天津房地产抵押合同范本2篇最新篇.docx

天津房地产抵押合同范本2篇最新篇.docx

《天津房地产抵押合同范本2篇最新篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天津房地产抵押合同范本2篇最新篇.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

天津房地产抵押合同范本2篇最新篇

天津房地产抵押合同范本2篇

天津房地产抵押合同范本2篇

房地产的调控和管理，即建立房地产的资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格，建立和健全房地产法规，以实现国家对房地产市场的宏观调控。

今天我要与大家分享的是:

天津房地产抵押合同范本，共2篇;具体内容如下,希望可以帮助到大家!

天津房地产抵押合同范本一

卖方：

__________________

身份证号码：

____________________

地址：

__________________________

电话：

__________________________

买方：

__________________

身份证号码：

____________________

地址：

__________________________

电话：

__________________________

根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同房屋座落地址________镇林荫路________号，建筑面积________平方米，结构砖砭，层次

一、二层沿街，间数：

________楼共________间，新旧程度________成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。

有房产证、土地证。

现同意将上述房产转卖给乙方。

房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经约定，上述房产总价格：

________________

此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方________万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。

过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定

双方同意按下述方式交接：

1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款。

甲方在乙方付清全部房款后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。

并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。

乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

3.甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;

4.甲方承诺在乙方支付________万元的首付款后的________日内，立即解除上述房屋上设置的任何抵押和任何权利限制。

5.根据甲方与现有承租人签订的合同，上述房屋的租赁期到________年________月到期。

依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予变更。

七、保修责任

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。

自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

八、违约责任

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达________天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。

九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。

十、为确保各方履行本合同，甲方商请________为其保证人，乙方商请_________________为其保证人。

保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为连带责任保证。

十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。

附件

甲方：

_____________

甲方保证人：

_______

_______年_______月_______日

乙方：

_____________

乙方保证人：

_______

_______年_______月_______日

鉴证人：

___________

_______年_______月_______日

天津房地产抵押合同范本二

当户：

证件号码：

住所：

通讯地址：

联系电话：

典当行：

住所：

邮政编码：

法定代表人主要负责人：

联系电话：

传真：

鉴于：

甲方与乙方根据《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，偿还当金，赎回当物;乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后一定期限内支付甲方当金并收取一定比例费用。

双方同意，该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务的担保。

双方共同认可,抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括：

当金本息、典当综合费用、违约金、实现抵押权所支付的相关费用以及所有其它应付款项。

为进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典当单即当票外再行签订本合同，以共同遵守。

一、抵押典当房地产状况

1、甲方所抵押典当的房地产产权人为：

***;

房屋产权证号为：

**;

土地使用权证号为：

**;

房屋坐落于**;建筑面积为：

**平方米。

2、甲、乙双方确认,抵押典当房地产评估价值为：

￥**，人民币**。

3、抵押范围：

全部抵押

二、当金数额和当期

1、甲、乙双方共同确定当金为：

￥***，人民币，即房产评估价格的***%。

2、双方商定，本合同项下抵押典当期限为个月天，自起至止。

自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。

如续当，典当期限相应的延续，以双方签署的续当凭证约定的为准。

3、典当期限的计算：

30天为一个月，超过5天按一个月计算，不足5天的，按5天计算。

三、当金的支付

以下各项条件必须全部满足后，乙方有义务向甲方支付本合同项下的当金：

1、甲方已向乙方提供房屋买卖合同书原件、房屋产权证原件及或能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件，证明甲方有权将该房屋进行抵押典当;

2、甲方已向乙方出示其身份证明原件，包括但不限于营业执照、组织结构代码证、身份证、户口薄、结婚证等;

3、甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续，乙方并已取得《房屋他项权证》和《土地他项权利证书》及或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件;

4、甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管;

5、甲方支付并已缴清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等手续时所发生的一切费用。

处申请对本合同办理具有强制执行效力公证。

2、当甲方或借款人有违约事件发生或出现本合同第十一条情景的，乙方有权向北京市【】公证处申请执行证书并凭本合同的公证书和执行证书向有管辖权的人民法院申请执行，而甲方愿意接受人民法院的依法强制执行，并自愿接受强制执行的范围为本合同项下的担保金额、利息、综合管理费、违约金、实现抵押权所支付的相关费用以及所有其它应付款项。

接受强制执行的对象为包括不限于甲方房屋在内的甲方所有的财产，通过拍卖、变卖有关财产等方式偿还应偿之债。

十

三、附则

1、本合同自甲、乙双方签字、盖章并办理房地产抵押登记后生效，至本合同项下当金本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

2、与本合同相关的文件，包括但不限于当票、续当凭证、附件1当物清单、甲方提交的各有关文件资料以及各方就本合同未尽事项可能签订的任何修改、补充协议、乙方向甲方发出的任何书面文件等，均构成本合同不可分割的组成部分。

3、本合同中约定的通知，以电报、传真方式送达的，一经发出即视为已送达，以邮寄方式送达的，在投邮三日后，即视为已送达。

4、本合同中的公证强制执行和抵押条款独立于本合同的其他条款，本合同的其他条款无效，不影响该公证强制执行和抵押条款的效力。

5、本合同中所约定的当金数额、当期与当票或续当凭证上所约定的不一致者，以当票或续当凭证上所约定的当金数额和当期为准。

6、双方约定,如双方经协商一致,可以变更或解除本合同,但应签订书面协议。

书面协议达成之前,本合同条款依然有效。

7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、北京市【】公证处及抵押登记机关等各执一份，具有同等法律效力。

8、本合同项下抵押房产的共有权人同意将本合同项下的抵押房产作抵押，并同意接受本合同条款。

9、本合同于由甲、乙两方在乙方营业地签订。

甲方：

乙方：

法定代表人授权代理人法定代表人授权代理人

证件名称：

，证件号码：

共有人：

。

附送：

天津旅游导游词3篇

天津旅游导游词3篇

天津滨海新区纳入国家发展战略以后,对行政审批改革的要求日益提高。

天津旅游导游词范文1：

石家大院导游词

现辟为杨柳青民俗博物馆。

位于西青区场柳青镇。

是清代津门八大家之一石万程第四子石元士旧宅，称尊美堂。

始建于1875年，占地6千多平方米，由大、小四进院落组成，规模宏大，建造精巧。

有华北第一宅之称。

堂院坐北朝南，南北长96米，东西宽62米，占地面积6080平方米，其中建筑面积

900多平方米。

整个建筑包含十二个院落，所有院落都是正偏布局，四合套成，院中有院，院中跨院，院中套院。

跨进石家大院大门，首先映入眼帘的是一条大青方砖铺就的长甬道。

甬道的东侧，原是石氏家族的起居寝室，现在是展品陈列区，陈列了杨柳青木版年画的历代杰作和砖雕艺术品。

甬道西侧，主要有花厅、戏楼、佛堂等建筑，是石氏家族会晤宾朋、娱乐消闲、诵经礼佛的场所，现辟为博物馆的石府复原陈列区。

花厅即客厅，现已按照原来的陈设进行复原。

与花厅一墙之隔的是戏楼，这是北方最大的民宅戏楼，造型落落大方，特别是以美轮美奂的内部装点著称于世，令观者瞠目。

出佛堂，往西跨一道隔扇门，就是天津民俗陈列馆了，这里展现了具用浓郁地方民间特色的杨柳青风筝、剪纸、花会道具以及婚俗等。

大院建筑的内外檐装修，用料考究，作工精细，砖雕木刻形式多样，是清代津沽豪富住宅常见的做法。

现为天津市级文物保护单位。

交通线路：

153路、175路车到杨柳青总站，再换乘出租车，车费最多10元，徒步的话需要40分钟左右。

现在开通直达游船，既方便又有情趣。

天津旅游导游词范文2：

大沽口炮台导游词

大沽口炮台位于天津市东南60公里塘沽区海河于渤海的交汇处，是外接深洋，内系海口的海门古塞。

大沽口是京津门户，海河要隘。

炮台始建于明代后期，清代多次进行修正。

中国军民册曾在这里多次浴血抗击外国侵略者，1840年至1900年整整60年间，大沽口炮台曾4次被帝国主义列强入侵，1858年5月，英法联军进攻大沽，大沽口炮台失陷;1860年的侵华战争使天津沦为半封建、办殖民地，开辟为通商口岸;1901年9月7日清政府与八国联军签订了丧权辱国的《辛丑条约》，并拆毁了大沽口炮台。

在1997年将炮台遗址整修对外开放。

大沽口炮台现存炮台3座，以威、镇、海三字命名。

大沽口炮台已成为近代中国人民反对侵略战争的重要遗物，现为全国重点文物保护单位。

天津旅游导游词范文3：

天津广播电视塔导游词

天津广播电视塔，位于天津市河西区聂公桥南、紫金山路与津溜公路汇合处，取其首尾二字，所以简称天塔。

塔身高41

5.2米，居当今亚洲之冠，跻世界高塔之林。

它于1991年建成，耸立于碧波与云霄之间，是世界上唯一一座水中之塔，其势如剑倚天，享有天塔旋云之美称。

天塔集旅游观光、餐饮、娱乐、广播电视等多项功能于一体，它可同时播出7套彩色电视节目和9套调频立体声广播节目。

对游人开放的有塔座大厅、嘹望厅、太空旋转厅和270米高的露天观光平台，在嘹望厅内可借助各角落的望远镜将方圆百里的景色尽收眼底。

游人登上天塔极目远眺，津门全景尽收眼底，宽敞漂亮的中心广场、挺拔秀丽的国际商厦，近处可观水上公园的全景,远处一座座高楼栉比鳞次。

倘若傍晚登上天塔，依偎在黄昏的暮色中，看着全城的灯火渐明，更别有一番情趣。