拆除工程专项施工方案0227.docx

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拆除工程专项施工方案0227

一、工程概况

本工程为山东省人民政府外事办公室租赁办公和外事服务用房维修改造项目拆除、加固施工工程，项目位于千佛山西路，建筑主体结构不能满足使用要求，存在极大安全隐患，此次根据甲方要求进行拆除。

（一）工程概况

工程名称：

山东省人民政府外事办公室租赁办公和外事服务用房维修改造项目拆除、加固施工；

工程地址：

位于千佛山西路

建设单位：

山东省人民政府外事办公室

施工单位:

鲁丹建设集团有限公司

（二）编制依据

业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况以及招投标文件。

《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2004）

《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

《建筑工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）

《建筑施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）

等其他相关规范、标准和强制性条文。

（三）编制原则

1、遵循设计文件的原则

在编制施工组织设计时，认真阅读核对获得的设计文件资料，了解设计意图，掌握现场情况，严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计，满足设计标准要求。

2、遵循施工技术规范和验收标准的原则

在编制施工组织设计时，严格按施工技术规范要求优化施工技术方案，认真执行工程质量检验及验收标准。

3、体现“安全第一、防范结合”的原则

严格按照施工安全操作规程，从制度、管理、方案、资源方面制定切实可行的措施，确保施工安全，服从建设单位、项目管理单位指令，服从监理工程师的监督指导，严肃安全纪律，严格按规章程序办事。

4、遵循科学技术是第一生产力的原则

配备技术能力强、有丰富的同类工程施工经验的技术人员，同时，在编制施工组织设计时，充分应用“四新”成果，发挥科技在施工生产中的先导作用。

5、遵循专业队伍施工和综合管理的原则

以专业化队伍为基本形式，配备必要的施工机械设备，同时采取综合管理手段合理调配，以达到整体优化的目的。

6、遵循文明施工和环境保护的原则

施工中严格执行《环境保护法》和有关文明施工和环境保护的地方法规，创建“文明施工现场”。

二、施工准备

（一）组织准备

项目针对本工程的特点和要求，公司将组建施工项目组，由公司项目经理任组长，公司项目工程师、安全员、质量员、施工员和资料员参加。

项目部每天召开碰头会，公司项目每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。

确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。

（二）技术准备

1、熟悉弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，详细核对建筑施工图纸与结构施工图纸，结合现场实际情况，确认拆除部位；对影响结构安全的承重结构原则上不能进行拆除，如确需拆除，需由原设计单位书面确认。

2、编制详细的技术交底，对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。

对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

3、根据“施工现场使用低压电照明”的安全规定。

拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路的措施，确保安全施工。

4、拆除前积极联系业主，摸清现场的强弱电、给排水等机电专业设备的布设情况，需要保护的合理加以保护。

检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。

（三）物资人力准备

1、为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。

机械设备及人员配置

施工机械及人员单位  数量   备 注

手动压力钳    把   8   拆除

螺丝刀    把   12   拆除

克丝钳    把  12   拆除

撬棍   把   8    拆除

快速扳手及活动扳手  把   8    拆除

电钻    把   30   拆除

手锤   把   18    拆除

移动脚手架    套   6    拆吊顶

空压机    台   8   地面拆除

气  割    套   4   切割金属

精力切割机台1拆除

载重汽车    辆   3   运输

面包车    辆  2    生活用车

施工员    人   1    施工管理

安全员    人   1    施工安全管理

技工、壮工  人   55   施工

注：

以上人员、机械、车辆由项目指挥部按照施工进展情况随时调配。

2、本工程在拆除施工时，备足易损件，保证施工正常运行。

3、本工程拆除工期计划为30天，计划投入65个工人进行拆除，自上而下，先室内后后室外，内外同时拆除确保按时完成。

（四）施工现场准备

1、全面了解拆除工程的图纸和建筑物竣工图，拆除前进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。

2、制定安全事故应急救援预案。

3、对拆除施工人员进行安全技术交底。

4、为拆除作业的人员办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。

5、拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，非施工人员不得进入施工区。

6、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。

7、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。

8、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

9、项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。

项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

10、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。

施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

三、拆除施工方案

（一）拆除总体原则

该工程拆除的总原则应该是先对原结构进行必要的加固，然后进行分离拆除，再对剩余的应该拆除的部分进行拆除，然后结合新建部分进行后续施工。

本拆除施工方案是针对山东省人民政府外事办公室租赁办公和外事服务用房维修改造项目拆除、加固施工原建筑工程而编制。

（二）拆除施工要求

1、拆除施工注意事项

（1）拆除工作开始前，应详细研究工程的改造、加固要求，据此编制相应的施工组织设计和拆除施工方案。

（2）拆除工作应优选人工拆除和机械拆除，不宜采用爆破拆除。

如新建部分地基出现岩石需爆破时，应制定相应的施工组织设计，确保临近的上部结构和地基、基础的稳定性和完整性。

（3）剔除墙面、切割墙体时应轻打轻凿，不得采用重型机械处理。

植筋时成孔不得破坏原有结构钢筋。

人工拆除墙体时，严禁采用挖掘或推倒的方式。

（4）采用机械方式拆除建筑的承重梁、柱、楼梯和楼板时，应剔出构件中的受力钢筋及承重墙内的拉结筋，并按下一步加固、补强和新建部分的需要，留置足够的连接、锚固或搭接长度。

（5）进行建筑基础或局部块体拆除时，宜采用静力破碎的方法。

静力破碎时，严禁钻孔与注入破碎剂同步进行施工。

（6）拆除原有结构、构件时，应做好相关结构的支护和安全防护措施。

发生异常情况时，必须立即停止作业，查明原因并采取相应措施后，方可继续施工。

2、拆除施工措施

（1）在拆除工作开始前，做好安全防护措施，四周搭设围护用隔音、隔尘材料进行封闭，派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。

（2）拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，原有设备拆除要注意保护，对易损设备先将其卸下专门存放保存。

（3）拆除工作的降噪、降尘措施：

拆除时采用隔音材料将外门窗进行密闭，拆除前对拆除物事先进行洒水湿润，拆除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。

拆除施工时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。

（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

（5）拆除过程中注意做好成品保护，避免完好构件遭到破坏，造成不必要的损失。

（6）拆除时间安排：

拆除时间尽量安排在休息日，中午午休时和晚上停止拆除施工。

在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。

3、拆除范围

（1）墙柱面拆除：

块料墙柱面拆除（含结合层），腻子涂料层及抹灰层拆除；

（2）天棚拆除：

天棚吊顶拆除，天棚涂料、腻子、抹灰层拆除；

（3）门窗拆除：

整门拆除，整窗拆除，窗台板拆除，窗帘轨拆除，窗护栏拆除；

（4）电气拆除：

配线拆除，灯具拆除，小电器（开关、插座等）拆除；

（5）卫生洁具拆除：

钢管拆除、铸铁管拆除、塑料管拆除、卫生洁具拆除；

（6）室内其他拆除：

卫生间隔断板拆除，内墙体拆除；

（7）地面瓷砖拆除:

每层卫生间，房间墙地面瓷砖拆除；

（8）屋面板及屋面造型：

屋面防水层及保护层、找坡层、找平层及屋面瓦拆除；屋面造型、挑檐板拆除；

（9）水暖拆除：

室内每层暖气管线及暖气片、给排水管线拆除；

（10）加建层梁板拆除；

（11）楼梯、栏杆拆除；

（12）梁、板拆除；

（13）网架及屋面板体系拆除。

本工程工作量大，工期紧，因此施工前须做好各项施工准备措施，编制并排好拆除顺序，安排机械及人员进场。

在拆除前搭设好安全防护设施，尽量减少机械噪音和扬尘，避免影响附近居民的正常生活和交通安全。

4、拆除流程

先清理完室内遗留物品，然后进行拆除工作。

本工程拆除总的流程是从上至下拆除，在拆除过程中由于造成的噪音与粉尘污染较为严重，合理安排各工序剔除顺序是尤为重要的。

因此应严格执行由上而下的工作程序，拆除局部梁板墙、梁板墙面装饰层、要求外窗封闭。

防止噪音与粉尘外溢，保护周围环境不受到污染，室外附属建筑拆除与室内拆除同时进行，拆除的垃圾及时运走，以便腾出工作面。

具体拆除程序如下：

室内管线、灯具、电器拆除→梁、板及其装饰层拆除→墙体及其装饰面拆除→附属建筑构件拆除→拆除建筑垃圾清运。

（三）拆除施工方案

1、施工顺序

（1）原则：

“先上后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方法。

（2）施工顺序：

顶棚拆除→墙面拆除→地面拆除→门窗拆除

（3）统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。

2、主要工程拆除方法

（1）墙体装饰面拆除

1）拆除施工准备

①拆除前对施工工人进行安全技术交底；

②拆除墙面装饰层前确认墙内电线断电、附着的管道断水。

2）拆除施工方法

①充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。

②封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。

③在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。

④先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。

特别注意：

润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。

⑤墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，铲除原构件表面的粉刷、贴面的装饰层和防水层，剔除构件松散部位，用钢丝刷将构件表面的油污、浮浆清理干净，打磨至坚实基层，并用丙酮擦洗干净。

⑥对不平整部位应进行打磨或修复。

修复采用高强修补砂浆。

⑦拆除过程中，如出现墙面垂直度及表面平整度偏差较大时，应立即停止施工，待与设计商定方案后在进行施工，严禁过度剔凿，导致主筋外漏。

⑧墙体抹灰层拆除时，防止拆除物下落时楼板振动过大。

一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘。