房产借款合同范本完整版.docx
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房产借款合同范本完整版
合同编号：
YT-FS-7410-54
房产借款合同范本（完整
版）
clarifyEachClauseUnderTheCooperationFramework.AndFormulateItAccordingToTheAgreement
ReachedByThePartiesThroughConsensus,WhichIsLegallyBindingOnTheParties.
互惠互利共同繁荣
房产借款合同范本（完整版）
备注：
该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，対当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
合同编号:
甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为资金。
简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。
在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。
为此，特订立本合
同:
第一条贷款内容
2•贷款用途：
本贷款只能用于的需要，不得
挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3•贷款期限：
在上述贷款总金额下，本贷款可分
期、分笔周转审贷。
因此，各期贷款的金额、期限,由双方分别商定。
从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中
的一份送交市公证处公证，作为本合同的组成部
分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为:
日止。
4•贷款利率：
本贷款利率及计息方法，按照中国
银行的规定执行。
5•贷款的支取：
各期贷款是一次还是分次提取,
由双方商定，甲方每次提款应提前天通知乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款
分次提取。
6•贷款的偿还：
甲方保证在各期合同规定的贷款
期限内按期主动还本付息。
甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。
如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续
有效。
第二条抵押物事项
1・抵押物名称:
2・制造厂家:
3.型号:
4•件数:
5.单件:
6.置放地点:
7.
抵押物发票总金额:
之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。
第三条甲乙双方的义务乙方的义务:
1・对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得
遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、
证件完整交给甲方。
甲方的义务:
1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2•保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分
割、转让的影响。
如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
3.甲方应合理使用作为抵押物的，并负责抵
押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天
内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、
转让、再抵押或以其它方式处分。
司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保
管，保险费由甲方承担。
投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条违约责任
1•乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给
甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现,
乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部
分在原贷款利率的基础上加收％的罚息。
3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为,
乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。
乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之口起，对逾期贷款部分按借款利率加收的利息。
4•甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权
的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
第五条其它规定
1•发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款
并立即或即期收回已经发放的贷款。
（1）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
（2）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿
付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。
（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条
件。
2•乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应
向乙方提供有关报表和资料。
3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中
的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还
款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条有关本合同的费用承担
有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲
方负责。
第七条本合同生效条件
本合同系经市公证处公证并依法赋予强制
执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。
自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。
第八条争议的解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决,
协商不成时，双方当事人可选择:
1.向经济合同仲裁机构申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处
留存一份。
甲方（盖章）:
乙方（盖章）:
代表人（签字）:
代表人（签字）:
地址:
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开户银行:
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帐号:
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签订地点:
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