动力和支撑。

（二）……

（三）……

（四）……

三、伞雨衣项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性

第三部分伞雨衣项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个伞雨衣项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。

而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到伞雨衣项目的盈利性和可行性。

在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

第四部分伞雨衣项目产品规划方案

一、伞雨衣项目产品产能规划方案

二、伞雨衣项目产品工艺规划方案

（一）工艺设备选型

（二）工艺说明

（三）工艺流程

第五部分伞雨衣项目建设地与土建总规

一、伞雨衣项目建设地

持转方式、调结构、促升级，经济运行平稳、质量提升。

预计实现地区生产总值1382亿元，同比增长（下同）5%，固定资产投资770亿元，增幅与上年持平，规模以上工业增加值增长4%，公共财政预算收入54.5亿元，增长0.2%，社会消费品零售总额620.6亿元，增长9%。

注重发展实体经济，医药、装备制造业产值增幅近30%，天有为电子、成福玉米加工、东禾大米、福和华星制药等一批优质企业迅速成长，金达汉麻、京粮玉米加工、荣泽石油装备等一批项目建成投产。

农业供给侧结构性改革力度加大，蔬菜等高值高效作物面积增长23.6%，鲜食玉米在全国影响力增强，不仅企业增效，更促进农民增收。

粮食单产、效益双双提升，粮食安全责任制考核全省第一。

新增有机食品种植面积位居全省首位。

2017年“中国好粮油”企业占到全省三分之一。

二、伞雨衣项目土建总规

（一）伞雨衣项目厂址及厂房建设

（二）土建总图布置

1、平面布置。

列出伞雨衣项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序

和布置方案。

2、竖向布置

（1）场址地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3、技术改造伞雨衣项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图（技术改造伞雨衣项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

5、总平面布置主要指标表

（三）场内外运输

（四）伞雨衣项目土建及配套工程

1、伞雨衣项目占地

2、伞雨衣项目土建及配套工程内容

（五）伞雨衣项目土建及配套工程造价

（六）伞雨衣项目其他辅助工程

第六部分伞雨衣项目环保、节能与劳动安全方案

在伞雨衣项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对伞雨衣项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。

按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设伞雨衣项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、伞雨衣项目环境保护

（一）伞雨衣项目环境保护设计依据

（二）伞雨衣项目环境保护措施

（三）伞雨衣项目环境保护评价

二、伞雨衣项目资源利用及能耗分析

（一）伞雨衣项目资源利用及能耗标准

（二）伞雨衣项目资源利用及能耗分析

三、伞雨衣项目节能方案

（一）伞雨衣项目节能设计依据

（二）伞雨衣项目节能分析

四、伞雨衣项目消防方案

（一）伞雨衣项目消防设计依据

（二）伞雨衣项目消防措施

（三）火灾报警系统

（四）灭火系统

（五）消防知识教育

五、伞雨衣项目劳动安全卫生方案

（一）伞雨衣项目劳动安全设计依据

（二）伞雨衣项目劳动安全保护措施

第七部分伞雨衣项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据伞雨衣项目规模、伞雨衣项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、伞雨衣项目组织

（一）组织形式

（二）工作制度

二、伞雨衣项目劳动定员和人员培训

（一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算

（三）人员培训及费用估算

第八部分伞雨衣项目实施进度安排

伞雨衣项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。

伞雨衣项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设伞雨衣项目到伞雨衣项目达到正常生产这段时期，这一时期包括伞雨衣项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。

这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。

因此，在可行性研究阶段，需将伞雨衣项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

第九部分伞雨衣项目财务评价分析

一、伞雨衣项目总投资估算

伞雨衣项目可行性研究报告总投资估算

二、伞雨衣项目资金筹措

一个建设伞雨衣项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。

伞雨衣项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设伞雨衣项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。

可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。

并附有必要的计算表格和附件。

可行性研究中，应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）伞雨衣项目筹资方案

三、伞雨衣项目投资使用计划

（一）投资使用计划

（二）借款偿还计划

四、伞雨衣项目财务评价说明

五、伞雨衣项目总成本费用估算

伞雨衣项目可行性研究报告总成本费用估算

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

（一）伞雨衣项目投资现金流估算

伞雨衣项目可行性研究报告投资现金流估算

（二）伞雨衣项目资本金现金流估算

伞雨衣项目可行性研究报告资本金现金流估算

九、不确定性分析

在对建设伞雨衣项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。

由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对伞雨衣项目投资决策会带来风险。

为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对伞雨衣项目经济评价指标的影响，以确定伞雨衣项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。

在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视伞雨衣项目情况而定。

第十部分伞雨衣项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设伞雨衣项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断伞雨衣项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。

本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设伞雨衣项目进行投资决策的重要依据。

本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价

财务评价是考察伞雨衣项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设伞雨衣项目在财务上的可行性。

财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。

并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断伞雨衣项目在财务上是否可行。

（一）财务净现值

财务净现值是指把伞雨衣项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（伞雨衣项目计算期第一年年初）的现值之和。

财务净现值是考察伞雨衣项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

伞雨衣项目可行性研究报告财务净现值

（二）财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是指伞雨衣项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使伞雨衣项目的财务净现值等于零时的折现率。

财务内部收益率是反映伞雨衣项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，伞雨衣项目可行。

（三）投资回收期Pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。

以动态回收期为例：

（l）计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据伞雨衣项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则

1）Pt≤Pc（基准资回收期）时，说明伞雨衣项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

2）Pt＞Pc时，则伞雨衣项目（或方案）不可行，应予拒绝。

（四）伞雨衣项目投资收益率ROI

伞雨衣项目投资收益率是指伞雨衣项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT）与伞雨衣项目总投资（TI）的比率。

总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

（五）伞雨衣项目投资利税率

伞雨衣项目投资利税率是指伞雨衣项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与伞雨衣项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，伞雨衣项目在财务上可考虑接受。

（六）伞雨衣项目资本金净利润率（ROE）

伞雨衣项目资本金净利润率是指伞雨衣项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润（NP）与伞雨衣项目资本金（EC）的比率。

伞雨衣项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用伞雨衣项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

二、国民经济评价

国民经济评价是伞雨衣项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑伞雨衣项目取舍的重要依据。

建设伞雨衣项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算伞雨衣项目对国民经济的净贡献，评价伞雨衣项目在经济上的合理性。

国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。

根据伞雨衣项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的伞雨衣项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对伞雨衣项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一部分伞雨衣项目风险分析及风险防控

一、建设风险分析及防控措施

二、法律政策风险及防控措施

三、市场风险及防控措施

四、筹资风险及防控措施

第十二部分伞雨衣项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对伞雨衣项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。

主要内容有：

1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2、对主要的对比方案进行说明

3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

5、对不可行的伞雨衣项目，提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论