商业建筑群消防工程施工组织设计.docx
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商业建筑群消防工程施工组织设计
前言
我公司是具有消防设施工程专业承包贰级资质的建筑安装施工业，是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性消防安装施工队伍。
近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建二期消防分包工程，我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。
在收到招标文件后，我公司组织相关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了本技术标书供审阅。
本技术标书是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、可行性及针对性。
在工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书，指导工程施工，确保在招标文件规定的工期内完成全部施工内容，并使该工程质量评定等级达绵阳市优良样板工程标准。
如我公司有幸中标承建，我们将其列为我公司重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往消防工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一、信誉至上、文明施工、优质服务”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。
在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和总包单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9002质量保证体系。
责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。
为此我公司制定以下各项目标：
一、工期目标
与土建工期同步。
二、质量目标
工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%，争创绵阳市优良样板工程。
三、安全目标
按四川省五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌），严格按建设部一标三规范组织施工。
四、文明施工目标
严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地标准。
五、团结协作目标
同建设单位、监理单位、设计单位、总包单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各单位的工作。
第一章编制依据
1.1、编制依据...............................................5
1.2、编制说明...............................................6
第二章工程概况
2.1、工程简介...............................................6
2.2、工程设计概况...........................................6
2.3、工程内容...............................................6
2.4、工程特点...............................................8
2.5、现场施工条件...........................................8
第三章施工总体布置
3.1、施工项目管理目标...................................…..9
3.2、施工组织准备.......................................…..9
3.3、与各部门的配合接口.................................…..12
3.4、施工方案的选择.....................................…..15
3.5、施工现场布置.......................................…..15
第四章施工进度计划
4.1、施工进度计划.....................................……..16
4.2、施工进度计划编制说明..............................…...16
4.3、主要施工内容......................................…...16
4.4、劳动力计划.......................................……..16
4.5、保证工期措施.......................................….16
第五章产品优化方案.........................................18
第六章主要分部分项工程施工方法及技术措施
6.1、工序计划..........................................…..19
6.2、主要施工工艺..........................................20
6.3、消防电气施工方法及技术措施............................20
6.4、消防水施工方法及技术措施..............................26
6.5、防排烟系统施工方法及技术措施......................…..32
6.6、联动试车……………………………………………………………34
第七章质量保证措施
7.1、质量保证监控体系......................................35
7.2、材料供应与管理的质量体系.........................…….36
7.3、消防电气工程质量保证措施.........................…….37
7.4、消防水工程质量保证措施..........................……..38
7.5、防排烟工程质量保证措施………………………………………..38
7.6、建立产品的可追溯性措施..........................…....38
7.7、严格计量管理....................................…....39
7.8、质量通病防治措施....................................39
7.9、内业施工技术与管理的质量措施....................…....41
7.10、施工过程与管理的质量措施.......................…....41
第八章成品保护措施.....................................…...42
第九章安全、文明保证措施
9.1、安全、文明管理机构...................................42
9.2、现场安全施工制度....................................43
9.3、安全、文明施工目标..................................44
9.4、安全、文明施工保证体系..............................44
9.5、施工安全保证措施...................................45
9.6、施工用电安全措施..............................…….45
9.7、施工机械安全措施..............................…….46
9.8、高空作业安全措施..............................…….46
9.9、文明施工保证措施..............................…….46
第十章技术组织措施........................................48
第十一章降耗技术措施
11.1、劳动力节约措施.....................................48
11.2、能量节约措施...................................…..48
11.3、材料节约措施..................................…...49
11.4、施工机械、工机具节约措施...........................49
11.5、施工过程节约措施...................................49
11.6、办公节约措施.................................……..50
第十二章主要资源配置供应计划
12.1、消防弱电主要施工材料计划表.........................50
12.2、消防水主要施工材料计划表......................…….51
12.3、防排烟主要施工材料计划表...........................51
12.4、主要施工机具需用计划表.............................51
第一章编制依据
1.1编制依据
1、绵阳二期自动喷淋系统、防排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统施工图。
2、国家有关现行的工程施工及验收规范、规程和质量检验评定标准，建筑工程施工安全规范，安全技术操作规程。
（1）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92；
（2）《自动喷洒灭火系统施工及验收规范》GB50261-96；
（3）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001；
（4）《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001；
（5）《采暖通风与调节术语标准》GB50155－92
（6）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；
（7）《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98；
（8）《消防控制设备通用技术条件》GB16806-97；
（9）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92；
（10）《电气装置工程盘柜二次回路施工及验收规范》GB50171-92；
（11）四川省地方标准：
建筑消防设施技术检验规程DB51/280-1998；
（12）与上述相配合用工程质量评定标准。
3、国家省、市有关建筑工程施工现场标准化管理规定及文明施工标准，2000年7月国家颁布的工程建设标准强制性条文。
、
1.2编制说明
根据绵阳二期消防及通风系统工程施工图纸，本施工方案包括自动喷淋系统、防排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统等专业内容。
第二章工程概况
2.1工程简介
绵阳二期消防及通风系统工程位于绵阳花园南街，工程建筑面积143730平方米，建筑高度分别为54.75米、57.75、63.75和72.75米。
消防等级为一级。
2.2工程设计概况
1、本工程建筑设置如下：
A栋、A1-A3、B栋、B1-B3地下层为车库兼人防地下室，地上一至二层为商场，三层以上为住宅。
在屋顶设置1个20m3玻璃钢消防水箱，在地下层设二个消防水池（总容积678m3）、泵房、高低压配电室及风机房等；消防水池存有全部的室外、室内消防用水量，并设有二个消防车取水口。
2、自动消防安装部分主要包括火灾自动报警系统、火灾联动控制系统、火警电话系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统。
其消防设施设置情况为：
在地下层设消防水池、泵房，楼顶设置消防水箱。
各层设置火灾自动报警及联动系统、火灾火警电话系统、火灾事故广播系统、自动喷水灭火系统、送排风（烟）系统，楼梯及电梯前室设置防排烟系统和火灾自动报警及联动系统，在B1区一层门口设置消防控制中心值班室。
2.3工程内容
1、火灾自动报警及控制系统
本工程火灾自动报警控制中心设于B栋一层门口，各栋消防报警及联动总线敷设在顶板或吊顶内；其余各层沿电气井至各层楼梯间的消防报警及联动总线至控制中心管线敷设在桥架、墙内或走道顶板内暗敷。
由每层端子箱引入、引出。
报警系统由火灾探测器和手动报警按钮组成自动探测和人工报警。
电话采用分机和插孔混合设置，用于各层或各设备房与消防控制中心联络，声光报警器以及各种功能控制、监视模块等组成总线制联动系统。
火灾时，联动控制器要强制切断着火层的非消防用电，开启送风机，并对着火层进行声光报警和广播报警，将所有的非消防电梯迫降至首层，当消火栓按钮人为按下时，向消防控制室报警，同时启动消防泵。
水流指示器作为喷淋系统报警用，当湿式报警阀上的压力开关动作时，启动喷淋泵。
2、自动喷水灭火系统：
本工程设置范围：
地下车库、一至二层商场、三层以上电梯前室和过道设置自动喷水灭火系统，采用热浸镀锌钢管，管径＜80时采用丝接；管径≥80时采用沟槽式连接。
本工程采用湿式自动喷淋灭火系统。
在地下层泵房内设自动喷淋泵二台，一用一备，设DN150湿式报警阀8套，分别接至各层自喷管网，在各层系统干管上设置了安全信号阀和水流指示器，并在各层自喷管网末端设有末端试水装置。
地下车库设上喷，一层以上设下垂式喷头，喷水温度为68℃。
火灾发生初期，喷淋水来自屋顶水箱，喷淋头到喷洒温度时开始喷溅，管中水流动，水流指示器将报警信号传给集中报警控制器，作火灾确认。
压力开关动作，启动喷淋泵，由消防水箱、水池供水，当管网压力不足时，可由设置在室外二套水泵接合器供给。
3、防排烟系统：
本工程地下车库、设备用房设有防排烟系统，楼梯间及前室（合用前室）为正压送风系统，B栋地下车库共分两个防火分区，在B2区设置防火墙和防火卷帘进行分隔，车库内设置机械排风排烟系统：
P1排烟量为：
23940m3/h；P2排烟排风量：
19800m3/h；P3排风排烟量：
27360m3/h；P4排风排烟量：
22500m3/h。
系统平时排风，火灾时排烟，风管上设防烟防火阀（70℃）和防火阀（280℃）对系统进行转换使用。
主楼楼梯间及（合用）前室均采用自然排烟方式，配电室设置机械排风系统。
电梯机房设置机械排风系统，其排风量均为1500m3/h。
B3区一、二层设机械送风S-1，S-6，一层送风量为25000m3/h，二层为21800m3/h。
2.4工程特点
1、本消防系统自动报警及联动是采用二总线智能式管理。
自动化控制的联动控制系统是现代高科技技术，因而对施工要求高，从布管、穿线和产品安装都要求极为严格，特别是联动功能必须严格按设计要求和施工规范进行安装和现场编程处理，以保证开通调试一次成功。
2、由于此工程地段，施工场地较窄，给运输材料带来一定影响，且施工容易影响附近居民的正常生活。
3、此大楼属一类高层建筑，而每层施工面狭小，与土建、水电、弱电通讯等多个施工单位需多方配合，因而配合协调具有大量工作要做，需认真对待。
2.5、现场施工条件
1、本工程位于绵阳市花园南街，地形平坦，交通便利，材料组织及生活条件十分有利，四季均可施工。
但地处施工场地较窄，应合理规划布局和安全文明施工，且不能影响附近居民的正常生活及街道行人的安全，并做好所辖区域内的清洁卫生。
进场后就可安排施工。
2、由于该工程为多家施工单位同处一个工地同时施工，所以施工用场地相对狭小，应特别注意协调周边关系。
各施工阶段用材料，应按计划分期分批进场，并指定地点堆放。
力求减少二次转运，以保证工程施工顺利进行。
第三章施工总体布置
3.1施工项目管理目标
1、质量目标
按国家验收评定规范标准达到优良工程。
2、安全目标
严格执行国家及绵阳市有关安全施工条例，将轻伤事故频率控制在10‰以内，杜绝重伤和死亡事故。
3、工期目标
根据甲方要求，工程工期按土建总工期为准。
并将与土建方、甲方密切配合，争取按时竣工交付使用。
4、文明施工现场管理目标
按国家规范JGJ—99和绵阳市有关文明施工标准条例要求，创绵阳市安全文明达标工地。
3.2施工组织准备
1、项目经理部机构设置
为保证该工程的顺利进行，根据工程规模和招标文件对工期、质量的要求，我公司将在该工程全面实行项目经理负责制。
设消防安装项目部，由管道班组，电气组，专职质安员，内业技术员和材料员组成精干消防安装队伍，对本工程的质量、施工、技术、安全和进度全面负责，同时负责协调与其他单位的关系。
安装项目管理机构见（图1）：
消防安装项目经理
技术负责人
材
料
员
质
检
员
安
全
员
内业技术员
通
风
施
工
员
管
道
施
工
员
电气施工
员
安装各专业班组
图1
2、主要施工管理人员安排：
根据该工程的重要性和具体情况，我公司将成立《绵阳二期消防及通风系统安装工程项目部》由公司领导担任项目经理，负责具体协调施工的组织管理和保障工作。
在该项目成立强有力的项目经理部，由具有二级项目经理资质以上，参加过类似建筑工程施工，在以往施工中多次获奖，施工经验丰富，责任心强的人担任该工程的项目经理；并配备有主持过多项重大建设工程技术工作的工程师担任该工程的技术负责人，同时配备足够的专业施工技术员、质检员、安全员、材料员、预算员、及资料员等。
具体的管理人员安排见（表1）：
主要施工管理人员表（表1）：
序号
职务
职称
人数
备注
1
项目经理
工程师
1
有证
2
技术负责人
工程师
1
有证
3
管道施工员
助理工程师
1
有证
4
电气施工员
技师
1
有证
5
质量员
工程师
1
有证
6
安全员
技术员
1
有证
7
预算员
助理工程师
1
有证
8
材料员
1
有证
9
内业技术员
助理工程师
1
有证
3、主要劳动力组织安排：
在施工过程中，我们将对劳动力实行动态管理。
根据工程施工进度的需要，配置各阶段所需各专业工种的劳动力。
具体的劳动力安排见（表2）：
主要劳动力安排表（表2）
序号
工种
人数
主要进场时间要求
备注
1
电工
20
2006年6月上旬
电气配管、穿线、
2
管道工
20
2006年6月上旬
支架安装，管道安装
3
通风工
25
2006年6月上旬
支架安装、风管安装、风机安装
4
电焊工
2
2006年6月上旬
电气配管、制做支架
5
气焊工
1
2006年6月上旬
制做支架、管道安装
6
钳工
3
2006年6月上旬
配管、支架制作、管道、设备安装
7
起重工
1
2006年8月上旬
设备安装
8
油漆工
3
2006年11月下旬
配管、支架制作、管道、设备安装
9
保温工
20
2006年10月上旬
管道保温
自动消防系统安装工程施工时，主要配备取得消防专业技术培训合格证的专业技术工种。
凡是规定持证上岗的工种，由公司劳资部门统一安排和调配，本主要劳动力安排表只含各种技术工人，一般普工在社会劳务市场招聘。
4、主要机械设备计划
根据施工平面布置和结构情况，我们将在该工程中配备强大的机械设备和检测调试器具，以满足该工程施工的需要，见第十二章。
5、主要材料计划见第十二章。
3.3与各部门的配合接口
1、与甲方的配合及管理接口
（1）如果部分设备或材料由建设单位采购，希望建设单位按施工进度计划及时提供。
安装单位提出设备安装计划表和设备质量要求供建设单位定货参考。
（2）对工程施工中图纸上和设计疑问，要及时通报甲方。
并在甲方的帮助，指导下，采取积极认真的态度与设计人员沟通，提出方案，尽快落实，以保证施工。
图纸资料及设计变更，由建设单位按规定数量及时供应，安装与设计中的有关事宜，请建设单位协调处理和变更通知。
（3）建设单位在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试压试车均应参加，并提出意见和确认。
（4）在工程整个施工过程中，我们将虚心接受甲方的监理和管理，对甲方所下达的通知和要求要及时回复，对施工中所出现的问题要主动与甲方联系，协商解决方法或措施。
2、与地方政府各职能部门的配合管理接口。
遵守和执行国家有关政策及四川省和绵阳市各级政府职能部门的政策、法令及规章制度。
主动与地方各政府职能部门进行沟通和联系，在工作中争取得到他们支持和帮助。
自觉接受地方政府各部门的管理，遵纪守法，依法施工，文明施工。
项目经理部和工程的各种情况要按规定及时向地方政府及有关部门通报。
还要按有关规定和程序在地方各职能部门办理完善各种施工手续。
具体需办理的证件和手续如下。
1）、施工许可证。
2）、夜间施工许可证。
3）、施工人员暂住证。
4、与监理公司的配合及管理接合。
施工过程中，我们要与监理单位进行积极有效的配合，接受监理单位的监督和指导，共同搞好施工质量和进度。
（1）施工前，向监理单位如实申报我公司的项目经理部人员组成，施工准备情况和设备、机具就位情况；报送施工组织设计方案，办理开工许可证和开工报告，在得到监理单位的审查批复后正式开工。
（2）施工中，工程所用的各种原材料，设备、物质等质量依据，包括质理证明书，合格证及检验、复验报告等都要向监理单位报验，经确认后才能用于工程上。
对各分部、分项工程的隐检和其它质量检查，应在施工完后及时向监理单位申报并协同检查验收，在验收合格，监理单位签认后才可进行下道工序的施工。
各阶段的施工进度计划，工程量完成情况，也需按时向监理单位报送。
4、与外部施工单位配合及管理接口
（1）由于丽景花城消防及通风系统设计专业分土建、水、电、暖通、弱电通讯安装五大块，因而需与五个专业进行配合施工。
（2）在施工前，积极与总包单位联系，确定施工现场的办公、材料堆放、库房等场地；确定施工用临时水、电的位置。
（3）在施工过程中，密切配合各个专业工种搞好预留预埋工作和安装工作，确保工程的总体工期。
A、我方必须做到勤跑勤问，按土建进度做好自动消防水管道等留洞，当因设计变更、移位需打洞时，必须征得土建方同意方可打洞。
B、电气上配合工作将会更多，需在总包单位指导下，按进度要求做好相关配合工作。
在电气配管施工中坚持以小让大，以弱让强，进行平行走向无法让开位置进行避开布管。
C、与空调配合采取在空调风管就位后可在风管上方布管，也可在不与水电碰撞条件下，在风管下方布管，根据实际情况而定。
D、喷头、探测器、扬声器以及控制模块以不影响整体装饰美观，又不违犯规范要求为前提，与二装积极配合进行穿线、开孔、安装各种设备。
（4）在工程竣工后，积极向总包单位提供工程竣工所需的各项资料。
并配合好总包单位搞好工程结算。
5、安装内部各工种配合及管理接口
内部各工种之间配合需由项目经理部统一协调、调度安排施工队之间平衡施工工作，确保工程进度和施工质量，但需注意下列原则：
（1）与设备安装配合：
设备安装后，控制设备的管道和布线应准确到位，以设备位置为准。
（2）与油漆配合：
施工中各管道、支架均先刷底漆，在交工之前按规定统一刷防火面漆。
（3）与自动消防调试配合：
自动消防调试是指管道与报警系统之间配合，其自动喷洒、消火栓在自身调试完成后，再由自动报警系统进行联动、控制功能调试。
（4）与联动控制系统配合：
在各工种安装完毕
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