云南造价员开卷题解.docx
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云南造价员开卷题解
2009年云南省建设工程造价员资格考试
建安工程造价案例分析试卷（土建专业）答案
题目
一
二
三
四
五
六
总分
核分人
得分
25
32
25
25
18
15
140
62
阅卷人
请在试卷上按题目要求作答。
背景材料：
新建某培训楼，其部分建筑及结构施工图见本试卷附图。
请按背景材料完成本试卷第一题、第二题、第三题解答，第四题、第五题、第六题解答不需耍图纸。
第一题工程量清单编制（本题25分，总分140分）
请认真阅读附图，按照“云南省2003版建设工程造价计价依据”的相关内容和要求，列出培训楼工程中框架柱混凝土工程、楼梯混凝土工程、卫生间内墙面贴瓷砖工程的工程量清单项目，填写表1。
【条件】混凝土采用商品混凝土。
【解】
分部分项工程量清单
工程名称:
培训楼工程
表1
序号
细目编码
细目名称
细目特征
计量单位
工程量
1
010*********
矩形柱（KZ1）
砼:
C25商品砼柱截面尺寸:
500*500
m3
不要求计算
2
010*********
矩形柱（KZ2）
砼:
C25商品砼柱截面尺寸:
400*400
m3
3
010*********
直形楼梯（板式）
砼:
C25商品砼板式楼梯
m2
4
020*********
块料墙面
10厚1:
3水泥砂浆底;200*300白瓷砖贴面;8厚1:
2水泥砂浆结合层;密缝;白水泥擦缝,不刷防护材料,不酸洗打腊。
m2
5
020*********
块料墙面
10厚1:
3水泥砂浆底;200*400粉红色瓷砖贴面;8厚1:
2水泥砂浆结合层;密缝;白水泥擦缝,不刷防护材料,不酸洗打腊。
m2
第二题清单及定额工程量计算（本题32分，总分140分）
1、平整场地
【解】
（1）清单工程量（010*********）
（13.2＋0.24）×（16.5＋0.24）=224.99m2
（2）定额工程量（01010019）
（13.2＋0.24＋4）×（16.5＋0.24＋4）=361.71m2
2、空心砖墙
【解】
（1）清单工程量（010*********）
L中=（17-0.5×4＋13.7-0.5×2-0.4×2）×2=53.8m
或者：
L中=（5.4×2＋2.4＋6×2＋4.5）×2-8×0.5-0.4×4=53.8m
L净=（5.4-0.25-0.2）×4+（6-0.4）×4+（4.5-0.4）=46.3m
H=3.6-0.6=3.0m
F门窗=1.8×1.8×8+1.5×1.5×3+1.5×2.4×1+1×2.1×7=50.97m2
VGL=（1.5+0.25×2）×0.24×0.19×1+（1+0.25×2）×0.24×0.19×7=0.59m3
V墙=（53.8×3+46.3×3-50.97）×0.24-0.57=59.27m3
（2）定额工程量（01030021）同上=59.27m3
3、拖布池
【解】
（1）清单工程量（010302006001）:
2个
（2）定额工程量（01110051）:
2个
4、挖基础土方
【解】
（1）清单工程量（010101003001）
L中=（16.5＋13.2）×2=59.4m
Ld=（5.4×4＋16.5×2）-12×（0.65＋0.1）=45.6m
H=1.75+0.1-0.45=1.4m
VQ=（59.4＋45.6）×（0.65×2＋0.1×2）×1.4=220.5m3
（2）定额工程量（01010004）
L中=（16.5＋13.2）×2=59.4m
L槽=（5.4×4＋6×4＋4.5×2）-12×（0.65＋0.3）=43.2m
H=1.75+0.1-0.45=1.4m
VD=（59.4+43.2）×（0.65×2+0.3×2）×1.4=272.92m3
5、陶瓷地砖踢脚线
【解】
（1）清单工程量（020105003301）
（6-0.24+5.4-0.24-1）×2×0.15+（0.24-0.06）/2×0.15×2×2=3.03m2
（2）定额工程量（02010073）同上=3.03m2
6、屋面防水（找平层、防水层）
【解】
（1）清单工程量（010702001101）
254.88+（18.18-0.24×2+14.88-0.24×2）×2×0.3=274.14m2
（2）定额工程量
找平层（01080020）（18.18-0.24×2）×（14.88-0.24×2）=254.88m2
防水层（01090103）254.88+（18.18-0.24×2+14.88-0.24×2）×2×0.3=274.14m2
第三题综合单价分析（本题25分，总分140分）
【条件】1、培训楼工程工程量清单中有一分部分项工程量清单项目如下表所示：
序号
细目编码
细目名称
细目特征
计量单位
工程数量
l
020106
00400l
现浇本色
水磨石
楼梯面
1．找平层：
20mm厚1：
2.5水泥砂浆；
2．面层：
15mm厚1：
2水泥白石子浆；
3．防滑条：
4×6铜条防滑条；
4．石子：
白石子综合粒径
5．颜色：
白色、不分色
6．磨光、酸洗、打蜡要求：
无（应扣除）
M2
36
2．依据《云南省装饰装修工程消耗量定额》的规定，计算出该分部分项工程量清单项目对应的定额子目工程量，计算结果如下：
（1）20mm厚1:
2.5水泥砂浆找平层：
36×1.33=47.88m2；
（2）15mm厚1:
2水磨石楼梯面层：
36m2：
（3）4×6铜嵌条防滑条：
29.6m。
3．设定综合人工工日单价、材料及机械台班单价与《云南省装饰装修工程消耗量定额》中定额单价相同。
4．按主要材料价格的3％计取风险费，主要材料为：
水泥砂浆、水泥白石子浆、铜条。
【问题】根据题目条件，分析计算该工程现浇水磨石楼梯面分部分项工程量清单项目综合单价。
【要求】分析计算过程在表3.1（第4页）中完成，其中工程量清单综合单价组成明细中各定额子目合价部分的管理费、利润及风险费需在指定页面位置（第3页）填表计算。
各类价格按计算过程累计计算后，最后结果保留2位小数（四舍五入），定额子目工程量保留3位小数（四舍五人）。
【解】表3.2管理费计算表
定额子目名称
管理费取费基数计算
费率（%）
管理费（元）
1
20厚1:
2.5找平层
2.85
32%
0.91
2
15厚1:
2水磨石楼梯面层
31.68
32%
10.14
3
4×6铜防滑条
1.34
32%
0.43
表3.3利润计算表
定额子目名称
利润取费基数计算
费率（%）
利润（元）
1
20厚1:
2.5找平层
2.85
18%
0.51
2
15厚1:
2水磨石楼梯面层
31.68
18%
5.70
3
4×6铜防滑条
1.34
18%
0.24
表3.4风险费计算表
定额子目名称
风险费取费基数计算
费率（%）
风险费（元）
1
20厚1:
2.5找平层
5.04
3%
0.51
2
15厚1:
2水磨石楼梯面层
8.88
3%
5.70
3
4×6铜防滑条
4.41
3%
0.24
表3.1工程量清单综合单价分析表
工程名称：
细目编码
020*********
细目名称
现浇本色水磨石楼梯面
计量单位
m2
清单综合单价组成明细
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价（元）
合价（元）
人工费
材料费
机械费
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
风险费
02010104
20厚1:
2.5找平层
m2
1.33
1.94
4.05
0.20
2.58
5.39
0.27
0.91
0.51
0.15
02010058
15厚1:
2水磨石楼梯面层
m2
1.00
31.48
11.43
0.2
31.48
11.43
0.20
10.14
5.70
0.27
02010121
4*6铜防滑条
m
0.822
1.44
5.49
0.19
1.18
4.51
0.16
0.43
0.24
0.13
02010131
楼梯面酸洗打腊
m2
-1.00
1.63
0.59
0
-1.63
-0.59
0.00
-0.52
-0.29
人工单价
小计
33.61
20.74
0.63
10.96
6.16
0.55
元/工日
未计价材料费
0
清单项目综合单价
72.65
材料费明细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价（元）
合价（元）
暂估单价（元）
暂估合价（元）
1:
2.5水泥砂浆
m3
0.027
186.69
5.04
1:
2水泥砂浆白石浆
m3
0.024
370.19
8.88
铜条
m
0.871
5.06
4.41
其他材料费
材料费小计
第四题修正拦标价计算（本题25分，总分140分）
昆明市区某民用建筑项目采用工程量清单计价方式招标，项目拦标价公布如下（综合人工工日单价为34.77元）：
单位工程拦标价汇总表
序号
汇总内容
金额（万元）
其中：
暂估价（万元）
1
分部分项工程
90
0
1.1
人工费
13.5
1.2
机械费
1.2
2
措施项目
12
2.1
其中：
安全文明施工费
2.7563
3
其他项目
13.5
O
3.1
其中：
暂列金额
13.5
3.2
其中：
专业工程暂估价
0
0
3.3
其中计日工
O
3.4
其中：
总承包服务费
0
4
规费
3.741
5
税金
4.1019
拦标价合计
123.3429
在项目投标截止时间前17日，招标人对已发工程量清单进行了修正，内容如下：
1．外墙刷涂料更改为贴面砖，工程量与原外墙刷涂料相同（经计算，此项修正导致分部分项工程费增加10000元，其中：
人工费增加2500元，机械费增加900元）；
2．增加消防工程，招标人拟进行自行分包，暂估价10万元；
3．暂列金额由13.5万元改为3.5万元；
4．钢筋由招标人自行供应，供应材料到工地价格为:
钢筋（综合）4500元/t,消耗量为40t。
【解】表4单位工程拦标价汇总表
序号
汇总内容
金额（万元）
其中：
暂估价（万元）
1
分部分项工程
91.0000
1.1
人工费
13.7500
1.2
机械费
1.2900
2
措施项目
12.0821
2.1
其中：
安全文明施工费
2.8200
3
其他项目
3.8300
O
3.1
其中：
暂列金额
3.5000
3.2
其中：
专业工程暂估价
0
0
3.3
其中计日工
O
3.4
其中：
总承包服务费
0.3300
4
规费
3.7890
5
税金
3.8081
拦标价合计
114.5090
表4.1总包服务费计价表
序号
项目名称
项目价值（元）
服务内容
费率（%）
金额（元）
1
发包人发包专业工程
100000
1.5
1500
2
发包人供应材料
180000
1
1800
3300
表4.2其他项目清单与计价表
序号
项目名称
计量单位
金额（元）
备注
1
暂列金额
项
35000
2
暂估价
0
2.1
材料暂估价
---
2.2
专业工程暂估价
3
计日工
---
4
总包服务费
项
3300
合计
38300
表4.4规费\税金项目清单与计价表
序号
项目名称
计算代号
费率
金额（万元）
计算式（可用计算代号列式）
1
规费
L
3.789
3.7890
1.1
工程排污费
N
0
0
1.2
社保费及住房公积金
P
26%
3.575
13.75*26%
1.3
意外伤害险
O
0.20%
0.214
0.2138
2
税金
M
3.808
3.8081
第5题修正直接工程费计算（本题18分，总分140分）
【条件】
1.预制方桩：
C30
2.方桩运输5km变更为6km
3.表中第3项“液压方桩（试桩）”计算有误，应当人、机×2计算
4．设定综合人工工日单价、材料及机械台班单价与《云南省装饰装修工程消耗量定额》中定额单价相同。
【解】
建筑安装工程直接工程费计算表（修正表）
序号
定额编号
项目名称
单位
工程量
单价（元）
合价（元）
人工费
材料费
机械费
小计
人工费
材料费
机械费
小计
1
01040136
C30预制钢筋砼方桩
10M3
1.020
329.18
1831.13
165.68
2325.99
335.76
1867.75
168.99
2372.50
2
01070002
预制方桩（1类构件）运输5KM
10M3
1.019
104.94
16.14
587.75
708.83
106.93
16.45
598.92
722.30
B
01070003
预制方桩（1类构件）运增1KM
10M3
1.019
7.92
0
20.09
28.01
8.07
0.00
20.47
28.54
3
01020022
（人/机×2）
液压静力压桩机压砼预制方桩（试桩）
10M3
1.000
344.52
124.4
2291.92
2760.84
344.52
124.40
2291.92
2760.84
4
01020017
预制方桩（包角钢）电焊接桩
10个
2.000
25.25
174.88
200.08
400.21
50.50
349.76
400.16
800.42
1719.07
1719.07+（178.02-166.98）×10.15
1831.13
步骤5
工日数
99000/24.75
4000
工日
人工费
4000×34.77
139080
或者
139080
第6题结算案例分析（本题15分，总分140分）
【背景资料】
某房地产开发商采用工程量清单计价方式招标某小区建安工程施工，某建筑公司中标，中标价为300万元（其中暂列金额300,000.00元，分部分项工程人工费为345,779.28元），双方签订的合同中关于价款有如下约定：
1．采用固定单价方式确定合同价款。
2．合同价款中包括的风险范围：
完成工程量清单内容所需的主要材料市场价格变动不超过±10％（以省工程造价管理机构公布的价格信息数据为准）。
3．风险范围以外合同价款调整方法：
（1）完成工程量清单项目内容所需的主要材料市场价格变动超过±10％部分的价差，按省工程造价管理机构公布的信息数据计算涨（跌）价幅度并由发包人承担或受益；
（2）工程量清单项目工程数量误差或设计变更造成的项目工程量增（减）超过±10％时，可根据实际情况协商调整综合单价；
（3）其余价格变动风险承担方式执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）及云南省现行工程造价计价规定。
招标及合同履行中发生了以下事件：
事件一：
项目投标截止日前23天，省建设主管部门发布了调整计价依据综合人工工日单价的通知，综合人工工日单价由27.72元／工日调整到34.77元／工日。
【人工费和社保费计算基数都应调整】
事件二：
因供电局片区停电，造成施工过程中施工现场停电3天，共造成承包方施工人员窝工60个工日。
【供电局片区停电属于公用当局造成的延误、无费用赔偿。
】
事件三：
施工过程中，因设计变更增加了GRC窗线条300m（招标文件清单工程量为2500m）【窗线条300m应增加计算，其中250m执行原单价，50m应执行协商调整后单价】。
事件四：
施工中发现个别部位质量达不到设计要求，承包人返工后验收合格，相关全部费用计算为1.2万元。
【承包人返工费用应自行承担】
事件五：
项目结算时发包人提出将项目设计费用5万元计人工程结算中。
【设计费用不在建安工程费中计算，应列入工程建设其他费计算】
【问题】请按题目条件判断以上各事件对工程结算造价的影响，只作分析说明，不计算费用。
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