2车库施工组织设计.docx
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2车库施工组织设计
第一部分编制说明与编制依据
第一章编制说明
1、本《施工组织设计》是根据丰景佳园（秦王宫）小区2#车库设计图，现行国家有关技术规范、规程和国家及有关规定、定额水准，并结合我公司的具体实际情况进行编制的。
2、在本工程中，我们将奉行广厦人“追求卓越，立志创名牌”的宗旨，本工程中实施品牌战略，再树企业新形象。
3、本项目由丰富施工经验的优秀项目经理、项目施工管理人员和施工班组进行施工，发挥集团优势，科学管理，精心施工，以广厦人“追求卓越的品质与品味”的产品理念与“尽责守诚，超越客户的期望”的客户理念，尽力使业主、监理、设计等满意，为“文明城市”增光添彩。
4、由于对工程了解深度不够，加之编者水平有限，文中难免存在不少技术性和文字性问题，请予谅解，并请同仁给予批评指正。
5、本《施工组织设计》编制，作为指导施工的实施方案。
不足之处由各专项方案进行细化补充完善，并按ISO9001有关要求经总工签字后方可实施。
第二章编制依据
1、丰景佳园（秦王宫）小区2#车库设计施工图
2、相应配套的各种标准图集
3、相关的法律法规和技术规程
4、签订的《工程承包施工合同》
5、工程施工图纸会审纪录
6、招投标过程中的答疑纪要
7、施工现场实际地形地貌情况
8、历年积累的各种施工经验
9、公司编写《项目管理规范》
10、公司贯标程序文件
第三章引用的现行施工规范、规程和标准
1、工程测量规范GB50026-93
2、建筑地基基础工程技术规范JGJ79-2002
3、高层建筑箱形与筏形基础技术规范GB50202-2002
4、建筑基坑支护技术规程JGJ120-99
5、人防工程施工及验收规范GBJ134-90
6、地下工程防水技术规范GB50108-2001
7、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
8、混凝土结构工程质量验收规范GB50204-2002
9、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002
10、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
11、屋面工程质量验收规范GB50207-2002
12、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
13、建筑装饰工程质量验收规范GB50210-2001
14、组合钢模技术规范GB50214-2001
15、钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001
16、普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000
17、砌体砂浆配合比设计规程JGJ98-2000
18、混凝土泵送技术规程JGJ/T10-95
19、建筑冬期施工规程JGJ104-97
20、建筑边坡工程技术规程GB50330-2002
21、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
22、混凝土质量控制标准GB50164-92
23、回弹法检测混凝土抗压强度技术JGJ/T23-2001
24、混凝土强度检验评定标准GB50164-92
25、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97
26、建筑安全检查标准JGJ59-99
27、砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000
28、建筑施工高处作业安全技术标准JGJ80-91
29、建筑施工扣件式脚手架安全技术规程JGJ130-2001
30、施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88
31、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001
32、建设工程施工现场供电安全规范GB50104-93
33、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
34、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
35、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-200
第二部分工程概况
丰景佳园（秦王宫）小区由西安铁锋房地产开发集团有限责任公司投资兴建，2#车库总面积8600m2，框架剪力墙无梁楼盖结构。
该小区建设标准高，质量要求严，科技含量高，工期要求紧，必须全天位，满负荷、抢工期。
第一章基本情况
工程名称
丰景佳园（秦王宫）小区B标2#车库
建设单位
西安铁锋房地产开发开发集团有限责任公司
投标单位
广厦建设集团有限责任公司西安公司
建设性质
新建住宅小区
建筑面积
8600m2
建筑地点
雁引路
结构类型
框架剪力墙无梁楼盖
施工日期
开工日期
2005年3月10日
竣工日期
2006年7月4日
总工期
500天
计划工期
计划开工日期
2005年3月10日
计划竣工日期
2006年7月4日
工程质量标准
合格
第二章地理情况
工程地理位置
本工程位于大雁塔东侧
地形地貌情况
场地地形平坦，施工“三通一平”基本具备，无不良地质形象
地下水位
最高地下水位见地质报告
第三章现场施工条件
项目
施工条件
施工场地
场地平整，“三通一平”基本完成，已具备施工条件。
运输道路
道路畅通，可将场内临时道路与城市道路接通，主要材料均从场内东西向施工道路进入。
详见《施工总平面布置图》
水电供应
场内建设单位提供施工用水源，管径D=100mm2，供水量市网供水，经计算水量能满足施工生产、生活及消防用水需要。
场内建设单位最大提供用电容量500KVA，经计算满足施工生产需要。
现场排水
现场附近有正式排污井，可将生产用水经沉淀后排入正式管井内。
临时设施
施工现场将施工区、办公区和生活区分开布置。
办公室采用彩钢板活动房设在施工现场，生活区设职工活动室、淋浴室，并设职工学校，对员工进行系统的学习和教育。
生活区设在施工现场西侧建设方统一安排的原有房屋经修整后使用。
安全防护
现场设置安全防护警戒，非工作人员严禁入内，严格按照文明施工标准布置安全防护设施。
社会供应
施工现场地处西安大雁塔东，交通方便，各种材料均能采购，社会供应充足，不会影响施工生产。
第四章气象水文资料（西安地区）
气温（0C）
月均最冷
-0.8
月均最热
26.8
极端最高
41.7
极端最低
-18.7
冬季日平均温度≤±5
（0C）期间
平均温度
0.5
延续时间（d）
99
降雨量（mm）
年总量
584.4
日最大
69.8
时最大
39.4
夏季平均风速（m/s）
测定值
2.2
距地2m值
1.3
最大风速发生在3-7月
17m/s
最大积雪厚度（mm）
120
最大冻土深度（mm）
240
降雪及冰冻期
12月至3月
冬期施工时间
11月20日至3月8日
夏季总大气压（mmHg）
719.4
相对湿度（%）
月均最冷
63
月均最热
71
海拔高度（m）
400.60
年雷暴日数
15.4
年沙暴日数
3.7（近年增加）
年冰雹日数
0.6
第五章结构概况
主体结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙、无梁楼盖结构，抗震烈度为8度抗震，剪力墙抗震等级为Ⅱ级。
基础筏板顶标高-6.10m，筏板高400mm，底板柱帽均为600mm，基础梁高800mm，地基为自重湿陷性黄土，素土挤密桩消除湿陷性。
混凝土强度如下表：
垫层
C15
防水保护层
C20
基础梁、筏板
C35
剪力墙、柱、梁、板
C35
1、建筑设计概况：
总建筑面积
8600m2
16#楼、主楼、南侧、东侧、西侧、北侧
18#楼主楼南侧、东侧
17#楼主楼、南侧、西侧、东侧、南侧
层数
地下一层
层高
3.5m
总高
4.3m
设计功能
车库、人防
建筑防水设计
防水等级
地下一级
屋面
二级
特点
1、主体与地下室连为一体，等级为一级，为二道设防。
2、地下室外墙底板及顶板钢筋砼采用抗渗砼、抗渗等级为S6。
3、按《地下室工程、防水技术规范》GB50108-2001规定执行。
4、严格按照88J6地下室防水中18页中高分子卷材做法
管边穿管外墙见88J630页地下室侧墙防水采用外防外贴
防火设计
1、消火栓嵌墙安装背面与室内墙面平，加钢丝水泥砂浆抹灰（四周比消火栓突出150）。
2、所有防火器材均采用经消防部门认可的产品。
3、管道进应从梁板内预留钢筋、待管道安装完成后，在楼板用同标号的砼封闭，厚度不少于100。
地下人防设计
地下一层（标高-6.100）为六级人防人员掩蔽室，覆土层厚度为1.6米左右。
2、结构设计概况
本工程结构类型为框架剪力墙、无梁楼盖结构，抗震裂度8度，剪力墙抗震等级为Ⅱ级，基础筏板顶标高为-6.1m，基础埋深-6.5m，地基为自重湿陷性黄土，素土挤密桩消除湿陷性。
地下室结构
结构参数
砼强度等级
备注
3:
7灰土垫层
厚度600mm
砼垫层
厚度100mm
C15
基础
筏板厚度400mm，柱帽600mm，地梁厚度800mm
C35P6抗渗
外墙
厚度385mm、485mm
C35P6抗渗
内墙
厚度250mm
C35
梁、板
框架梁700mm、板400mm
C35P6抗渗
柱
C35
主要构件尺寸和配筋如下：
±0以下部位
地梁
高度
500～800
配筋
主筋
2025
宽度
600～1500
箍筋
ф8Φ12
筏板
板厚
400mm
配筋
主筋
201622
拉筋
ф8ф10
柱帽
高
600mm
配筋
主筋
Φ14ф10Φ12
柱上板带
板厚
400mm
配筋
底筋
202225
面筋
跨中板带
板厚
400mm
配筋
底筋
181620
面筋
框架柱与柱
截面尺寸
600×600
650×650
配筋
主筋
Φ22Φ25Φ20
箍筋
ф8ф10
暗梁
截面尺寸
350×500
配筋
主筋
Φ20Φ18
拉勾
ф8
箍筋
Φ12ф8
外墙
厚
385
配筋
竖筋
Φ16
水平筋
Φ12
拉筋
ф8
厚
485
竖筋
Φ18
水平筋
Φ18
拉筋
ф8
内墙
厚
250
配筋
竖筋
Φ16Φ22Φ12
水平筋
Φ12
拉筋
ф8
顶板
厚
400mm
配筋
底边面积
剪力墙
暗柱
截面
尺寸
400×385
配筋
主筋
Φ22Φ25
400×250
箍筋
ф8
400×485
楼梯间
厚
100
配筋
主筋
Φ12
加筋
Φ10
车道
厚
400mm
配筋
底筋
Φ18
面筋
Φ16
拉勾
ф8
钢筋保护
1、基础底板承台底50mm，板面承台面25mm。
2、基础梁底50mm，基础梁侧、梁顶25mm
3、柱、30mm。
4、梁：
25mm。
5、墙板：
外侧面50mm。
其余墙板15mm。
6、顶板板面：
50mm，板底：
15mm。
梁、柱、板、构造
未注明外：
按《钢筋混凝土结构制图平面表示法》（03G101-1）在梁相交处均需加密，箍筋加密范围参见（03G101-1页63）每侧不少于3组。
钢筋接头
1、防雷接所用钢筋采用焊接接头。
2、抗震墙、暗柱纵向钢筋宜采用机械或焊接连接。
3、基础梁、板、地下室剪力墙、柱、地下室顶板纵向钢直径≥20时，采用镦粗直螺纹机械连接。
4、其余部位钢筋接头处在满足有关标准图的要求前提下采用焊接接头。
5、基础梁、板的钢筋接头位置为：
梁顶、板面钢筋在跨中，梁底、板底钢筋在跨中。
6、顶板结构的梁板钢筋的接头位置，梁顶板面钢筋在跨中，梁底、板底钢筋在支座。
7、构造接头详见有关规范要求。
第六章建筑安装设计概况
设计
设计要求
特点
2#车库为一类车库，车库包括四个六级人防地下室，两个战时物资库（平时汽车库）两个汽车库
设计内容
1、电力、照明配电系统。
2、防雷、保安接地系统。
3、EIB-1-bus照明控制系统。
4、有线电视，电话配线系统。
5、消防报警及联动控制系统。
电源
该车库内所有电力、照明负荷均为一级负荷，采用双电源供电，未端自动切换。
整个汽车库电源由室外用电缆埋地引来，电压380/220V，由室外引来的双电源，必须相互独立。
导线线路
车库内电力，照明按照防火分区、人防分区采用链式配电。
进线电缆采用2R-YV22-4KV，交联聚乙烯绝缘取胜氯乙烯护套铠装阻燃电力电缆，室内电力，照明配电线路场采用BV-450/750V铜芯，聚氯乙烯组缘电线，控制电缆采用NF-KW-500V绝缘电缆，插座线路均为三线制，未注明导线根数均为两根，且导线截面为2.5mm2，所有线路均采用导线穿镀锌钢管沿地墙、柱、顶板等暗敷设。
设备安装高度
电力、照明配电箱，电力设备控箱，1-6VS控制箱箱底距地1.5米，电源插座电话用户插孔有线电视插孔距地0.3米，跷板开关距地1.3米，1-bws控制面板距地1.3米。
避雷保安接地系统
采用TN-C-S系统，正常情况下，用电设备不带电的金属外壳，敷线钢管三孔插座的接地触头等均应可靠接地，接地电阻R<4Ω，防雷接地与保安接地及所有弱电系统共用一组接地极，联合接地电阻R<1Ω
照明
采用EIB-1-bus照明系统管理及控制系统，利用汽车库专用移动探测器来自动控制车库内主要灯光的启闭
消防报警
1、汽车库值班室内设置火灾报警控制从机，报警总线，内外电源线，消防广播线，火警电话线等，均由消防中心引至车库值班室，并设感温控制器。
2、火灾报警控制从机箱底距地20米，带电话插孔的手动报警按钮距地1.5米，声光报警距地2.1米，监视模块，控制模块距地3.0米，消防广播吸顶安装。
3、报警总线，控制线采用RVS（2×1.5）内，外电源线采用RV（2×2.5）消防广播线采用RVS（2×15）火警电话线采用HRV（2×2.5）通讯决线采用RPSP（2×1.5）消防设备控制线路采用KVV-500V绝缘电缆
设计系统
1、给水系统2、消水栓系统3、自动喷水灭火系统4、水幕系统5、建筑灭火器系统6、排水系统。
管道管材
1、给水管道，采用AK-LPP型无缝铝合金衬塑管，热熔（DN≤50）。
2、消火栓管道采用无缝钢管，焊接、设备及阀门处采用法兰连接。
3、自喷及水莫管道采用热镀锌钢筋，丝扣（DN≤80）或卡箍连接。
4、排水管道，采用、焊接钢管，焊接阀门及设备连接处采用法兰连接。
安装
设计图来注明者，按《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范采暖与卫生工程施工验收规范》执行。
第三部分项目管理目标
序号
目标分类
目标内容
1
质量目标
分部分项工程合格率100%，一次验收合格，合格点大于95%。
2
确保“合格”，争创“雁塔杯”
3
工期目标
本工程计划2005年3月10日开工，（实际以开工报告为准），2006年7月4日竣工，总工期480天，争取提前竣工
4
现场管理目标
确保市级文明工地，争创省级文明工地。
第四部分项目经理组成与管理措施
第一章项目管理目标
1、质量目标
分部、分项工程合格率100%，一次验收合格率100%，合格点大于95%。
2、工期目标
本工程拟计划暂定为2005年3月10日进场正式开工（实际以开工报告为准），计划2006年7月4日竣工，本工程计划工期为480天，并争取提前竣工。
3、管理目标
确保市级文明工地，争创省级文明工地。
4、质量体系
建立ISO9001质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，措施落实，建立岗位责任制，以保证实现总的质量目标。
质量保证体系网络图
集团总裁
总工程师
工程质安处
公司总经理
公司副总经理
总工程师
工程部
项目经理
技术负责人
质量员
各班组长
第二章项目经理部组成
1、组建项目经理部
工程采用项目部施工管理，根据本工程特点，成立了中国广厦丰景佳园（秦王宫小区）2#车库工程项目部。
本项目部组成人员由具有高层建筑施工经验丰富的工程技术人员组成中国广厦丰景佳园（秦王宫小区）2#车库项目部，由吴为忠担任项目部项目经理，并将本工程列为公司创建文明工地、优质经典项目的重点工程。
挑选精干的管理人员，技术素质高的施工班组，以求优质、快速、文明、高效。
对施工机械、周转材料、劳动力方面进行适量投入，集中力量打文明、优质、高速攻坚战。
组建的中国广厦丰景佳园（秦王宫小区）2#车库项目部有强大的集团公司支持及具有丰富的高层建筑及创优质工程，文明工地的创建经验，有丰富的理论基础和实践施工经验，形成的理论指导实践加上能吃苦耐劳，能打大仗硬仗的强有力的组织管理班子。
必定能创出一流的优质工程奉献给业主。
2、项目经理部组成
项目经理部下设四室七个专业班组即：
项目经理室、工程管理室、技术质安室、预算、资料室、钢筋班、木工班、瓦工班、架子班、油漆班、水电班、综合班。
项目经理部主要管理人员组成名单
姓名
性别
年龄
职称
职务
有何种证书
吴为忠
男
32
工程师
项目经理
二级项目经理
郭益朝
男
51
工程师
总工程师
工程师
吴祥斌
男
41
助理工程师
现场总负责
工程师
赵世国
男
30
工程师
技术负责人
工程师
历世民
男
40
助理工程师
总施工
助理工程师
许新华
男
40
总施工
施工员
助理工程师
李红行
男
26
施工员
质量员
助理工程师
吴忠民
男
36
施工员
材料员
助理工程师
崔必武
男
23
资料员
资料员
资料员
卢飞华
男
50
安全员
安全员
安全员
3、项目经理部主要职能部门职责
项目经理职责：
对工程全面负责，在组织工程的施工中，根据ISO9001质量保证体系建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。
技术负责人（现场总工程师）职责：
在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。
负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。
工程管理科职责：
根据工程进行计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况，根据工程总进度、总计划、编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指针完成情况。
技术质量安全科职责：
在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量安全管理工作。
做好洽商变更的往来实施，编制施工方案和专项技术质量（安全技术）措施，把好每个施工环节中的施工技术质量安全关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量安全验收，组织新材料、新工艺、新技术，新设备的推广和实施。
预算员职责：
负责施工的材料计划、工程预、决算及劳各队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。
创建文明工地办公室职责：
负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。
材料员职责：
负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料和设备的数量、质量、价格负责。
第三章管理措施
1、全项目部各科室各岗位职能人员的责任制，以责任制约人的行为，以工作质量保证工程质量，实行TQC的全面质量管理。
2、项目经理部在公司的直接领导下，精心组织施工，认真解决施工技术难题，联系协调建设、设计、施工、监理等单位的工作，保障工程顺利进展，控制好工程质量。
3、项目作业层以班组为主体，遵守生产各项规章制度，严格遵守施工操作规程，切实执行网络计划，熟悉并执行质量检验评定标准，为保证工程质量和进度奠定基础。
4、积极运作好该工程的资金，施工机械、周转材料的供应，确保工程质量优良、安全、按期完成。
5、按公司的要求项目部生产、施工、质安等部门日检、日查的基础上采取不定期巡查，抽查和定期月检的方法来控制和把握工程质量、安全、文明施工和工期，针对检查所出现的问题，积极协同有关工程，部门、上级主管及时协调，解决、确保创优施工顺利进行。
6、认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹法原理，实行计划网络管理，同时加强各方协调，确保各个环节顺利运转，提前做好一切准备。
7、进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指针的内部承包责任制，真正做到工程质量和施工进度、安全生产为主要指针的内部承包责任制，真正做到工程质量和施工进度同每个施工人员和利益相联系，使每个施工人员真正认识到质量是企业的生命，安全是职工的生命。
8、专人负责及时编制旬、月、季生产作为计划和其它计划；每周召开一次现场生产会议，落实生产计划，解决存在的问题；每天进行一次管理班子碰头会，处理当天发生和问题和调整次日的生产计划，真正做到“以天保旬、以旬保月”，最终保证按期完成施工任务。
9、实行ISO9001全面质量管理体系，积极开展“QC”活动，以提高和保证质量。
10、专人负责把好原材料、成品、半成品的质量检验关，专人负责控制砼、砂浆配合比，准确计量、以保砼、砂浆质量。
第五部分施工部署与施工进度计划
第一章施工部署原则
加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工机械设备的投入，在确保每道工序的工程质量与安全的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，纵向到底，横向到边，全面实施质量、安全、进度、计划管理，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成本工程施工任务。
第二章施工工期安排
为使建设方能尽早发挥投资效益，尽量提前竣工。
现以500d作为计划工期。
详细进度计划。
详见进度计划网络图。
第三章施工顺序和流水段划分
1、施工顺序
本工程2#车库与主楼为整个连体设计，以后浇带为分界，施工比较复杂，所以整个总体施工段的安排，以后浇带为界，另一方面考虑砼工程的模板配置数量，周转次数，砼浇捣量，也要考虑流水段物资，人员安排，均衡程序和塔吊起重机每天的效率，具体流水段划分规划如下：
、灰土（3:
7）砼垫层，防水、保护层分三大流水段。
、基础筏板三大流水段。
、地下室竖向分为三大流水段。
其中：
16#楼南侧、西侧、东侧、北侧2#车库为一个流水段。
17#楼东侧、北侧、南侧车库为一个流水段。
17#楼、18#楼南侧车库为一个流水段。
、施工顺序：
根据现场场地开挖的实际情况，从西到东，先基础后主体。
具体施工程序：
施工放线→基础开挖→3:
7灰土回填→C15砼垫层→SBS防水→保护层→施工放线→基础筏板→地下室墙、柱、顶板、钢筋绑扎、木工制模、砼浇捣→室外回填→装饰工程→竣工验收→工程移交。
、施工机械部署
本工程材料转运配备：
二台塔吊、砼搅拌站一套（由甲方负责）全套，钢筋机械二套等，其它机械设备配备一览表及工程检测仪器配备一览表（附后）。
第四章
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