二级建造师《建设工程法规及相关知识》重点考点复习材料.docx

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二级建造师《建设工程法规及相关知识》重点考点复习材料

1、民法商法：

《合同法》、《物权法》、《公司法》、《招标投标法》P2

2、行政法：

《建筑法》、《城乡规划法》、《环境影响评价法》P2

3、经济法：

《统计法》、《土地管理法》、《节约能源法》、《政府采购法》、《反垄断法》P2

4、社会法：

《矿山安全法》、《劳动法》、《安全生产法》、《劳动合同法》P2

5、发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。

注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算，可以无数次提出续展申请，应当在期满前6个月内申请续展注册，可以有6个月的宽展期，每次续展注册的有效期为10年。

P23

6、抵押权不转移抵押物占有

质权转移占有（动产质押、权利质押）

留置，占有债务人的动产P33

7、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

P33

8、降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。

P41

9、在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处3年以下有期徒刑或者拘役。

情节特别恶劣的，处3-7年有期徒刑。

强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处5年以下有期徒刑或者拘役。

情节特别恶劣的，处5年以上有期徒刑。

P42

10、具有以下情形之一的，属于重大伤亡事故或者其他严重后果：

！

、造成死亡1人以上，或者重伤3人以上的，2、造成直接经济损失100万元以上的，3、造成其他严重后果的情形。

P42

11、安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3年以下有期徒刑或者拘役，情节特别恶劣的，处3—7年有期徒刑。

P42

12、投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

P42

13、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300㎡以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

P45

14、建设工期不足1年的，到位建设资金原则上不的少于合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%，建设单位应当提供银行出具的到位资金证明。

P48

15、建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。

P50

16、房屋建筑工程施工总承包企业，特级企业的注册本金3亿元以上，企业净资产3.6亿元以上。

一级5000万元、6000万元。

二级2000万元、2500万元，三级600万元、700万元。

P52

17、建筑业企业资质证书有效期为5年，应当在资质证书有效期届满60日前申请延续，经资质许可机关同意，有效期延续5年。

P56

18、无资质承包主体签订的专业分包合同或者劳务分包合同都是无效合同。

实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

实际施工人以发包人为被告主张权力的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程款的范围内对实际施工人承担责任。

P60

19、1、因执业活动收到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的。

2、因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的

3、被吊销注册证书，自处罚之日起至申请注册之日止不满2年的

4、在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生重大质量和安全事故的。

不予以注册建造师资格。

P66

20、建造师隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请注册的，给予警告，申请人1年内不得再次申请注册。

以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的，3年内不得再次申请注册，并处罚款。

没有违法所得的，处1万元以下罚款；有违法所得的，处违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款

聘用单位为申请人提供虚假注册材料的，县级给予警告，限期改正；逾期未改正，可处1-3万罚款。

P71

21、注册职业人员因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销职业资格证书，5年内不予注册；情节特别恶劣的，终审不予注册。

P72

22、施工单项合同估算价在200万元以上的

重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万以上

勘查、设计、监理等服务的采购、单相合同估算价50万以上

单项合同估算价低于以上规定，但项目总投资额在3000万元以上的，必须进行招标P74

23、招标人和中标热应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

P79

24、投标保证金不得超过投标项目估算价的2%，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

P83

25、招标人在收到投标人书面撤回投标文件的通知之日起5日内退还保证金。

投标截止后的，招标人可以不退还投标保证金。

P83

26、招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

P83

27、招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。

对评标结果有异议的公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，暂停招标投标活动。

28、投标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

P87

29、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。

30、1、招标人将招标项目化整为零或者以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可处项目合同金额5‰以上10‰以下的罚款。

招标代理机构泄露应当保密的资料或者串通招投标人，损害国家利益的，处5—25万罚款，单位直接负责的主管人员和其他直接负责人员处单位罚款数额的5%—10%的罚款。

2、投标人相互串通投标或与招标人串通投标，向评标委员会成员行贿等手段取得中标的，中标无效，处中标项目金额5‰—10‰的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%—10%的罚款。

有违法所得的没收，情节严重的，取消其1—2年内的投标资格并于公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

P91

3、中标人将主体、关键性工作，或将肢解项目后转让给他人的，处转让、分包项目金额5‰—10‰的罚款。

有违法所得的要没收，可以责令停业整顿。

情节眼中的工商行政管理部分吊销。

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。

31、1、建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘查、设计、施工单位或者委托给不具有相应资格等级的工程监理单位的，责令改正，处50-100万罚款。

2、建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款5‰—10‰的罚款。

3、勘查、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款。

对施工单位处工程合同价款2%—4%的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

4、勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，处罚同上。

5、承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察设计单位处合同约定勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款；对施工单位处工程合同价款5‰以上10‰以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；严重的吊销资质证书。

6、对于接受转包、违法分包和用他人名义承揽工程的，处1—3万罚款。

P100

32、承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。

工程师应在接到申请后48小时内以书面形式答复承包人。

48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。

P109

33、建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

P112

34、行使合同撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使，并应向人民法院或者仲裁机构申请。

P121

35、劳动合同期限3个月以上不满一年的，试用期不得超过1个月；一年以上不满三年的，不得超过2个月，3年以上固定期限和无固定期限的，不得超过6个月。

劳动者在试用期的工资不的低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

P127

36、劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。

试用期期间提前3日可解除劳动合同。

P130

37、用人单位提前30天以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者1个月工资后，可以解除劳动合同的情形：

P130

1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排工作的；

2、不能胜任工作，经培训货调整工作岗位仍不能胜任的；

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经协商未能就变更劳动合同内容达成协议的。

38、需要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占企业职工总数10%以上的，用人单位提前30天向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：

1、破产；2、经营困难；3、转产、重大技术革新；4、客观经济重大变化。

P131

39、安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资150%工资报酬；休息日安排工作又不能补休的，200%的工资报酬；法定节假日安排劳动者工作，支付不低于工资300%报酬。

P137

40、禁止安排女职工从事矿山井下、国家规定的第4级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。

经期不得从事高处、低温、冷水作业和3级体力劳动；怀孕期间不得从事3级体力劳动和孕期禁忌从事的活动。

怀孕7个月以上的，不得安排延长工作时间和夜班劳动。

女职工生育享受不少于90天的产假。

哺乳未满1周岁的婴儿期间，不得安排3级体力劳动和哺乳期禁忌劳动，不得安排延长工作时间和夜班劳动。

P139

41、劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。

P143

42、建筑施工场界环境噪声排放限值，昼间70dB（A），夜间55dB（A）。

夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于15dB（A）。

43、施工单位必须在工程开工前15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的防治措施等情况。

P168

44、土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5米，不扩散到场区外。

结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5米。

45、住宅建筑，每万平方米的建筑垃圾不宜超过400t。

力争建筑垃圾的再利用和回收率达到30%，建筑物拆除产生的废弃物的再利用和回收率大于40%，碎石类、土石方类建筑垃圾，可采用地基填埋、铺路等方式，力争利用率大于50%。

P175

46、建筑施工企业负责任是指，企业法人、总经理、主管质量安全和生产工作的副总经理、总工程师和副总工程师。

要定期代办检查，每月检查时间不少于其工作日的25%。

P203

47、项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%。

48、主要负责人、安全管理人员和生产经营单位特种作业人员简称“三项岗位”。

对新职工进行至少32学时的安全培训，每年进行至少20学时的再培训。

P209

49、建筑企业要高危企业新职工安全培训合格后，要在经验丰富的工人师傅带领下，实习至少2个月后方可独立上岗。

工人师傅一般应当具备中级工以上技能等级，3年以上相应工作经历，成绩突出，善于“传、帮、带”，没有发生过“三违”行为等。

50、建筑施工企业在编制组织设计时，应当根据工程的特点制定相应的安全技术措施，对专