会委托物业申请公共维修基金使用委托书范本.docx
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会委托物业申请公共维修基金使用委托书范本
会委托物业申请公共维修基金使用委托
书范本
篇一：
房屋买卖委托书范本
房屋买卖委托书范本
委托人：
_，性别：
，
年_
___月
日出生，身份证号码：
委托人：
_，性别：
，
年_
___月
日出生，身份证号码：
受托人：
_，性别：
，
年_
___月
日出生，身份证号码：
委托原因、事项、
权限：
委托人是位于xx市
号房屋的所有权人（产权证号为：
），是产权共
有人。
现我们同意出售上述房产。
因为我们，
不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托
为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃
气、暖气、公共维修基金等交割手续；
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；
5、代为收取相关售房款；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：
自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人无转委托权。
委托人：
委托人：
年月日
篇二：
XX房屋买卖授权委托书样本
XX房屋买卖授权委托书样本
范本一
委托人：
，性别：
，年月
日出生，身份证号码：
。
委托原因、事项、权限：
委托人崔成德是位于吉林省敦化市XX号房屋的所有权人（房屋所有权证编号：
XX,建筑面积XX平方米）。
现我同意出售上述房产。
因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限：
自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
代理人有转委托权。
委托人：
年月
范本二
委托人：
性别：
出生年月：
证件号码：
住址：
委托人：
性别：
出生年月：
证件号码：
住址：
受托人：
性别：
出生年月：
证件号码：
住址：
委托人因故不能亲自办理有关上海市欧阳路289弄26号902室的相关房地产手续事宜，特委托受托人XX为本人
代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项：
壹、
代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;
贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书;叁、代为领取房地产权证;
肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用;伍、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
陆、代为支付房价款;
柒、代为办理水、电、煤、电话更名手续;
捌、代为与物业管理处办理更名手续;
玖、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续（包括签署有关合同、文件并办理公证）;
拾、代为办理房屋买卖其它事宜;本授权为不可撤销授权，凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施
的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年月日
篇三：
前期物业委托书
委托书由我公司开发建设的隆达•山水福城小区一期
工程已竣工并经相关部门验收合格，现将
交付使用。
我公司现委托广西福来物业服务有限责任公司为本小区提供前期物业管理服务并
负责相关的交房手续，涉及交房的法律责任由本公司负
责。
特此通知忻城县隆达投资有限公司篇二：
业主委托书范本业主委托书范本
□一次性付款全程委托口按揭付款全程委托委托
人姓名：
联系电
话：
身份证号码：
现住址：
受托人姓名：
联系电话：
身份证号码：
现住址：
本人于年月日购买zz房地产开发有限公司（以下
简称贵公
司）
z座层单位，因缘故，本人无法亲自前往贵公司办理
以下有关手续，现委托全权代理以下事项：
□签署上述房产的《商品房买卖合同》及相关法律文件；□办理
设立、变更或注销上述房产的预购登记事宜，并领取预购登
记证书；（一次性付款
客户选择）
□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记及抵押登记备案事宜，并领取预购登记证
书及抵押登记备案证书；（按揭付款客户选择）□签署
银行按揭贷款合同及相关法律文件；□办理和领取房地产
权证及房地产他项权证（他项权证在银行手上，业主无法取得），并
签署相关法律文件；
□办理与入伙有关的事宜及签署《业主公约》、《前期物
业管理协议书》及其他各种相关
法律文件；
□代为交纳各种费用，包括但不限于：
房地产权证的办证费、契税、律师费、公证费、
银行按揭费，购房买卖合同项下需交纳的款项及其他入伙时需缴纳的各种费用。
对代理人据此《委托书》代为办
理与上述委托事项，以及代为签署有关之法律文件，委
托人均予以承认并承担一切法律责任。
在代理上述事务过程中所发生的费用由委托人承担。
本委托书于代理人完成上述委托事务之日或委托人解
除委托之日止。
委托人（签名）：
年月日篇三：
物业管理委托书物业管理委托书
委托人：
（以下简称甲方）受托人：
（以下简称乙方）甲方作为广水市佰特公寓小区的建设单位，现协议委托乙方，负责在该小
区竣工后提供物业管理服务，双方议定条款如下：
第一条物业名称
第二条物业地址
第三条服务范围
服务范围按小区业主（大会、委员会）与乙方签订的物业管理服务合同为准。
第四条委托期限物业管理服务由交付使用日开始，为期二年，届时如双方及业主同意，本委托可以续约。
第五条物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等
1、乙方管理小区收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方
不参与分成。
2、甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，根
据各单项设备维护、维修收费标准，结合乙方管理水平，制定收费标准，并确定相应的预算
管理制度。
3、为保证大型设施、电讯系统、消防系统、污水管等
的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用
由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。
5、乙方接管物业时未提出异议即视为对甲方建设的物业符合国家规定的验收标准，甲方
仅对小区房屋建筑的外墙（不含门窗）、屋顶渗水承担保修责任。
6、小区内电梯维护由提供年免费保修，超过保修期
后的维护、
保养由乙方向业主收取物业费解决。
第六条设施、设备、图纸的移交
1、甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的
图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、
建筑物及其附着物为乙方管理范围。
未经移交或移交不清、解释划定不明的设施、设备、建
筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。
2、图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖章确认。
3、移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。
第七条物业管理公约
1、甲方授权乙方制定物业管理公约与物业管理有关的一切规章制度，并由乙方具体执行。
甲方及业主应严格遵守该公约或规章制度的规定，在业主遵守该公约或规章制度的规定的情
况下，出现的管理失当由乙方负责。
若因业主违反规定而造成的物业管理失业或造成损失，
应由相应责任人负责。
2、甲方授权乙方有足够的权力制定应急措施或临时规定，为有效管理该物业而制定有关
规定，业主要严格遵守。
第八条协商及举报投诉
1、为管理该物业而发生的重大事项，甲、乙双方应通过协商解决。
2、乙方自愿接受甲方监督，因乙方管理不当，业主及甲方有权投诉，乙方应立即采取措
施予以纠正。
第九条管理机构
1、乙方在接管该物业后，于10天内完成管理机构的设置及岗位负责制度，乙方管理组
织机构的设置方案及岗位负责制度及相应联络方式应
报告甲方，以便甲方使用、监督
2、甲方应向乙方提供必要的办公用房。
第十条税费乙方作为正常营业企业应纳税费由乙方自行负担。
第十一条其它
1、若因代表三分之二以上物业所有权的业主联名投诉或联名提议要求撤换乙方，乙方自
愿终止本合同，将物业完整地移交甲方。
2、因本合同而引致一切争议，应协商解决。
协商不成，任何一方可诉至广水市人民法院。
本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签署之日起生效。
（本页无正文，为公司与公司物业管理委托书签字页。
）甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
二0—一年七月四日篇四：
前期
物业服务协议项目前期物业服务协议本协议当事人
甲方：
物业管理有限公司（注：
分公司接管项目，物管公司出具授权委托
书，授权书范本见附件）法定代表人：
（如分公司签订合同，此处为负责人）地址：
联系电话：
乙方：
地址：
联系电话：
根据我国有关法律、法规，双方在自愿、平
等、协商一致的基础上，就前期物业服务达
成如下协议。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况乙方所购的物业位于（注：
填写物业名称）幢单元室，房
屋建筑面积约为平方米。
乙方所购房屋销售（预售）合同编号：
。
物业共用部位、共用设施设备，详见本协议附件一、附件二。
第二条前期物业服务是指：
在业主、业主大会、业主委员会选聘物业服务企业之前，
由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。
第三条甲方为本物业管理区域内全体业主和使用人提供服务，本管理区域内物业的全
体业主和使用人均应履行本协议，承担相应的责任。
第二章前期物业服务内容
第四条在物业管理区域内，甲方提供的物业服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理。
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，但根据法律规定或相关合同约定甲方
不需承担义务的设施设备或根据相关合同约定由专业单位维修、养护的设施设备（如电梯等）
除外。
3、物业共用部位、道路和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏
通。
4、业主共有的公共绿化的养护和管理。
5、车辆停放管理。
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
7、装饰装修管理服务。
8、物业维修、更新费用的帐目管理和物业档案资料管
理。
9、法律法规规定的其他内容。
第五条在物业管理区域内，甲方提供的其他服务包括
以下事项：
1、；
2、。
（注：
此条如有特殊约定的服务内容的应列明，反之可以删除。
）
第六条甲方提供的上述物业管理服务应达到约定的质量标准（物业管理服务质量标准
见附件三）。
第七条在业主委员会成立之前，甲方负责属于全体业
主共有的物业管理商业用房，物
业共用部位、物业共用设施设备，业主共有的场地及物
业管理区域内配套设施的经营管理，
经营管理的收入的所有及使用等根据本协议的约
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