汇景新城中心一期主体分部验收自评报告.docx
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汇景新城中心一期主体分部验收自评报告
汇景新城中心（一期）
主体结构分部验收
自
评
报
告
厦门安能建设有限公司
2008年11月7日
汇景新城中心（一期）
主体结构分部验收
自评报告
工程名称：
汇景新城中心（一期）
建设单位：
厦门汇景集团有限公司
工程地点：
厦门翔安新店
施工单位：
厦门安能建设有限公司
编制：
审核：
审批：
编制单位：
厦门安能建设有限公司
编制日期：
2008年11月7日
一、工程概况
汇景新城中心（一期）工程建设单位为厦门汇景集团有限公司，设计单位为上海建筑设计研究院有限公司厦门分院，勘察单位为中勘冶金勘察设计研究院有限公司，监理单位为厦门协建工程咨询监理有限公司，施工单位为厦门安能建设有限公司。
本工程由7栋17层住宅和一座三层幼儿园及沿街2－3层商铺组成。
总用地面积为35804.05m2，总建筑面积约112883.167m2，其中地下室总建筑面积为32369.765m2，地上总建筑面积约为80513.4m2。
其中1#楼占地面积1129.630m2，总建筑面积10521.488m2；2#楼占地面积1378.466m2，总建筑面积11055.179m2；3#楼占地面积821.574m2，总建筑面积9393.749m2；4#楼占地面积816.892m2，总建筑面积9389.067m2；5#楼占地面积1669.909m2，总建筑面积11628.141m2；6#楼占地面积699.527m2，总建筑面积9573.471m2；7#楼占地面积697.002m2，总建筑面积9570.946m2；幼儿园占地面积1270.574m2，总建筑面积3907.342m2；商铺1#楼占地面积2270.694m2，总建筑面积5474.020m2。
本工程地下一层，局部为二层，使用功能为超市和车库；层高为4.2－6m；地上为2-17层，层高为2.8－4.5m。
住宅为框架－剪力墙结构，商铺为框架结构。
二、施工依据
1、建设工程施工合同
2、施工图纸及图纸会审、设计变更
3、《工程测量规范》（GB50026-93）
4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
6、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
7、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）
8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
9、建筑工程施工强制性条文
三、工程进度情况：
1、本工程于2008年10月15日完成所有主体结构混凝土工程的施工。
本工程于2008年10月31日完成所有填充墙砌体和零星构件的施工。
2、主体结构分部已按设计和施工规范要求施工完毕，在施工过程中均按规范及程序及时向监理单位进行报验。
四、砼强度及施工情况
1#楼～5#楼主体各层砼强度明细
部位
构件
1层至
2层
3层至
5层
6层至
9层
10层至14层
15层以上
2层至
9层
10层以上
柱、剪力墙
C45
C40
C35
C30
C25
梁、板
C30
C25
6#楼、7#楼主体各层砼强度明细
部位
构件
1层至
2层
3层至
5层
6层至
9层
10层至14层
15层以上
2层至
11层
12层以上
柱、剪力墙
C45
C40
C35
C30
C25
梁、板
C30
C25
商铺1号楼主体各层砼强度明细
部位
构件
1层至3层
2层至4层
柱、剪力墙
C25
梁、板
C25
幼儿园主体各层砼强度明细
部位
构件
1层至3层
3层以上
2层至4层
4层以上
柱、剪力墙
C30
C25
梁、板
C25
C25
构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等，特别注明外砼强度等级均为C20。
汇景新城中心（一期）上部主体分为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、商铺1号楼、幼儿园共九栋，各栋砼开始及结束施工时间如下表所列：
底层柱墙
屋面梁板
出屋面构架、楼梯间
屋面栏板
四层梁板
出屋面层楼梯间
1#楼
2008.02.15
2008.09.12
2008.09.25
2008.10.12
2#楼
2008.01.15
2008.09.16
2008.10.01
2008.10.13
3#楼
2008.01.17
2008.08.20
2008.09.09
2008.10.05
4#楼
2008.01.13
2008.07.30
2008.08.11
2008.09.12
5#楼
2008.02.25
2008.08.10
2008.09.01
2008.10.07
6#楼
2008.02.20
2008.07.30
2008.08.16
2008.09.11
7#楼
2008.02.16
2008.09.14
2008.09.26
2008.10.15
商铺1
2008.02.21
2008.04.21
幼儿园
2008.03.05
2008.05.20
五、砖砌体施工情况
±0.000以下地下室外墙采用抗渗钢筋混凝土外墙，商店、住宅建于无地下室部分或室内有填土时在室内地面层以下设60㎜高与墙等宽的钢筋混凝土防潮带。
上部住宅部分外墙及分户隔墙采用200㎜厚MU10的非承重多孔烧结砖，其余户内隔墙、厨房及卫生间四周隔墙采用100㎜厚MU10的非承重多孔烧结砖。
外墙、厨房及卫生间隔墙采用M5水泥砂浆砌筑，内墙采用M5混合砂浆砌筑。
裙房外墙与分户墙、隔墙采用200厚MU10的非承重多孔烧结砖。
填充墙长度大于5米时，设置构造柱，墙体与柱、构造柱交接处采用钢筋拉结；墙长超过层高2倍时，设置钢筋混凝土构造柱；墙高度超过4米，在墙面中部或结合窗过梁处设置与柱连接的通长钢筋混凝土水平现浇圈梁。
凡卫生间、厨房、管井、露台、平屋面与外墙交接处为砌体时均做与墙等厚高200的C20素混凝土翻口，防止渗水。
填充墙沿框架柱（构造柱）全高每隔500㎜设2φ6拉结筋，拉结筋长度不小于墙长1/5且不小于1000㎜。
除特别说明外，构造柱截面均为200×200，纵筋4Φ12，箍筋ф6@200。
砌体墙中的过梁两端各伸入支座砌体内的长度≥墙厚≥240㎜，过梁配筋如下表：
门窗洞宽
（L）
梁长
梁断面
梁宽（b）×梁高（h）
配筋
（上排·下排·箍筋）
L≤1200
L+500
B（墙厚）×90
3φ8
φ6@150
1200＜L≤2100
L+500
B（墙厚）×190
2φ83φ12
φ6@150
汇景新城中心（一期）1～7#楼上部主体砌体自2008年6月10日开始施工，于2008年10月31日完成；幼儿园上部主体砌体自2008年6月10日开始施工，于2008年6月23日完成；商铺1#楼上部主体砌体自2008年6月10日开始施工，于2008年6月28日完成。
六、材料使用情况：
1、钢筋采用厦门众达钢铁有限公司、福建三钢闽光股份有限公司、福建三宝钢铁有限公司、福州吴航钢铁制品有限公司、北台钢铁（集团）有限责任公司、抚顺新抚钢有限责任公司、日照钢铁有限公司等提供的原材；
2、砼：
采用厦门路桥翔通股份有限公司提供的商品砼；
3、砖：
采用龙海市角美恒源建材厂及漳州市江东机砖厂提供的多孔砖；
4、水泥：
采用龙岩市新罗区辉宏水泥厂提供的东宝牌普通硅酸盐水泥。
以上单位资质及材料进场已按验收程序规定及合同约定及时报请监理单位审核通过，均符合有关规定要求，同意进场使用。
七、主体结构分部原材料送检情况：
汇景新城中心（一期）上部所有主体结构所用材料均按有关规定送检，见证取样100%，见证送检超过30%的规定进行见证取样和送检，经厦门市建筑工程检测中心翔安检测站检测，均符合设计要求及规范规定。
1、设计主材进场使用情况：
（1）、钢筋共进场6167.954吨；
（2）、混凝土共使用28475.5m3；
（3）、砖采用多孔砖共使用约165万块。
2、进场材料数量取样情况：
材料
名称
规格
批（标）号（组数）
代表
数量
见证取
样组数
见证送
检组数
见证
送检率
钢筋
原材
Φ6.5
2
60吨
2
2
100%
Φ8
10
60吨
10
10
100%
Φ10
11
60吨
11
11
100%
Φ12
11
60吨
11
11
100%
Φ14
12
60吨
12
12
100%
Φ16
10
60吨
10
10
100%
Φ18
10
60吨
10
10
100%
Φ20
10
60吨
10
10
100%
Φ22
10
60吨
10
10
100%
Φ25
10
60吨
10
10
100%
Φ28
3
60吨
3
3
100%
Φ32
3
60吨
3
3
100%
钢筋焊接
559
300个
559
559
100%
砖
11
15万块
11
11
100%
水泥
P．O32.5R
3
200吨
3
3
100%
砂
河砂
3
400m3
3
3
100%
八、主体结构分部砼、砂浆试块留置及评定情况
混凝土配合比均按设计要求的强度由厦门路桥翔通股份有限公司实验室进行设计试配，砼、砂浆试块均由厦门市建筑工程检测中心翔安站进行检测。
砼试块共留置组，同条件294组，标养组，见证取样294组，见证送检294组，见证取样100%，见证送检率100%。
工程名称
部位
强度等级
标养
同养
评定结论
汇景
新城
中心
（一期）
1#楼～7#楼
C45
暂定合格
14
评定合格
C40
21
评定合格
C35
28
评定合格
C30
95
评定合格
C25
100
商铺1#楼
C25
3
评定合格
幼儿园
C30
3
评定合格
C25
16
评定合格
圈梁、构造柱等零星构件
C20
14
评定合格
M5水泥砂浆试块共留置125组，见证取样125组，见证送检125组，见证取样100%，见证送检率100%，暂定合格，其中部分砂浆龄期未达到。
。
（具体评定情况及数据详见“砼强度、砂浆强度检验评定表”）
九、主体结构分部质量控制资料核查情况：
序号
资料名称
份数
1
设计变更
12
2
工作联系单
12
3
测量放线记录
125
4
钢材出厂合格证
66
5
钢材试验报告
37
6
焊接试验报告
133
7
焊条（剂）合格证
2
8
钢筋隐蔽工程验收记录
381
9
配合比报告
2
10
砖出厂合格证
39
11
砖试验报告
11
12
砼同养试块检测报告
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