果各庄1.docx
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果各庄1
目录
施工组织设计
1、编制依据-----------------------------------------------3
2、工程概况-----------------------------------------------6
3、施工部署-----------------------------------------------8
3.1施工管理目标----------------------------------------8
3.2项目经理部组织机构-------------------------------------9
3.3主要工程量--------------------------------------------15
3.4施工进度计划------------------------------------------16
3.5原材料、构配件、设备的加工及采购计划--------------------16
3.6劳动力、机械设备计划-----------------------------------16
3.7协调与配合--------------------------------------------17
4、施工准备---------------------------------------------21
5、主要项目施工方法--------------------------------------22
5.1脚手架施工-------------------------------------------22
5.2砌筑工程-------------------------------------------27
5.3外墙粉刷施工------------------------------------------30
5.4塑钢窗施工--------------------------------------------37
5.5防水工程施工------------------------------------------39
5.6水电施工施工------------------------------------------43
5.7楼地面施工--------------------------------------------58
5.8外墙外保温施工--------------------------------------60
6、主要管理措施------------------------------------------63
6.1质量管理措施------------------------------------------63
6.2工期保证措施------------------------------------------72
6.3安全管理体系及措施------------------------------------82
6.4环境保护体系及措施------------------------------------93
6.5自主创新和实施技术创新措施----------------------------96
7、施工总平面图------------------------------------------97
施工组织设计
1、编制依据
1.1施工合同
1.2果各庄公园应急遇难场所施工图纸
1.3国家、行业和地方法律、法规、规范、规程、标准、图集
1.3.1国家、行业和地方规范、规程
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-2011
2
国家
屋面工程技术规范
GB50207-2001
3
国家
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
4
国家
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
5
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
6
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
7
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
8
行业
建筑工程施工现场用电安全技术规范
JGJ40-2005
9
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-51-2003
10
地方
建筑工程资料管理规程
DB11/T695-2009
1.3.2主要法律、标准
类别
名称
标准号
国家
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国计量法》
《中华人民共和国安全生产法》
《建设工程施工现场管理规定》
建设部15号令
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
《建筑工程安全管理条例》
《工程建设标准强制性条文的通知》
[2000]建标85号
中华人民共和国工程建设强制性条文
（2009版）
地方
北京市建设工程施工现场环境卫生标准
京建施【2003】2号
北京市建设工程施工现场安全防护标准
京建施【2003】1号
北京市建设工程施工现场保卫消防标准
京建施【2003】4号
北京市建设工程施工现场环境保护标准
京建施【2003】3号
北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）
京建质289
北京市工程竣工验收备案管理暂行规定
2000质监总站第36号
1.3.3主要图集
类别
名称
标准号
华北标
工程做法
08BJ1-1图集
国标
坡屋面建筑构造
09J202-1图集
国标
室外工程
02J003
国标
楼梯
06J403-1
华北标
建筑无障碍设计
88J12-1
国标
公共建筑节能构造
06J908-1
国标
外墙外保温建筑构造
02J121-1
国标
屋面节能构造
06J204
国标
公共建筑卫生间
02J915
国标
外墙外保温做法
88J2-9
地方
《建筑设备施工安装通用图集》
91SB系列
《建筑电气通用图集》
92DQ系列
《等电位联结安装》
02D501-2
1.3.4其它
序号
名称
1
GB/T19001-2000（idtISO9001；2000）《质量管理体系要求》和公司质量管理手册、质量管理程序文件
2
GB/T24001-1996（idtISO14001：
1996）《环境管理体系规范及使用指南》和公司环境管理手册、环境管理程序文件
3
GB/T28001-2001-OHSAS18001:
1999《职业健康安全管理体系规范》和公司职业健康安全管理手册、职业健康安全管理程序文件
2、工程概况
2.1工程基本情况
序号
项目
内容
1
工程名称
青龙湖镇果各庄公园应急避难场所
2
结构形式
砖混结构
3
使用功能
办公、服务
4
工程建设规模
350m2
5
工程地址
北京市房山区青龙湖镇
6
建设单位
北京市房山区民政局
7
设计单位
北京中奥建工程设计有限公司
8
工期要求
2012年6月12日—2012年9月9日90天
9
质量要求
合格
10
资金来源
财政拨款
11
现场开工
条件
已具备
12
施工范围
图纸所示内容
13
2.2专业设计简介
2.2.1建筑设计
建筑面积
350平方米
墙体
240厚页岩砖
层数
1层
檐高
6.596米
耐火等级
二级
抗震设防
8°
室内外高差
750mm
门窗
塑钢门窗
屋面节能
70厚岩棉板
屋面防水
SBS改性沥青防水卷材
2.2.2结构设计
结构体系
砌体结构
持力层
层粘砂质粉土
承载力特征值
130Kpa
设计使用年限
50年
基础垫层
C15
其余
C25
钢筋
HPB235、HRB335、HRB400级钢筋
页岩砖
MU10
砂浆
M7.5（水泥、混合）
2.2.3水专业：
工程内生活给水管：
主管、立管：
钢塑复合管，管件连接
支管采用给水PPR管，墙内暗敷设。
排水管道：
室内采用UPVC排水管，粘接连接；室外采用HDPE埋地塑料管。
2.2.4电专业
设计内容包括：
动力及照明系统、防雷和保护接地系统、有线电视系统、电话/网络系统、
电源：
由市政电网引入一路380/220低压做进线电源。
安全保护：
采用TN-C-S系统。
3、施工部署
3.1施工管理目标
3.1.1质量目标
分部分项工程一次验收合格率100%，质量评定等级为“合格”。
3.1.2工期目标
本工程于2012年6月12日开工，2012年9月9日竣工。
施工日历天数为90天。
3.1.3安全目标
确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在1.5‰以内。
3.1.4文明施工目标
争创区内安全文明工地
3.1.5工程造价控制目标
要始终站在业主角度，树立全局观念和双赢理念，通过选调优秀的人才，科学的管理，先进的技术设备，经济合理的施工方案和工艺，科学的策划和部署，有效的组织管理协调和控制，使该工程成本和造价得到良好控制。
3.1.6环保目标
在施工生产过程中，切实作好环境保护工作，创“绿色、无污染工地”。
遵照公司环保目标，严格按《环境管理体系标准》ISO14001-2001标准进行管理。
建一项工程，绿一方环境，通过制定切实可行的实施办法，把现场建设成一个环境优美的施工环境；加强现场废料的二次利用，减少垃圾的排放。
通过采用环保材料，给业主回报一项环境达标的工程。
根据《绿色施工管理规程》,编号DB11/513-2008的北京市地方标准进行管理，同时参照美国LEEDTM-CS绿色建筑认证标准要求，在施工过程中与国际绿色建筑项目保持一致，以建立完整的绿色施工管理体系，达到绿色环保施工的认证标准。
3.1.7协作目标
积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好业主、设计、监理、各分包方及政府部门的关系，使工程各方形成一个以工程为中心，团结、协作，高效服务于工程的有机整体，促进工程综合目标的顺利实现。
3.2组织机构及职能
3.2.1组织机构：
本工程按项目法组织施工，项目经理由施工管理经验丰富并具有国家二级项目经理资质的人担任；项目主任工程师选派具有中级以上职称，且有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创长城杯管理经验的工程技术人员担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行ISO9001质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。
确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良，创房山区文明安全工地的预定目标。
（组织机构见下图）
3.2.2机构职能：
3.2.2.1 项目经理：
①负责组建项目班子和挑选劳务队伍，对人员资质负责审查。
②负责与项目有关的各类合同的管理和履行。
③对所承建的工程全面负责，对公司下达的各项指标完成情况负责。
④组织编写施工组织设计。
⑤组织各种材料的采购和实施。
⑥负责组织对分部分项工程的检查和抽查。
⑦负责对外的各种关系协调。
⑧负责项目管理制度执行情况的检查和人员的考核。
⑨对CI形象在项目中的落实与管理负责。
⑩负责组织分部工程验收和竣工验收。
3.2.2.2 技术负责人：
①负责施工组织设计和各种施工方案的编
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