酒店房屋结构安全性鉴定检测报告.docx
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酒店房屋结构安全性鉴定检测报告
酒店房屋结构安全性鉴定检测报告
报告编号：
SIB20211102-12
西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店
房屋结构平安性鉴定检测报告
兰州理工大学土木综合实验中心
2021年11月2日
注意事项
1.报告封页应有承检单位公章,首页应有〝检验报告公用章〞,否那么有效。
2.复制报告未重新加盖〝检验报告公用章〞或检验单位公章有效。
3.报告涂改有效。
4.被检单位对检验报告假定有异议，应收到报告之日起15日外向本中心提出复检央求。
西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店
房屋结构平安性鉴定检测报告签发页
委托单位：
西峰区温泉乡黄官寨村民委员会
地点：
庆阳市西峰区
批准：
审核：
项目担任：
项目组成员:
兰州理工大学土木综合实验中心
2021年11月2日
房屋鉴定检测结论汇总表
房屋编号
用途
结构
类型
检测
楼层
检测
面积
建造
年代
结论
备注
12
居民点
酒店楼
少墙-框架结构
-1～13层
16110.92㎡
2021
A
结构检测结论
1．经检测：
结构布置合理，平面尺寸契合设计图纸；梁、板、墙、柱及其他构件几何尺寸满足图纸设计要求。
2．经检测：
梁、板、墙、柱混凝土强度满足图纸设计要求。
3．经检测：
所抽检框架柱、剪力墙、梁、板的受力钢筋的维护层厚度满足设计要求。
4．经检测：
目前没有出现不平均沉降的迹象。
结构鉴定结论
1．梁、板、墙、柱的设计配筋满足现行运用的承载力要求。
2．主体结构满足正常运用的平安要求。
结论
房屋鉴定检测综合结论：
西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店经鉴定检测合格，房屋结构全体平安性为A级。
备注：
A——合格；B——维修；C——加固；D——改动用途或更新
兰州理工大学土木综合实验中心
2021年11月2日
西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店
房屋结构平安性鉴定检测报告
1鉴定检测目的与范围
西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店位于庆阳市西峰区，地下一层，地上十三层，总修建面积16110.92平方米。
为了确保工程的施工质量，受西峰区温泉乡黄官寨村民委员会委托，兰州理工大学土木综合实验中心组织相关专家及技术人员，于2021年10月中旬到现场对西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民树立工程酒店停止了检测。
经过查阅资料、现场调查、测绘、检测及剖析计算等方式，依据«民用修建牢靠性鉴定规范»〔GB50292-2021〕、«修建抗震鉴定规范»（GB50023-2020）和«修建抗震设计规范»（GB50011-2020）等相关规范，停止平安性鉴定检测和抗震鉴定检测，并依据鉴定检测结果，提出相应的维修、加固、改动用途或撤除等处置对策。
2工程概略
本工程为西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店，树立单位为西峰区温泉乡黄官寨村民委员会，树立地点位于庆阳市西峰区。
主楼地下1层，地上13层，修建类别为二类。
地下一层为车库，层高4.8m；地上一层及以上为酒店，其中一至三层层高区分为4.8m，4.5m，4.2m，十三层层高3.7m，其他层高均为3.6m。
修建平面长47m，宽24m，修建总高度49.95m。
框架柱、剪力墙混凝土强度设计等级为：
1、基础顶~24.200为C45；2、24.200~35.000为C40；3、35.000~45.800为C35；4、45.800以上为C30；
梁、板混凝土强度设计等级为：
1、-0.100~24.200为C40；2、24.200~38.600为C35；3、38.600以上为C30；
该工程结构体系为少墙-框架结构，地基处置采用DDC工法复合地基。
地基基础设计等级为乙类，结构抗震设防类别为丙类设防。
框架、剪力墙抗震等级均为三级。
结构抗震设防烈度为6度，设计基本地震减速度值为0.05g，设计地震分组为第三组；结构的平安等级为二级；结构设计运用年限为50年。
修建场地类别为Ⅲ类。
施工单位为甘肃宏达路桥树立集团，监理单位为甘肃正基树立工程项目管理咨询，设计单位为中交第一公路勘察设计研讨院。
图1修建物外观图
图2修建物平面图
3鉴定检测方法及依据
3.1鉴定检测方法
〔1〕应用水准仪、经纬仪、全站仪测量各修建物的倾斜变形等；
〔2〕应用强度回弹仪检测各种资料强度；
〔3〕钢尺、卷尺测量与复核修建物各部位尺寸；
〔4〕应用裂痕观测仪观察构件裂痕状况；
〔5〕停止结构复核验算并得出结论。
3.2鉴定检测依据
依据设计图纸、检测报告及以下规范、规范等停止鉴定：
（1）«民用修建牢靠性鉴定规范»（GB50292-2021）；
（2）«修建抗震鉴定规范»（GB50023-2020）；
（3）«修建抗震设计规范»（GB50011-2020）；
（4）«修建变形测量规范»（JGJ8-2007）；
（5）«修建地基基础设计规范»（GB50007-2002）；
（6）«修建工程抗震抗震设防分类规范»（GB50223-2020）；
（7）«修建结构检测技术规范»（GB／T50344-2004）；
（8）«混凝土结构工程施工质量验收规范»〔GB50204-2021〕
（9）«回弹法检测混凝土抗压强度技术规程»（JGJ/T23-2020）
4平安性鉴定检测
4.1上部承重结构鉴定检测
4.1.1结构布置与轴线尺寸、层高的校核
现场对实践结构布置状况停止观测，结果说明实践结构布置与设计要求分歧,结构布置合理。
现场对实践轴线尺寸停止抽查，结果详见表1。
表1.轴线尺寸的复核结果
轴线编号
设计轴线尺寸（mm）
实测轴线尺寸（mm）
～
3600
3596
～
5000
5002
～
8600
8602
～
8400
8403
～
8400
8396
～
8400
8405
～
8400
8397
～
6300
6305
～
4800
4798
～
5000
5003
～
2500
2500
～
4800
4797
现场对实践层高停止抽查，结果详见表2。
～
表2.各层层高复核结果
楼层
设计层高（mm）
实测层高（mm）
地下一层
4800
4800
一层
4800
4805
二层
4500
4503
三层
4200
4198
四层
3600
3595
五层
3600
3603
六层
3600
3600
七层
3600
3597
八层
3600
3605
九层
3600
3602
十层
3600
3598
十一层
3600
3605
十二层
3600
3594
十三层
3700
3696
十四层〔局部〕
5100
5102
依照«混凝土结构工程施工质量验收规范»〔GB50204-2021〕的规则，轴线尺寸的允许偏向为±8mm，层高的允许偏向为±10mm。
检测结果说明：
所检测的轴线尺寸及层高实测值与设计值的偏向均在规范的允许范围之内。
4.1.2构件尺寸的检测
现场抽取的局部框架梁、剪力墙、框架柱,对所抽取的框架梁、框架柱的截面尺寸和剪力墙厚度停止检测，结果详见附件四。
依照«混凝土结构工程施工质量验收规范»〔GB50204-2021〕8.3.2的规则，截面尺寸的允许偏向为﹢10mm,﹣5mm。
检测结果说明：
所抽检的框架梁截面尺寸、剪力墙厚度、框架柱尺寸实测值与设计值的偏向均在规范的允许范围之内。
4.1.3主体结构的检测
1依据现场对主体结构构件观测，主体结构构件的梁、板、墙无裂痕；
2依据«回弹法检测混凝土抗压强度技术规程»（JGJ/T23-2020）和«甘肃省树立工程质量监视任务规则»甘建质发〔2001〕021号文件的要求抽取检测，各构件的现龄期混凝土强度推定值见附件三。
从表中可以看出，所抽检构件的混凝土强度推定值均满足设计强度等级要求。
3依据«混凝土结构工程施工质量验收规范»〔GB50204—2021〕对混凝土结构钢筋维护层厚度停止检测，检测结果满足«混凝土结构工程施工质量验收规范»GB50204-2021所要求的≥90%，检测结果见附件五。
4依据«混凝土结构工程施工质量验收规范»〔GB50204—2021〕的要求仅对受力钢筋停止检测，检测结果见附件六。
5依据«混凝土结构工程施工质量验收规范»〔GB50204—2021〕的要求对现浇板厚度停止检验，检测结果满足«混凝土结构工程施工质量验收规范»GB50204-2021所要求的≥80%，检测结果见附件七。
依据«民用修建牢靠性鉴定规范»（GB50292-2021）第6.3.2条规则，主要构件的平安性等级评定为
级。
4.2围护结构鉴定检测
由于没有出现基础沉降及结构构件受力惹起的清楚可见裂痕或损伤，依据«民用修建牢靠性鉴定规范»（GB50292-2021）第6.4.4条规则，围护系统平安性等级评定为
级。
4.3地基基础鉴定检测
依据树立单位提供的由庆阳市科盾树立工程质量检测公司于2021年5月提供编制的«西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店地基承载力检测报告»作为依据，修建场地类别为Ⅲ类，修建结构平安等级二级，地基基础设计等级乙级，地基处置采用DDC工法复合地基。
采用经纬仪以该平面图中修建物左上角为基准点，长边尺寸方向选取三个有效点，短边方向选取两个有效点停止地基沉降监测，发现其沉降量满足«修建地基基础设计规范»规则的允许沉降差〔沉降观测布置点见附件八〕。
由于地基发生无不平均沉降，修建物无沉降裂痕、变形和位移，满足«修建地基基础设计规范»〔GB50007-2020〕第3.3.4条规则的。
现场检测结果说明，楼的上部结构和围护结构均没有出现清楚的由于不平均沉降惹起的裂痕或其他损伤，抽查的内外空中与主体结构之间目前没有出现清楚的相对位移迹象，上部结构目前最大倾斜率满足规范要求。
依据«民用修建牢靠性鉴定规范»〔GB50292-2021〕第6.2.4条规则，地基基础的平安性等级评定为
。
综上，依据«民用修建牢靠性鉴定规范»（GB50292-2021）第8.1节原那么，修建结构的平安性等级评定为Asu级。
4.4现场查验结果
经现场查验，西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店为现场资料堆放有序，施工现场管理规范化，施工现场平面布置规划一致，路途疏通，文明施工。
施工资料、工程招招标手续等项目完全。
施工单位、监理单位、设计单位资质完全。
现场管理人员、监理、班组长职责到位，契合平安施工要求。
〔调查表见附件二〕
5抗震鉴定检测
5.1地基基础鉴定检测
依据«西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店地基承载力检测报告»以及现场检测状况剖析，该修建地基主要受力层范围内不存在软弱土、饱和沙土和饱和粉土或严重不平均土层，依据«修建抗震鉴定规范»（GB50023-2020）第4.2.2条规则，可不停止地基基础的抗震鉴定。
5.2抗震鉴定检测
依据现有«修建抗震鉴定规范»及«修建抗震设计规范»，房屋设防烈度为6度〔0.05g〕，场地类别Ⅲ类，框架梁柱、剪力墙抗震等级为三级，应满足如下条件：
1六度区房屋允许高度60m，实践49.95m，满足抗震规范6.1.1要求；
2梁、板、墙混凝土强度实测值到达设计要求，满足抗震规范3.9.2要求；
3框架梁截面尺寸满足抗震规范6.3.1要求；
4框架梁钢筋配置满足抗震规范6.3.3要求；
5剪力墙截面尺寸满足抗震规范6.4.1要求；
6剪力墙钢筋配置满足抗震规范6.4.3要求；
7该房屋质量和刚度沿高度散布比拟平均，无刚度突变或质量过火集中；立面基本无变化；同一楼层的楼板标高相反；楼层的质心和抗震墙布置的计算刚度中心接近。
因此，满足规那么性的鉴定要求。
5.3结构复核计算
上部结构鉴定计算中，采用中国建研院PKPM〔V2.2版〕。
结构计算主要参数取值区分：
基本风压为0.30kN/m2，基本雪压为0.4kN/m2；活载：
办公、客房、走道2.0KN/m2；卫生间、阳台2.5KN/m2；咖啡厅、茶艺厅、营业网点、前室、大厅、消防楼梯3.5KN/m2；电梯机房7.0KN/m2；不上人屋面0.5KN/m2；上人屋面2.0KN/m2。
施工检修荷载〔雨篷、挑檐〕1.0KN/m2
计算结果说明：
该楼框架柱、梁、剪力墙配筋满足抗震承载力要求；周期比，X、Y方向最大值层间位移角，轴压比均满足现行规范要求〔详细计算见附件〕。
计算结果见表3：
各控制参数满足规范要求。
表3西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店主要计算结果
项目
X方向
Y方向
复核结果
周期比
0.7879
﹤0.9，满足要求
剪重比
最小值1.45%
最小值1.23%
＞0.8%，满足要求
有效质量分数
96.41%
97.62%
＞90%，满足要求
最大层间位移角
1/1448
1/877
﹤1/550，满足要求
位移比
最大值1.08
最大值1.36
﹤1.5，满足要求
刚重比
18.68
14.28
≥20，思索重力二阶效应
受剪承载力之比
最小值0.97
最小值0.95
＞0.8，满足要求
轴压比
满足要求
6鉴定检测结论
综合以上，依据«民用修建牢靠性鉴定规范»〔GB50292-2021〕和«修建抗震鉴定规范»（GB50023-2020），西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店平安性等级评定为A级。
7附件：
附件一：
现场检测图片
附件二：
现场调查表
现场调查表
工程
概略
工程称号
西峰区温泉镇黄官寨村对坡居民点树立工程酒店
工程地点
庆阳市西峰区
施工单位
甘肃宏达路桥树立集团
用途
商住楼
设计单位
中交第一公路勘察设计研讨院
完工时间
/
设防烈度/场地类别
6度/Ⅲ类
修建
修建面积
16110.92㎡
修建高度
49.95m
平面方式
矩形
女儿墙高度
/
地下层数
13层
底层标高
4.8m
规范层层高
3.6m
地下层数
1层
进深/开间尺寸
/
总长×宽
47mx24m
屋面防水
防水卷材
地基
基础
黄土类型
Ⅱ级非自重湿陷性黄土
基础型式
梁筏基础
地基处置
DDC工法复合地基
基坑深度
/
地貌单元
陇东黄土土层
地下水
/
上部
结构
主体结构
框架结构
屋盖
现浇
隶属结构
/
墙体
现浇
构
件
梁、板
有
连
接
梁-柱、屋架-柱
现浇
桁架
/
梁-墙、楼板-梁
现浇
结构柱
有结构柱
其他衔接
/
图纸
资料
建筑图
提供原图
地质勘探
提供
结构图
提供原图
施工记载
提供
水暖电图
未提供
设计变卦
提供
规范、规范、
指南
未提供
设计计
算书
未提供
已有调查资料
已调查
环境
振动
无
设施
屋顶水箱
无
腐蚀性介质
无
电梯
无
其他
无
其他
无
历史
用途变卦
无
改扩建
无
修缮
无
运用条件改动
无
灾害
无
附件三：
混凝土强度检测结果表
混凝土强度检测结果
构件
混凝土强度
设计值
混凝土抗压强度换算值〔MPa〕
现龄期混凝土强度推定值
〔MPa〕
备注
部位
编号
平均值
规范差
地下一层柱
1/A
C45
49.36
1.35
47.14
3/C
49.51
1.64
46.81
5/F
47.68
1.17
45.76
6/G
48.97
1.13
47.11
7/C
49.12
1.35
46.90
地下一层墙
3-10/A0
49.78
1.4
47.48
1-1/F-1
48.58
1.18
46.64
5-7/H
50.73
1.89
47.62
10/A-C
50.77
1.79
47.83
1-3/D
47.54
1.25
45.48
地下一层梁
3-5/A0-A
C40
46.04
1.91
42.90
5-6/A
44.03
1.53
41.51
6-7/G
44.96
1.19
43.00
5/A-B
44.58
1.79
41.64
5/F-G
44.04
1.1
42.23
8/D-F
43.46
1.31
41.31
地下一层板
3-5/A0-A
45.80
1.88
42.71
1-2/F-G
45.61
1.61
42.96
5-6/F-G
44.93
1.67
42.18
7-8/C-D
43.50
1.21
41.51
6-7/D-F
44.32
1.76
41.42
混凝土强度检测结果
构件
混凝土强度
设计值
混凝土抗压强度换算值〔MPa〕
现龄期混凝土强度推定值
〔MPa〕
备注
部位
编号
平均值
规范差
一层柱
3/A
C45
48.59
1.37
46.34
1/D
48.64
1.83
45.63
4/F
48.37
1.6
45.74
6/E
48.19
1.59
45.57
7/B
47.68
1.43
45.33
一层墙
B-C/1
48.57
1.68
45.81
D/1-2
48.19
1.58
45.59
9-10/D
47.95
1.54
45.42
10/B-C
48.71
1.98
45.45
一层梁
7-8/A
C40
47.01
1.42
44.67
5-7/C
46.43
1.86
43.37
8-10/F
44.62
1.54
42.09
1/A-B
47.67
1.74
44.81
6/A-C
47.18
1.78
44.25
8/E-F
46.74
1.56
44.17
一层板
2-5/C-D
45.24
1.64
42.54
6-7/E-F
47.12
1.42
44.78
7-8/C-D
43.41
1.27
41.32
5-6/C-D
47.05
1.95
43.84
6-7/A-B
43.47
1.28
41.36
混凝土强度检测结果
构件
混凝土强度
设计值
混凝土抗压强度换算值〔MPa〕
现龄期混凝土强度推定值
〔MPa〕
备注
部位
编号
平均值
规范差
二层柱
1/B
C45
49.72
1.9
46.59
2/D
48.69
1.64
45.99
4/F
48.28
1.25
46.22
5/E
47.24
1.22
45.23
7/C
47.83
1.41
45.51
二层墙
B-C/1
50.63
1.53
48.11
D/1-2
47.80
1.51
45.32
9-10/D
50.44
1.56
47.87
10/B-C
47.26
1.22
45.25
二层梁
6-7/A
C40
44.25
1.85
41.21
6-7/D
43.68
1.4
41.38
7-8/F
45.58
1.35
43.36
3/A-D
47.15
1.42
44.81
6/A-C
48.03
1.75
45.15
10/B-D
45.05
1.21
43.06
二层板
3-5/A-B
47.12
1.26
45.05
5-6/C-D
43.83
1.49
41.38
6-7/C-D
45.34
1.18
43.40
7-8/E-F
44.98
1.56
42.41
8-10/C-D
44.10
1.23
42.08
混凝土强度检测结果
构件
混凝土强度
设计值
混凝土抗压强度换算值〔MPa〕
现龄期混凝土强度推定值
〔MPa〕
备注
部位
编号
平均值
规范差
三层柱
1/B
C45
48.80
1.9
45.67
2/D
49.50
1.95
46.29
6/E
48.19
1.35
45.97
6/G
49.79
1.39
47.50
7/E
48.79
1.4
46.49
三层墙
B-C/1
49.03
1.13
47.17
D/1-2
51.26
1.89
48.15
9-10/D
48.77
1.55
46.22
10/B-C
50.53
1.49
48.08
三层梁
1-5/A
C40
46.55
1.61
43.90
6-7/C
46.70
1.5
44.23
7-9/D
46.18
1.97
42.94
A-B/3
45.29
1.25
43.23
B-D/7
46.30
1.83
43.29
C-F/10
44.16
1.37
41.91
三层板
4-5/C-D
45.22
1.32
43.05
1-3/B-C
44.19
1.51
41.71
5-6/B-C
45.76
1.85
42.72
7-8/A-B
47.60
1.46
45.20
6-7/E-F
47.39
1.45
45.00
混凝土强度检测结果
构件
混凝土强度
设计值
混凝土抗压强度换算值〔MPa〕
现龄期混凝土强度推定值
〔MPa〕
备注
部位
编号
平均值
规范差
四层柱
1/B
C45
48.04
1.26
45.97
2/D
49.66
1.44
47.29
6/E
48.87
1.8
45.91
6/G
49.71
1.84
46.68
7/E
50.13
1.9
47.00
四层墙
B
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