成都市建筑工程规划监督管理办法.docx
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成都市建筑工程规划监督管理办法
附件1
建设项目规划建设承诺书
成都市规划管理局：
我单位（个人）拟在修建,现正
式申请办理规划审批手续。
我单位（个人）知晓《中华人民共和国行政许可法》第三十一条、第六十九条、第七十八条、第七十九条及《成都市城乡规划条例》第三十七条、第三十八条、第五十九条、第六十条、第六十一条等法律法规规定的关于申请人应如实提交有关资料，依法建设等义务和责任，为保证切实履行诚信义务，保证依法申请规划许可及建设，承诺如下：
1.相关申请材料的实质内容是真实的，严格按照你局核发的规划条件进行设计，建设工程设计方案符合相关法律、法规、规章、技术标准、规范要求，符合实际情况，并通过合同管理等切实有效的方式要求勘测、设计单位提供真实合法的材料，不弄虚作假，不通过明示暗示要求勘测、设计单位更改或违反规划条件进行勘测设计。
2.未经规划许可，不进行建设活动。
领取《建设工程规划许可证》后，严格按照已审定的建设工程设计方案进行施工图设计,严格按照你局核发的规划条件、《建设工程规划许可证》及其附图、附件进行建设施工，不得擅自扩大建设范围，改建、扩建另行依法办理规划许可手续。
3.领取《建设工程规划许可证》后，在施工现场醒目位置按的监督检查。
建筑工程施工至±0∙OO阶段时，负责及时委托并通知测绘单位进行±0.00检测，并按要求提供±0.00检测报告。
如有违反规划条件、《建设工程规划许可证》及其附图、附件进行建设的行为，一经查实，立即接受处理。
4.建筑工程竣工规划核实前按要求向市城建档案馆移交工程竣工档案。
如违反上述承诺，我单位（个人）将自愿承担相应的法律责任。
申请人：
（单位公章或个人签名盖章）
法定代表人（或授权委托人）（签名）
年月日
注：
根据《中华人民共和国行政许可法》、《成都市城乡规划条例》等法律法规规定，建设项目的规划建设全过程均应符合“诚信”的要求，本“承诺书”对“诚信”的相关具体内容进行了归纳，作为建设单位作出承诺的范本。
本“承诺书”（范本）可在政务中心规划窗口领取或在成都规划网站下载。
建设单位应加盖单位公章（或个人签名）并由法定代表人（或法定代表人的授权委托人）签名后，于领取规划条件或建设用地规划许可证前提交各区政务中心规划窗口。
附件2
成都市规划管理局建筑工程规划监督检查表
项目编号
联系人
联系电话
建设单位（个人）
项目名称
建设地址
建设工程规划许可证编号
发证日期
监
督
检
查
相
关
资
料
1、规划条件（）份
2、建设工程规划许可证（）份
3、建设工程设计方案总平面图（）份
4、平、立、剖面图（）份
5、效果图（）份
6、三维效果图（）份
7、建设项目规划建设承诺书（）份
备注
建筑工程±0.OO检查规划监督检查表
项口编号
建设单位（个人）
项目名称
建设地址
建设工程规划许可证编号
建筑楼号
建筑平面尺寸
误差在5cm以上的点位数（）处
建筑间距
误差在5cm以上的点位数（）处
建筑退让
误差在5cm以上的点位数（）处
检查意见：
经办人：
日期：
建筑工程主体断水前规划测绘通知单
项目编号
建设单位（个人）
项目名称
项目地址
建设工程规划
许可证编号
测绘单位
工作要求
经办人
审批人
时间
建筑工程主体断水前规划监督检查表
项目编号
建设单位（个人）
项目名称
建设地址
建设工程规划许可证编号
建筑楼号
建筑层数
是否与规划许可一致：
是（）否（）
建筑高度
误差Iocm以上：
是（）否（）
其他情况
阳台出挑：
是（）否（）装饰构架：
是（）否（）其他：
检查意见：
经办人：
日期：
建筑工程±0.OO检测报告书
报告类型：
项目名称：
建设单位：
项目编号：
测绘工程编号：
1、建筑工程±0.00检测概况说明共页□
2、建筑工程实测间距、平面尺寸成果表共页□
3、建筑工程±0.00检测技术报告共页□
4、建筑工程±0.00检测范围略图共页□
5、建筑工程实测间距、平面尺寸示意图共页□
6、建筑工程±0.00检测图共页□
建筑工程±0・00检测概况说明
建设工程规划许可证编号
发证日期
建设单位
XXXXX公司
联系人：
联系电话：
项目名称
建设地址
建设规模
规划建设净用地面积
测绘说明
作业依据：
1、《1：
500、1：
1000、1：
2000的形图图式》GB/T20257.1-2007：
2、《全球定位系统（GPS）测量规范》GB/T18314-2009：
3、《测绘成果质量检查与验收》GB/T24356-2009：
4、《卫星定位城市测量技术规范》CJJ/T73-2010：
5、《城市测量规范》CJJ/T8-2011；
6、《成都市规划管理技术规泄》版；
7、建设工程规划许可证及其附图。
建筑工程实测间距、平面尺寸成果表
楼号
类别
序号
坐标放线间距或尺寸（In）
坐标放线间距或尺寸
标注位苣
实测轴线间距或尺寸（In）
实测轴线间距或尺寸
标注位置
1
间距
1
2
3
4
平而
尺寸
5
6
7
8
9
10
2
间距
15
16
17
••♦
间距
18
平面尺寸
19
建筑工程±0・OO检测技术报告
共页第页
测绘技术报告
平面系统：
成都市平而坐标系
高程系统:
1985国家髙程基准
GPS接收机：
[ITrimbIe5700
[ITrimbIe5800
[ITrimbIeR8
[√]SouthS82
全站仪：
[ILeiCaTC307
[ILeiCaTC705
[√]LeicaTC405
[ILeiCaTS02
[ILeiCaTS06
[ILeiCaTCR405
水准仪：
[]setlds32oo
[ISETLDS-3000
[ILeiCaNA2
[ITrimbIeDiN订2
[ITrimbIeDiNiO3
[1C32-2
特殊设备：
————
应用软件：
AUtOCAD;2005
测绘内容及方法：
采用全野外数字化采集的方法进行测量，内业计算检测点坐标、各类检测距离、而积。
控制测量：
平而控制点共点等级（或类型）：
高程控制点共点水准线路长：
km等级（或类型）：
检测点放样测量：
测放检测点共点。
质量检査及结论
按照中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家标准化管理委员会发布的《测绘成果质量检查与验收》GB/T24356-2009,执行三级检查验收制度，确左测绘过程及成果精度指标符合国家现行有关规范的要求。
总工程师
审查
'H'<
工程负责人
'H'核
日期
年月日
附件7
建筑工程主体断水前检测报告书
报告类型：
项目名称：
建设单位：
项目编号：
测绘工程编号：
1、建筑工程主体断水前检测概况说明
2、建筑工程实测房屋及附属设施高程成果表
3、建筑工程主体断水前检测技术报告共页□
4、建筑工程主体断水前检测范围略图共页□
建筑工程主体断水前检测概况说明
共页第页
建设工程规划许可证编号
发证日期
建设单位
XXXXX公司
联系人：
联系电话：
建设项目名称
建设位置
建设规模
规划建设净用地面积
测绘说明
作业依据：
1、《1：
500、1：
1000、1：
2000的形图图式》GB/T20257.1-2007：
2、《全球定位系统（GPS）测量规范》GB/T18314-2009：
3、《测绘成果质量检查与验收》GB/T24356-2009：
4、《卫星泄位城市测量技术规范》CJJ/T73-2010：
5、《城市测量规范》CJJ/T8-2011；
6、《成都市规划管理技术规定》版；
7、建设工程规划许可证及其附图。
规划相关技术鶏概况
类别
规划许可
实测
建筑层数
建筑高度
阳台出挑
装饰构架
其他
建筑工程主体断水前检测技术报告
共页第页
术技
平面系统：
成都市平而坐标系
高程系统：
1985国家髙程基准
GPS接收机：
[ITrimbIe5700[ITrimbIe5800[IirimbIeR8
[√!
SouthS82
全站仪：
[ILeiCaTC307[]LeicaTC705[√]LeicaTC405
[ILeiCaTS02[JLeiCaTS06[ILeiCaTCR405
水准仪：
[ISETLDS3200[]SETLDS-3000[ILeiCaNA2
[ITrimbIeDiNil2[JTriInbIeDiNiO3[]C32-2
特殊设备；
——
应用软件：
AUtOCAD;2005
测绘内容及方法：
采用全野外数字化采集的方法进行测量，内业计算检测点坐标、各类检测距离、而积。
控制测量：
平而控制点共点等级（或类型）：
高程控制点共点水准线路长：
km等级（或类型）：
检测点放样测量：
测放检测点共点。
质量检査及结论
按照中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家标准化管理委员会发布的《测绘成果质量检查与验收》GB/T24356-2009,执行三级检查验收制度，确左测绘过程及成果精度指标符合国家现行有关规范的要求。
总工程师
审査
审定
工程负责人
审核
日期
年月日
附件8
成都市规划管理局责令限期改正通知书
编号：
经查，你（单位）在修建,其建筑平面
尺寸（层数/高度/间距/退界等）未按照建设工程规划许可证规定
的内容进行建设，违反了规定，根据《中华人民共和国
城乡规划法》第六十四条规定，现责令你（单位）在收到本通知
后立即停止未按建设工程规划许可证规定建设的行为，于年—月—日之前按照建设工程规划许可证规定的内容进行改正。
行政机关（签章）
年月日
备注：
本文书一式两份，一份交建设单位（个人），一份存档。
附件9
成都市规划管理局复工通知书
编号：
经现场核实，你（单位）在
修建
已按
照规划要求完成了该项目建筑平面尺寸（层数/高度/间距/退界
等）的整改，现通知你（单位）于年月日起恢复施工。
行政机关（签章）
年月日
备注：
本文书一式两份，一份交建设单位（个人），一份存档。
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