天通别墅智能化系统工程方案报价.docx
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天通别墅智能化系统工程方案报价
天通别墅智能化系统工程方案报价
一.院区太阳能灯：
在地球能源资源日渐枯竭的今天，太阳能作为一种“取之不尽、用之不竭”的安全、节能、环
保新能源越来越受到世人的关注，已经成为人类在新世纪最为迫切的呼唤。
我国太阳能资源十分丰
富，全国有2/3以上的地区，年辐照量大于502万千焦/米2,年日照时数在2000小时以上。
本小区将园区内的草坪灯和道路引导灯采用太阳能LED灯具，其优点是免布线，经久耐用，节约能源。
整个一期庭院内约需要草坪灯230个，道路引导灯110个。
地区等年日照时
级数（h/a）
年辐射总量
（MJ/mi•a）
包括的主要地区
国外相当地
区
备注
等
3200-3300
6680-8400
宁夏北部，甘肃北部，新疆
南部，青海西部，西藏西部
印度，巴基斯
坦
太阳能资源
最丰富地区
二等
3000-3200
5852-6680
河北西北部，山西北部，内蒙南部，宁夏南部，甘肃中部，青海东部，西藏东南部，新疆南部
印度尼西亚
的雅加达
较丰富地区
-三-等
2200-3000
5016-5852
山东，河南，河北东南部，山西南部，新疆北部，吉林，辽宁，云南，陕西北部，甘肃东南部，广东南部
中等地区
四等
1400-2000
4180-5016
湖南，广西，江西，浙江，
湖北，福建北部，广东北部，
陕西南部，安徽南部
意大利的米
、人
较差地区
五等
1000-1400
3344-4180
四川大部分地区，贵州
巴黎，莫斯科
最差地区
报价:
序号
名称
型号
产地
数量
单价
合计
1
LED太阳能草坪灯
上海智能
230
470
108100
2
LED太阳能道路引导灯
上海智能
110
140
15400
3
小型LED太阳能庭院灯
上海智能
90
80
7200
5
总计
130700
中央吸尘系统:
使用普通吸尘器吸尘时，通过过滤器的部分灰尘变成更细小的雾状灰尘，同细菌，烟
味及其它气味一起重新排放在室内，给出室内造成污染，引发呼吸道病。
人类自身的呼吸系统
对于空气中直径小于0.3微米的细小灰尘
毫无抵抗能力。
在空间相对密闭的空调房
间以及使用普通吸尘器的房间里，会存在
大量细小漂浮灰尘。
这些灰尘一旦进入肺
r部，就会对人体造成无法逆转的永久伤害。
意大利爱尔特公司最新开发的
PERFETTO中央真空吸尘/换气系统将可靠
的解决这一问题，运用深度除尘装置，能够处理细小的对人体有害的灰尘，从而有效防止室内空气中灰尘细菌的再循环。
该吸尘系统可以用来吸除固体、液体、灰尘、污水、各种液态混合物，甚至可以用来吸油污、巧克力、硬币。
有效排除有害气体
积聚在室内的有害气体是净化除尘的一大顽症，PERFETT（能够相当成功的解决这一问题。
由于PERFETTO中央吸尘器的户外排气设置在生活区域之外，在清洁房间过程中，它能够将这
些气体顺利的从您的房间中排放出去。
深度、广度除尘功能及保健卫生功效
PERFETT中央吸尘器的动力功能数倍于普通吸尘器，它能够通过吸尘刷，将深藏在地毯、
木制或瓷砖地板、家具、楼梯、窗帘、车库、汽车内部等室内外设施中的灰点、真菌和灰尘彻底清除，并排放到室外。
PERFETT的超强功率使您能够进行更深度的清洁。
它能够捕捉到微小的灰尘、细菌、螨虫、
花粉等颗粒，使呼吸系统免受过敏和疾病的侵害，为您提供永久性深度除尘的功效。
户外排气设置更能有效的清除室内所有尘螨、白蚁、细菌、蟑螂和异味。
便捷的安装
主机与PVC管相连，PVC管可埋入墙内、天花板内、阁楼或地板里，并直接与室内吸尘阀门相连。
无论是新装修房还是再装修造房，安装使用中央吸尘系统时都非常简便。
工作主协”
主机原理示意图
造价：
一期44栋约：
18721平方米*30元/平方=561630元（含施工费）
地源热泵中央空调系统:
（一）•计依据
1.采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87
2.室内空调舒适温度GB5701-83
3•业主提供的别墅建筑设计图纸
4•夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准
（二）•负荷确定
1.室外空调设计参数
夏季：
tw=33.4C,tws=28.4C,平均风速3.8m/s,大气压力100391Pa
冬季：
tw=-4C,①w=74%平均风速4.1m/s,大气压力102791Pa
2.室内设计参数
1）夏季室内设计参数
温度
24〜26C
相对湿度
40
%〜
-65%
风速
<0.3m/s
2）
冬季室内设计参数
温度
18〜22C
相对湿度
40
%〜
-60%
风速<0.2m/s
3•冷负荷计算（以五号楼414平方米计）
楼层
序号
房间用途
空调面积
单位冷负荷
总冷负荷
备注
（平方米）
（W/平方米）
（W
一楼
1
餐厅
17.1
200
3400
2
厨房
21.0
200
4200
3
客厅
66.06
100
6600
4
卧室
17.5
120
2100
5
影视
20.3
160
3100
6
工人房
9.72
100
970
一楼
6
卧室
17.3
150
2600
7
卧室
15.0
150
2300
8
卧室
21.0
150
3150
9
卫生间
9.72
90
880
10
起居
37.0
150
5500
三楼
11
主卧室
16.0
150
2400
合计
37250
总计算冷负荷为37.25kW;
取同时使用系数0.75
设计总冷负荷为27.94KW
（三）•美国地源热泵中央空调简介
1地源热泵中央空调系统
地源热泵是利用地表浅层常温土壤或水源中的地温能量作为低位热能资源，并采用热泵
技术通过少量的高位电能输入，冬季将地热能传递转移到需要采暖的建筑物内，夏季将建筑物
内的热量通过热泵机组传递散失到地表浅层，从而实现冬季采暖、夏季制冷的效果，它是一种
真正节能、环保、无污染的空调设备，比其它形式的空调系统均节能30%~50%，因此正受到
全世界的极大重视，并且在欧美等国家已经被广泛应用。
我国针对建筑节能也制定了相应的设
计标准。
在《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》中规定“具备可供地源热泵机组埋管用的
土壤面积时，宜采用埋管式地源热泵。
”
本工程拥有较大的绿化面积可供地埋管布置，具备建设地源热泵中央空调系统的良好条
件。
考虑到地源热泵的高效节能、运行稳定可靠及绿色环保等特点，我们推荐业主采用该系统。
2•美国地源热泵中央空调原理及示意图
目前，美国地源热泵主要有以下几种方式：
1）地耦热泵系统：
以导热好、抗腐蚀、强度高、且可挠曲的材料（通常用PE管）制成管路，管内导热流体和
土壤直接换热后，进入热交换器。
此管路称为地耦管。
地耦热泵系统一般垂直敷设地耦管路，钻孔垂直插入地耦管路，详见图1:
图1垂直地埋管
2）地下水热泵系统：
根据负荷空调要求，抽取地下水通
过管路直接与深层地下水进行热交换一
—吸热（采暖）和排热（制冷），再排入
或加压泵入地下水层中。
详见图2:
图2地下水系统
（四）•设计方案
1:
室外埋管八根，总深56.5米，其中竖管有效埋深55米，横集管埋深1.5米（即—2.4
米标高）。
2•对于室内部分，地源热泵与常规空调类似，一般有三种形式可供选择，分别是：
一）:
整体式水-空气地源热泵中央空调系统
二）:
分体式水-空气地源热泵中央空调系统
三）：
水一水地源热泵中央空调系统
三种方案各有特点，我们可根据工程实际情况，为业主设计最适合的系统；
对于任何一种系统都可以引入新风，使室内拥有一个健康的居住环境，一般有两种做法：
1）利用新风机从室外直接引入，属常规做法；
2）采用热回收系统，回收排风余热来加热或冷却新风，这样一方面可以提高新风标准，
使室内可以拥有一个健康的居住环境。
另一方面，可以节省能源，节省运行费用。
3•方案介绍
一）:
整体式水-空气地源热泵中央空调系统
该系统采用整体式水-空气水源热泵主机，由通风管道将处理好的空气送到各个房
间。
机组安装在吊顶内，可分区域设置，每个区域可根据用户的不同使用要求独立控・制,
无室外机组，对环境无热污染，维修方便，运行费用低，节能效果显著。
缺点：
各房间单独控制能力较弱，系统示意图见图3。
图3:
方案一系统示意图
二）:
分体式水-空气地源热泵中央空调系统
该系统形式与整体式水-空气地源热泵中央空调系统相类似，区别是采用分体式水-空气水源
热泵机组，可分区域设置，每个区域可根据用户的不同使用要求独立控制。
室外机可集中放置在
露台上，便于维修控制，室内机设置在吊顶内，由通风管道将处理好的空气送到各个房间。
运行
状况与整体式水-空气地源热泵中央空调系统类似。
各房间没有空调水管。
系统示意图见图4。
图4:
方案二系统示意图
三）方案三：
水-水地源热泵中央空调系统
该系统采用一台水源热泵主机，设置在地下室。
室内采用风机盘管作为空调末端装置，
各个房间可单独开停，风量可按三速调节。
运行费用较低，节能效果显著。
系统示意图见
图5。
优点：
控制灵活，使用方便。
图5:
方案三系统示意图
（五）•设计选择
根据该别墅的特点，选择水-水地源热泵中央空调系统
该别墅面积较大，卧室较多，其余各使用空间功能明确，且有明确的分隔，这就为各部
分的单独控制提出了要求，并提供了条件，选择该方案可以满足这些要求，同时，可以选取一定的同时使用系数（0.75）以降低主机容量，而各房间则可相应提高标准，以保证更好的使用效果。
设备主机选择意大利克莱门特（EMHRHN0091—台；
主机参数：
容量KW
输入功率KW
水流量M/H
制冷量28
5.0
空调侧4.6热源侧5.4
制热量28.4
6.7
空调侧5.4热源侧4.5
（六）•单项工程造价
水一水地源热泵中央空调系统
序号
项目
数量
单位
单价（元）
小计
备注
1
水源热泵主机
（EM）HRHN0091
1
台
67200
67200
意大利进
口原装
2
风机盘管
FP3.5
2
台
980
1960
组装
FP6.3
6
1350
8100
FP7.1
4
1500
6000
FP8.0
1
1800
1800
3
水泵
UPS40-120
1
台
3000
3000
进口
4
水泵
UPS40-180
1
台
3500
3500
进口
5
双层百叶送风口
450X120
2
个
160
320
6
双层百叶送风口
700X120
11
个
180
1980
7
门绞型隔栅回风口
700X120
13
个
195
2535
带过滤网
8
埋管
452
米
80
36160
含打孔埋管
9
合计
（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）+（8）
65355
10
安装、配件等
（8）X30%
19606
11
税金
[
（1）+（9）+（10）]X6%
9130
12
总价
（1）+（8）+（9）+（10）
161291
2
每平方米造价：
161291/414.63=389.0元/M
（七）.经济性比较分析
我们在建筑物全年运行260天，每天运行10小时的相同条件下（均以元计、四舍五入）
3.方案三总耗电容量为6.7kW
年运行费用=年运行天数X天运行小时数X总耗电容量X电价
=260天X10小时X（6.7+1.5）kWX0.52元/kWh=11086元
4.风冷热泵（选用MAC100C一台，工程造价约125000元）总耗电容量为13.6kW
年运行费用=年运行天数X天运行小时数X总耗电容量X电价
=260天X10小时X13.6kWX0.52元/kWh=18387元
5.各方案对比表
水源热泵
风冷热泵
工程造价（元）
161291
125000
投资增量
36291
年运行费用（元）
11086
18387
5年运行费用总计（元）
55430
91935
5年节省运行费用（兀）
36505
一
回收期
5年
特点
各房间可单独控制、运行费用低、
噪声低、绿色环保
造价较低、运行费用较咼，噪音咼、
对环境有热污染
（八）•总价：
本小区一期44栋约：
18721平方米*389元/平方=7282469元
（九）、服务承诺
上海鼎达能源新技术有限公司作为全国三家地源热泵推广示范单位之一，为了能更好的为用户服务，其郑重承诺：
1．将尽可能使我们的设计完善并且人性化，以满足您对舒适节能空调的要求。
2．将不放过安装工程中任何一个细小的问题，坚持质量第一的原则。
3．将尽可能对您的疑问给出详细准确的答复。
本方案为初步设计方案，正式设计时，公司将协同美国专家及资深业内人士，优选出最佳设计方案，以求达到最佳效果。
四.LED条屏：
为了便于本小区住户及外来宾客随时了解各种实时信息，本小区特在每栋别墅正门处
增设一800mm长*300mm高的LED条屏。
其直接和各户的st-Home连接接受并发布各种实时信息。
期产品造价及施工费用为：
2000元/个*44个=88000元
五．空气质量探测：
为了能够随时探测到本小区内的环境质量，以便能够随时的向各业主及来宾通报本小
区内的各项环境数据，本小区采用德图仪器国际贸易（上海）有限公司提供的各种精密探
测仪器，及时准确实时的向大家提供CQ、CO噪声、照度、风速、烟气分析、温湿度的数
据，以充分体现本小区以“养生”为核心的健康主题。
德图535型CO2测量仪
用途
HVAC，环境空气中
CO2测量
功能
测量、保持/最大/
最小值、平均值和打印
特点
高精度，高效率，不
需要重新标定技术数
据
传感器：
2通道红外传感
器
量程：
0〜9999ppm
订货号：
05605350
德图315-2型CO报警仪
功能
检测、设定报警值和打印，指示
和声报警
技术数据
量程：
0〜+2000ppm
固定报警值：
50/100/500ppm
订货号：
06320317
德图315-1型CO报警和维修仪
技术数据
CO:
0〜+2000ppm
静压/差压：
-200〜+200毫巴/-40〜+40毫巴
温度：
-40〜+600C
漏电流：
-100〜+100微安
订货号：
06320315
德图815型噪声仪，3级精度
功能
四量程段选择、量程选择不合适时有指
示、最大值，使用德图标定器可随时标定
技术数据
量程：
+30〜+130dB（A）
订货号：
05638151
德图816型噪声仪，2级精度
德图435型风速仪
订货号：
05638152
标定器：
94/104dB（A）
订货号：
05540009
德图545型照度仪
用途
测量、采集、保持/最大/最小值、
平均值、存储（3000读数）、红外
打印和计算机分析数据
技术数据
量程：
0〜100000lux
订货号：
05600545
功能
2通道；保持/最大/最小值，红外打印，时
间、多点平均，多种风速和温度探头
技术数据量程：
0〜40米/秒-50〜+150°C
德图300M型烟气分析仪
功能
测量、存储、红外打印和计算机数据处理。
测量参数
烟气温度：
-40〜+1200°C
静压/差压：
-80〜+80毫
巴
02：
0~+21%
（体积）
CO:
0~
+8000ppm
NO:
0~
+3000ppm
计算参数
CO2：
00〜CO2max
效率：
00〜+120%
过剩空气系数入：
可选配烟气探针、温度探头
和黑度仪
功能
德图650型多功能温湿度仪
双通道，测量、采集、保持/最大/最小值、
存储、红外打印、条形码管理和计算机分析数
据，可配多种探头
技术数据
温湿度探头
量程：
0〜100%RH
最高精度：
土1%RH
最高耐温：
+180C
温度探头：
量程：
-200〜+1760°C
最高精度：
土0.1C
环境C02：
0〜+10000ppm
环境CO:
0~500ppm
水活性：
0〜+1aW
机械转速：
+20〜+20000转/分
电流/电压:
0〜+20毫安，0〜10伏
正压：
0〜+70巴
差压：
0〜100毫巴
绝压：
0〜+2000毫巴
以上七种仪器设备的造价约为210000元人民币。
六.其它系统工程造价合计:
1
院区太阳能灯
130700
2
中央吸尘系统
561630
3
地源热泵中央空调系统
7282469
4
LED条屏
88000
5
空气质量探测
210000
6
设备总价
8272799
7
安装调试费（含附件）
0
8
工程管理保养费=（设备合计+安装调试费）X3%
248183.97
9
工程税收=工程报价X3.41%
290565.5193
10
工程报价=设备合计+工程管理费+工程税收
8811548.489
升级会员 