装修施工方案作业方案.docx
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装修施工方案作业方案
第一章编制依照1
第一节主要规范、规程、标准1
第二节工程应用的主要图集1
第二章工程大要2
第一节整体大要2
第二节装修改造大要2
第三章施工部署3
第一节整体部署3
第二节组织机构3
第三节劳动力计划4
第四节主要机械配置4
第五节资料计划表4
第四章主要施工方案6
第一节顶棚施工方案6
第二节墙面涂料施工方案6
第三节卫生间顶铝合金条板施工方案7
第四节卫生间墙面铺贴瓷砖施工方案8
第五节卫生间地面铺瓷砖8
第五章质量保证措施11
第一节质量管理措施11
第二节主要项目质量标准11
第六章保证安全措施12
第一节卫生间装修工程安全防范措施12
第二节装修工程安全防范措施13
第七章消防保卫措施14
第一节现场成立消防保卫领导小组14
第二节消防保卫措施14
第八章环境保护措施及文明施工管理15
第九章成品保护管理措施16
第一节成立成品保护领导小组16
第二节装修成品保护项目16
第一章编制依照
第一节主要规范、规程、标准
分类
名称
文件号
国家标
《建筑装修装修工程质量查收规范》
GB50210-2001
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-2014
准
《建筑工程施工质量查收一致标准》
GB50300-2013
行业
《建筑涂饰工程施工及查收规程》
JGJ/T29—2015
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
标准
《施工现场暂时用电安全技术规范》
JGJ46—2005
《建筑内外墙涂料应用技术规程》
DBJ/T01-107-2006
地方
《建筑内墙用耐水腻子应用技术规程》
DBJ01-48-2000
标准
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
《建设工程施工现场安全防范、场容卫生及消防保温
DB11/945-2012
标准》
第二节工程应用的主要图集
分类
名称
文件号
图集
《建筑构造通用图集》（华北标准）
12BJ1-1
1
第二章工程大要
第一节整体大要
项目
内容
工程名称
xx
工程地点
xx
建设单位
xx
设计单位
xx
监理单位
xx
施工单位
xx
质量目标
合格
安全生产目标
项目实行过程中无重伤以上责任事故，小伤控制在3‰之内
总建筑面积
15906平方米
第二节装修改造大要
序号
单体名称
房间
公共部位
地面维修
1
家委会
墙面、地面、顶棚维修
墙面：
涂料
顶棚：
涂料
地面：
铺地砖地面
2
大锅炉房
踢脚：
地砖踢脚
/
墙面：
涂料墙面
顶棚：
涂料顶棚
3
泊车场
墙面、地面、顶棚维修
墙面、地面、顶棚修
补
地面：
铺地砖地面
4
15#锅炉
踢脚：
地砖踢脚
/
房
墙面：
涂料墙面
顶棚：
涂料顶棚
地面：
铺地砖地面
地面：
铺地砖地面
5
浴室平房
踢脚：
地砖踢脚
踢脚：
地砖踢脚
墙面：
涂料墙面
墙面：
涂料墙面
顶棚：
涂料顶棚
顶棚：
涂料顶棚
6
配电室
/
/
卫生间
墙面：
薄型面砖墙面
地面：
铺地砖防水地面
顶棚：
涂料、铝条板吊
顶
墙面：
薄型面砖墙面地面：
铺地砖防水地面顶棚：
铝条板吊顶
墙面：
薄型面砖墙面
地面：
铺地砖防水地面
顶棚：
涂料、铝条板吊
顶
/
墙面：
薄型面砖墙面地面：
铺地砖防水地面顶棚：
铝条板吊顶
墙面：
薄型面砖墙面地面：
铺地砖防水地面顶棚：
铝条板吊顶
2
第三章施工准备
第一节整体准备
本工程为室内装修工程，交织作业多、工序复杂，要求质量标准高，工期紧，为保证顺利实现该工程的预约目标，在装修施工中，为了提升工人的施工效率，
轻钢龙骨等能定尺加工的资料力争做列席外定尺加工。
一、整体施工的指导思想
应用最正确的施工技术，采纳最有战斗力的施工队伍，投入先进的机械设备，安排合理的施工工序，采纳科学的组织管理方法，保证达到优良、安全、按期完工的目标。
各专业施工单位遵从我项目经理部的一致指挥和分配。
二、装修施工的考虑
为保证总施工进度计划的实现，我方施工进度按前道其余项目工程工序进度进行，如因其余项目影响本装修工程项目施工，则工期相应顺延。
三、工期计划
楼号
工期
开始时间
结束时间
家委会
60
泊车场
45
大锅炉房
12
浴室平房
60
15#锅炉房
40
老配电室
32
第二节组织机构
为了对施工现场实行有效的全过程管理，现场成立以项目经理为领导中心的项目经理部管理系统对工程进行动向管理，以合同文本为依照，合理地组织人、财、物等生产因素，做到保工期、保质量、保安全、保文明施工，优良高效地达成施工任务。
现场管理组织机构系统图以下：
3
第三节劳动力计划
序号
工种
人数
备注
1
瓦工
20
依据施工进度进行调整人员
2
油工
15
依据施工进度进行调整人员
3
力工
30
依据施工进度进行调整人员
第四节主要机械配置
序号
名称
数目
1
切割机
3把
2
搅拌机
3把
3
电锤
3把
4
手提式电钻
3把
5
推车
2台
第五节资料计划表
序号
名称
数目
备注
1
DP-HR沙浆
28吨
依据施工实质产生量进行调整
4
2
DS沙浆
82吨
依据施工实质产生量进行调整
3
DTA沙浆
37吨
依据施工实质产生量进行调整
4
DTG沙浆
2t
依据施工实质产生量进行调整
5
耐水腻子
9.5t
依据施工实质产生量进行调整
6
内墙涂料
1.5t
依据施工实质产生量进行调整
7
铝合金条板
50㎡
依据施工实质产生量进行调整
8
粉刷石膏
5t
依据施工实质产生量进行调整
5
第四章主要施工方案
第一节顶棚施工方案
一、主要资料
1、板底5~10厚粉刷石膏抹平
2、刮2厚耐水腻子
3、刷涂料
二、工艺流程
基层办理→贴灰饼、冲筋→粉刷灰膏打底→耐水腻子二遍→打砂纸→刷底漆
→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆
三、操作重点
1、基层为粉刷石膏，抹灰时先薄薄地刮一层，接着找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木搓子搓毛。
2、面层为优选粉刷石膏，操作要求同基层，抹灰结束后，全面检查平坦度，阴阳角方正状况，并将散落石膏清理干净。
3、刮腻子前，先用粉刷石膏将墙面缝隙及坑洼不平处罚遍找平，将腻子收净，腻子干燥后用砂纸磨平，并扫净浮尘。
4、满刮两遍耐水腻子，刮腻子时应横竖刮，并注意接槎和收头时腻子要刮净，每遍腻子干后应打砂纸。
5、刷底漆时，先将墙面打扫干净，涂刷涂料时，由上到下，从一头刷向另一头，要相互连接。
6、涂料使用前应搅拌平均，头一遍应合适加水稀释，防范头遍涂料刷不开。
7、涂料干燥较快，应连续操作，间隔时间不宜过长。
防范出现透底、显然接搓、显然刷纹等质量问题。
第二节墙面涂料施工方案
一、主要资料
1、DP-HR沙浆勾实接缝、维修墙面、拉毛
2、8厚DP-HR沙浆打底赶平
3、2厚DP-HR沙浆罩面
4、2道耐水腻子
5、2道合成树脂乳液内墙涂料
二、艺流程：
基层办理→贴灰饼→抹基底灰→面层搓毛→抹基层沙浆→抹面层沙浆→刷界面剂→局部找平→耐水腻子二遍→打砂纸→刷底漆→补腻子砂纸磨光→刷第一遍乳胶漆→细砂纸打磨→刷第二遍乳胶漆
三、操作重点
1、基层办理:
将表面灰尘、污垢清理干净，并洒水润湿。
而后将界面剂用扫
帚平均地拉成毛。
终凝后要浇水保养，保证拉毛有较高的强度（用手掰不动为止）。
2、吊直、套方、找规矩、贴灰饼：
按墙上已弹好的基准线，抹灰饼，灰饼规格为：
上底3×3cm，下底4×4cm，高10mm。
灰饼上中下设三排，左右间距不大于1.5m，最外的灰饼距离相邻的砼面或墙面的距离为20cm，而后依据灰饼冲筋。
3、抹底灰：
抹吻合要求的沙浆两遍，每遍厚4-5mm，应分层分遍与灰饼冲
6
筋齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。
注意：
在分层抹灰时，不要在抹完一层后，马上就抹另一层，应待上一层沙浆强度达到70%时（半干时）再抹另一层沙浆，省得产生空鼓。
4、抹面层沙浆：
基层沙浆抹好后，第二天即可抹面层沙浆，先将墙面润湿，再抹面层沙浆层，抹时先薄薄地刮一层灰，使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰（面灰），并用大杠横竖刮平，木抹子搓平，待表面无明水后，用刷子蘸水垂直地面
的同一方向轻刷3遍，以保证面层的颜色平均一致，防范和减少缩短裂缝。
5、满刮两遍耐水腻子，刮腻子时应横竖刮，并注意接槎和收头时腻子要刮净，每遍腻子干后应打砂纸。
6、刷底漆时，先将墙面打扫干净，涂刷涂料时，由上到下，从一头刷向另一头，要相互连接。
7、涂料使用前应搅拌平均，头一遍应合适加水稀释，防范头遍涂料刷不开。
8、涂料干燥较快，应连续操作，间隔时间不宜过长。
防范出现透底、显然接搓、显然刷纹等质量问题。
第三节卫生间顶铝合金条板施工方案
一、主要资料
1、现浇混凝土板底用膨胀螺栓固定角钢40*40*4，中距横向≤1500，纵向≤1200，角钢上焊?
4吊杆；
2、U型轻钢主龙骨LB50*26，中距≤1500，用吊件与?
4钢筋吊杆固定；
3、条板轻钢次龙骨LB50*26，中距≤1200；
4、1.0厚铝合金条形板面层
二、工艺流程
施工放线→固定吊杆→安装置套龙骨→安装铝条板→清理三、操作重点
1、放线：
放吊顶标高及龙骨地点线,依照室内标高控制线（点），用尺或水平仪找出吊顶设计标高地点，在四周墙上弹一道墨线，作为吊顶标高控制线。
弹线应清楚，地点应正确。
再按吊顶排领土，在楼板上弹出配套龙骨地点线。
配套
龙骨宜从吊顶中心开始，向两边平均部署（应尽量避开嵌入式设备），最大间距应依据设计要求，不大于1200mm。
而后在配套龙骨地点线上用小“十”字线标出吊杆的固定地点，一般吊杆间距为900-1200mm，距配套龙骨的端头应不大于300mm，平均部署。
若遇较大设备或管道，吊杆间距大于1200mm时，宜采纳型钢扁担来满足吊杆间距。
2、固定吊杆：
制作好的金属吊杆应做防腐办理，吊杆用金属膨胀螺栓固定
到楼板上。
吊杆应通直并有足够的承载力。
吊顶上的灯具、风口及检修口和其余
设备，应设独立吊杆安装，不得固定在龙骨吊杆上。
吊杆、角码等金属件和焊接
处应做防腐办理。
3、安装置套龙骨：
配套龙骨安装时采纳螺栓与吊杆连接，吊杆中心应在主
龙骨中心线上。
配套龙骨的间距一般为900～1200mm。
配套龙骨端部悬挑应不大
于300mm，不然应增添吊杆。
配套龙骨接长时，一定对接，不得有搭接，应采纳专用连接件连接固定，每段配套龙骨的悬挂点不得少于2处，相邻两根配套龙骨的接头要相互错开，不得放在同一吊杆档内。
配套龙骨装完后，应拉通线进行整体调平、调直，并调好起拱度，起拱高度按设计要求确立，一般为空间跨度的
7
3‰～5‰。
4、安装铝条板：
安装时，将铝条板双手托起，把铝条板的一边卡入龙骨的
卡槽内，再趁势将另一边压入龙骨的卡槽内。
铝条板卡入龙骨的卡槽后，应采纳与条板配套的插板与邻板调平，插板插入板缝应固定坚固。
施工时应从空间一端开始，按一个方向挨次进行，并拉通线进行调整，将板面调平，板边与接缝调匀、调直，以保证板边和接缝严实、顺直，板面平坦。
5、清理：
在整个施工过程中，应保护好金属饰面板的保护膜。
待交工前再撕去保护膜，用专用冲刷剂擦洗金属饰面板表面，将板面清理干净。
第四节卫生间墙面铺贴瓷砖施工方案
一、主要资料
1、9厚DP-HR沙浆打底压实抹平；
2、1.5厚聚合物水泥防水涂料，卫生间防水上返0.3m，淋浴间上返1.8m
3、4厚DTA沙浆粘结；
4、粘贴5-6厚面砖
5、DTG沙浆勾缝
二、工艺流程：
基层办理→分格弹线→排砖→粘贴墙面砖→墙面砖勾缝及擦缝→洁净三、操作工艺：
1、基层办理：
将墙面粘附的灰尘清理干净。
2、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼、分格、弹线：
依据墙面构造平坦度找出贴玻化砖的规矩，按图纸要求、墙面砖规格及联合实质条件进行排砖、弹线。
3、排砖：
依据署名下发排砖图对墙面进行横竖向排砖，门边、窗边、阳角边宜排整砖，同时横排竖排均不得有小于1/2砖的非整砖。
非整砖应排在次要部位，如门窗上或阴角不显然处等。
但要注意整个墙面的一致和对称。
4、选砖：
面砖镶贴前，应优选颜色、尺寸一致的砖，变形、缺棱掉角的砖挑出不用。
5、粘贴墙面砖：
粘贴应自下而长进行，先在墙左右粘贴两行控制砖，以后拉控制线粘贴大面，在砖反面抹上水泥沙浆联合层，要抹平，随抹随贴，要求水泥沙浆饱满，并随时用靠尺检查平坦度，同时保证缝隙宽度一致。
横向、竖向要留1.5mm缝隙，墙面贴砖高度需高于吊顶达成面150mm。
6、墙面砖的勾缝与擦缝：
贴完墙面砖经自检无空鼓、垂直平坦吻合要求后，
用棉纱擦干净，待粘结坚固后用勾缝剂擦缝。
勾缝剂低于砖面0.5mm。
7、洁净：
用布将缝内勾缝剂擦匀，砖面擦净。
第五节卫生间地面铺瓷砖
一、主要资料
1、铺10厚防滑地砖，DTG沙浆擦缝
2、5厚DTA沙浆粘结层
3、20厚DS干拌沙浆找平层
4、1.5厚聚合物水泥基防水涂料，；
5、最薄处35厚C15细石混凝土从门口向地漏找1%坡，随打随抹平，四周边及竖管根部用DS干拌沙浆抹成小八字；
8
二、工艺流程
基层办理→找标高、弹线→抹找平层沙浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝→养
护
三、.施工方法
1、基层办理：
将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉沙浆落地灰，
用钢丝刷刷净浮浆层。
如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将
其上的碱液冲净。
2、找标高、弹线：
依据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出头层标高，并弹在墙上。
3、抹找平层沙浆
洒水润湿：
在清理好的基层上，用喷壶将地面基层平均洒水一遍。
抹灰饼和标筋：
从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距l.5m，灰饼上平就是水泥沙浆找平层的标高，而后从房间一侧开始抹标筋。
有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形
抹标筋，并找好坡度。
抹灰饼和标筋应使用干硬性沙浆，厚度不宜小于2cm。
装档（即在标筋间装铺沙浆）：
清净抹标筋的节余浆渣，涂刷一遍界面剂，
要随涂刷随铺沙浆。
而后依据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的DS砂
浆铺装在标筋之间，用木抹子铺平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的沙浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平坦度，同时检查其标高和泛水坡度能否正确，24h后浇水保养。
4、弹铺砖控制线
当找平层沙浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。
早先依据设计要乞降砖板块规格尺寸，确立板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规准时，密切铺贴缝隙宽度不宜大于lmm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～10mm。
在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖
用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙地点，纵向
（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。
依据已确立的砖数
和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每隔4块砖弹一根控制线）。
5、铺砖
为了找好地点和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉
纵横水平标高线，辅时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：
铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。
联合层的厚度：
采纳DS沙浆铺设时应为15～20mm。
铺砌时，砖的反面向上抹DTA粘结沙浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略超出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上边垫木板，用橡皮锤拍实，序次从内退着往外铺砌，做到加砖沙浆饱满、相接密切、坚固，与地漏相接处，
用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。
铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采纳分段、分部位铺砌。
拨缝、修整：
铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应马上修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。
此项工作应在联合层凝结以前达成。
6、勾缝擦缝
9
面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采纳同品种、同标号、同颜色的水泥。
勾缝：
用DTG沙浆勾缝，要求缝内沙浆密实、平坦、圆滑。
随勾随将节余水泥沙浆清走、擦净。
7、擦缝：
如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修
整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，而后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。
最后将面层上的水泥浆擦干净。
8、保养
铺完砖24h后，洒水保养，时间不该少于7d。
10
第五章质量保证措施
第一节质量管理措施
一、推行多级计划控制。
施工过程中在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，要推行多级计划控制，并拟定相关配套措施，形成严实的计划保证系统，以保证进度计划得以实现。
要检查各项计划编排能否合理、连接能否密切、计划实行能否具备条件、同时合适考虑计划的超前性。
二、拟定项目责任制、签订责任状。
从项目经理、技术负责人到施工工人分别拟定各自的责任制，签订责任状，按期按计划目标进行核查，奖优罚劣。
三、计划全面交底、安排施工人员全面实行。
经过项目调换会和各级生产会进行目标交底，使管理层和作业层协调一致，将计划变为全体员工的自觉行动，充分发挥各级管理人员主观能动性和全体施工人员的踊跃性、创建性，做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。
四、周报告工作制
成立每周进度报告解析制。
报告解析由项目经理和项目技术负责人进行检查落实一周的工作状况。
如有因外面原由影响工程进度的，在报告中提出建议及要求，在业主主持的协调会上提出解决。
五、月解析调整制度
项目负责人对总进度计划、地域进度计划进行解析、总结，并对进度的各个项目进行调整，并进行必需的生产因素调整。
六、有效协调各种资源因素
影响工程进度的主要施薪资源因素会合表现为人力、机具、资料和技术协调。
对生产因素的优化配置就是依照优化组合的原则，安排生产因素在时间上和空间上的合理配置，使得人力、财力、物力等适应施工生产进度的需要，在数目上、
比率上合理，在保证工程进度的前提下，实现最正确的经济效益。
七、认真作好施工前准备工作
工程技术人员要熟习、理解施工图纸，提早并详细地编写施工方案，确立合理的施工程序和施工工艺，及时对资料进行购置；提早对加工工件翻样；做好施工前的现场丈量放线工作。
八、增强管理，减少返工
增强工序质量控制与检验，及时发现施工中可能出现的质量问题，减少不用要的返工损失和工期的延迟。
及时对施工现场的相关空间尺寸进行核对，提早检查认识各专业之间的矛盾，及时解决办理，防范装修时才发现与相关专业的矛盾，而耽误工期。
第二节主要项目质量标准
依据GB50210—2001《建筑工程施工质量查收一致标准》，主要项目质量标准以下：
一、一般抹灰的同意误差和质量标准
项目
同意误差（mm）
检验方法
一般抹灰
1
立面垂直度
4
用2m
垂直检测尺检查
2
表面平坦度
4
用2m
靠尺和塞尺检查
11
3
阴阳角方正
4
用直角检测尺检查
4
分格条（缝）直线度
4
拉5m线不足5m拉通线
用钢直尺检查
5
墙裙勒脚上口直线度
4
拉5m线不足5m拉通线
用钢直尺检查
二、饰面砖粘贴质量标准
项次
项目
同意误差（mm）
检验方法
内墙面砖
1
立面垂直度
2
用2m垂直检测尺检查
2
表面平坦度
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
2
拉5m线不足5m拉通线用
钢直尺检查
5
接缝高低差
0.5
用钢直尺和塞尺检查
6
接缝宽度
1
用钢直尺检查
三、薄涂料的涂饰质量和检验方法
项次
项
目
一般涂饰
检验方法
1
颜色
平均一致
2
泛碱
咬色
同意少许稍微
3
流坠
疙瘩
同意少许稍微
观察
4
砂眼
刷纹
同意少许稍微砂眼，刷
纹顺通
5
装修线分色线直
线
2
拉5m线不足5m拉通
度同意误差（mm）
线用钢直尺检查
四、铝条板吊顶质量标准
项次
项目
同意误差（mm）
检验方法
1
接缝平坦度
2
用2m靠尺和塞尺检查
2
接缝顺直度
±2
拉5m线，用尺量
3
端头直线度
2
用2m靠尺检查
4
分格缝宽度
2
用尺量检查
5
分格线顺直度
2
拉5m线，用尺量
第六章保证安全措施
第一节卫生间装修工程安全防范措施
本工程在室内作业，重点控制施工机械管理、安全用电管理、现场明火管理。
1.明火管理
现场生产用火均应经工地主管消防的领导同意，使用明火要远离易燃物，备
有消防器械。
使用电焊等，需开动火证。
（1）施工现场禁止吸烟。
（2）及时清理现场，做到工完结清。
2．防范机械损害事故
（1）切割机应使用单项开关，切割机需装许多于108度的防范罩和坚固的
工件托架、禁止使用不圆、有裂纹和节余部分不足25mm的锯片。
（2）各种机械的安全防范罩一定齐全有效。
（3）常常保养机具，按规定润滑或更换配件，所有道具一定般配，环夹具、
12
刀具时必定要拔下电源插头。
（4）注意着装，不穿宽松衣饰操作电动工具，留长发者应戴工作帽，不可以戴手套操作。
（5）打开机械的电源开关以前，检查调整刀具的扳手等工具能否取下，插头插入插座前先检查工具的开关能否关
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