工程主体验收应准备的资料Word 文档.docx

工程主体验收应准备的资料Word 文档.docx

《工程主体验收应准备的资料Word 文档.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程主体验收应准备的资料Word 文档.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

工程主体验收应准备的资料Word文档

主体结构验收应具备的条件

   1、主体结构分部各分项工程应按设计文件全部施工完成，并符合施工质量验收规范要求。

   2、质量保证资料，参建建各方责任主体质量行为资料经审查齐全，符合要求（资料应提前五天报监督科审查）。

   3、整改通知单提出的问题必须全数处理完毕，并符合要求。

   4、现浇砼构件钢筋保护层检测合格（若需处理应有设计验算核定单或处理意见且签字、盖章齐全）。

   5、施工现场符合文明施工安全生产条件，装饰装修阶段安全评价合格。

   6、门窗框必须全数按设计、规范标准安装到位。

   7、不同材质交接处和抹灰层厚度≥35mm时，防止墙面开裂的措施必须全部设置到位（增设钢丝网，每边宽度≥100mm）。

   8、接线盒内的锁口套圈必须全部设置到位。

   9、有防水要求的楼面除门洞外，必须全部设置高度≥120mm、宽度同墙宽的C20砼翻边。

   10、楼板（每间）厚度必须全部测量完成，并由监理工程师检查认可，形成签字齐全的检查记录。

工程主体结构验收应提交的资料

一、结构实体资料

   1、图纸会审记录

   2、质量、安全监督交底记录

   3、地基处理资料

   4、地基验槽记录

   5、基桩检测报告

   6、主体结构分部工程质最验收报告

   7、钢筋后锚固抗拔检测报告

   8、水泥出厂合格证明、进场检验报告

   9、砖出厂合格证明、进场检验报告

   10、钢材出厂合格证明、进场检验报告

   11、钢材连接试验报告，焊条（剂）、连接出厂合格证

   12、砼、砂浆配合比通知单，砂、石检验报告

   13、砼试块试验报告、砼抗渗试验报告

   14、砼同条件养护试块试验报告

   15、砂浆试块试验报告

   16、砼、砂浆强度评定表

   17、沉降观测记录

   18、钢筋保护层检测报告及处理意见

   19、板厚检查表

   20、设计变更通知单、工程技术核定单、材料代用签证单

   21、停、复工通知单及整改完成报告

   22、质量问题（事故）处理资料

二、工程建设各方责任主体行为资料

建设单位：

   1、房地产开发公司资质证书

   2、建设工程质量安全监督证书

   3、建筑工程施工许可证

   4、建设工程规划许可证（通知）

   5、建设工程委托监理合同

   6、施工图设计文件审查意见及设计回复意见

   7、建设工程施工图设计文件合格批准书

勘察、设计单位:

   1、单位资质

   2、省外企业入川备案登记

监理单位:

   1、单位资质

   2、外地监理公司入攀登记

   3、工程项目监理资格审查表

   4、总监、监理工程师、监理员上岗证

   5、建设工程质量安全能力考核合格证

   6、监理规划、监理细则

   7、旁站监理方案、旁站监理记录

   8、对施工组织设计的安全技术措施、专项方案、进场材料、设备的审查、签证资料

   9、监理日志（应记录质量、安全问题及处理结果）

施工单位:

   1、单位资质

   2、外地施工企业入攀备案登记

   3、安全生产许可证

   4、工程施工中标通知书

   5、施工现场管理人员资格证（项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员）

   6、企业主要负责人和安全管理人员能力考核证（法人、项目经理、安全员）

    7、继续再教育考核合格证（项目经理、安全员、质检员）

   8、特种作业人员操作证：

起重机械操作（司机、指挥、司索）、电工作业、金属焊接（切割）作业、建筑登高架设作业等

   9、施工组织设计、专项施工方案（高边坡、深基坑、脚手架、模板、塔机、临电等）。

   10、施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施备案及检测。

   11、意外伤害保险

   12、生产安全事故应急救援预案。

   13、安全交底、检查、验收记录（基坑支护、脚手架、塔机、高大模板、临电）。

   14、安全评价书

   15、建筑工程检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收记录。

   16、隐蔽工程质量验收记录

   17、监督交底记录

主体结构验收的资料

一、混凝土子分部工程验收资料

1.设计变更文件

2.原材料出厂合格证和进场复验报告

3.钢筋接头的试验报告

4.混凝土工程施工记录

5.混凝土试件的性能实验报告

6.装配式结构预构件的合格证和安装验收记录

7.预应力筋用锚具、连接器的合格证和进场复验报告

8.预应力筋安装、张拉及灌注记录

9.隐蔽工程验收记录

10.各检验批验收记录

11.混凝土结构实体检验记录

12.工程的重大质量问题的处理方案和验收记录

二、砌体子分部工程验收资料

1.施工执行的技术标准、施工组织设计、施工方案

2.砌块及原材料的合格证书、产品性能检测报告

3.混凝土及砂浆配合比通知单

4.混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告

5.施工质量控制资料

6.各检验批验收记录表

7.施工记录

8.重大技术问题处理或修改设计的技术文件

9.其他资料

三、钢结构工程分项检验质量验收所需要的资料

1.原材料、产品质量合格证明文件、中文标志及检验报告（厂家提供）

2.原材料、产品进场检验规格、尺寸、表面外观质量检查记录；复试报告（根据规范要求）

3.焊接材料产品说明书、焊接工艺文件及烘焙记录

4.焊工合格证书及施焊范围

5.焊缝超声波探伤或射线伤检报告、记录

6.连接点检查记录

7.允许偏差检查的主控项目，其偏差值应在规范的范围内，存在不合格的应返工；检查的一般项目，其偏差值应有80%以上的检查点在规范规定的范围内，20%以下的偏差值不应大于1.2倍的偏差限值，否则判为不合格，应返工处理。

8.钢结构工程施工方案

9.钢结构工程分项工程技术交底

10.钢结构工程竣工图纸及相关设计文件

11.施工现场质量管理检查记录

12.有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录

13.有关观感质量检验项目检查记录

14.隐蔽工程验收记录

15.不合格的处理及重大质量、技术问题实施方案及验收记录

16.其他有关文件和记录

四、木结构子分部工程验收资料

1.方木、原木、胶合木合格证明文件及检验报告

2.方木、原木、胶合木进场材质检验记录（对照表4.2.1-1，4.2.1-2，4.2.1-3）

3.各项木材含水率测定报告

4.胶缝完整性、胶缝脱胶试验报告

5.胶缝抗剪强度试验报告

6.层板接长指接弯曲强度试验报告

7.圈钉弯曲试验报告

8.胶合材弯曲试验报告

9.防护剂最低保持量及透入度测试报告

10.木结构防火措施检查记录

11.各检验批验收记录表

12.木结构施工方案

13.分项技术交底

14.其他

主体结构验收施工单位需要提供哪些资料

1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：

未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。

2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。

3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。

4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。

5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。

6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。

7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。

8、主体分部工程施工中，质监站发出整改（停工）通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。

三、主体分部工程监督抽查、检查的主要内容

1、对实体质量抽查的一般规定

（1）抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查；

（2）重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位；

（3）抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。

2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况

3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。

4、对主体分部工程外观的观感质量检查。

5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。

四、不符合主体分部工程质量验收的处理办法

1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。

2、验收监督过程中，发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时，应签发书面整改通知书或局部停工通知书，待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。

3、验收监督过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为，应签发局部停工通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。

4、主体分部工程未经验收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并按有关规定处理。

5、参建责任方签署的主休分部工程质量验收记录，应在签字盖章后3个工作日内由项目监理人员报送质监站存档。

单位工程质量验收监督要点和工作流程

一、单位工程质量验收的程序和要求

1、施工单位在单位工程（子单位工程）按设计文件和合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收，并向建设单位提交工程竣工报告。

2、监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

3、建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。

质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。

4、质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。

质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。

建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。

二、单位工程竣工验收应具备的条件

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

2、有完整的技术档案和施工管理资料。

3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。

4、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量应符合要求。

5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。

6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。

7、有施工单位秉公办事的工程质量保修书。

8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

三、单位（子单位）工程质量验收监督检查的主要内容

1、质监员应对竣工验收的组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准及验收方案的落实情况等进行监督。

2、质量员在监督竣工验收过程中，应对工程资料和实物质量监督抽查。

3、验收组成员按验收方案对工程验收并形成一致意见时，质监员结合监督抽查情况与验收组意见，提出验收的监督意见，并将验收过程的真实情况记录在《单位工程质量竣工验收监督记录》上，相关质量责任人签收。

4、质监员在监督单位工程竣工验收过程中，如发现参建各方有违反工程建设强制性条文和质量管理相关规定的行为，应责令改正，在整改完成后由建设单位重新组织竣工验收。

四、不符合单位（子单位）工程质量验收的处理办法

1、经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。

2、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批应予以验收。

3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

4、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的单位（子单位）工程，严禁验收。

建筑施工资料主体验收都需要准备哪些资料

施工方：

主体分部工程验收记录、各分项验收记录、各检验批质量验收记录、主体强度试块评定（包括混凝土以及砂浆）报告、实体强度（混凝土以及砌体）检验报告、钢筋保护层检验报报、混凝土板厚度检测合格、主体施工总结

监理方：

主体监理总结、主体工程质量评估报告