关键线路施工准备与资源配置.docx
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关键线路施工准备与资源配置
1、工程概况
工程名称：
“苏地2009-B-34号”地块商业综合用房工程
场地位置：
苏州平江新城312国道南、人民路东
建设单位：
苏州新苏企业经济发展有限公司
设计单位：
江苏纺织工业设计研究院有限公司
无锡轻大建筑设计研究院有限公司
勘察单位：
上海岩土工程勘察设计研究院有限公司
监测单位：
江苏岩土工程勘察设计研究院（基坑围护）
苏州地质工程勘察院（轨道）
施工单位：
中建保华建筑有限责任公司
监理单位：
江苏建发建设项目咨询有限公司
分包单位：
冶金工业部华东勘察基础总公司
本工程位于苏州市姑苏区平江新城人民路与312国道交叉路口。
北临312国道（城北东路），西临人民路，南侧为总官堂路，东侧为环城河道。
工程地下4层，地上裙房7层，塔楼地上35层，建筑高度162米，基坑最深处达-25m。
工程占地面积为15198m2，总建筑面积为149817.4m2，其中地上建筑面积为94709.9m2，地下建筑面积为55107.5m2。
设计的室内地坪标高（±0.000）为3.3700m（1985国家高程基准），场地自然地面相对标高平均为-0.66m。
基坑开挖采用“主楼大开口区顺作，裙楼及纯地下车库区域逆作”的施工顺序，基坑支护设计采用了“两墙合一”的地下连续墙支护形式，槽段间采用高压旋喷桩止水，基坑西侧临近苏州市正在施工的轨道地铁2号线，用地红线到地铁2号线地下盾构结构约21米，临近地铁侧连续墙内外侧增设三轴搅拌桩止水帷幕，地铁侧地下连续墙厚度为1000mm，其余侧为800mm，以确保地铁侧基坑围护结构的稳定性，保证地铁盾构结构的安全，地连墙埋深-35.35m到-38.35m。
基坑共计钻孔灌注桩420根，塔楼大开口处每层设置三角形临时支撑梁。
人民路下地铁区间隧道概况：
基坑西侧近人民路下为地铁2号线，区间隧道外壁距围护墙最近处约为24.44m。
区间隧道采用盾构法施工，目前已经完成，正待铺轨施工。
上下行盾构隧道中心距离13.86m，管片厚度为0.35m，外径6.2m，埋深8.442m，地铁二号线天筑路站距离本基坑边界最近约130米，不在轨道交通特别保护的范围之内。
2、关键线路确定
施工准备→桩基及围护结构施工→逆做地下结构→顺做核心筒至±0→地上结构→结构验收→粗装修→精装修→景观工程→电梯、消防、环保验收→给排水、强弱电验收→竣工验收
3、关键线路施工准备
3.1、项目管理人员准备
我公司将从各职能部门抽调精干人员，部分管理人员参与本次投标全过程，这部分人员可立即开赴施工现场，且部分项目人员对施工现场周边环境及政府部门相当熟悉，他们能迅速进入角色，有效开展工作，这样从人员组织、人员的施工经验方面确保本工程各项工程施工的顺利进行。
3.2、场地准备
拟建场地位于苏州市平江区312国道与人民路交叉口东南角，原为工业旧厂房，场地东部原有一条南北走向的河道已回填，场地原始地面标高在1.5m左右，地势较低。
拟建场地地下室边界线北侧距离城北东路（312国道）约18m，南侧距离新建道路约5m，距离一个地下三层基坑约30米，该基坑目前正在施工地下室结构；西侧距离人民路约8m，基坑开挖线距离在建苏州轨道交通2号线区间隧道最近处水平距离24米，隧道埋深15m，相当于处于本工程负三层中。
东侧距离河道约25m，河道水位测得为1.52m（相对标高-2.18m），水深2.0m左右。
据现场调查，场地周边道路地下管线众多，环境条件较为复杂。
本工程目前场地较为平整，无积水和泥潭。
场地西侧基坑边线到用地红线3米，用地红线到地铁2号线轨道交通盾构结构边线约21米；南侧基坑边线到用地红线3米，用地红线紧贴已经修好但尚未启用的总官堂路的人行道；东边基坑到用地红线6米，用地红线外为工人宿舍和生活区，宽度约为20米，长度95米；北侧基坑到用地红线30米左右，红线在场地围墙内，围墙外为312国道。
根据业主给定的控制点建立场区内测量控制网。
复测合格后，根据建筑物结构特点及周边现场条件测设建筑物的平面轴线控制网和高程控制网，此项工作用2天时间完成。
根据工程施工进度，将布设在基坑边上的平面轴线及高程控制网下移到基坑内，为正负零结构施工提供定位依据。
在进行上述测量工作的同时，还应根据总平面布置图陆续测设出临时设施的位置，需完成的临时设施有：
现场办公室的布置及办公设备的安置，临时道路硬化、临时用水用电接通，现场库房及工具房，钢筋及木工加工棚等主要施工生产用房及钢筋及模板场地的硬化等，此项工作大约持续14左右天时间。
3.3、物资准备
本工程物资准备包含两方面内容，一部分指正常施工服务的生产和生活设施所需的物资，另一部分是指投入到施工生产的各项材料物资。
物资准备工作要针对两种对象，做到区别对待，真正解决施工现场的物资供应问题，为此，我公司作好准备如下：
对现场临时设施所需的各种材料，如办公设备、工人宿舍、工具用房生产用房，临时用电配电箱，电缆、水管等，拟出一份临建搭设材料进场计划，筹备组织相应材料，保证所需临建材料种类及数量及时供应。
另外，我公司将根据被批准后的施工组织设计把大中型施工机械准时运至现场并安装好，以保证施工正常进行。
对于工程本身所需的各种工程材料，我公司将在公司强大的物资部采购平台架构上结合当地供应情况，首先通过预算部门精准的估算工程材料用量，然后由材料部门汇同技术计划部门一道提出详细的物资采购计划，根据现场进度情况组织各种材料物资进场，为保证材料供应顺利，制定措施如下：
为保证所承建工程的质量最终达到用户满意，对项目所使用的材料、半成品、机械设备按公司ISO9002质量体系文件要求实行全过程管理和控制。
公司将集中采购本工程的各类主要物资（设备）。
从送样报批、签订供货合同、物资采购、供应至现场到最终在工程上使用的各环节，均实行质量把关，责任落实到人，确保物资供应及时、准确地用于施工生产。
所有材料，要求具备出厂合格证、生产许可证、备案证明等。
加强对本工程混凝土的管理。
本工程采用商品混凝土，我公司将它视为一种成型材料，需要严格控制质量，加强对混凝土搅拌站在配合比设计、搅拌时间、运输及运抵现场入模时间、坍落度等混凝土质量工作的管理。
对于进场的材料要严格按照现场平面图要求的地点堆放并按照公司有关标准程序进行放置。
材料进场时须经专人验收，对某些特殊材料应会同业主、监理共同进行联合验收，并按规范和规定要求对各种材料进行进场检验。
建立现场材料检验制度，施工现场对所用材料进行复检、检测、试验，结果报告严格执行材料物资验收标准。
3.4、技术准备
1）图纸会审
施工图是施工的主要依据，施工前组织技术人员和专业工长认真熟悉、理解图纸，对图中不理解的问题书面提供给业主、监理，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前，特别是应注意各专业图纸的交圈。
2）方案编制
进场后，组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支持。
本工程前期主要解决测量工程施工方案，施工总平面布置方案，防水施工方案，基础底板大体积混凝土施工方案，塔吊布置及安拆方案，结构模板、钢筋、混凝土施工方案，风雨季施工方案。
其他各项施工方案根据工程进度提前编制完成，为各分部分项工程施工提供技术保障。
3）建立测量控制网
根据业主提供的坐标点和水准点及本工程施工组织设计所确定的测量工程施工方案，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点应制成为永久性控制点。
此项工作是后续工作的技术前提，必须在一入场便进行，且要求在一周内完成。
4）学习规范
各项工程施工前，组织专业工长和技术工程师、工长、队组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。
特别是注意最近更新的一些规范的熟悉和应用，找出新旧规范的不同点，避免在以后的工作当中套用老规范。
4、关键线路资源配备
4.1、机械配备
1）桩基及围护结构施工阶段
地连墙施工机械
设备名称
规格型号
数量
功率（kw）
液压抓斗
HS843HD
2
330KW
覆带吊
70T
1
汽车吊
QY30
2
锁口管引拔机
4
砂石泵
6
空压机
9M3
2
潜水砂泵
4
刷壁器
2
泥浆搅拌机
2
旋流器
2
振动筛
2
超声波检测器
DM-686
1
液压注浆泵
SYB50-50-Ⅱ
3
挖掘机
1
自卸汽车
T815型
18
泥浆罐车
4
钢筋弯筋机
WJ-40
3
28KW
钢筋切断机
QJ40
3
5.5KW
电焊机
AX1-165
12
5KW
插入式振捣器
10
平板振动器
3
对焊机
UN1-150
2
100KW
泥浆实验设备
1
锁口管
Φ800mm
180
砼导管
Φ250
180
砼灌筑架（带漏斗）
6
桩基施工机械
设备名称
型号
数量
功率（kw）
钻机
GPS-15
4
60
钻机
GPS-10
4
60
钻机
GPS-20
2
60
钻机
GPS-15
2（备用）
60
泥浆泵（立式）
3PNL
12
22
20T槽罐车
2
排浆泵
1PNL
12台
15
污水泵
12台
2×2.2
电焊机
BX-300
4台
30
切割机
DE-32
2台
5
气割
2台套
钢筋弯曲机
H40
1
10
钢筋调直机
CT40-14
1
10
导管
D=250、200
12套
汽车吊
QY20T
1
履带吊
15t
1
卷扬机
5T
2
砼输送泵
2
发电机
200KW
1
2）主体结构及装修施工阶段：
序号
机械设备名称
规格型号
配置数量
计量单位
预计进场时间
预计退场时间
使用时间
机械设备来源（打√）
公司调配
公司采购
项目租赁
分包提供
1
塔式起重机
STT153
1
台
2012.06
2014.07
25个月
√
2
塔式起重机
ST7030
1
台
2012.06
2014.07
25个月
√
3
施工电梯
SC200
4
部
2013.03
2014.07
16个月
√
4
钢筋切断机
GJ5-40
3
部
2012.06
2014.03
21个月
√
5
对焊机
UN-100
2
部
2012.06
2014.03
21个月
√
6
电焊机
GX3-500-2
4
台
2012.06
2014.03
21个月
√
7
套丝机
SB139
2
台
2012.06
2014.03
21个月
√
8
钢筋调直机
GT3-12
3
台
2012.07
2014.03
20个月
√
9
钢筋弯曲机
GW40
4
部
2012.06
2014.03
21个月
√
10
砂浆搅拌机
JZC350
4
部
2012.6
2014.06
20个月
√
11
木工切断机
5
台
2012.06
2014.07
25个月
√
12
小水泵
25GDL2-12*7
8
台
2012.07
2013.05
24个月
√
13
小水泵
50GDL12-15*4
5
台
2012.07
2013.05
8个月
√
14
大水泵
80GDL36-12*8
4
台
2012.08
2013.05
7个月
√
15
空压机
EW7508B
10
套
2012.08
2013.08
12个月
√
16
夯土机
HW60
6
台
2012.06
2013.01
7个月
√
17
冲击式钻机
ZC-9
2
套
2012.06
2013.01
7个月
18
手推车
20
辆
2012.06
2014.07
25个月
√
19
激光铅直仪
北京光学
1
台
2012.06
2014.07
25个月
√
20
水准仪
NA2
1
台
2012.06
2014.07
25个月
√
21
全站仪
GTS-603/AF
1
台
2012.06
2014.07
25个月
√
22
经纬仪
SOKIA
1
台
2012.06
2014.07
25个月
√
23
精密水准仪
0.5mm
1
台
2012.06
2014.07
25个月
√
24
振动棒
HZXφ70
20
根
2012.06
2014.03
21个月
√
25
振动棒
HZXφ50
10
根
2012.06
2014.03
21个月
√
26
平板振动器
ZW20
4
台
2012.06
2014.03
21个月
√
27
蛙式打夯机
H400
5
台
2012.06
2013.01
7个月
√
4.2、施工人员配备
1）桩基及围护结构施工阶段：
岗位
班数
人数
小计
合计
总计
施工管理
队长
1
2
2
88
技术管理
技术负责
1
1
4
技术员
3
成槽班
司机
2
2
12
修理工
4
泥浆班
班长
2
1
8
送浆工
1
制浆工
2
起重班
指挥
2
1
12
司机
1
工人
4
砼灌注班
班长
2
1
12
砼工
8
接头处理班
班长
2
1
8
接头处理工
3
钢筋配料班
1
12
12
钢筋对焊班
1
12
12
钢筋笼制作班
1
6
6
2）主体结构及装修阶段：
根据施工部署和施工区域划分，本工程组织2个土建队进行施工。
地下室及裙房部位，B0、B1、B2层施工，施工一队施工裙房结构，施工二队施工塔楼结构，土建队高峰期550人左右，钢结构安装队20人左右（不包括加工制作人员），水电安装队20人左右，加上管理人员高峰共计630人左右。
（装修施工劳动力组织基本同主体结构。
）
根据工程内容，由公司人力资源部及项目管理部门在劳务基地拟出一份合格劳务施工队名单，选择其中跟我公司合作过多年的劳务队3～5家，通过综合比较，挑选技术过硬、操作熟练、体力充沛、实力强善打硬仗的劳务队伍。
分析施工过程中的用人高峰和详细的劳动力需求计划。
精装修阶段由于专业分包较多，作为总承包，我公司将要求各专业承包在开工前列出详细的人员计划表，只有各工种施工人员都到位的情况下，才可以大面积开工。
所有参施人员均需签定劳动合同，并按照职业健康安全管理体系提供舒适的生活和作业环境，提高工人工作效率，保证施工正常。
4.3、材料准备
1）地下连续墙：
序号
材料名称
单位
数量
1
商品混凝土C40（非泵送）防水S10
m3
12498.99
2
钢筋（综合）三级钢为主
t
1200
3
Φ48*3注浆管制安
m
5315.52
4
Φ48桩底压浆器制安
套
168.00
2）钻孔灌注桩：
序号
材料名称
单位
数量
1
砂（黄砂）
t
530.56
2
护壁泥浆
m3
7979.37
3
水泥42.5级
kg
4279729.78
4
商品混凝土C35（泵送）
m3
9775
5
商品混凝土C40（泵送）
m3
8423.15
6
型钢
t
897.87
7
钢筋（综合）三级钢为主
t
1500.00
8
Φ22mm套管接头
个
8160.00
9
Φ25mm套管接头
个
14280.00
10
Φ25*1.5注浆管制安
m
59642
11
Φ25桩底压浆器制安
套
794.00
3）主体及装修材料
序号
物资名称
规格型号
估算数量
计量单位
预计进场时间
采购完成时间
物资采购单位（打√）
采购地点
业主
公司总部
项目
分包商
1
钢筋
12000
吨
2012.06
2012.05
√
2
商混
90000
吨
2012.07
2012.05
√
3
层板
18mm厚
50000
㎡
2012.07
2012.05
√
4
钢管
48*3.5
25000
米
2012.07
2012.05
√
5
顶托
2000
个
2012.07
2012.05
√
6
防水卷材
16000
㎡
2012.11
2012.01
√
7
高强丝杆
20000
个
2012.07
2012.06
√
8
高强螺帽
40000
个
2012.07
2012.06
√
9
蒸压加气混凝土砌块
200*200*600
70万
块
2013.9
2012.11
√
10
蒸压灰砂砖
50*90*190
19万
块
2013.9
2012.11
√
11
砌筑砂浆
M7.5
1500
m³
2013.9
2012.11
√
12
抹灰砂浆
5000
m³
2013.9
2012.11
√
13
聚氨酯复合板
㎡
√
14
土工布
㎡
√
15
木方
50*90
180000
米
√
16
石灰
√
17
石材板
√
18
陶粒
√
19
地砖
√
20
石材板
√
21
玻璃
√
22
UPVC排水管
√
23
铸铁管
√
24
阀门
√
25
水泵
√
26
电线管
√
27
桥架
√
28
插接式母线
√
29
电线
√
30
电缆
√
31
配电箱
√
32
灯具
√
（零星材料按计划进场）
5、环保资源配备
5.1、土方施工
A、选用符合环保标准的施工机械；
B、施工现场的木工棚、钢筋棚等应封闭，加工材料时应轻拿轻放，以有效的降低噪声。
C、施工现场设围墙，实行封闭式管理，避免施工人员对周边的干扰。
D、加强施工机械的保养维修，尽可能地降低施工噪声的排放；
E、尽量减少夜间推土机工作量；
5.2、结构施工
A、搅拌机采用具有隔音效果的材料进行封闭，以防止噪声扩散；
B、施工现场使夜间照明只照射现场而不影响周围居民休息。
C、选用环保型振捣棒；
D、施工现场使夜间照明只照射现场而不影响周围居民休息。
E、修理钢模板和脚手架钢管时，禁止用大锤敲打，其修理工作应在封闭的工棚内进行；
F、电锯操作间采用具有隔音效果的材料进行封闭；
G、坚持对结构施工期间的噪声检测，发现超标时，及时采取降噪措施。
5.3、装修及机电工程施工
A、尽量做到先封闭后施工；
B、设立石材加工间，并设降噪封闭措施；
C、使用合格的电锤，并及时在各部委加注机油,增强润滑；
D、使用电锤开洞、凿眼时，即使在钻头出注油或水；
E、严禁用铁锤敲打管道及金属工件。
5.4、责任人
噪声控制措施的落实与监测由项目环保员负责，并及时填写监视测量记录，凡超过标准的，对有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。
正门夜间将进行封闭，以免进出车辆影响居民休息。
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