某县某饼干等藏式食品加工开发项目建议书.docx
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某县某饼干等藏式食品加工开发项目建议书
XX县XX饼干等藏式食品加工开发项目建议书
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第一章项目总论
一、项目名称：
XX县XX饼干等藏式食品加工开发项目
二、项目地点：
XX县青德乡康南农特产品工业园区
三、项目性质：
新建
四、项目投资：
3000万元人民币
五、项目内容：
XX绿色产业开发生产线
六、合作方式：
独资、合资、合作等
七、建设条件
要素条件：
原材料：
XX，又称裸大麦、元麦。
甘孜州是我国XX主产区之一，它也是藏族人民的主要粮食。
由于人们生活习惯的改变，绝大部分的城镇居民仅把XX当作辅助食品，消耗量极小，造成资源的相对浪费。
目前，甘孜州XX种植面积保持在6万公顷左右，占总耕种面积的58％，年产XX达30万吨左右。
近几年来，随着科技专家对XX营养保健功能的证实，以及XX蕴藏的巨大市场开发潜力，甘孜州建设XX基地。
第二章建设背景和优势分析
一、建设背景
XX（主要是β－葡聚糖）降血脂、降胆固醇和预防心血管疾病的作用和β－葡聚糖的调节血糖、提高免疫力、抗肿瘤的作用陆续被发现，引起了全世界的广泛关注。
β－葡聚糖在国外广泛被用作食品添加剂，20世纪80年代又被用于保健食品，受到消费者的青睐，市场前景广阔。
近年来，我国XX主产区按照市场需求，充分发挥资源优势，加大XX产业开发的鼓励和支持力度，积极加快特色产业化发展步伐。
国内众多企业和科研机构纷纷加入到XX产业化开发中，如今，越来越多的XX企业、XX产品涌现青藏高原，XX产业化开发已全面启动。
1999年,西藏圣谷XX食品发展有限公司以江苏、广东两省食品研究所为技术依托,成功开发出XX麦片,并陆续推出8种XX新食品;2001年,拉萨啤酒厂成功研制出11°的优级标准的XX啤酒,在国内首次酿造出了XX啤酒;2004年,西藏金土地实业有限公司投入5000多万元用于XX系列产品开发,目前已推出了XX挂面、XX馒头、XX营养粉等产品;2006年,厦门安德鲁森也加入到XX产业开发当中，现已成功研发出数十个品种的高原生机系列XX产品,如XX面包、XX饼干、XX月饼等,部分产品已经上市并取得了不错的市场成绩。
二、优势分析
（一）XX产品的发展趋势和前景。
β－葡聚糖的降糖、降血脂、降血压和预防心脏病、糖尿病和减肥能效早已被证实，有关功能性食品也受到全世界消费者的广泛青睐。
随着经济发展和人们生活水平提高，高血压、高血糖、心脏病、肥胖症和糖尿病等疾病发病率逐年增高，人们对保健食品的需求也越来越多，越来越高。
XX作为一种生长在世界屋脊的天然、绿色无污染农作物，营养成分极高，富含各种氨基酸、矿物质，尤其是所含β－葡聚糖含量极高。
随着XX特殊的生态生产环境及其自身的营养保健价值愈来愈引起人们的关注，XX正在由一个区域性口粮作物向全球性健康食源作物发展，因此，它在满足当今人们对绿色、功能性食品需求方面有着得天独厚的优势，XX类食品、保健品必将会以一种前所未有的速度蓬勃发展。
随着甘孜州的旅游发展，越来越多的藏区特色资源将被人们认识和接受。
XX作为一种具有典型地区特色的功能、有机健康食品，必将因其地区特色和营养价值保健功能受到人们的关注。
高档的XX旅游休闲食品，作为高原独具特色的旅游纪念馈赠珍品，既有绿色保健的食用价值，又是人们了解甘孜、认识甘孜、宣传甘孜很好的载体。
（二）政策优势。
项目建设完全符合国家关于西部大开发的战略政策，近年来，国家对藏区推出了一系列关于加快藏区经济发展和扶持农业、农民、农村发展的产业政策和措施，也加大了XX产业发展的扶持力度。
项目建设通过推动XX产业发展实现当地农民增收、农村发展，促进当地XX种植业的健康发展、合理布局。
（三）综合评价。
XX是高原的主产农作物，产量巨大。
长期以来，XX主要是（也局限于）磨成糌粑供日常食用和酿造XX酒。
随着XX品种的改良和种植技术的提高，XX种植面积和产量大幅度增加，原有的单一低端的XX资源利用模式已不能满足需求，并造成了XX资源的相对浪费。
XX产业急需转变和提升发展模式。
本项目提出的XX精深加工和综合开发的产业化思路，可以将大量廉价的XX资源转化为绿色健康的高附加值产品，促进XX种植业和现代食品工业的有机结合，有力的促进甘孜州XX产业的结构调整和升级，实现企业、政府、农民等的多方共赢和发展。
第三章建设内容
一、项目定位
考虑到XX绿色产品市场成长、成熟的因素，结合XX县地理交通条件和XX产量实际情况，建设XX绿色食品产业化开发项目：
建设一条年产500吨XX饼干生产线（全年工作150天，日产4吨）；建设一条100吨/年（日产30吨）XX糌粑生产线。
第四章投资估算与效益预测
固定投资主要为XX饼干、糌粑生产厂的建设投资，共计1658.70元人民币。
其中：
设备购置费698.00万元
安装工程费57.40万元
建筑工程费560.10万元
其他费用343.20万元
流动资金估算
项目流动资金按全部产品正常生产年储备、生产和产品各项所需金额计算，年需流动资金约415.36万元。
效益估算情况
项目投产后，每年可生产2100吨XX饼干和9000吨XX降糖面条，XX饼干的销售价格参考目前国内高档特色旅游纪念性饼干价格，采取在甘孜州当地销售和国内其他大城市大宗消费定向投放市场的两种方式。
按照250g/盒的包装，每盒出厂价格8元。
XX面条的市场价格参考目前国内中档质量的面条价格，突出降糖、调脂和高原特色、天然绿色功效，暂定价格为4元/公斤。
人工费用：
两条生产线建成后，预计需要20人，其中管理人员3人，均从外地招聘，年薪人均5万元；生产工人（操作、运输、库管）20人，人均年薪2.5万元,均为当地人员。
原料价格情况：
XX按2500元/吨收购，年转化XX6660吨。
消耗小麦粉4000吨，2400元/吨；其余辅料、添加剂等则从外地购进，成本按XX粉和小麦粉总价的30%计。
原料成本为3420万元。
电力情况：
工业用电价格为0.5元/KWH。
税金：
企业所得税15%，增值税17%。
项目固定资产折旧：
按建筑物、工艺机械设备、电子及运输设备分类，建筑物按15年折旧,其余均按10年折旧。
固定资产残值率为5％，无形资产按10年摊销，递延资产按5年摊销。
其他费用计算中，大修理费按年折旧额的30％计取，其他制造费按年生产成本的4％计取，其他管理费按年生产成本的5％计取，其他销售费用主要为XX饼干大宗消费外运费和XX面条外运费用，尽量联系赴藏返程空闲汽车或列车皮，降低运费。
项目建设工期为1年，计算期5年。
项目生产负荷：
投产当年达到生产能力。
项目财务基准收益率ic=12％。
效益估算
项目年销售收入：
1320万元
年总成本：
2822.22万元
年销售利润：
344.70万元
年销售税金：
33.53万元
投资回收期：
3.06年（含建设期）
全部投资财务内部收益率：
20.92％
财务净现值（ic=12％）：
1272.54万元
投资利润率：
25.24％
投资利税率：
47.09％
风险分析及解决方案
（1）产品运输问题。
目前，单纯从XX县运输产品至外地销售，运输车辆较少、时间较长，产品外销运输费用存在增加的可能性。
公司应加强与当地合作企业、藏区其他企业包括从事运输物流企业合作，尽可能利用回运（空档）安排产品运输。
（2）XX产品赢利空间问题。
尽管XX面条具有普通面条不具备的保健优点，但随着原料成本的上升和普通面条价格的优势，XX面条存在市场利润空间缩减的可能性，可以采用协议价格订购原料XX、增加企业生产能力和降低其他成本（如随着交通的改善，运输成本降低）的方式解决。
第五章结论
一、项目建设有利于促进XX县地区的经济发展，带动当地XX产业的发展与升级，推进农业产业化进程。
二、项目以散户种植XX、企业收购、加工生产特色保健食品模式，项目充分利用合作各方的资源优势，实现优势互补、合作双赢的目的，为国有企业和XX县地区民营企业合作发展，共同促进XX县大开发、大发展探索了很好的路子和提供了很好的模式。
三、项目生产工艺先进，设备成熟可靠，生产过程中的“三废”经综合处理后可达标排放、产品市场前景广阔，风险小。
四、项目各项建设条件具备，原料资源有充分保证，产品具有较强的市场竞争力和较高的社会需求。
五、项目建成后主要技术经济指标良好。
根据以上综合分析，项目可行。
原文已完。
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施工组织设计
本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。
编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。
一、工程概况：
西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。
本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。
本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。
本工程建筑面积:
27#楼3824.75m2;30#楼3824.75m2。
室内地坪±0.00以绝对标高1110.5m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28m。
总宽27#楼14.26m；30#楼14.26m。
设计室外地坪至檐口高度18.600m，呈长方形布置，东西向，三个单元。
本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。
外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。
内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。
地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：
1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。
楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。
本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。
本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。
本工程设计为砖混结构，共六层。
基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。
一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。
本工程结构中使用主要材料：
钢材：
I级钢，II级钢；砼：
基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。
本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。
本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。
本工程设计照明电源采用BV－2.5铜芯线，插座电源等采用BV－4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。
二、施工部署及进度计划
1、工期安排
本工程合同计划开工日期：
2004年8月21日，竣工日期：
2005年7月10日，合同工期315天。
计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。
具体进度计划详见附图－1（施工进度计划）。
2、施工顺序
⑴基础工程
工程定位线（验线）→挖坑→钎探（验坑）→砂砾垫层的施工→基础砼垫层→刷环保沥青→基础放线（预检）→砼条形基础→刷环保沥青→毛石基础的砌筑→构造柱砼→地圈梁→地沟→回填工。
⑵结构工程
结构定位放线（预检）→构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）→砖墙砌筑（＋50cm线找平、预检）→柱梁、顶板支模（预检）→梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）→砼浇筑→下一层结构定位放线→重复上述施工工序直至顶。
⑶内装修工程
门窗框安装→室内墙面抹灰→楼地面→门窗安装、油漆→五金安装、内部清理→通水通电、竣工。
⑷外装修工程
外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。
三、施工准备
1、现场道路
本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。
场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。
2、机械准备
⑴设2台搅拌机，2台水泵。
⑵现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1
台对焊机。
⑶现场设木工锯，木工刨各1台。
⑷回填期间设打夯机2台。
⑸现场设塔吊2台。
3、施工用电
施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。
具体配电箱位置详见总施工平面图。
3、施工用水
施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。
楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。
4、生活用水
生活用水采用自来水。
5、劳动力安排
⑴结构期间：
瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。
⑵装修期间
抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。
四、主要施工方法
1、施工测量放线
⑴施工测量基本要求
A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：
西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位
B、根据工程特点及＜建筑工程施工测量规程＞DBI01－21－95，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差±12，边长相对误差1/15000。
C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。
⑵工程定位
A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：
（A）轴线和
（1）轴线；30#楼：
（A）轴线和
（1）轴线。
根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：
（H）轴线和（27）轴线；30#楼：
（H）轴线和（27）轴线。
B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。
C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。
D、水准点：
建设单位给定准点，建筑物±0.00相当于绝对标高1110.500m。
⑶基础测量
A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。
B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。
C、标高由水准点引测至坑底。
⑷结构施工测量
A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。
B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。
C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。
2、基坑开挖
本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。
开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:
0.33放坡，反铲挖掘机挖土。
开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。
人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。
挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。
机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。
3、砌筑工程
⑴材料
砖：
MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。
砂浆：
±0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。
⑵砌筑要求
A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。
B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在10％－15％。
C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝8－12mm。
D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。
E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。
F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。
G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。
H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。
4、钢筋工程
⑴凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。
⑵钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。
⑶板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：
上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。
⑷钢筋保护层：
基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。
保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。
板上部钢筋用马凳按梅花状支起。
⑸所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。
5、砼工程
⑴水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。
施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。
同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。
⑵浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。
⑶投料顺序：
石子→水泥→砂子。
⑷本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。
⑸砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。
6、模板工程
⑴本工程模板采用钢木混合模板。
模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。
⑵模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。
⑶本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。
6、架子工程
⑴本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。
⑵架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。
⑶为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。
⑷为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。
⑸外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。
⑹结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。
7、装饰工程
装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。
1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。
2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。
底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。
3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。
4、油漆、涂料施工：
油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。
墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。
为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。
8、楼地面工程
楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。
做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护4－5天后，才能进行上层施工。
10、层面工程
1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。
2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R≥150mm圆角。
3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。
4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。
11、水、暖、电安装工程
⑴管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。
⑵水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。
⑶电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。
油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。
⑷灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。
⑸灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。
⑹做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。
五、预防质量通病之措施
本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。
本措施不再述。
创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。
为此，提出防止通病的作业措施如下：
1、砖墙砌体组砌方法：
⑴、组砌方法：
一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。
⑵、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：
①、水平灰缝不匀：
规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。
砂浆的作用：
一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。
规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。
如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。
在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。
试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的70－75％，所以要保证水平灰缝厚度在8－12mm之间。
怎样确保水平灰缝的厚度呢？
A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。
B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。
C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。
D、要选砖，将过厚的砖剔掉。
E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。
坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。
②砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。
规范规定：
多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80％，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。
比如：
根据试验研究，当水平灰缝满足80％以上，竖缝饱满度满足60％以上时，砌体强度较不饱满时，要提高2－3倍，怎样保证灰缝饱满度呢？
A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。
B、水平缝用铺浆法（铺浆长度≤50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。
C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。
绝不可加水二次拌合。
拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。
D、不可以干砖砌筑。
淋砖时，一般以15％含水率为宜。
（约砖块四周浸水15mm左右）。
③注意砌砖时的拉结筋的留置方法：
砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。
如设计没有具体规定时，按规范执行。
规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根Ф6钢筋，沿墙高每50cm留一组。
埋入长度从墙的留槎处算起，每边均＜100cm，末端应有弯钩”见图。
规范还规定：
“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙
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