河南定额解释.docx
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河南定额解释
定额解释
一、如何区分一般修缮工程和二次装修工程？
答：
1．二次装修工程是指建筑物建成交付使用后，再次对建筑物外部、内部空间装饰进行重新设计，改变其原貌（改变其原有做法）以达到新的设计使用功能为目的的装饰工程。
2．包括两种情况：
一是对建筑物整体进行改造；二是对建筑物内部部分空间进行整体改造。
3．其他情况均为一般修缮工程。
二、招标工程，合同订立后，如工程施工期间工程造价发生政策性调整，如地区估价表、调整系数变动，结算时标价是否调整？
设计变更如何计算？
答：
合同一次性包死的工程标价不再调整，合同约定可调整的工程可按执行日期换算可调整部分工程量。
对于设计变更，原标价包含但没有施工的项目应按原标价扣减，原标价不含，后增加的项目则应按新标准计算。
三、在安装电缆桥架时，与其配套安装的盖板、连接片、三通、弯头、连接螺栓等材料费，是否计入安装工程费用内？
答：
与电缆桥架的配套安装部件，属于电缆桥架的组成部分，应当计人安装未计价材料费用内。
四、某写字楼给排水系统安装工程中，给水管道采用铝塑复合管，排水管采用柔性铸铁排水管时，卫生器具及管道
应如何执行定额？
答：
当室内给排水管道系统安装，只要符合"给水为镀锌钢管，排水为承括铸排水管或塑料排水管"条件时，可套用综合定额相应项目，除此之外，均按第八册或补充定额进行计算。
上述情况，卫生器具安装执行山东省单位估价表第八册，但部分材料可做换算；铝塑复合管执行8B-634～639，柔性排水铸铁管执行2一3-174～178B。
五、室外热力管道安装采用带保温层的夹套钢管，如内层（介质）钢管--保温层--外层保护钢管或内层（介质）钢管--保温层--外层塑料保护管结构，应如何执行定额？
答：
室外热力（蒸汽或热水）管道采用厂家定型生产的带有保温层的夹套钢管，在执行安装定额时可按下列方法处理：
1．该管道安装参照《全统定额》第六册相应项目执行；
2．执行定额时按内层管道工况套用相应子目，其人工、机械乘以系数1.80～2.30（具体取定值由双方根据现场情况确定）；外层管不再单独计算；
3．内、外层管道所用连接管件，按其各自管径分别套用相应定额子目；
4．如外层管为塑料材质时，管道安装仍按原定额解释规定执行。
外层塑料管连接处，可按管件套用相应定额。
六、泵、风机的设备安装在执行定额时，何种情况下套用拆装检查定额项目？
其设备试运转费用如何计算？
答：
泵、风机安装时，按设计规定的技术标准或建设单位的要求，需要在安装前进行拆装检查，且实际也做了拆装
检查时，可套用拆装检查定额项目。
设备的负荷试运转已包括在定额规定的单机试运转工程内容中，不得另计：
其联合运转的费用可按省《安装工程定额解释》第32页第4条规定执行。
七、独立基础扩大面以上到设计室内地坪较高，综合定额包含不了的，该部分砼柱如何计算？
答：
其柱高应以扣除定额所含部分后计算，定额独立基础所含柱高=（砼消耗量外÷1.015-10）÷相应柱断面。
八、其他相关问题：
1、持力层达不到设计要求，用毛石砼换填时，可按毛石砼单体体积套用相应毛石砼设备基础定额。
2、当新建建筑工程类别较高，装饰设计标准较低，装饰每平方米定额直接费低于1000元时，其装饰工程类别划分，按建筑工程类别降低一个类别标准执行。
3、修缮工程中超高增加费的取费基础为全部楼层定额人工费合计值。
4、建筑物改造工程中二次装修，其工程类别按全部装修价值除以相应装修施工的建筑面积，以平方米定额直接确定。
九、民用安装定额中给水管采用PPR管热熔连接，应套用哪项定额？
管件如何计？
答：
应套用《山东省安装工程综合（预算）定额》补充汇编册（续）中，关于全统预算安装定额山东省补充定额单位估价表中相关于目。
应注意：
管材及管件均应作为主材，管件的数量不能按实计取，根据定额规定含量计算，管件的价格可按各种管件的加权平均价格计入。
十、镀锌钢管卡箍式连接，如何套用定额？
答：
可参照镀锌钢管螺纹连接，管件按定额含量找差价，其实际价格为各种管件（接头零件）的平均价。
定额解释2
1、建筑工程消耗量定额与修缮工程预算定额的分界：
修缮工程中，300㎡以内的零星添建工程，执行修缮定额；超过300㎡的添建工程，执行建筑定额。
2、砌筑材料的规格，设计与定额不同时，可以换算，但消耗量不变，系指定额材料块数折合体积与定额砂浆体积的总体积不变。
3、各种砌体子目，均包括原浆勾缝内容。
加浆勾缝时，按定额第九章第二节相应规定计算。
4、坡屋面顶板，按斜板计算。
屋脊处八字脚的加厚混凝土（素混凝土）已包括在消耗量内，不单独计算。
若屋脊处八字脚的加厚混凝土配置钢筋作梁使用，应按设计尺寸并入斜板工程量内计算。
5、现浇混凝土柱、梁、墙、板的分界：
⑴ 混凝土墙中的暗柱、暗梁，并入相应墙体积内，不单独计算；
⑵ 梁、墙连接时，墙高算至梁底；
⑶ 墙、墙相交时，外墙按外墙中心线长度计算，内墙按墙间净长度计算；
⑷ 柱、墙与板相交时，柱和外墙的高度，算至板上坪；内墙的高度，算至板底；板的宽度，按外墙间净宽度（无外墙时，按板边缘之间的宽度）计算，不扣除柱、垛所占板的面积；
⑸ 电梯井壁，工程量计算执行外墙的相应规定。
6、大理石、花岗岩楼地面面层点缀子目，其点缀块料按规格块料、被点缀的主体块料按现场加工编制。
点缀块料面层的工程量，按设计图示尺寸，单独计算；不扣除被点缀的主体块料面层的工程量，其现场加工的人工、机械也不增加。
7、各种现浇混凝土板、楼梯、圈梁、过梁、楼梯、雨蓬、阳台、挑檐中的梁和挑梁，混凝土构造柱，均不单独计算。
8、内装饰脚手架，内墙高度在3.6m以内时按相应脚手架子目30%计取。
但计取满堂脚手架后，不再计取内装饰脚手架。
9、钢梁执行钢制动梁子目，钢支架执行屋架钢支撑（十字）子目。
10、墙面抹灰（含一般抹灰和装饰抹灰）的工程量，应扣除零星抹灰所占面积，不扣除各种装饰线条所占面积。
11、平挂式安全网（脚手架与建筑物外墙之间的安全网），按水平挂设的投影面积，以平方米计算，执行定额10-1-46立挂式安全网子目。
12、檐高超过20m的建筑物，其超高人工、机械增加的计算基数为除下列工程内容之外的全部工程内容：
⑴ 室内地坪（±0.000）以下的地面垫层、基础、地下室等全部工程内容；
⑵ ±0.000以上的构件制作（预制混凝土构件含：
钢筋、混凝土搅拌和模板）及工程内容；
⑶ 垂直运输机械、脚手架、构件运输工程内容。
13、同一建筑物，檐口高度不同时，其超高人工、机械增加工程量，应分别计算。
14、构件运输，包括场内运输和场外运输。
场外运输，系指施工单位将构件从构件预制厂运至施工现场构件堆放点的运输。
15、现浇混凝土悬挑板的翻檐，其模板工程量按翻檐净高计算，执行10-4-211子目；若翻檐高度超过300mm时，执行10-4-206子目。
16、大型机械场外运输，指大型施工机械整体或分体，自停放地运至施工现场，或由一施工现场运至另一施工现场25km以内的装卸、运输（包括回程）、辅助材料以及架线等工作内容。
更 正
2004年《青岛市工程结算资料汇编》第53、85页费率表中"住房公积金"原按"建安工作量的3.8％计取"，更正为：
按"人工费总和的3.8％计取"。
建筑安装工程平方米造价参考值（元/平方米）
序号
结构特征
主要装修标准
平方米造价
备注
1
框架（综合楼）
普通
1180
2
框架（综合楼有地下室）
一般装饰
1350
3
框架（综合楼）
高档精装修
3320
外墙干挂花岗岩
4
框架多层住宅
普通
800
5
框架多层住宅
高档精装修
2320
6
附墙轻型框架结构（小高层住宅）
普通
1100
7
砖混（商住楼）
普通
670
8
砖混（普通住宅楼）
普通
550
9
框架（厂房）
普通
920
10
钢结构（综合楼）
普通
1010
11
框架剪力墙（综合楼）
一般装饰
1510
注：
普通标准通常指墙面、天棚面为水泥砂浆抹灰或混合砂浆抹灰；地面为水泥砂浆抹面；外墙面为普通喷涂。
一般装饰指墙面、天棚面为乳胶漆；地面为花岗岩或木作地面。
高档精装修指外墙面为干挂花岗岩，地面为实木木作地面或大理石地面，内门窗木线包边等。
劳务分包企业人工费指导价
（2003年第一三四季度）
类别
作业项目
每工日人工费价格（元）
1
木工作业（装修）
30～40
2
砌筑作业
25～35
3
抹灰作业
25～35
4
石作业
25～35
5
油漆作业
25～35
6
钢筋作业
25～35
7
混凝土作业
25～35
8
脚手架搭设作业
25～35
9
模板作业
25～35
10
焊接作业
25～35
11
水暖电安装作业
25～35
劳务分包企业人工费指导价
（2003年第二季度）
类别
作业项目
每工日人工费价格（元）
1
木工作业（装修）
35～45
2
砌筑作业
30～40
3
抹灰作业
30～40
4
石作业
30～40
5
油漆作业
30～40
6
钢筋作业
30～40
7
混凝土作业
30～40
8
脚手架搭设作业
30～40
9
模板作业
30～40
10
焊接作业
30～40
11
水暖电安装作业
30～40
注：
受防“非典”工作的影响，本季度人工费略有上升。
劳务分包企业人工费指导价
（2004年第一季度）
类别
作业项目
每工日人工费价格（元）
1
木工作业（装修）
30～40
2
砌筑作业
25～35
3
抹灰作业
25～35
4
石作业
25～35
5
油漆作业
25～35
6
钢筋作业
25～35
7
混凝土作业
25～35
8
脚手架搭设作业
25～35
9
模板作业
25～35
10
焊接作业
25～35
11
水暖电安装作业
25～35
劳务分包企业人工费指导价
（2004年第二季度）
类别
作业项目
每工日人工费价格（元）
1
木工作业（装修）
35～45
2
砌筑作业
32～38
3
抹灰作业
32～38
4
石作业
32～38
5
油漆作业
32～38
6
钢筋作业
32～38
7
混凝土作业
32～38
8
脚手架搭设作业
32～38
9
模板作业
32～38
10
焊接作业
32～38
11
水暖电安装作业
32～38
2004年第三四季度
劳务分包企业人工费指导价
序号
作业项目
每工日人工费价格（元）
1
木工作业（装修）
35～45
2
砌筑作业
30～38
3
抹灰作业
30～38
4
石作业
30～38
5
油漆作业
30～38
6
钢筋作业
30～38
7
混凝土作业
30～38
8
脚手架搭设作业
30～38
9
模板作业
30～38
10
焊接作业
30～38
11
水暖电安装作业
30～38
劳务分包企业人工费指导价
（2005年第一二季度）
类别
作业项目
每工日人工费价格（元）
1
木工作业（装修）
35～45
2
砌筑作业
32～38
3
抹灰作业
32～38
4
石作业
32～38
5
油漆作业
32～38
6
钢筋作业
32～38
7
混凝土作业
32～38
8
脚手架搭设作业
32～38
9
模板作业
32～38
10
焊接作业
32～38
11
水暖电安装作业
32～38
定额解释登记表
编号：
工程名称
发包方
单位名称
（盖章）
姓名
资格证书号
联系电话
承包方
单位名称
（盖章）
姓名
资格证书号
联系电话
询单位
造价咨
单位名称
（盖章）
姓名
资格证书号
联系电话
申请解释内容
经办人
日期
年月日
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