南丰县文化产业大厦装饰装修设计施工EPC工程.docx

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南丰县文化产业大厦装饰装修设计施工EPC工程

南丰县文化产业大厦装饰装修设计施工（）工程

招标文件

（招标编号：

赣建丰招字[]第号）

招标人：

南丰县宏业综合开发有限责任公司（盖单位章）

招标代理：

江西华灏工程造价咨询有限公司（盖单位章）

二一八年八月

第一章招标公告

第二章投标人须知

投标人须知前附表

投标人须知正文部分

第三章评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

评标办法正文部分

报价要约

第四章合同条款及格式

第一节通用合同条款

第二节专用合同条款

第三节合同附件格式

第五章发包人要求

设计任务书

第六章发包人提供的资料

第七章投标文件格式

施工投标文件

一、投标函

二、联合体协议书（如有）

三、法定代表人证明书

四、授权委托书

五、投标人基本情况表

六、近三年完成类似工程情况表

七、项目管理机构

八、近三年财务状况表

九、承诺书

十、投标保证金凭证

十一、其它有关投标人施工部分评审的各项证明材料

设计投标文件

一、方案设计

二、投标函

三、联合体协议书（如有）

四、投标人基本情况表

五、近三年完成类似工程情况表

六、承诺书

七、其它有关投标人设计部分评审的各项证明材料

八、方案设计电子光盘一张

第一章招标公告

南丰县文化产业大厦装饰装修设计施工（）工程招标公告

赣建丰招字[]第号

.招标条件

本招标项目南丰县文化产业大厦装饰装修设计施工（）工程已由南丰县人民政府丰府办抄字【】号批准建设，招标人为南丰县宏业综合开发有限责任公司，建设资金来源融资资金、项目资金、部分土地收益。

项目已具备招标条件，现对该项目工程的设计、勘探、采购、施工总承包进行公开招标。

.项目概况与招标范围

本项目投资：

项目投资估算约亿元。

该工程建设内容为：

（一）主楼及附属楼房的室内装饰装修工程；

（二）主楼及附属楼房的外立面装饰装修工程，其中外立面使用最新型的幕墙材料，并进行重新设计。

（三）主楼及附属楼房暖通系统设备采购及安装工程，室内外装修装饰以内的其他设备的采购安装工程。

（四）大厦用地范围内的绿化景观提升工程设计施工等。

（五）在原有的消防工程基础上，重新优化符合新消防验收标准的消防设计施工。

（六）采用国家住建部推广的全过程建筑技术。

.投标人资格要求（要求同时具备）

.投标人资格要求（要求同时具备）

资质要求：

①设计单位资质要求：

具备独立法人资格和有效的营业执照，具有建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；

②施工单位资质要求：

具备独立法人资格和有效的营业执照，具有建筑装修装饰工程专业承包【年新标准】壹级资质，具备有效的安全生产许可证；

③外省进赣建设工程企业应按赣建办〔〕号文件要求在江西省住房和城乡建设厅网站上的“省外建设工程企业信息登记管理系统”办理企业信息登记，并能在“一体化工作平台”查询到该省外建设工程企业，否则其投标资格将被取消。

项目负责人资格要求：

①设计单位：

国家注册一级建筑师或高级室内建筑师；

②施工单位：

项目负责人须具有建筑工程注册一级建造师职业资格，并持有经年检合格有效的安全生产考核合格证书证。

财务要求：

近三年未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结、破产状态并出具加盖单位公章和法定代表人签章的承诺书（承诺书联合体内单位均须提供，近三年的财务报告仅施工方提供）。

信誉要求：

投标人及拟任项目负责人（含设计、施工）有不良记录在处罚期内的，不得参加本次投标；

其它要求：

①开标时，投标人施工单位需提供拟派“八大员”（施工员、安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）合格有效的岗位证书；

②投标人在递交投标文件的同时须递交投标保证金凭证（以南丰县公共资源交易中心出具的到账凭证为准）；

③建设工程投标保证金企业基本账户登记备案表（仅需施工单位提供）。

本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：

联合体由一个设计单位和一个施工单位组成。

须提供联合体协议书，施工单位为牵头人，保证金凭证由牵头人提供。

.招标文件的获取

本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，须于年月日至年月日，在江西省公共资源交易网（）或南丰县公共资源交易网（）自行下载招标文件等资料。

报名资料费元，现场缴纳。

.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时整，地点为南丰县公共资源交易中心。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

.发布公告的媒介

本招标公告在江西省公共资源交易网、南丰县公共资源交易网和抚州日报上发布。

.联系方式

招标人：

南丰县宏业综合开发有限责任公司（盖章）

联系人：

邓先生

电话：

招标代理机构：

江西华灏工程造价咨询有限公司（盖章）

联系人：

肖女士

联系电话：

监管机构：

（盖章）

经办人：

负责人：

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

招标人

名称：

南丰县宏业综合开发有限责任公司

地址：

江西省抚州市南丰县

联系人：

邓先生

电话：

招标代理机构

名称：

江西华灏工程造价咨询有限公司

联系地址：

抚州市赣东大道名人国际座单元楼

室联系人：

肖女士

联系电话：

项目名称

南丰县文化产业大厦装饰装修设计施工（）工程

建设地点

南丰县

资金来源及比例

融资资金、项目资金、部分土地收益

资金落实情况

已落实

招标范围

该工程建设内容为：

（一）主楼及附属楼房的室内装饰装修工程；

（二）主楼及附属楼房的外立面装饰装修工程，其中外立面使用最新型的幕墙材料，并进行重新设计。

（三）主楼及附属楼房暖通系统设备采购及安装工程，室内外装修装饰以内的其他设备的采购安装工程。

（四）大厦用地范围内的绿化景观提升工程设计施工等。

（五）在原有的消防工程基础上，重新优化符合新消防验收标准的消防设计施工。

（六）采用国家住建部推广的全过程建筑技术。

计划工期

个月

质量标准

设计质量标准：

合格。

方案规划设计、施工图设计质量必须达到国家有关工程设计深度的要求并通过有关部门的审查，及满足设计任务书要求；

施工质量标准：

合格。

施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

投标人资质条件能力和信誉

、投标人资格要求（要求同时具备）

资质要求：

①设计单位资质要求：

具备独立法人资格和有效的营业执照，具有建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；

②施工单位资质要求：

具备独立法人资格和有效的营业执照，具有建筑装修装饰工程专业承包【年新标准】壹级资质，具备有效的安全生产许可证；

③外省进赣建设工程企业应按赣建办〔〕号文件要求在江西省住房和城乡建设厅网站上的“省外建设工程企业信息登记管理系统”办理企业信息登记，并能在“一体化工作平台”查询到该省外建设工程企业，否则其投标资格将被取消。

项目负责人资格要求：

①设计单位：

国家注册一级建筑师或高级室内建筑师；

②施工单位：

项目负责人须具有建筑工程注册一级建造师职业资格，并持有经年检合格有效的安全生产考核合格证书证。

财务要求：

近三年未处于被责令停业，投标资格未被取消，财产未被接管、冻结、破产状态并出具加盖单位公章和法定代表人签章的承诺书（承诺书联合体内单位均须提供，近三年的财务报告仅施工方提供）。

信誉要求：

投标人及拟任项目负责人（含设计、施工）有不良记录在处罚期内的，不得参加本次投标；

其它要求：

①开标时，投标人施工单位需提供拟派“八大员”（施工员、安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）合格有效的岗位证书；

②投标人在递交投标文件的同时须递交投标保证金凭证（以南丰县公共资源交易中心出具的到账凭证为准）；

③建设工程投标保证金企业基本账户登记备案表（仅需施工单位提供）；

、本次招标接受联合体投标。

联合体由一个设计单位和一个施工单位组成。

须提供联合体协议书，施工单位为牵头人，保证金凭证由牵头人提供。

以上材料均需提供原件，装入原件袋中。

是否接受联合体投标

□不接受

☑接受，应满足下列要求：

联合体由一个设计单位和一个施工单位组成。

须提供联合体协议书，施工单位为牵头人。

费用承担和设计成果补偿

☑不补偿

□补偿，补偿标准：

中标单位不进行补偿，第二中标候选人补偿人民币万元，第三中标候选人补偿人民币万元，其余均不予补偿。

补偿费包括税金、设计文本、光盘等需提供的资料的制作费、差旅费等所有成本费。

踏勘

不组织，自行踏勘

投标预备会

☑不召开□召开

投标人提出问题的截止时间

投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期天前向招标人提出澄清要求，将疑问以邮件形式提交到邮箱：

。

招标人书面澄清的时间

在投标截止日期天前，招标人可能会发布澄清或修改文件，不足日的，如遇有较大变动，招标单位将酌情延长递交投标文件截止时间。

招标文件澄清在江西省公共资源交易网或南丰县公共资源交易网上公布，在投标截止时间前，投标人须自行到网上查看，视为已获取，否则后果自负。

招标人规定由分包人承担的工作

投标人拟分包的工作

☑不允许

□允许，分包内容要求：

除主体工程之外

对分包人的资质要求：

必须具备相应资质

重大偏离

☑不允许□允许

构成招标文件的其他资料

☑有（澄清或修改文件，如有）□无

投标人要求澄清招标文件的截止时间

见投标人须知前附表

投标截止时间

年月日时整

投标人确认收到招标文件澄清的时间

见投标人须知前附表

投标人确认收到招标文件修改的时间

见投标人须知前附表

构成投标文件的其他资料

☑无□有

投标报价（要约价）

本项目采用要约报价，本项目以亿元（含设计费）的概算价为招标控制价，投标下浮系数不小于。

（按南丰县财政审核后的工程施工预算总造价为基数，按中标时下浮比例下浮后作为本工程的最终施工合同价。

）

投标报价的其他要求

投标报价采用报价承诺

工期延误赔偿费

赔偿金额元日历天；赔偿费限额为合同价格的‰。

投标有效期

自投标截止之日算起天

投标保证金

保证金交纳形式

必须从投标人企业基本账户转账交纳（若是联合体投标的，由牵头人交纳）

保证金交纳截止时间

投标截止日前一天下午：

前。

保证金金额

万元整

收取保证金帐号

投标保证金的形式：

银行转账。

投标人在开标前必须将投标保证金万元整打入南丰县公共资源交易中心账户，从投标人的企业法人营业执照注册所在地企业基本帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转账。

（）户名：

南丰县公共资源交易中心，账号：

，开户行：

中国工商银行股份有限公司南丰支行（）户名：

南丰县公共资源交易中心，账号：

，开户行：

中国建设银行股份有限公司南丰支行（）户名：

南丰县公共资源交易中心，账号：

，开户行：

农业银行南丰支行。

其它要求

、投标保证金必须在投标截止日前一天下午：

前到账（投标截止时间有变动时，到账时间顺延）。

、投标保证金按招标文件要求的时间到达南丰县公共资源交易中心账户，否则不允许参加开标。

保证金是否到达公共资源交易中心账户，以南丰县公共资源交易中心确认为准，并应注明工程名称（如未注明所造成的后果由投标人自负，可简写）

、开标前，南丰县公共资源交易中心提供投标保证金到账单位证明，若投标保证金到账单位出现不一致时，以南丰县公共资源交易中心提供的证明为准。

、投标人未按规定提交投标保证金，将被视为不响应招标文件的实质性内容，作废标处理。

保证金退回

、未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后日内如数无息退还其投标保证金。

、中标人的投标保证金在与招标单位正式签订合同后日内，予以退回（无息）。

近年财务状况

见

近年完成的类似项目

见

近年发生的重大诉讼及仲裁情况

是否允许递交备选投标方案

☑不允许□允许

签字或盖章要求

、资格标、施工标和设计标的正本与副本投标文件内容，均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并均应由投标人加盖单位公章和法定代表人印章（设计标的方案设计除外）；（如为联合体，资格标由牵头单位统一盖章及密封；施工标文件盖施工单位章，设计标文件盖设计单位章）；

全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。

修改处应由投标人加盖单位公章。

、设计标的方案设计，采用暗标方法评标（经批准采用暗标方式的，方案设计、光盘中均不得有与单位名称及相关连的内容）。

、未按要求提交的投标文件按废标处理。

投标文件份数

本项目投标文件要求递交三个投标文件密封袋：

资格标袋、施工标袋、设计标袋；其中资格标中施工设计的资格审查文件正、副本统一密封在一个资格标密封袋内；施工标正、副本装在施工标密封袋中；设计标（含方案设计）正、副本装在设计标封袋中，副本可以是正本的复印件。

如果投标人未按上述规定提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。

（）资格标：

正本一份，副本四份；

（）施工标：

正本一份，副本四份；

（）设计标：

正本一份，副本四份（其中方案设计为暗标），含光盘一张（暗标）；

装订要求

本项目设计标的方案设计，采用暗标评审；应将资格标、施工标、设计标各自分别装订成册。

、资格标、施工标、设计标（除方案设计），用纸尺寸规格并装订成册；

、设计标的方案设计，采用图纸规格，并装订成册（含光盘一张）。

、按招标文件“第七章投标文件格式”内容及目录要求装订成册；

投标文件的密封

所有密封袋封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人的印章（如为联合体，则资格标密封袋盖牵头单位章，施工标密封袋盖施工单位章，设计标密封袋盖设计单位章）。

如果投标人未按上述规定密封，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。

封袋上应载明的信息

工程名称：

南丰县文化产业大厦装饰装修设计施工（）工程

招标人名称：

南丰县宏业综合发开发有限责任公司

投标人名称（投标人全称）：

在年月日下午时前不得开启

递交投标文件地点

南丰县公共资源交易中心

是否退还投标文件

☑否□是

开标时间和地点

开标时间：

同投标截止时间

开标地点：

南丰县公共资源交易中心

开标程序

综合评估法

（）介绍参加开标会的有关单位和人员；

（）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；

（）宣布开标纪律和注意事项；

（）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；

（）宣布评标原则，简述评标办法；

（）查验投标保证金交纳手续；

（）查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件，联合体协议书（若有）；

（）查验各投标人投标文件的密封情况，并确认标书的密封有效；

（）现场提交资格审查所需原件，送评标委员会评审；

（）招标人开启和查验通过资格审查的投标人施工标投标文件签章是否有效，后送评标委员评审；

（）招标人开启和查验通过资格审查的投标人的设计标文件签章是否有效，并对设计标的方案设计，进行编号，投标人签字确认后送评标委员评审；

（）评标委员会按评标办法规定内容评审，统计综合总得分，推荐前三名为中标候选人；

（）公布得分、排名情况。

（）招标人向投标人宣布中标人或者中标候选人；

（）开评标会结束，招标转入定标阶段，投标人返回等候；

（）将中标人或中标候选人在本地区建设工程交易中心进行公示个工作日后，根据排名第一的确定为中标人。

评标委员会的组建

本工程评标委员会共设置人。

开标前从抚州市评标专家库中按规定抽取：

设计类（装饰装修专业）专家人，技术类（装饰装修专业）专家人，经济类专家人。

是否授权评标委员会确定中标人

□是

☑否，推荐的中标候选人数：

人

中标候选人公示媒介

南丰县公共资源交易网

履约担保

履约担保的形式：

银行保函

履约担保的金额：

中标价的

需要补充的其他内容

电子招标投标

☑否□是

招标人将对中标候选人进行公示；本项目的评标结果将按相关规定在江西省公共资源交易网和南丰县公共资源交易网上进行公示三天；

本工程招标代理服务费等其他相关费用由中标人承担按代理合同执行。

投标单位提供相关证书、证件、业绩等材料必须真实有效，如有虚假材料一经查实，业主单位将提请建设行政主管部门进行行政处罚，并取消其中标资格。

工程付款方式：

工程量完成时，工程款付至最终合同价的；工程量完成时，工程款付至最终合同价的；工程量完成时，工程款付至最终合同价的；工程量完成时，工程款付至最终合同价的；工程量竣工验收合格后，工程款付至最终合同价的；工程审计结算后，工程款付至审计结算价的；剩余的工程质保金在质保期满后一次性无息付清。

注：

《投标人须知正文部分》与《投标人须知前附表》的要求不一致时，一律以《投标人须知前附表》的规定为准。

投标人须知正文部分

.总则

项目概况

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。

招标人：

见投标人须知前附表。

招标代理机构：

见投标人须知前附表。

招标项目名称：

见投标人须知前附表。

项目建设地点：

见投标人须知前附表。

项目的资金来源和落实情况

资金来源及比例：

见投标人须知前附表。

资金落实情况：

见投标人须知前附表。

招标范围、计划工期和质量标准

招标范围：

见投标人须知前附表。

计划工期：

见投标人须知前附表。

质量标准：

见投标人须知前附表。

投标人资格要求

投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉。

（）资质要求：

见投标人须知前附表；

（）财务要求：

见投标人须知前附表；

（）业绩要求：

见投标人须知前附表；

（）信誉要求：

见投标人须知前附表；

（）设计负责人的资格要求：

具体要求见投标人须知前附表；

（）施工负责人的资格要求：

具体要求见投标人须知前附表；

（）其他要求：

见投标人须知前附表。

投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书；

（）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

投标人不得存在下列情形之一：

（）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（）为招标项目前期工作提供咨询服务的；

（）为本招标项目的监理人；

（）为本招标项目的代建人；

（）为本招标项目提供招标代理服务的；

（）被责令停业的；

（）被暂停或取消投标资格的；

（）财产被接管或冻结的；

（）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

费用承担和设计成果补偿

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果。

保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。

专用术语使用外文的，应附有中文注释。

计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

踏勘现场

本次招标不统一组织踏勘现场及答疑会议。

投标人如自行踏勘现场的，发生的费用、人员伤亡和财产损失自理。

投标人在编制投标文件时对工程场地和相关周边环境情况作出的判断和决策自行负责。

投标预备会

本次招标不召开投标预备会。

投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标人须知前附表规定的时间和方式提至代理机构，以便招标人澄清。

招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题在南丰县公共资源交易网公布澄清，投标人自行到网上查看，视为已获取。

该澄清内容为招标文件的组成部分。

分包

投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。

投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。

偏离

本次投标不允许重大偏离。

.招标文件

招标文件的组成

　　本招标文件包括：

（）招标公告；

（）投标人须知；

（）评标办法；

（）合同条款及格式；

（）发包人要求；

（）发包人提供的资料和条件；

（）投标文件格式；

（）投标人须知前附表规定的其他资料。

根据本章第款、第款和第款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

招标文件的澄清

投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。

如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。

如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前和方式向招标代理机构（下同、招标人，对招标文件予以澄清。

招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间天前在南丰县公共资源交易网公布澄清，投标人自行到网上查看，但不指明澄清问题的来源。

澄清文件在南丰县公共资源交易网上公布，公布后视为投标单位已获取，在投标截止时间前，投标单位须自行到网上查看，否则后果自行负责。

招标文件的修改

在投标截止时间天前，招标人在南丰县公共资源交易网公布修改的招标文件。

如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足天，如遇有较大变动，招标单位将酌情延长递交投标文件截止时间。

.投标文件

投标文件的组成

　　见：

第七章投标文件格式内容

投标报价

投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。

投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价响应。

投标有效期

在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。

投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

投标保证金

投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、支付形式、开户行递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

联合体投标的，其投标保证金由牵头人办理，并应符合投标人须知前附表的规定。

投标人不按本章第项要求提交投标保证金，评标委员会将否决其投标。

招标人与中标人签订合同后日内，向未中标