厂房租赁协议精选多篇.docx
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厂房租赁协议精选多篇
厂房租赁协议（精选多篇）
第一篇：
农村厂房租赁协议租赁协议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
01.
经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处路东厂房一间配房4间地址______________租赁期限为___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金为_____元/年,押金_____元。
乙方搬进之后开始盘算房租，押金充抵房租。
2.经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房租，合同终止。
3.甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能包管乙方正常运转，乙方在利用时期水电费自付，卖力维修保养。
4.乙方付清租金后，甲方不得干涉乙方自主经营，乙方在谋划时期，所产生的一切不良后果由乙方负担。
5.乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租
，转让
，买卖场内一切设施如改变屋内办法必须经甲方同意，必须经甲方同意方可举行改革。
合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。
6.若遇国度或团体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪涝，地震，打架闹事，地震等）造成乙方不克不及正常谋划，甲方不赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方负担，本合同停止，甲方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。
7.在租赁时期，乙方不能从事非法有污染的商品生产，若有非法经营，后果自负。
8.被条约一式两份，甲乙两边各执一份，具名或按指模见效。
9.
未尽事宜，甲乙双方协商办理。
甲方
________乙方________
联系电话
________联系电话______________年______月______日
第二篇：
厂房租赁协议房屋租赁协议
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
河南中拓石油工程技术股份有限公司
一、出租房屋情况
甲方出租给乙方的衡宇座落在，房屋包括厨房间、住房间、大院。
二、房屋租赁期限
房屋租赁自年月日起租赁，租赁期按月盘算，实际月数以乙方工程进度为准，每月
￥元（大写元整）（包括大院在内），租金一月结算一次。
三、房屋、大院使用要求
租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态；并包管衡宇水通电通水，做好房屋的治安安全；如需要，甲方卖力出头具名和谐。
四、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应服从国度的法律法规，不得利用房屋租赁举行非法活动。
2、租赁期间，甲方不得将房屋另外出租；甲方不得擅自停止条约，如需终止，甲方需提前15天通知乙方；甲方私自停止条约按违约处置惩罚，应按3倍租金的违约金付出给乙方。
3、租赁期满后，甲方如继承出租该房时，乙方享有优先权。
五、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法配合协商办理。
六、本合同一式两份，两边各执一份，合同经具名盖印后见效。
出租方：
_________________承租方：
河南中拓石油工程技术股份有限公司
代表人（盖章）：
__________代表人（盖章）：
________
电话：
__________________电话：
____________
签约地点：
签约日期：
_年__月__日
第三篇：
厂房租赁协议示例厂
房
租
赁
协
议
合同编号：
gs-zl0801出租方：
苏州工业园区信昌汽车零部件有限公司（以下简称甲方）
承租方：
苏州艺宝建材有限公司（以下简称乙方）凭据相干法律法规，甲乙双方经友好协商同等告竣如下条款，以供遵守。
第一条
租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于苏州工业园区胜浦镇民胜路25号，信昌汽车零部件有限公司2厂房及办公楼三层（以下简称租赁物）租赁给乙方利用，租赁物面积经双方确定为8002.37㎡（详见房产证00202038号）。
甲方于租赁期内提供停车场、环保池塘给乙方免费利用，厂房、办公楼、停车场图纸见附件。
1.2本租赁物的功效为工业生产利用，如乙方需变化利用功效，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续在符合法律规定的前提下由乙方按当局的有关划定报告，因改变使用功能所应交纳的全部用度由乙方自行负担。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为五年，即从2020年1月1日起至2020年12月31日止。
2.2租赁限期届满，乙方如需续租的，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出，甲方须与乙方签署续租协议，租金根据其时的市场变革确定，但是增减范围不超过10
%。
第三条
免租期及租赁物的交付
3.1租赁物的免租期为70天，即从2020年10月20日起至2020年12月31日止。
免租期届满越日为起租日，由起租日开始计收租金。
免租期内甲乙双方的权利义务依照本合同约定实行。
3.2甲方应于2020年10月20日前将租赁物按甲乙双方协商一致的交付条件交付给乙方利用。
（注：
交付条件见本合同3.3条）
3.3
租赁物交付条件：
3.3.1租赁物交付标准为：
水、电、讯由甲方以近况交付，供电量不低于450kv，天然气由甲方负责协助乙方进行相关申请及协调工作；乙方若因其生产需要而对上述事项要求
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变动或增长的，须颠末甲方同意，并在经政府有关主管部分答应后举行改建，由此产生的用度由乙方负担。
如甲方需要对上述事项举行变动或增长时，须颠末乙方同意，且前提为不得使乙方的正常生产受到影响。
3.3.2
2#厂房西南侧停车场建设完工；
3.3.3在2#厂周边挖掘约15m3环保水池；
3.3.4在厂区入口处为乙方设立独立企业门头，相关材料费由乙方承担；
3.3.52#厂房内所有设施处于正常可利用状态，并符合乙方的生产及安全要求；
厂区内道路平整、畅通。
3.4
租赁物交付完毕后，如乙方发明题目，有权要求甲方举行整改，如果不能整改或整改后仍不能切合乙方生产要求的，乙方有权要求甲方赔偿由此所造成的经济损失，且乙方有权排除本合同。
第四条
租赁费用
4.1保证金：
本合同的保证金为相当于三个月的租金，即人民币387387.00元（大写：
人民币叁拾捌万柒仟叁佰捌拾柒元整）。
4.2租金：
租赁期内，即2020年1月1日至2020年12月31日，每月租金为人民币
129129.00元（大写：
人民币壹拾贰万玖仟壹佰贰拾玖元整）。
上述租金为包罗物业管理费代价。
4.3保洁费：
租赁期内，即2020年1月1日至2020年12月31日，每月保洁费为人
民币2904.00元（大写：
人民币贰仟玖佰零肆元整）。
4.4供电增容费：
甲方总的最大用电量为800kva，向乙方提供的最大用电量不低于
450kva，乙方如需增容的，由甲方协助乙方管理相干增容手续，因办理供电增容所需交纳的全部用度由乙方负担。
4.5
上述用度均为含税代价，除公共事业费外甲方卖力开具发票给乙方。
第五条
租赁费用的支付
5.1乙方于本协议签署后十个工作日内，向甲方付出保证金，保证金的保证范围仅为
本合同所约定的租金付出。
租赁限期届满，在乙方已向甲方交清应付的租金后三日内，甲方向乙方无息退还保证金。
5.2租金付出方法为先付后用，按季支付，首期租金于起租日前旬日内交付，（即于
2020年12月21日至2020年12月31日间支付，之后每季度末交下季度租金）。
乙方逾期付出租金，应向甲方支付逾期付款违约金为万分之_1_（每天）。
甲方收到乙方付出的租金后，应向乙方出具发票。
5.3
在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费凌驾一个月，并在甲方书面通知乙
方交纳欠款之日起五日内，乙方仍未支付有关款项且没有正当理由的，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关办法包罗公用设施，由此造成的统统丧失由乙方负担。
第六条
租赁物的转让
在租赁期限内，甲方不得转让出租物，合同期满甲方应包管乙方继承租赁，乙方对租赁物有优先购置续租的优先权。
第七条
公用设施
7.1甲方负责厂区内公共办法的调养与维护，确保其处于宁静的工作状态，相干用度由甲方负担。
7.2乙方应及时支付因其使用而产生的水费、电费、燃气费、电话费、上网费。
7.3
乙方在租赁期间享有租赁物内设施（详见附件《设备、设施目录》）的专用权。
乙方应保证在甲乙两边租赁干系停止时，将专用设施以可靠运行状态随同租赁物一起送还甲方。
第八条
防火安全和环保
8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相干制度，积极配合
甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及丧失由乙方负担。
8.2乙方应对租赁物内现有消防器材（灭火器、水枪、水带、箱体）进行日常维护和检
测达标，并结合其生产性质按有关规定配置灭兵器和其他消防设施，严禁将楼宇内消防办法用作别的用途。
8.3乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物的防火宁静，甲方有权于双方同意的合
理时间内检查租赁物的防火宁静，但应事先给乙方书面通知，乙方必须积极共同。
8.4乙方因其生产性质在生产过程中的污水、污物、烟尘等需按照苏州工业园区环保部
门的要求达标排放。
第九条物业管理
9.1由甲方卖力物业管理工作。
9.2在甲乙双方租赁关系停止后十个工作日内，乙方应将租赁物排除洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
9.3未经甲方书面同意和经有关部分答应，乙方不得在租赁物内使用、储存任何伤害和易燃易爆物品，否则造成的结果由乙方自尊。
9.4甲方提供租赁物以外的厂区保安宁静巡逻，租赁物以内的安保、值班工作由乙方自行卖力。
9.5
甲方负责租赁物以外的厂区保洁及日常垃圾的清理工作（办公垃圾和生活垃圾），但乙方在生产过程中所产生的生产垃圾和废弃物，应自行卖力并实时予以清算。
9.6
甲方负责租赁物以外的厂区绿化的维护和修剪，并保证租赁物周边面孔整齐。
甲乙双方均不得在绿化带内搭建任何暂时办法，堆积物品，应保持公共通道的清洁畅（好
：
）通。
必须时需征得对方同意方可。
9.7
甲方负责租赁物房屋整体结构、厂区内公共设施及租赁物内甲方所提供的设施（包括但不限于：
门、窗、污水管道、电力线路、灯具照明、电力箱、闸、盒等）的调养与维护，确保其处于宁静的工作状态，相干用度由甲方负担。
如因乙方使用不当或由于正常损耗造成的毁损由乙方卖力维修。
第十条装修条款
10.1
在租赁期限内如乙方需对租赁物及附属设施进行装修、改建，须事先向甲方提交
装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部分报告同意。
如装修、改建方案可能对公用部分即别的相邻用户影响的，甲方可对该部门方案提出异议，乙方应予以修改。
装修、改建用度由乙方负担。
10.2
在租赁期限内如甲方需要对租赁物及附属设施进行修建、改建的，须事先经过乙方
同意，且前提为不得使乙方的正常生产受到影响。
如因甲方对上述租赁物及附属设施进行变更或增加而导致乙方受到经济损失或增长乙方生产成本的，甲方须赔偿乙方由此造成的经济损失。
10.3如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主布局造成影响的，则应经甲方及原设计
单位书面同意后方能举行。
第十一条租赁物的转租
11.1经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部分的管理工作
由乙方卖力，包括向转租户收取租金等。
第十二条解除合同
12.1经甲乙双方协商同等可排除本合同。
12.2
在租赁期内，如产生下列情况，甲方有权解除合同：
12.2.1若遇乙方欠交租金及物业管理费凌驾两个月，甲方有权除按本合同
第五条执行外
并有权提前排除本合同。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同主动停止。
12.3
在租赁期内，如产生下列情况，乙方有权解除合同：
12.3.1租赁物交付完毕后，如乙方发明题目，有权要求甲方举行整改，如果不能整改或
整改后仍不能符合乙方生产要求的；
12.3.2因甲方对厂区内公共设施的调养与维护不妥，严重影响乙方生产正常使用的；
12.3.3因甲方原因导致厂区内门路受阻，严重影响乙方正常生产运作的；
12.3.4因甲方对租赁物内甲方所提供的设施（包括但不限于：
门、窗、污水管道、电力
线路、灯具照明、电力箱、闸、盒等）的调养与维护不妥，严重影响乙方生产正常利用的。
12.3.5如因甲方对租赁物及附属设施进行变更或增加而导致乙方受到严重经济损失或增
加乙方生产成本的；
12.4甲乙双方任何一方未经对方书面同意，均不得提前排除本合同。
如确需提前解约
的，须提前三个月书面通知对方，在经得对方书面同意后方可提前解约。
否则，提前解约方须赔偿对方由此造成的经济损失并付出违约金给对方。
第十三条免责条款
13.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继承推行本合同时，将按本条第2款执行。
13.2如遇不可抗力因素致使本条约无法正常推行时，遭受不可抗力的一方按法律规定提供相应证明文件后能够免责。
第十四条合同的终止
14.1经甲乙双方协商一致，可以终止本合同；
14.2本合同有效期限届满，甲、乙双方未告竣续租协议的，本合同停止。
14.3乙方应于本合同终止后十个工作日内迁离租赁物，并将租赁物返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，甲方有权采取产业保全等执法步伐。
第十五条广告
15.1甲方同意乙方在租赁物的本体设立广告牌，需报甲方存案。
15.2甲方同意乙方在符合政府有关规定的前提下在租赁物的四周设立广告牌。
第十六条违约责任
16.1甲乙双方应当履行合同约定任务，任一方违背条约，应当赔偿对方违约金及因此
造成的丧失。
16.2本合同所指违约金为本合同租赁物月租金的二倍。
第十七条其他条款
17.1甲方如有意出租或出售其拥有产权的1#或3#厂房时，应自动关照乙方，甲方同
意在同等条件下，乙方拥有优先承租、承购权。
17.2
本合同未尽事宜，经两边协商一致后，可另行签署补充协议。
17.3本合同壹式肆份，甲、乙两边各执贰份。
第十八条合同效力
18.1本合同经甲乙双方具名盖印，并收到乙方支付的首期保证金款子后见效。
附件：
面积位置图纸、设备设施目录甲方：
乙方：
苏州工业园区信昌汽车零部件有限公司苏州艺宝建材有限公司
签约代表：
签约代表：
账户名称：
银行帐号：
签约日期：
2020年月日
第四篇：
厂房租赁协议厂房租赁协议甲方：
乙方：
为公道使用现有厂房，孕育发生经济效益，经甲、乙两边友爱协商，甲方负责人自愿将原奉新富邦制衣厂的一组制衣设备共28台平车机，面积为80平方左右，以5.2元/平方租金租赁给乙方另加厨房、一楼职工宿舍一间，共计租金为1300元/月，具体租赁协议如下：
1、租赁时间从2020年9月1日起。
2、租赁费用每月人民币壹仟叁佰元（1300元），乙方每季度付款一次。
3、该厂房的水、电、维修等费用均由乙方卖力，甲方概不负责。
4、未尽事宜，以后两边探讨好再定。
5、乙方使用的28台平车机的一样平常维护需自理，不得到其他呆板上拆零件来维修，不得使用原厂的质料和生产原材料，不得拆改其他未用的电器及电器线路。
以上协议一式两份，甲、乙两边各执一份，两边具名后见效。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
第五篇：
机械加工厂房租赁协议租赁合同出租方：
湖南xxx机械有限公司（以下简称甲方）
承租方：
xx机械有限公司（以下简称乙方）
经甲、乙两边配合协商，就乙方向甲方租赁办公及生产园地告竣如下协议，并配合服从。
一、甲方同意将车间部分面积约一千平方米租赁给乙方利用。
二、租金。
乙方同意按3000元/月向甲方付出租金。
三、租赁期限。
租赁期限为
四、其他约定：
1、本合同到期后，两边另行协商。
2、本协议一式两份，甲、乙两边各执一份。
3、本协议自签署之日起见效。
未尽事件由两边协商办理。
4、凡因本协议引发的纠纷，先由双发通过协商办理，协商不可的。
任何一方均可向甲方住所的人民法院提起诉讼。
甲方：
湖南xxx机械有限公司乙
方：
xx机械有限公司
委托代理人：
委托代理人：
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