监理工程师案例分析巩固题.docx
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监理工程师案例分析巩固题
监理工程师案例分析巩固题
简答题
1、某采用工程量清单计价的基础工程，土方开挖清单工程量为24000m³，综合单价为45元/m³，措施费、规费和税金合计20万元。
招标文件中有关结算条款如下：
①基础工程土方开挖完成后可进行结算;②非施工单位原因引起的工程量增减，变动范围10%以内时执行原综合单价，工程量增加超过10%以外的部分，综合单价调整系数为0.9;③发生工程量增减时，相应的措施费、规费和税金合计按投标清单计价表中的费用比例计算;④由建设单位原因造成施工单位人员窝工补偿为50元/工日，设备闲置补偿为200元/台班。
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：
合同谈判时，建设单位认为基础工程远离市中心且施工危险性小，要求施工单位减少合同价款中的安全文明施工费。
事件2：
原有基础土方开挖完成、尚未开始下道工序时，建设单位要求增加部分基础工程以满足上部结构调整的需要。
经设计变更，新增土方开挖工程量4000m³，开挖条件和要求与原设计完全相同。
施工单位按照总监理工程师的变更指令完成了新增基础的土方开挖工程。
事件3：
由于事件2的影响，造成施工单位部分专业工种人员窝工3000工日，设备闲置200台班。
人员窝工与设备闲置得到项目监理机构的确认后，施工单位提交了人员窝工损失、设备闲置损失及施工管理费增加的索赔报告。
问题：
1、事件1中，建设单位的要求是否合理?
说明理由。
2、事件2中，新增基础土方开挖工程的工程费用是多少?
写出分析计算过程。
相应的措施费、规费和税金合计是多少?
（措施费、规费和税金合计占分部分项工程费的20%）
3、逐项指出事件3中施工单位提出的索赔是否成立?
说明理由。
项目监理机构应批准的索赔费用是多少?
4、基础土方开挖完成后，应纳入结算的费用项目有哪些?
结算的费用是多少?
（涉及金额的，以万元为单位，保留3位小数）
2、某工程在实施过程中发生如下事件：
事件l：
由于工程施工工期紧迫，建设单位在未领取施工许可证的情况下，要求项目监理机构批准施工单位报送的《工程开工报审表》并签发《工程开工令》。
事件2：
在未向项目监理机构报告的情况下，施工单位按照投标书中打桩工程及防水工程的分包计划，安排了打桩工程施工分包单位进场施工，项目监理机构对此做了相应处理后书面报告了建设单位。
建设单位以打桩施工分包单位资质未经其认可就进场施工为由，不再允许施工单位将防水工程分包。
事件3：
桩基工程施工中，在抽检材料试验未完成的情况下，施工单位已将该批材料用于工程，专业监理工程师发现后予以制止。
其后完成的材料试验结果表明，该批材料不合格，经检验，使用该批材料的相应工程部位存在质量问题，需进行返修。
事件4：
施工中，由建设单位负责采购的设备在没有通知施工单位共同清点的情况下就存放在施工现场。
施工单位安装时发现该设备的部分部件损坏，对此，建设单位要求施工单位承担损坏赔偿责任。
事件5：
上述设备安装完毕后进行的单机无负荷试车未通过验收，经检验认定是因为设备本身的质量问题造成的。
问题：
1.指出事件1和事件2中建设单位做法的不妥之处，说明理由。
2.针对事件2，项目监理机构应如何处理打桩工程施工分包单位进场存在的问题?
3.对事件3中的质量问题，项目监理机构应如何处理?
4.指出事件4中建设单位做法的不妥之处，说明理由。
5.事件5中，单机无负荷试车由谁组织?
其费用是否包含在合同价中?
因试车验收未通过所增加的各项费用由谁承担?
3、某工程，建设单位与施工总包单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：
主体结构施工时，建设单位收到用于工程的商品混凝土不合格的举报，立刻指令施工总包单位暂停施工。
经检测鉴定单位对商品混凝土的抽样检验及混凝土实体质量抽芯检测，质量符合要求。
为此，施工总包单位向项目监理机构提交了暂停施工后人员窝工及机械闲置的费用索赔申请。
事件2：
施工总包单位按施工合同约定，将装饰工程分包给甲装饰分包单位。
在装饰工程施工中，项目监理机构发现工程部分区域的装饰工程由乙装饰分包单位施工。
经查实，施工总包单位为按时完工，擅自将部分装饰工程分包给乙装饰分包单位。
事件3：
室内空调管道安装工程隐蔽前，施工总包单位进行了自检，并在约定的时限内按程序书面通知项目监理机构验收。
项目监理机构在验收前6小时通知施工总包单位因故不能到场验收，施工总包单位自行组织了验收，并将验收记录送交项目监理机构，随后进行工程隐蔽，进入下道工序施工。
总监理工程师以“未经项目监理机构验收”为由下达了《工程暂停令》。
事件4：
工程保修期内，建设单位为使用方便，直接委托甲装饰分包单位对地下室进行了重新装修，在没有设计图纸的情况下，应建设单位要求，甲装饰分包单位在地下室承重结构墙上开设了两个1800mm×2000mm的门洞，造成一层楼面有多处裂缝，且地下室有严重渗水。
问题
1、事件1中，建设单位的做法是否妥当?
项目监理机构是否应批准施工总包单位的索赔申请?
分别说明理由。
2、写出项目监理机构对事件2的处理程序。
3、事件3中，施工总包单位和总监理工程师的做法是否妥当?
分别说明理由。
4、对于事件4中发生的质量问题，建设单位、监理单位、施工总包单位和甲装饰分包单位是否应承担责任?
分别说明理由。
4、某工程分A、B两个监理标段同时进行招标，建设单位规定参与投标的监理单位只能选择A或B标段进行投标。
工程实施过程中，发生如下事件：
[事件1]：
在监理招标时，建设单位提出：
（1）投标人必须具有工程所在地域类似工程监理业绩;
（2）应组织外地投标人考察施工现场;
（3）投标有效期自投标人送达投标文件之日起算;
（4）委托监理单位有偿负责外部协调工作。
[事件2]：
拟投标的某监理单位在进行投标决策时，组织专家及相关人员对A、B两个标段进行了比较分析，确定的主要评价指标、相应权重及相对于A、B两个标段的竞争力分值见表2014—2—1。
[事件3]：
建设单位与A标段中标监理单位按《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）签订了监理合同，并在监理合同专用条件中约定附加工作酬金为20万元/月。
监理合同履行过程中，由于建设单位资金未到位致使工程停工，导致监理合同暂停履行，半年后恢复。
监理单位暂停履行合同的善后工作时间为1个月，恢复履行的准备工作时间为1个月。
[事件4]：
建设单位与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工合同，施工单位按合同约定将土方开挖工程分包，分包单位在土方开挖工程开工前编制了深基坑工程专项施工方案并进行了安全验算，经分包单位技术负责人审核签字后，即报送项目监理机构。
问题：
1.逐条指出事件1中建设单位的要求是否妥当，并对不妥之处说明理由。
2.事件2中，根据表2—1，分别计算A、B两个标段各项评价指标的加权得分及综合竞争力得分，并指出监理单位应优先选择哪个标段投标。
3.计算事件3中监理单位可获得的'附加工作酬金。
4.指出事件4中有哪些不妥，分别写出正确做法。
5、某工程，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了合同，经总监理工程师批准的施工总进度计划如图6-1所示（时间单位：
天），各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。
施工过程中发生如下事件：
事件1：
合同约定的开工日期前10天，施工单位向项目监理机构递交了书面申请，请求将开工日期推迟5天。
理由是，已安装的施工起重机械未通过有资质检验机构的安全验收，需要更换主要支撑部件。
事件2：
由于施工单位人员及材料组织不到位，工程开工后第33天上班时工作F才开始。
为确保按合同工期竣工，施工单位决定调整施工总进度计划。
经分析，各项未完成工作的赶工费率及可缩短时间见表6—1。
事件3：
施工总进度计划调整后，工作L按期开工。
施工合同约定，工作L需安装的设备由建设单位采购，由于设备到货检验不合格，建设单位进行了退换。
由此导致施工单位吊装机械台班费损失8万元，L工作拖延9天。
施工单位向项目监理机构提出了费用补偿和工程延期申请。
问题：
1、事件1中，项目监理枇构是否应批准工程推迟开工?
说明理由。
2、指出图6-1所示施工总进度计划的关键线路和总工期。
3、事件2中为使赶工费最少，施工单位应如何调整施工总进度计划（写出分析与调整过程）?
赶工费总计多少万元?
计划调整后工作L总时差和自由时差为多少天?
4、事件3中，项目监理机构是否应批准费用补偿和工程延期?
分别说明理由。
6、某实施监理的工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。
项目监理机构批准的施工进度计划如图6-1所示，各项工作均按最早开始时间安排，匀速进行。
施工过程中发生如下事件。
事件1：
施工准备期间，由于施工设备未按期进场，施工单位在合同约定的开工日前第5天向项目监理机构提出延期开工的申请，总监理工程师审核后给予书面回复。
事件2：
施工准备完毕后，项目监理机构审查工程开工报审表及相关资料后认为：
施工许可证已获政府主管部门批准，征地拆迁工作满足工程进度需要，施工单位现场管理人员已到位，但其他开工条件尚不具备。
总监理工程师不予签发工程开工报审表。
事件3：
工程开工后第20天下班时刻，项目监理机构确认：
工作A、B已完成;工作C已完成6d的工作量;工作D已完成5d的工作量;在工作B未经监理人员验收的情况下，工作F已进行1d。
【问题】
1.总监理工程师是否应批准事件1中施工单位提出的延期开工申请?
说明理由。
2.根据《建设工程监理规范》（GB/T50319），该工程还应具备哪些开工条件，总监理工程师方可签发工程开工报审表?
3.针对图6-1所示的施工进度计划，确定该施工进度计划的工期和关键工作，并分别计算工作C、工作D、工作F的总时差和自由时差。
4.分析开工后第20天下班时刻施工进度计划的执行情况，并分别说明对总工期及紧后工作的影响。
此时，预计总工期延长多少天?
5.针对事件3中工作F在工作B未经验收的情况下就开工的情形，项目监理机构应如何处理?
7、某实施监理的工程，建设单位分别与甲、乙施工单位签订了土建工程施工合同和设备安装工程施工合同，与丙单位签订了设备采购合同。
工程实施过程中发生下列事件。
事件1：
甲施工单位按照施工合同约定的时间向项目监理机构提交了工程开工报审表，总监理工程师在审批施工组织设计文件后，组织专业监理工程师到现场检查时发现：
施工机具已进场准备就位;施工测量人员正在进行测量控制桩和控制线的测设;拆迁工作正在进行，不会影响工程进度。
为此，总监理工程师签署了同意开工的意见，并报告了建设单位。
事件2：
专业监理工程师巡视时发现，甲施工单位现场施工人员准备将一种新型建筑材料用于工程。
经询问，甲施工单位认为该新型建筑材料性能好、价格便宜，对工程质量有保证。
项目监理机构要求其提供该新型建筑材料的有关资料，甲施工单位仅提供了使用说明书。
事件3：
项目监理机构检查甲施工单位的某分项工程质量时，发现试验检测数据异常，便再次对甲施工单位试验室的资质等级及其试验范围、本工程试验项目及要求等内容进行了全面考核。
事件4：
为了解设备性能，有效控制设备制造质量，项目监理机构指令乙施工单位指派专人进驻丙单位，与专业监理工程师共同对丙单位的设备制造过程进行质量控制。
事件5：
工程竣工验收时，建设单位要求甲施工单位统一汇总甲、乙施工单位的工程档案后提交项目监理机构，由项目监理机构组织工程档案验收。
【问题】
1.事件1中，总监理工程师签署同意开工的意见是否妥当?
说明理由。
2.写出项目监理机构处理事件2的程序。
3.事件3中，项目监理机构还应从哪些方面考核甲施工单位的试验室?
4.事件4中，项目监理机构指令乙施工单位派专人进驻丙单位的做法是否正确?
说明理由。
5.指出事件5中建设单位要求的不妥之处，说明理由。
8、某实施监理的工程，合同工期15个月，总监理工程师批准的施工进度计划如图5-1所示。
工程实施过程中发生下列事件。
事件1：
项目监理机构对工作A进行验收时发现质量问题，要求施工单位返工整改。
事件2：
在第5个月初到第8个月末的施工过程中，由于建设单位提出工程变更，使施工进度受到较大影响。
截止到第8个月末，未完工作尚需作业时间见表5-1。
施工单位按索赔程序向项目监理机构提出了工程延期的要求。
事件3：
建设单位要求本工程仍按原合同工期完成，施工单位需要调整施工进度计划，加快后续工程进度。
经分析得到的各工作有关数据见表5-1。
表5-1相关数据
工作名称
C
E
F
G
H
I
尚需作业时间／月
1
3
1
4
3
2
可缩短的持续时间／月
0.5
1.5
0.5
2
1.5
1
缩短持续时间所增加的费用／（万元／月）
28
18
30
26
10
14
【问题】
1.该工程施工进度计划中关键工作和非关键工作分别有哪些?
工作C和F的总时差和自由时差分别为多少?
2.事件1中，对于工作A出现的质量问题，写出项目监理机构的处理程序。
3.事件2中，逐项分析第8个月末工作C、E、F的拖后时间及对工期和后续工作的影响程度，并说明理由。
4.针对事件2，项目监理机构应批准的工程延期时间为多少?
说明理由。
5.针对事件3，施工单位为加快施工进度而采取的最佳调整方案是什么?
相应增加的费用为多少?
9、某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000m2，地下2层、地上18层，层高4.2m，钢筋混凝土框架一剪力墙结构。
A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。
合同约定：
除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包;建设单位负责供应油漆等部分材料。
合同履行过程中，发生了以下事件：
事件1：
A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数见下表：
表4.1流水施工参数
流水节拍（单位：
周）
施工过程
单体建筑一
单体建筑二
单体建筑三
单体建筑四
Ⅰ
2
2
2
2
Ⅱ
2
2
2
2
Ⅲ
2
2
2
2
其中：
施工顺序Ⅰ→Ⅱ→Ⅲ;施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。
事件：
2：
由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。
B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。
事件3：
油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。
B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。
A施工单位以油漆属于建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。
B施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理了接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失应由A施工单位承担，建设单位拒绝受理该索赔。
【问题】
1.事件1中，最适宜采用何种流水施工组织形式?
除此之外，流水施工通常还有哪些基本组织形式?
2.绘制事件1中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。
3.分别判断事件2中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法，并逐一说明理由。
4.指出事件3中的错误之处，并说明理由。
10、项目业主（甲方）2013年2月20日与施工单位（乙方）签订了混凝土工程施工合同，合同计价方式为估计工程量单价合同。
合同约定，混凝土工程直接费为520元/米3，间接费为直接费的10%，利润为直接费和间接费之和的8%，税率为3.41%，混凝土工程计划工程量和实际工程量见表5-1。
合同中有关工程价款的条款如下：
（1）工程无预付款;
（2）工程进度款由乙方按实际完成的工程量逐月（每月末）申报，经甲方审查后于下月6日前支付;
（3）质量保修金按工程款的5%逐月扣留;
（4）若最终增加的工程量超过原定计划工程量的15%，则按超过原计划工程量15%以上部分调整综合单价，调价系数为0.95;
（5）监理工程师每月签发付款证书的最低额度为45万元;
（6）工程3月5日开工，6月30日竣工。
表5.1混凝士工程计划工程和实际工程表单位：
m3
在工程施工中，发生了下列事件。
事件1：
3月11日，该地区突发5.5级地震，导致乙方停工4d，窝工80工日（每工日窝工费30元），闲置机械10个台班（每台班闲置费用按300元计），乙方于3月16日提出了补偿费用和延长工期的要求。
事件2：
5月28日，监理工程师在质量验收时发现部分混凝土浇筑质量不合格，要求乙方返工处理，乙方没有提出异议，重新浇筑导致增加用工60个工日（每日工资综合单价40元），增加机械6个台班（每台班综合单价按400元计），工期延长3d，乙方于6月6日提出了补偿费用和延长工期的要求。
【问题】
1.计算该混凝土工程的综合单价和估算合同总价（取整数）。
2.针对事件1，乙方提出的要求能否获得批准?
说明理由。
3.针对事件2，乙方提出的要求能否获得批准?
说明理由。
4.乙方每月应获得的工程款是多少?
监理工程师签发付款凭证的金额应是多少?
（计算结果保留两位小数）
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