地下室防水方案.docx

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地下室防水方案

襄阳市东津区市民中心景观工程

防

水

施

工

专

项

方

案

编制人：

审核人：

审批人：

设计单位：

北京中外建建筑设计有限公司

勘察单位：

建设单位：

襄阳经济技术开发区投资建设有限公司

监理单位：

施工单位：

2015年12月25日

目录

一、编制依据3

二、工程概况……………………………………………………………3

三、质量目标等级和规划………………………………………………3

四、操作人员：

4

五、施工准备：

4

六、材料及要求5

七、作业条件：

6

八、操作工艺：

6

九、质量要求：

8

十、成品保护9

十一、应注意的质量问题9

十三、质量记录10

十四、施工过程控制：

10

十五、施工方案的贯彻执行：

10

地下室防水工程施工方案

一、编制依据

（1）《襄阳市东津区市民中心景观工程施工组织设计》

（2）襄阳市东津区市民中心景观工程施工图纸

（3）地下防水工程质量验收规范GB50208-2002

（4）地下工程防水技术规范GB50108-2008

（5）地下室防水施工技术规程GB50208-2002

（6）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

⏹二、工程概述

1、工程名称：

襄阳市东津区市民中心景观工程

2、建设地点：

湖北省襄阳市东津新区

3、建设单位：

襄阳经济技术开发区投资建设有限公司

4、设计单位：

北京中外建建筑设计有限公司

5、监理单位：

6、施工单位：

本工程为襄阳市东津新区市民中心景观工程，包括设计范围内的绿化、场地、竖向、景观照明、景观给排水、弱电、地下空间（公共停车库及商业）。

楚山公园地下车库建筑类型为：

地下工程，层数为：

地下一层，功能为：

汽车库和设备用房。

工程位于湖北省襄阳市东津新区，地块位置：

东至楚山大道，南至开福路，西至汉江大道，北至金沙路。

人防建筑总面积为23782.03㎡，其中地下建筑面积为23164.20㎡，地上建筑面积为617.83㎡。

建筑层数：

地下一层，地上一层，建筑高度为5.10m（最高）。

本工程建筑结构形式为板柱一剪力墙结构，建筑抗震设防类别为丙类，设计使用年限为3类50年，抗震设防烈度为6度（0.05g），场地类别为II类。

防火设计的建设分类为：

单层民用建筑，其耐火等级为一级。

防水等级：

地下室为I级，钢筋混凝土抗渗等级为P6，地上屋面为I级。

三、质量目标等级和规划：

1、工程质量等级为合格。

2、地下室防水目标为优良。

3、质量保证体系和人员名单：

职 务

姓 名

职 称

职   责

项目经理

邬国飞

工程师

负责防水施工的组织工作

现场执行经理

李志学

工程师

现场生产协调

技术负责人

陈彦生

工程师

技术指导工作

施 工 员

孟红伟

助理工程师

培训、交底

张孟

助理工程师

质 检 员

张智勇

工程师

过程监控、检验

材 料 员

李明

工程师

材料、劳保用品的采购、运输

安 全 员

张保安

工程师

环境因素、危险源的辨识、评审

试 验 员

党丹丹

助理工程师

材料的取样试验、记录收集整理

四、操作人员：

本工程的地下室防水将组织专业施工队伍进行施工，经资质审查、业绩考察，选定具有专业资质的防水施工队。

专业施工队应“两证”齐全、有效，操作人员应持证上岗，熟练掌握施工机具的使用、卷材施工工艺。

地下室防水施工拟配备的施工操作人员根据施工情况安排15～20人。

五、施工准备：

地下室防水施工由施工员进行技术交底，并负责对所有参加施工人员进行培训，项目质检员进行连续监控。

施工前组织工程技术管理人员对设计图纸进行认真的阅读，明确工程的防水等级，防水做法，抗渗混凝土的强度等级、抗渗级别，细部构造，设计选用图集等，如发现图纸中有不明确事宜，应及时向设计人员提出，由设计人员进行确定。

熟悉有关地下防水工程的现行国家、行业规范、规程及相关的地方标准，熟悉设计选用的建筑防水图集，熟悉并掌握防水施工工艺，质量标准及相关强制性条文。

编制科学合理的地下防水施工方案，编制完成经项目评审、公司审批后，报监理单位审批，审批后应严格执行。

方案编制审批通过后，由项目技术部组织进行方案交底，进一步明确工程的防水做法，细部构造，质量标准，施工工艺流程及相关安全要求等。

施工前由专业工长根据施工方案、施工图纸、现行国家规范标准等，并结合本工程的实际情况对施工班组进行书面技术交底，交底内容要详细可行。

六、 材料及要求

1、 本工程地下室防水采用：

地下室底板、侧墙采用两层4.0+3.0厚弹性体改性沥青（SBS）防水卷材（II型），地下室顶板设有覆土绿植，采用4.0+4.0厚弹性体改性沥青（SBS）防水卷材（II型） 

2、技术性能：

见表2。

SBS防水卷材技术性能           表2

项   目

单位

指  标

聚酯胎

复合胎

拉伸

性能

拉力

N

≥400

延伸率

%

≥30

耐热度

85℃受热2h不流淌，涂盖层无滑动

低温柔性

-20℃绕规定直径圆棒，无裂纹

不透水性

压力/保持时间

0.2MPa/30min

3、配套材料：

1）、 氯丁橡胶沥青胶粘剂，氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。

用于油毡接缝的粘结。

2）、 橡胶沥青乳液：

用于卷材粘结。

3）、 橡胶沥青嵌缝膏：

用于特殊部位的嵌固密封。

4）、 汽油、二甲苯等：

用于清洗工具及污染部位。

4、主要用具：

1）、清理用具：

高压吹风机、小平铲、笤帚。

2）、操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30管（铁、塑料）、划（放）线用品。

5、现场准备

1）防水卷材是一种易燃材料，施工过程中防火与施工安全显得尤为重要。

在防水施工和卷材存放部位，需要配备足够的灭火器材。

2）铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁，并经验收合格。

3）基层表面不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。

表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩必须清洗干净，清扫工作必须在施工中随时进行。

4）基层与立面的转角处、阴阳角等部位应用水泥砂浆抹平成半径50mm的圆弧，以利防水施工。

基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。

5）对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，裂缝用聚合物水泥涂膜填缝修补平整。

6）含水率是影响防水质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。

因而在施工前应检查基层含水率。

含水率要求≤9％。

七、作业条件：

1、施工前审核图纸，并进技术交底。

地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。

2、铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，，垫层施工后2.5天，并经养护干燥后方可施工；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。

3、防水层施工涂底胶底（冷底子油），应将基层表面清理干净。

4、施工用材料均匀易燃，因而应准备好相应的消防器材。

八、操作工艺：

基层处理  → 涂刷基层处理剂（附加层）  →SBS防水卷材铺贴   →卷材收头处理 → 保护层施工。

1、基层处理：

铺贴SBS防水卷材前，应对基层进行检查验收，表面应平整、干燥、干净，细部构造处理达到设计要求。

2、涂刷基层处理剂：

基层处理剂开筒后应充分搅拌，用滚刷均匀涂于基层，待基层处理剂完全干燥后铺贴附加层。

3、细部处理：

后浇带、转角部位做附加层，附加层宽度应≥250mm。

外墙与底板结合部位的水平施工缝留设在高于底板300mm处并按图纸要求设置。

（详见结施总说明）。

阴阳角部位做宽度应≥250mm附加层。

4、筏基外侧砖胎模部位防水层做法为：

抹2cm厚1:

2水泥砂浆保护层。

转角部位找平层抹成弧形，4厚SBS橡胶防水卷材一道。

筏基后浇带端部筏基外侧及地下室外墙后浇带外侧，用240厚砖墙砌筑作保护层，外侧用240厚砖墙与砖胎模相连。

5、筏基后浇带端部室外部分平面部位防护做法：

1）、铺贴卷材：

将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，两幅卷材短边和长边搭接宽度为100mm。

2）、热熔封边：

卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。

卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。

图为穿墙管防水做法

3）、保护层施工：

底板做C25的细石混凝土保护层50厚；筏基立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层，外墙立面在回填土施工时贴聚苯板防护，如果回填土不及时应砌240保护砖墙。

铺一层4mm厚或

铺一层4mm或两层3mmSBS

厚或两层3mmSBS防水卷材

二层3mm厚防水卷材

铺两层3mm厚SBS防水卷材

钢筋底板自防水

涂刷基层处理剂

20厚1：

2水泥砂浆找平层

永久240砖胎模

回填土

图示为底板、底板外侧、外墙及施工缝防水构造

20厚1：

2水泥砂浆保护层

钢筋底板自防水

板保护层或者砌120砖墙

涂刷基层处理剂

20厚1：

2水泥砂浆找平

钢筋砼墙

迎水面

50厚C20细石砼

20厚1：

2水泥砂浆找平层

素土夯实

涂刷基层处理剂

≥100厚C15细石砼垫层

大于200

15

九、质量要求：

1、主控项目：

1）、SBS防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。

2）、卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

3）、防水层严禁有破损和渗漏现象。

2、一般项目：

基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。

改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。

卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

十、成品保护

1、地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

2 、卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好保护墙。

3、卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

4、地下防水施工工序要组织得当，防水施工完成验收后及时组织保护层施工，底板防水卷材施工完毕验收后，及时组织保护层施工，使防水及时隐蔽保护。

地下室外墙防水施工保护层时，要及时组织回填土施工，使卷材防水及其保护层及时隐蔽保护。

5、冷底子油未干透之前，禁止任何闲杂人员进入现场，

6、防水保护层未施工前,严禁任何穿带钉子鞋的人员进入施工现场,以免破坏防水层。

6、浇注砼保护层时，所用的手推车等直接接触防水层的铁件，必须用橡胶垫包扎牢固，避免破坏防水层。

一旦发现破损，立即进行返修，否则不得进行保护层施工。

7、安装施工进户管线时，注意不得破坏卷材防水及其保护层，施工管理人员及时提醒注意防水保护。

8、必须在防水层上打洞破坏防水层时，应有补救方案经批准后施工，施工时注意检查各道工序质量。

9、卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

底板防水细石混凝土保护层没施工前和施工后强度没达到前，严禁在防水层上堆放各种材料。

10、严禁在卷材防水附近或防水层上使用电焊、火焊，高空在卷材防水部位动用电焊，应设防护措施和设直接