房屋买卖委托代理合同范文完整版.docx

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房屋买卖委托代理合同范文完整版

房屋买卖委托代理合同范

文（完整版）

ClarifyEachClauseUnderTheCooperationFramework.AndFormulateItAccordingToTheAgreement

ReachedByThePartiesThroughConsensus,WhichIsLegallyBindingOnTheParties.

互惠互利共同繁荣

房屋买卖委托代理合同范文（完整

版）

备注：

该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。

文档可根据实际情况进行修改和使用。

甲方（下称买方）:

乙方（下称卖方）:

甲乙双方保证提供的所有书面材料都是真实的且

具备完成下述交易所需的完全民事行为能力，甲乙双方明确在签定本合同时已征得其法定共有人（仅指配

偶）的同意，并于签定本合同的同时出具其财产法定共

乙）方的委托代理人，甲乙丙三方经协商签订如下协议:

米）；

2、甲乙双方协商一致，乙方所售房屋总金额为

人民币

3、为完成上述交易所需要交纳的各项费用（如房

屋所有权过户所产生税费、合同及抵押物的登记费用

等）甲乙双方协商一致，双方交易税费由负担;

手续，具体委托内容为下述第类所描述的委托事项:

第一类:

（1）代理乙方向土地房产管理部门办理上述房屋

的交易手续;

（2）代理乙方代收代缴办理交易手续过程中所发

生的各项税费;

（3）代理乙方向土地房产管理部门领取i地房屋

权证;

⑷代理乙方从上述购房款中向银行（下称

“贷款银行”偿还其全部按揭贷款余额;

（5）代理乙方与贷款银行共同向土地房产管理部

门办理上述房屋的抵押登记注销手续;

（6）代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值

评估。

（7）其他:

第二类:

（1）代理甲方向土地房产管理部门办理上述房屋

的交易手续;

（2）代理甲方代收代缴办理交易手续、产权登记、

抵押登记手续过程中所发生的各项税费;

（3）代理甲方办理产权登记及领取土地房屋权证

并交付给甲方或甲方指定的收执人;

（4）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办

理上述房屋的抵押登记手续;

（5）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办

理上述房屋的抵押登记注销手续;

（6）代理甲方与贷款银行向土地房产管理部门办

理及领取上地房屋他项权证;

（7）代理乙方委托评估机构进行上述房屋的价值

评估。

（8）其他:

5.（甲.乙）方约定对丙方的委托授权不得变

更或撤销，丙方同意变更或撤销的除外。

6.乙方保证所出卖的房屋没有任何的权利瑕疵,

若因权利瑕疵而给甲方造成损失，由乙方负赔偿责任;

若交易过程中及交易完成后，上述房屋财产为任何第三人追及，由乙方负责处理，由此而生的经济上的负担、损失、乙方亦不得主张免责。

7.若乙方房产抵押于贷款银行的，乙方保证在手

续办理过程中按时每月偿还原贷款直至原贷款余额还

清之日止。

费比例向丙方支付中介服务费、担保费及相关费用。

述费用的总额为

乙）方亲自补充材料、签署合同、交纳相关税费（如个

人所得税纳税保证金等）（甲、乙）方应积极配合,

（甲、乙）方配合不及时导致延误结清时限的，丙

方不承担责任。

10.若经丙方在发生需（甲、乙）方亲为情形

之日起一个月内三次催告而（甲、乙）方仍殆于配

合的，因此造成的损失由（甲、乙）方自行承担。

11.本合同生效后，如因以下情况:

①乙方出售的房屋出现权利瑕疵导致交易无法进

行;

②非因丙方原因甲乙方终止交易；③甲方因自身

原因（如资信等）导致贷款无法获批或自行放弃贷款,

上述第8条所述费用（包括便不限于担保费、中介服务

费等相关费用）均不予退还。

因此给丙方造成的损

12.甲乙丙三方约定的其他事项:

甲方（公章）:

乙方（公章）:

法定代表人（签字）:

法定代表人（签字）:

丙方:

年月日:

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