房地产估价师保险知识一.docx
《房地产估价师保险知识一.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产估价师保险知识一.docx（23页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
房地产估价师保险知识一
保险知识
（一）
（总分：
44.00，做题时间：
90分钟）
一、{{B}}单项选择题{{/B}}（总题数：
26，分数：
26.00）
1.下列关于保险的概念，表述不正确的包括{{U}}{{/U}}。
∙A.保险是一种通过聚资建立基金的机制
∙B.保险是一种财产转移的机制
∙C.保险作为一种经济补偿制度
∙D.保险体现一定的法律关系
（分数：
1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
2.以{{U}}{{/U}}为标准，可将商业保险分为财产保险与人身保险两大类。
∙A.保险基金来源的不同
∙B.被保险标的的不同性质
∙C.保险的实施形式
∙D.保险标的的价值确定与否
（分数：
1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
3.下列职能中，属于保险基本职能的是{{U}}{{/U}}。
∙A.分散危险
∙B.融通资金
∙C.防灾防损
∙D.分配资金
（分数：
1.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：
4.为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为{{U}}{{/U}}。
∙A.责任保险
∙B.保证保险
∙C.信用保险
∙D.财产损失保险
（分数：
1.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：
5.{{U}}{{/U}}是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同承担缴付保险费等义务的一方。
∙A.被保险人
∙B.受益人
∙C.保险人
∙D.投保人
（分数：
1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
6.以{{U}}{{/U}}为标准，可将保险分为定值保险与不定值保险。
∙A.保险基金来源的不同
∙B.被保险标的的不同性质
∙C.保险的实施形式
∙D.保险标的的价值确定与否
（分数：
1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
7.{{U}}{{/U}}作为处理偶然性灾害事故的良策，是保险经济活动所特有的内在功能。
∙A.分散风险
∙B.组织经济补偿
∙C.融通资金
∙D.防灾防损
（分数：
1.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：
8.{{U}}{{/U}}也可以叫做禁止抗辩，在保险合同中主要约束保险人。
∙A.告知
∙B.保证
∙C.弃权
∙D.禁止反言
（分数：
1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
9.保险合同的客体是指保险合同当事人双方权利和义务所指向的对象，是财产及其相关利益或者人的生命或身体，即体现{{U}}{{/U}}的保险标的。
∙A.保险人
∙B.保险利益
∙C.保险金额
∙D.被保险人
（分数：
1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
10.{{U}}{{/U}}作为体现保险行为内在功能的表现形式，是保险经济活动的外部功能。
∙A.分散风险
∙B.组织经济补偿
∙C.融通资金
∙D.防灾防损
（分数：
1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
11.根据近因原则，保险赔偿责任的确定应根据{{U}}{{/U}}之间的因果关系来判定。
∙A.保险事故与保险标的损失
∙B.被保险人与保险标的
∙C.投保人与保险标的
∙D.保险人与保险标的损失
（分数：
1.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：
12.{{U}}{{/U}}是在某些情况下，正式出具保险单或保险凭据之前，保险人签发给投保人的临时保障凭证，其作用是证明保险人已经同意承保，暂保单一般都有一个有效期限，待保险单出据后自动失效。
∙A.投保单
∙B.保险单
∙C.暂保单
∙D.批单
（分数：
1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
13.债权人投保债务人的信用风险的，为{{U}}{{/U}}。
∙A.财产损失保险
∙B.责任保险
∙C.信用保险
∙D.保证保险
（分数：
1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
14.房地产保险中，建筑工程承包合同保险不包括{{U}}{{/U}}。
∙A.投标保证保险
∙B.预付款保证保险
∙C.贷款购房保证保险
∙D.维修保证保险
（分数：
1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
15.如果说保险的基本职能是通过保险人的负债业务实现的，那么，保险的{{U}}{{/U}}职能则是通过保险人的资产业务实现的。
∙A.分散风险
∙B.组织经济补偿
∙C.融通资金
∙D.防灾防损
（分数：
1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
16.不定值保险的特点在于，保险标的的损失额以{{U}}{{/U}}为计算依据。
∙A.保险事故发生时保险标的的预期价值
∙B.保险事故发生时保险标的的实际价值
∙C.保险合同双方事先约定的保险价值
∙D.保险合同双方事后约定的保险价值
（分数：
1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
17.俗称“保户”指的是{{U}}{{/U}}。
∙A.保险人
∙B.被保险人
∙C.投保人
∙D.受益人
（分数：
1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
18.在我国设立保险公司，注册资本最低限额为人民币{{U}}{{/U}}亿元。
∙A.1
∙B.2
∙C.3
∙D.5
（分数：
1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
19.在各种保险中，社会保险最能体现{{U}}{{/U}}职能。
∙A.分散风险
∙B.组织经济补偿
∙C.融通资金
∙D.分配
（分数：
1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
20.以保险人承保危险的数量为标准，可将保险分为{{U}}{{/U}}。
∙A.商业保险、社会保险和政策保险
∙B.财产保险和人身保险
∙C.自愿保险和强制保险
∙D.单一危险保险与综合危险保险
（分数：
1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
21.{{U}}{{/U}}是指以债权人的合法权利因债务人不履行法定或约定的义务而受到的损失为保险标的，由债权人就债务人的信用向保险人投保的保险。
∙A.财产损失保险
∙B.责任保险
∙C.信用保险
∙D.保证保险
（分数：
1.00）
A.
B.
C. √
D.
解析：
22.{{U}}{{/U}}是财产保险中最典型的类别。
∙A.财产损失保险
∙B.责任保险
∙C.信用保险
∙D.保证保险
（分数：
1.00）
A. √
B.
C.
D.
解析：
23.{{U}}{{/U}}是保险合同成立的基本条件，是从属于主要合同的承诺。
∙A.告知
∙B.保证
∙C.弃权
∙D.禁止反言
（分数：
1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
24.房地产估价公司为其从业人员在房地产估价方面由于疏忽、过失责任而投的保险是{{U}}{{/U}}。
∙A.财产损失保险
∙B.责任保险
∙C.信用保险
∙D.保证保险
（分数：
1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
25.债务人为自己的信用投保的，是{{U}}{{/U}}。
∙A.财产损失保险
∙B.责任保险
∙C.信用保险
∙D.保证保险
（分数：
1.00）
A.
B.
C.
D. √
解析：
26.房地产保险中，下列不属于建筑工程一切险除外责任的是{{U}}{{/U}}。
∙A.因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起保险财产本身的损失
∙B.不可预料的、被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件
∙C.自然磨损等造成保险财产自身的损失和费用
∙D.施工用机械、设备、装置失灵造成的本身损失
（分数：
1.00）
A.
B. √
C.
D.
解析：
二、{{B}}多项选择题{{/B}}（总题数：
18，分数：
18.00）
27.以保险基金来源的不同为标准，可将保险分为{{U}}{{/U}}。
∙A.商业保险
∙B.社会保险
∙C.政策保险
∙D.财产保险
∙E.人身保险
（分数：
1.00）
A. √
B. √
C. √
D.
E.
解析：
28.作为经济补偿制度的保险，必须具备如下{{U}}{{/U}}条件方可形成。
∙A.可保危险的存在
∙B.多个经济单位的结合
∙C.单个经济单位的结合
∙D.随机事件的科学化
∙E.必然事件的科学化
（分数：
1.00）
A. √
B. √
C.
D. √
E.
解析：
29.下列保险中，属于政策保险的有{{U}}{{/U}}。
∙A.社会养老保险
∙B.农业保险
∙C.巨灾保险
∙D.失业保险
∙E.出口信用保险
（分数：
1.00）
A.
B. √
C. √
D.
E. √
解析：
30.保险合同的当事人有{{U}}{{/U}}。
∙A.被保险人
∙B.受益人
∙C.保险人
∙D.投保人
∙E.保险代理人
（分数：
1.00）
A.
B.
C. √
D. √
E.
解析：
31.{{U}}{{/U}}是现代保险事业经营和发展的科学基础。
∙A.大数法则
∙B.大数定律
∙C.小数法则
∙D.小数定律
∙E.概率论
（分数：
1.00）
A. √
B. √
C.
D.
E. √
解析：
32.保险合同的终止主要包括{{U}}{{/U}}。
∙A.保险期限届满
∙B.保险公司因解散、破产等原因而终止
∙C.保险标的因除外责任原因而灭失
∙D.当事人解除保险合同
∙E.保险人未履行赔偿或给付义务
（分数：
1.00）
A. √
B. √
C. √
D. √
E.
解析：
33.房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用{{U}}{{/U}}。
∙A.成本法
∙B.路线价法
∙C.假设开发法
∙D.基准地价修正法
∙E.市场比较法
（分数：
1.00）
A. √
B.
C.
D.
E. √
解析：
34.人身保险主要包括{{U}}{{/U}}。
∙A.人寿保险
∙B.健康保险
∙C.意外伤害保险
∙D.信用保险
∙E.个人信用保险
（分数：
1.00）
A. √
B. √
C. √
D.
E.
解析：
35.根据我国《保险法》的规定，我国保险公司的组织形式有{{U}}{{/U}}两种。
∙A.合伙企业
∙B.中外合资企业
∙C.有限责任公司
∙D.股份有限公司
∙E.国有独资公司
（分数：
1.00）
A.
B.
C.
D. √
E. √
解析：
36.产权人将拥有的房地产向保险公司投保时，签订保险合同的形式主要有{{U}}{{/U}}。
∙A.保证书
∙B.投保单
∙C.保险单
∙D.批单
∙E.暂保单
（分数：
1.00）
A.
B. √
C. √
D. √
E. √
解析：
37.责任保险包括{{U}}{{/U}}等。
∙A.财产损失保险
∙B.公众责任保险
∙C.职业责任保险
∙D.产品责任保险
∙E.第三者责任保险
（分数：
1.00）
A.
B. √
C. √
D. √
E. √
解析：
38.最大诚信原则的内容主要包括{{U}}{{/U}}。
∙A.告知
∙B.保证
∙C.弃权
∙D.禁止反言
∙E.允许反言
（分数：
1.00）
A. √
B. √
C. √
D. √
E.
解析：
39.保险的基本原则包括{{U}}{{/U}}。
∙A.最大诚信原则
∙B.保险利益原则
∙C.远因原则
∙D.近因原则
∙E.损失补偿原则
（分数：
1.00）
A. √
B. √
C.
D. √
E. √
解析：
40.保险合同的辅助人包括{{U}}{{/U}}。
∙A.被保险人
∙B.受益人
∙C.保险代理人
∙D.保险经纪人
∙E.保险公估人
（分数：
1.00）
A.
B.
C. √
D. √
E. √
解析：
41.房地产保险中，涉及房地产的财产保险主要包括{{U}}{{/U}}。
∙A.企业财产保险
∙B.城乡居民房屋保险
∙C.建筑工程一切险
∙D.买方信用保险
∙E.住宅抵押贷款保险
（分数：
1.00）
A. √
B. √
C. √
D.
E.
解析：
42.目前我国的社会保险主要有{{U}}{{/U}}等。
∙A.政策性保险
∙B.出口信用保险
∙C.社会养老保险
∙D.劳动工伤保险
∙E.失业保险
（分数：
1.00）
A.
B.
C. √
D. √
E. √
解析：
43.保险合同的关系人有{{U}}{{/U}}。
∙A.被保险人
∙B.受益人
∙C.保险人
∙D.投保人
∙E.保险代理人
（分数：
1.00）
A. √
B. √
C.
D.
E.
解析：
44.保险的派生职能是指随着社会生产力的发展而逐渐具有的职能，包括{{U}}{{/U}}。
∙A.分散风险职能
∙B.组织经济补偿职能
∙C.融通资金职能
∙D.防灾防损职能
∙E.分配职能
（分数：
1.00）
A.
B.
C. √
D. √
E. √
解析：
升级会员 