住宅楼火灾自动报警控制系统施工方案 精品.docx
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住宅楼火灾自动报警控制系统施工方案精品
住宅楼
火灾自动报警控制系统
施工方案
编制：
审核：
批准：
二0一一年十月
第一章工程概述-1-
1.1工程概述-1-
2.2工程主要特点及施工措施-1-
第二章施工部署-1-
2.1施工布置原则-1-
2.2工程目标设置-1-
2.3施工组织与管理-2-
2.4临时用电施工技术措施及要求-6-
第三章工程进度计划-8-
3.1工程进度计划-8-
3.2进度保证措施11
第四章主要施工方法12
4.1火灾自动报警系统施工方案12
4.2应急疏散指示施工方案14
第五章系统调试、管道试压与冲洗及系统验收22
5.1火灾自动报警系统调试22
5.2管道试压23
5.3管道冲洗24
5.4系统验收24
第六章工程质量保证措施25
6.1质量保证体系25
6.2工程质量保证措施26
第七章安全文明施工及职业健康措施31
7.1安全生产31
7.2文明施工措施33
7.3职业健康33
第八章环境保护措施34
8.1环境管理方针34
8.2环境管理因素34
8.3环境管理措施34
8.4污染管理措施35
8.5防尘措施35
8.6防止扰民和民扰措施35
第九章工程保修与服务35
9.1售后服务与维修保证措施及承诺36
9.2售后服务和维修保证的措施36
第一章工程概述
1.1工程概述
该工程为新建商品住宅、商用楼盘，由A标段地上1#、2#、3#、4#、13#、14#、15#楼及地下一层、二层组成，1#、4#楼为10层，2#、3#楼为8层，13#、14#、15#楼为20层，均设有火灾自动报警系统、消防联动控制系统、应急疏散指示，其中地下一层、二层为停车场，1#楼底层为商业用房，其余各建筑均为商品居住房，消防值班室设在地下一层，A标段地下一层共3个变电站设有气体灭火系统，A标段地下二层共设有3套泡沫灭火系统，消防水泵房设在地下二层，消防水池和生活水池均设有水位显示控制系统。
2.2工程主要特点及施工措施
2.2.1因该工程为新建楼盘，所以在施工过程中要与其它各施工专业相互配合、协商。
2.2.2在指定的区域施工、加工和对方材料，做到现场整洁、干净、节约、安全，施工秩序良好，不阻碍现场道路，保证物资材料顺利进退场。
2.2.3采取各种安全措施，杜绝高空坠落，物体打击等人身设备事故。
2.2.4对施工人员进行成品保护教育。
既要保护本专业的成品，也要保护其它专业的成品。
2.2.5制定现场环境保护规章制度，明确环境保护区域、控制点及责任人。
责任
师应及时检查环保工作的落实情况，发现问题及时处理，提出整改意见。
第二章施工部署
2.1施工布置原则
2.1.1集中力量保重点，保工期，在劳力、材料、机具上给该工程施工以充分保证。
在项目部统一指挥下协调配合，确保工程计划按期完成。
2.1.2组织配合施工，由于各分部工程在安装中专业之间有交叉作业，各项目组须互创施工条件。
在安装过程中装修管道及电气等项目组施工，在管道及电气等施工完毕后，装修部分应积极配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，确保工程总体进度。
2.2工程目标设置
2.2.1质量目标
严格按照设计图纸（成套设备随机技术文件要求），以及国家有关施工验收规范、规程、标准组织施工，并在施工全过程中严格按照ISO9001标准对工程质量跟踪，监督、控制，同
时建立健全质量保证体系，并采用各项强而有力的措施，使质量保证体系有效正常进行，确保工程合格率100%，优良率90%以上，确保消防验收一次通过。
2.2.2工程工期目标
严格按照合同规定要求按时进场施工，并在保证安全及质量的前提下采取各种抢工措施，合理组织施工，确保总工期。
2.2.3工程安全管理目标
按《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99的规定实现达标，采取强有力的安全措施，从而杜绝死亡，重伤事故；杜绝设备损坏重大事故及杜绝交通火灾事故。
2.2.4文明施工目标
贯彻建设部《建筑工程施工现场管理规定》，并积极认真执行四川省有关建筑工地文明施工的要求，凡进入现场的工作人员均佩戴有统一标志的安全帽且统一着装。
同时在施工过程中要维持现场的清洁和井然有序，作好施工噪音的防护，强化施工现场管理工作，文明施工、努力将该工程现场建成文明施工标准化现场。
2.3施工组织与管理
2.3.1项目管理组织机构框图
项目经理
现场负责人
合约部
2.3.2项目管理部主要管理人员：
序号
本项目中的职务
姓名
学历
资质
担任同类职务年限
1
项目经理
本科
一级建造师
10年
2
现场负责人
大专
10年
2.3.3项目管理人员职责
2.3.3.1项目经理
a）对项目从投标到竣工交钥匙全面负责，认真履行《施工合同》，并确保本项目各项指标的实现
b）代表项目部协调处理与外部各方关系（如业主、监理单位、其它承包商、设计单位、材料供货商等）
c）贯彻执行公司ISO9001质量体系标准在工程项目中的具体实，对完成项目的质量目标负责.
d）全面负责满足约定的工期要求。
组织有效的资源（人力、物力、财力、参加监理，对工程质量管理全过程及其质量结果负责。
设备等），以达到合同顺利完成的目标。
e）领导编制项目总工期控制进度计划和编制项目经理部施工组织设计实施细则、成品保护等措施。
f）根据关键工期、控制工期，确定工期控制点，对完成项目的工期目标负责。
2.3.3.2现场负责人
a）根据公司ISO9001质量管理体系，主持建立本项目质量保证体系，将项目质量目标分解到各部门、班组和岗位，并对施工状况进行检查监督。
b）负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准。
c）组织图纸的审核、会审和技术交底。
d）负责制订施工方案以及特殊工序、关键工序的作业指导书。
e）组织会审、处理工程中出现的技术疑难问题，组织讨论并确定解决办法。
f）负责工程隐蔽前检验、中间验收、分部分项工程验收和竣工验收。
g）每天按时、如实记录《施工日志》，真实、完整反映施工过程和情况。
特别是施工技术、质量问题出现时间、中间过程、解决结果等。
h）负责组织工程技术档案的收集整理工作。
2.3.3.3质量员
a）负责监督、检查项目质量计划的实施情况，对各专业的工程具有质量否决的权利。
b）检查现场工程实体质量状况，同时在每周末、月末编制质量分析报告并提出改进措施，编制给排水及消防工程重点质量防治措施。
c）负责项目的工程质量，一般质量问题自行处理，并以口头形式向现场经理汇报，重大事故应及时向项目经理汇报，并协同公司质保部召开质量事故分析会，制定整改措施，经质保部批准后实施。
2.3.3.4安全员
a）做好施工现场安全监督工作。
b）对各专业施工人员进行安全交底，对工程安全生产有管理权和监督权，对违章现象有制止权、处置权。
c）负责编制项目各专业安全生产计划并通知安全员监督执行。
2.3.3.4材料员
a）负责物资供应计划的编制
b）严格管理材料进场验证、检验、材料堆放及标识，保证验证计量器具有效
c）负责材料及机具的保管，发放。
d）负责督促物资及时的供应及按公司授权负责采购现场急需物资等工作的具体实施。
2.3.4施工阶段部署
该消防改造工程按施工准备阶段、拆除阶段、安装阶段和调试阶段、维护保修阶段五个方面来进行部署。
2.3.4.1施工准备阶段：
a）施工准备阶段要认真审图，深入熟悉施工现场，尤其要核对现场材料与设计图纸及标准图集尺寸是否一致，同时还要进行图纸专业会审，重点审查设计图纸上没有明确标明标高、尺寸的设备安装位置和管路走向。
b）施工准备阶段要认真核对现场需要安装的工程量，并依此做好单项工程材料计划的编制，材料、设备要根据工程进度有计划进场，避免在现场堆积、倒运。
进场的材料和设备要具有合格证和有关部门的认证或备案，按规定进行验收，并及时向监理报验。
c）施工人员配置:
现场配置两个班组进行施工，每个班组5人。
d）根据实际需要，投入如下施工机具设备配合安装
序号
设备名称
规格型号
单位
数量
备注
1
冲击钻
HR2010
把
4
2
切割机
2414NB
台
1
3
脚手架
付
8
4
人字梯
把
6
5
对讲机
GP88
套
4
6
绝缘电阻表
ZC25-3
只
1
7
数字万用表
VC8900
只
2
8
钢卷尺
把
6
9
手枪钻
把
2
10
配电箱
标准型
台
2
11
电源卷盘
套
4
2.3.4.2安装阶段：
a）严格按照设计图纸和规范，管道的安装顺序为先干管后立管再支管，先大口径管道后小口径管道，给水管道避让排水管道，小管避让大管，靠墙的管道先里后外，顶板下的管道先上后下。
安装过程中要及时准确地填写施工技术资料，签字齐全。
b）采用流水段施工。
由于多个专业和班组同时插入施工，为避免施工工序矛盾和作业面矛盾，应采用小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工。
c）根据施工技术方案合理协调和安排工序，按各工序间的衔接关系顺序组织均衡施工；首先安排工期最长、技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序，优化小流水交叉作业。
采用预制法以增加工效，大量采用预制加工件。
在安装中采取先预制、再安装的方法，以提高进度。
2.3.4.3调试阶段：
认真组织，统一安排，成立专门的领导小组，作好各方面的调试准备和协调工作，通知监理人员到场，及时填写和整理技术资料。
2.3.4.4运行维护阶段：
运行维护阶段要储备必要的材料和工具机具，同业主和物业管理人员密切合作，出现问题及时抢修，对于业主提出的图纸和规范以外的修改项目，必须有书面通知或变更洽商。
2.4临时用电施工技术措施及要求
2.4.1配电室：
2.4.1.1配电箱靠近电源，并设在无灰尘、无蒸汽、无腐蚀介质及无振动的地方。
2.4.1.2成列的配电盘和控制盘两端与重复接地线及保护零线做电气连接。
2.4.1.3配电盘装设短路、过负荷保护装置和漏电保护器。
2.4.1.4配电盘上的各配电线应编号，并标明用途标记。
2.4.1.5配电盘或配电线路维修时，悬挂停电标志牌，停、送电必须由专人负责。
2.4.2配电箱及开关箱：
2.4.2.1配电系统实行分级配电（四级配电），即总配电箱、分配电箱、开关箱、流动电箱。
2.4.2.2总配电箱设在靠近电源的地方，分配电箱设在用电设备或负荷相对集中的地区，分级电箱与开关箱的距离不超过30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不超过3m。
2.4.2.3动力配电箱与照明配电箱分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路分路设置。
2.4.2.4配电箱、开关箱周围设有二人同时工作的空间和通道，不得堆放任何妨碍操作，维修的物品，不得有灌木、杂草。
2.4.2.5配电箱、开关箱内的连接线采用绝缘导线，导线的型号及截面严格执行临电设计要求。
各种仪表之间的连接线使用截面不小于2.5mm2的绝缘铜芯导线。
导线连接不得松动，不得有外露带电部分。
2.4.2.6配电箱、开关箱内的工作零线通过接线端子板连接，并应与保护零线接线端子板分开。
2.4.2.7配电箱、开关箱设防雨、防尘措施。
2.4.2.8开关箱由末级分配电箱配电。
必须执行“一机一闸一箱一漏”的制度。
2.
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