1015华泰施工组织设计.docx
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1015华泰施工组织设计
施工组织设计（方案）报审表
工程名称：
包头市达茂旗百灵庙镇河东区移民小区A区10#～15#住宅楼
致：
内蒙古德满建筑工程监理有限责任公司
我方已根据施工合同的有关规定完成了包头市达茂旗百灵庙镇河东区移民小区A区10#～15#住宅楼工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附：
施工组织设计（方案）
承包单位（章）乌兰察布市华泰建筑安装公司
项目经理
日期2008年4月15日
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师
日期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构
总监理工程师
日期
包头市达茂旗百灵庙镇河东区移民小区
A区10#～15#住宅楼
施
工
组
织
设
计
建设单位：
二连浩特市金蒙房地产投资发展有限责任公司
监理单位：
包头市德满建设工程监理有限责任公司
施工单位：
乌兰察布市华泰建筑安装有限责任公司第六项目部
日期：
二00八年四月十五日
一、编制说明
（一）、编制目的
（二）、编制依据
二、工程概况、质量、工期及工程特点
（一）、工程概况
（二）、施工布置
（三）、施工准备工作
（四）、施工平面布置图
（五）、施工总进度计划
（六）、主要分部分项工程施工方法和技术措施
（七）、工程质量保证措施
（八）、工期保证措施
（九）、安全生产保证措施
（十）、现场文明施工、减少扰民及降低环境污染和噪音措施
（十一）、消防措施
（十二）、降低成本措施
（十三）、雨季施工技术措施
三、工程质量创优方案
四、工程质量保证措施及质量管理保证体系
五、质量通病防治措施
六、安全生产保证措施及安全管理保证体系
七、文明施工措施
八、雨季施工技术措施
编制说明
一、编制目的
本工程施工组织设计系包头市达茂旗百灵庙镇河东区移民小区A区
10#～15#住宅楼土建、给排水、采暖、消防、照明避雷工程施工组织设计，本施工组织设计体现对该工程的总体构思和部署，我们将按照施工组织设计的原则，积极发挥我们施工技术、组织措施方面的优势，从工程总体布局、施工方法、设备配备、劳动力组织、材料选择采购、质量监督以及后勤保障系统配备等做认真研究和安排。
积极筹措资金，集中人、财、物、机械设备全力投入、精心施工，必保工程按期保质完成。
二、编制依据
1、业主提供设计要求及图纸文件。
2、企业整体施工能力及工程质量管理、安全管理、文明施工管理方案。
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、现场及周围环境的实际情况。
5、《建筑工程施工质量验收评定统一标准》GB50300-2001
6、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
7、屋面工程质量验收规范GB50207-2002
8、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
9、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
11、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
工程概况、质量、工期及工程特点
一、工程概况
本工程为包头市达茂旗百灵庙镇移民小区A区10＃～15＃住宅楼，砖混结构，层高均为3m。
建筑层数为五层。
10＃建筑面积为3039.31m2。
11＃建筑面积为1436.44m2。
12＃建筑面积为3460.32m2。
13＃、14＃建筑面积为3039.18m2。
15＃建筑面积为3035.62m2。
建筑层高为为16.400m。
该工程毛石基础采用M5.0水泥砂浆砌筑MU30以上毛石；
住宅楼主体：
±0.000以下墙体采用M10水泥砂浆，砌筑MU10实心机砖，10＃～15＃一～四层采用M7.5混合砂浆，五层采用M5.0混合砂浆。
砌筑MU10（90）多孔砖；现浇混凝土梁、板、柱、梯均为C20混凝土，抗震烈度按6度设防。
施工条件：
开工前由业主将水源、电源提供到施工现场附近50米范围内并负责场地平整，提供现场地下管网等障碍物布置及现场水准点和坐标点、控制点组织图纸会审。
二、施工布置
根据该工程工程量大，将本工程分为几个施工段，合理组织流水作业，按不同阶段的施工特点按排劳动力、材料和机具，使劳动力机具排开流水作业，不能出现窝工现象，控制施工进度计划，合理安排工期，在保证质量的前提下，190天提前完成工程任务。
建筑工程由土建项目部完成，水、暖、电、消防工程由水电队完成。
1、施工顺序及施工布置
本着先地下后地上、先主体后装修、先土建后设备安装的原则，根据建设单位对工期及工程的质量要求及我方的工期质量标准现作如下部署：
（1）、土方工程采用机械大开挖，基础土方外运一次性计划外运到位，基础工程采用M5水泥砂浆砌筑MU30以上未风化毛石，
±0.000以下墙体采用M10水泥砂浆砌筑MU10实心机砖。
（2）、在主体砌筑四层完毕后，三层以下的开始穿插120墙及内墙抹底灰。
（3）、外装修在屋面防水施工完成后，从上至下进行。
（4）、水电暖及消防工程随建筑工程穿插进行。
2、施工进度计划
根据以上工作安排，编制出如下控制性网络计划，详附表。
三、施工准备工作
（一）、技术准备
1、组织各专业人员进行图纸自审并参与甲方组织的会审，认真听取设计单位对图纸的设计交底，并做好详细记录。
2、编制和审定实施性施工组织设计。
3、施工前做好三级设计交底工作，提出材料成品及半成品和构件加工计划。
4、编制施工图预算及施工预算。
（二）、施工现场准备
1、测量放线，将水准点引入施工现场，打好控制桩。
2、临时设施的搭建和临时道路的布置。
3、临时供电供水的线路布置。
施工现场用电，包括动力、照明、动力用电按：
“三级配电二级保护”的要求、采用“三相五线制”埋地敷设，并做好机械设备工作接零和保护接地，电源由建设单位指定地点引入施工现场，环行布置（采用绝缘聚氯乙烯护套铜芯电力电缆埋入地下），照明线路另设。
（三）、劳动力组织准备
1、建立工地领导机构：
成立一支有施工经验、开括精神和高工作效率的领导机构，以确保优质高效地如期完成施工任务
2、集结施工力量，组织劳动力进场：
按照开工日期和劳动力需要计划，组织工人进场，安排好工人生活，并做好安全、防火和文明施工等教育，详《动力需用量计划表》
3、做好职工入场教育等工作
为落实施工计划和技术责任制，施工前按我公司管理系统逐级进行技术交底，交底内容包括：
施工进度计划，各分部分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施、操作规程、施工验收及验评标准、设计变更和技术核定等事项，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。
（四）、物资准备
1、建筑材料准备及进场计划
根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料需用量计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积以及组织运输提供依据。
详《主要材料需用量计划表》
2、构（配）件和制品加工准备
根据施工预算所提供的构（配）件和制品加工要求，编制加工计划及进场时间，并为组织运输和确定机具停放场地提供依据。
（五）、施工机械准备
为了提高机械利用率，要合理选择高效率、高性能的新机械设备。
根据施工方案的要求，编制机械施工和机具需要量计划及进退场计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。
详《主要施工机械需用量计划表》。
四、施工平面布置图
1、临时道路设成环行通道，一则保证场内运输畅通，二则减少现场的二次倒运。
2、材料、构件、机具堆放尽可能靠近施工现场，或场内通道，少使用运距。
3、现场要有良好的排水设施，以防雨水倒灌基坑造成工程隐患
（一）、施工平面图布置：
根据以上布置原则，绘制出施工平面布置图，详附图。
（二）、临时设施及临时用地表：
详附图《临时设施及临时用地表》
五、施工总进度计划
详附图《施工进度计划》
六、主要分部分项工程施工方法和技术措施：
1、测量定位及标高测定
经纬仪选定JTD5电子经纬仪，水准仪选用DSC232自动安平水准仪，根据甲方给定的坐标点建立我方全轴线测量控制网，并按施工测量规范的要求进行固定，由此控制并施测各轴线定位尺寸，根据甲方提供的水准点利用水准仪确定±0.000标高并做出明显标记。
2、土方工程
本工程土方开挖采用大开挖方式，采用ZL50B装载机挖土、自卸车运土（运到甲方指定的地点），坑内推土机配合平土。
基层开挖时严禁扰动原土层，基地土不得受水浸泡。
11#住宅楼工程依据内蒙古天石基础工程有限责任公司提供的勘察报告确定基础持力层为地质资料第3层——残积土层。
10#、12#～15#住宅楼基础持力层为地质资料第2层——细砂层。
由于细砂有湿陷性，现行对基础做如下处理：
a、现将细砂层挖除，挖除厚度为设计基底往下1.0m，挖除范围为距外墙基础外缘为2m。
b、做1m厚3：
7灰土垫层，灰土垫层每200～300夯实一次，压实系数不小于0.97。
将地基处理完毕后应及时验槽并办理验收记录，合格后方可进行基础施工。
回填土应分层夯填，虚铺30㎝，蛙式打夯机二遍，做干容重试验，要求压实系数≥0.94，直至夯填到设计标高。
3、毛石基础施工
砌毛石时采用铺浆法砌筑，毛石应选用坚硬无风化、无水锈的石头，砌第一皮石块时，选较方整的大石块，大面朝下并坐浆。
毛石组砌要合理，应分皮卧砌，上下错缝，内外搭接，不得有通缝。
最上一步必须设拉结石，拉结石应均匀分布，相互错开，每0.7m侧面必须设一道，且同皮内中距不应小于2m。
严禁立砌及包心砌法，砂浆厚度为2—3cm。
毛石空隙处用砂浆灌满后用小石块填塞，用锤打紧，禁止石挨石或后灌浆的做法。
在砌筑过程中，必须控制好毛石基础的几何尺寸及标高。
4、砌筑工程
砌筑前必须提前将砖浇水润湿，砌砖时应立好皮数杆，严格控制窗台、门窗上口、墙体顶面标高，双面挂线。
采用“三一”砌法，水平灰缝厚度8—12mm，饱满度80%，竖向灰缝采取挤浆和加浆方法使其饱满。
砌体应上下错缝，内外搭接，在内外墙交接处及转角处，必须留踏步槎和凸槎，决不允许留凹槎，且每0.5米高度必须设墙压筋一
道。
5、模板工程
（1）、模板支设完毕后用玻璃胶条粘缝。
（2）、模板支设过程中必须控制好模板的轴线、垂直度、几何尺寸及标高。
（3）、在钢筋、预留孔洞等施工完毕并检查无误后方可合模。
在支柱模时下端必需留清扫检查孔。
（4）、模板支撑体系采用钢管扣件支撑体系，现浇梁板。
跨度大于4米，起拱1‰—3‰。
（5）、验收：
模板工程验收重点为强度、刚度、稳定性、垂直度、平整度。
特别注意模板轴线及标高的准确性。
（6）、拆模：
实行拆模通知书制度，根据同期养护试块的试压值来确定拆模时间。
当混凝土强度达到1.2Mpa时即可拆除侧模，梁板底模待混凝土强度达到设计强度的75%时方可拆除。
6、钢筋工程
（1）、成型加工：
必须按施工图纸、施工现场规范及操作规程进行成型加工，柱梁的箍筋必须是封闭型，设135度弯钩，弯钩长度不小于10d。
（2）、接筋：
16以上钢筋，采用搭接焊，Ⅱ级钢筋采用结构焊条。
单面搭接长度10D钢筋焊接接头应相互错开，位于同一接面处的钢筋接头数量应不大于数量的50%。
（3）绑扎：
钢筋的数、规格、接头位置、搭接长长度及间距必须严格按施工规范进行绑扎，绑扎接头处绑扎点不少于三处。
绑扎质量必须符合验评标准要求，合格率应控制在93%以上。
（4）保护层：
提前制作厚度尺寸分别为15mm及25mm砂浆块，钢筋绑扎时按间距600mm呈梅花状绑牢与主筋外下侧。
（5）验收：
钢筋在自检、互检及专检的基础上，填写隐蔽验收记录交现场监理进行验收，合格签字后方可进行模板封闭工作。
7、混凝土工程：
（1）、本工程混凝土强度等级为C20,选用水泥为PO42.5号乌兰普通硅酸盐水泥，粗骨料为5-31.5毫米碎石，中砂，所用水泥必须有合格证及复验报告，碎石必须级配合理，含泥量不大于1%。
中砂含泥量不大于2%。
施工前现场按规范对砂、石及水泥取样，送固阳质检站做二检，同时取得最佳配合比设计。
（2）、混凝土搅拌
各种原材料必须计量准确。
骨料含水率应经常测定，特别是雨天应及时调整配合比及用水量。
混凝土搅拌时间不小于3分钟。
（3）、施工缝留置
柱留设在柱子根部及梁下200毫米处，梁板留设在跨中1/3处。
（4）、混凝土浇筑
1）、在混凝土浇筑前必须对模板内的杂物进行清理干净。
钢筋和预埋件必须进行检查并做好隐蔽验收记录，符合要求后方可进行浇筑。
2）、混凝土浇筑应分层连续进行，每层浇筑高度为振动器作用长度的1.25倍，最大不超过50厘米，使用插入式振捣器应快插慢拔插点均匀并逐点移动，不得遗漏，移动间距不得大于振捣棒作业半径的1.5倍，一般为35厘米左右，振捣上层时应插入下层5—10厘米。
振捣延续时间应确保混凝土表面呈现浮浆和不再沉落为止。
3）钢筋较密集时，应选配适当的石子，石子最大粒径尺寸不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。
结构截面较小而钢筋又密集时可用细石混凝土浇筑。
4）为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋，在钢筋密集处可采用带刀片的振捣棒进行振捣。
5）保护层混凝土要充分振捣密实。
6）在预埋件、预埋套管等关键部位应加强振捣，以防漏振，振捣不均匀及振捣时间不足等现象发生，从而避免该部位渗水现象。
7）浇注过程中应随时观察模板，支架钢筋及预埋件情况，当发现有变形移位时，应采取措施及时处理
8）施工缝留置
在施工缝处继续浇注时，选浇注的强度不应小于1.2Mpa。
应清除松动石子和水泥膜并用水加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水，浇注混凝土前，应先在施工缝处铺一层与混凝土成分相同的水泥砂浆，混凝土应细致振捣，使新旧混凝土紧密结合。
9）混凝土养护
混凝土浇注完毕12小时左右进行养护，养护不得少于7天。
10）混凝土试块
按规范要求每次浇注混凝土做3组混凝土试块，并做好现场养护、标准养护及定期试验工作，其强度必须符合设计要求及施工规范规定。
11）混凝土质量要求
、混凝土强度必须符合设计要求及施工规范规定。
、表面无蜂窝、孔洞、露筋、施工缝无灰渣等现象。
、实测质量偏差必须符合规范要求，其合格率控制在93%以上。
8、半成品构件安装工程
（1）混凝土构件的强度达到运输和安装强度后方可进行施工。
（2）安装前应将各项辅助工具、人员等安排就位。
（3）安装时应注意安全，有专业人负责指挥，并做好有组织的统一协调工作。
9、门窗工程：
门窗框要在房间墙面、顶棚底灰完成后进行安装（门窗由甲方自定）,以免风吹雨淋或碰损。
（1）、塑钢窗要按规范进行安装。
（2）、安门窗框时要以地面统一标高线往上量，来控制水平高度，外墙弹竖线来控制垂直度，还要注意对角线尺寸相等。
（3）、抹灰成活前要最后一次校正门窗框，保证其开启灵活及平整度，垂直度的等。
（4）、注意成品保护及污染，塑钢窗框上保护膜待竣工前再撕下。
10、屋面工程
屋面为坡屋面，采用炉渣找坡最薄处为30mm，屋面保温层为120mm厚挤塑聚苯板保温。
在施工中，对管子根部、排水口、女儿墙及出屋面部分等，易于渗漏的薄弱部位应做加强处理。
11、装修工程
装修工程要采用样板引路，所有抹灰在施工前，应将基础处理干净，浇水湿润、冲筋、贴饼、找规矩。
窗口及雨篷下应做滴水槽，分格缝要平直且勾成凹缝，大角垂直度＜10mm。
室内墙抹灰要整体进行不得留缝、在保证抹灰层平整的基础上控制抹灰厚度，对于细部做法，一定要认真、仔细，门窗框在安装前要平整对角，保证其平整度。
12、脚手架工程
本工程脚手架采用扣件式钢管脚手架，主体施工搭设单排脚手架，现浇板施工设顶柱支撑，外装修施工搭设单排脚手架。
脚手架搭设之前，基槽回填土必须分层夯实完毕，且立杆下部必须加垫板。
七、工程质量保证措施
要求分项工程合格率达95%以上。
分项工程要求样板引路，自我提高合格标准。
1、推行前面质量管理，现场成立各个工种的TQC小组，开展PDCA循环，以保证工程质量。
2、各分部分项工程施工前做好技术交底，提出要求，明确措施，加强施工中的检查，做好分部工程、隐蔽工程及主要分项工程中的预验及验收记录。
3、各施工班组在施工中应遵照有关施工规范和工艺标准，加强三检制度，采取挂排制、责任制、样板制，实行重奖重罚制度。
4、要严格执行各种原料的质量检验制度，钢筋、水泥要必须进行复检，各种构件要有质量合格证。
5、后台应设专人负责管理，混凝土、砂浆配合比、外加剂掺量、塌落度控制要经常进行检查。
在基础及主体结构施工中每层做好取样试块。
6、钢筋和模板工程要认真进行隐蔽预检，在浇筑前要认真进行检查模板的轴线位置和标高尺寸，并做好记录备查。
7、拆模实行模板拆除通知书制度。
由技术人员根据同条件试块强度填写拆模通知书，负责，任何人不得松动和拆除模板。
8、房间装修应作样板间。
经建设单位、设计单位、市质监站及施工单位共同签定合格后，装修施工时即以此样板间为质量标准。
9、外墙涂料，要求色泽一样，表面光洁，保证几何尺寸一致。
10、成品保护和半成品保护要设专人负责，装修工程进入后期时要选派看楼人员，室内装修一间管好一间。
11、现场设专职质检员2—3名，根据检查，把问题发现在当日，处理问题要限期，整改后要复检，三方签字。
八、工期保证措施
1、在施工进度计划指导下采用月、旬、日计划来控制指导工期。
2、合理安排施工进度，紧密街接，交叉作业，以保证工期要求。
3、设专人负责材料采购工作，确保材料按计划供应。
4、选择性能好的施工机械，安排操作技能强又善于维修的职工操作，提高机械的利用率，加快工期。
5、大力推广运用新技术、新工艺、新材料缩短工期。
九、安全生产保证措施
1、成立领导小组，实行安全一票否决权制，将安全指标层层分解，落实到每个人，与其责、权、利相结合，奖罚分明，各个施工过程，每个操作工人要严格执行安全施工操作规程，新工人进场必须带好安全帽，高空作业必须系好安全带。
现场要有规定形式的安全宣传牌。
同时制定出一套完整的现场管理制度方案。
2、开展班前安全活动，并做好记录。
3、结构工程施工时在首层顶层设一道6米宽的水平安全网，以上在操作层设一道分全防护网，出入口处搭防护平台。
4、由于配电室为总电源室，周围应设明显安全用电标志，防止用电伤亡事故发生。
5、各种机械、电器设备要专人管，各种接电装置要安全可靠并有防护措施，实行“一机、一匣、一漏电、一箱、一锁”；线路要用三相五线制。
6、脚手架，平台架等搭设必须符合要求，架要铺设平稳，先检查后使用，严禁高空抛物。
高空作业严禁空高跟鞋、硬底鞋上脚手架、严禁酒后作业。
7、施工现场，实行封闭式管理，禁止非施工人员随时进入现场。
8、现场设专职安全员3名，跟踪作业检查，负责日常安全工作。
十、现场文明施工、减少扰民及降低环境污染和嗓音措施：
1、现场所有材料工具堆放严格按施工平面布置图堆放。
2、严格控制材料使用，减少建筑垃圾，实行工完场清，生活垃圾池，随时清理外运。
3、临时用水设双阀控制，随用随关，责任到人，防止施工用水到处乱流。
4、搅拌机等清洗机械污水，应统一排放到渗水井中，不得乱流。
5、选择性能良好的施工机械，减少施工时的嗓音，避免夜间大嗓音机械的使用。
若使用就做遮档覆盖，减少嗓音。
6、统一设食堂，减少有害气体排放量。
生活污水设污水井，不得随意排放。
十一、消防措施
1、设置灭火器材。
2、临时房屋要有一定防火距离。
3、电器设备必须有电工值班。
4、电、气焊要集中设置，统一管理，焊接时设看火人员和消防器材。
十二、降低成本措施
1、采用混凝土加入早强剂技术，节约水泥，加快支模工具周转。
2、钢筋集中配料加工，利用焊接短料。
3、加强现场管理，合理组织材料。
购买价底质优材料，按施工组织设计规划堆放，减少二次搬运和损耗。
4、合理排施工进度计划，缩短工期，节约减少费用。
5、严格实行限额领料制，节约有状，超耗有罚的办法，加强落地灰的重复利用。
6、加强质量控制，一次验收合格。
十三、雨季施工技术措施：
根据包头市地区常年气象资料及近几年天气变化情况，六月份就进入雨季，因此施工中采取如下措施：
1、对现场所有临设全面检查做好防漏工作。
2、维护现有运输道路，修设路旁排水沟，做到有组织排水，保证水流畅通，雨后不陷、不滑、无存水。
3、所有机械棚要搭设严密，防止漏水，机电设备采取防雨、防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。
4、雨季应及时测定砂石含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。
5、基础施工期间，应在槽四周设挡水坝，防止雨水灌入槽内，浸泡基槽。
6、在浇筑梁板混凝土前，要了解近2—3日的天气预报，尽量避开大雨，现场应预备大量苫布，以被浇筑时突然遇雨覆盖。
雨施前，屋面应先做好防水，安装好雨水口。
达茂旗百灵庙镇移民小区A区10#～15#住宅楼
劳动计划表
施工单位应按所列格式包括分包人在内的估计的劳动力计划表，本计划表是每班八个小时工作制为基础的。
一、劳动力计划表单位：
人
工种
级别
按工程施工段投入劳动力情况（人）
基础工程
主体工程
装饰工程
地面工程
屋面工程门窗工程
砌石工
30
瓦工
10
30
22
13
木工
10
27
20
25
钢筋
15
20
5
0
架工
10
20
27
15
电工
8
10
10
10
电焊工
2
3
6
4
暖卫
8
10
15
15
抹灰工
0
0
30
10
壮工
30
40
20
15
合计
123
160
155
106
二、主要施工机械设备
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率KW
进场时间
1
推土机
T50
1
厦门
1996
75
2
装载机
ZL50B
2
四平
1995
75
3
自卸车
8T
4
4
蛙式打夯机
W25
2
天津
2.2
5
搅拌机
JZ350
3
郑州
1996
6.05
6
汽车吊
20T
1
徐州
1997
7
切断机
QJ40
1
河南
1994
5.5
8
液压煨弯机
1
河南
1994
1.5
9
附墙式提升机
SS100
5
包头
1996
5.5
10
钢筋弯曲机
WT40
1
河南
1994
5.5
11
卷扬机
3T
1
内蒙
1994
7.5
12
电焊机
2.5KW
2
济南
1994
2.5
三、达茂旗百灵庙镇移民小区A区10#～15#住宅楼
材料名称
单位
规格
数量
进场时间
复合硅酸盐水泥
T
32.5
钢筋
T
Φ≤10
钢筋
T
Φ＞10
螺纹钢筋
T
粘土砖
千块
240×115×53
多孔砖
千块
240×115×90
中砂
立方
中砂
石子
立方
5-31.5mm
工程质量创优方案
建筑工程“百年大计，质量第一”，它关系到国家财产和人民群众的生命财产安全。
因此，在承建此项工程时，我公司本着对国家、业主
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