小屯首开馨城砌筑施工方案.docx

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小屯首开馨城砌筑施工方案

1　编制依据

1．1　施工合同

合　　同　名　称

编　　号

签　定　日　期

C10、C11、C19工程合同文件

京丰第20090058号

2009年9月27日

C10-C11#楼工程合同补充协议

2010年2月4日

C19#楼工程合同补充协议

2010年2月4日

1．2　施工图纸

图　　纸　名　　称

编　　　号

出　图　日　期

小屯首开馨城C10号住宅建筑图纸

建总1、2；建1～31；

建防总1、建防1～7

2009年6月

小屯首开馨城C10号住宅结构图纸

标结总1、2、5、6；结1～54；结防1～14

2009年8月

小屯首开馨城C10号住宅设备图纸

设1～31

2009年8月

小屯首开馨城C10号住宅电气图纸

电1～31

2009年8月

小屯首开馨城C11号住宅建筑图纸

建总1、2；建1～23；

建防总1、建防1～4

2009年6月

小屯首开馨城C11号住宅结构图纸

标结总1、2、5、6；

结1～45；结防1～9

2009年8月

小屯首开馨城C11号住宅设备图纸

设1～24

2009年8月

小屯首开馨城C11号住宅电气图纸

电1～22

2009年8月

小屯首开馨城C19号配套建筑图纸

建总1、2；建1～18

2009年8月

小屯首开馨城C19号配套结构图纸

标结总1、2、4；

结1～21

2009年8月

小屯首开馨城C19号配套设备图纸

设1～14

2009年8月

小屯首开馨城C19号配套电气图纸

电1～22

2009年8月

小屯首开馨城C23号锅炉房建筑图纸

建总1；建1～15

2009年8月

小屯首开馨城C23号锅炉房结构图纸

标结总1、2、4；

结1～16

2009年8月

小屯首开馨城C23号锅炉房设备图纸

设1～11

2009年8月

小屯首开馨城C23号锅炉房电气图纸

电1～17

2009年8月

1．3　主要标准图集

类别

图　集　名　称

图　集　编号

华北标

SN保温砌块BM轻集料隔墙砌块

10BJZ58

1．4　主要施工规程、规范

类别

名称

编号

国家

建筑工程质量验收统一标准

GB50300-2001

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

砌体结构设计规范

GB50003-2001

建筑抗震设计规范

GB50011-2001

轻集料混凝土小型空心砌块

GB/T15229-2002

民用建筑热工设计规范

GB50176-93

行业

建筑砂浆配合比设计规程

JGJ98-2002

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JGJ／T14-2004

混凝土小型空心砌块砌块灌孔混凝土

JC861-2000

轻集料混凝土技术规程

JGJ51-2002

地方

建筑工程资料管理规程

DB11/T695-2009

建筑安装分项工程施工工艺规程

DBJ/T01-26-2003

干拌砂浆应用技术规程

DBJ/T01-73-2003

民用建筑节能设计标准

DBJ01-602-2004

公共建筑节能设计标准

DBJ01-621-2005

1．5　其他

类别

文　　件　名称

编　　　号

总公司

工程技术质量管理标准

Q/ZXJZGJ01-2005

其他

建筑业十项新技术

2005年版

C10、C11号两限商品住宅及C19号配套用房工程施工组织设计

10403

2　工程概况

2．1　建筑设计概况

2.1.1C10、C11号住宅楼工程

序号

项目

内　　　　　　容

建筑特点

中小套型两限住宅楼，地上16层为住宅，地下二层为5级人防人员隐蔽所工程，地下一层为设备用房兼自行车库。

C10号

建筑面积

（m2）

总建筑面积

31166.68

人防建筑面积

1734.27

地下建筑面积

3366.21

地上建筑面积

27800.47

C11号

建筑面积

（m2）

总建筑面积

20998.73

人防建筑面积

1123

地下建筑面积

2247.8

地上建筑面积

18750.93

建筑层数

地下

-2层

地上

16层

建筑层高（m）

地下二层

3.0

地下一层

3.1

首层

2.7

2~16层

2.7

建筑高度（m）

C10绝对标高

56.80

室内外高差

0.60

C11绝对标高

56.70

基底标高

（m）

-6.635、-7.0、-7.2、-7.3

最大基坑深度

-9.1

檐口标高

44.6

建筑总高度

48.0

C10

建筑平面

横轴编号

1-1~1-52

纵轴编号

1-A~2-W

横轴距离（m）

91830

纵轴距离（m）

60501

C11

建筑平面

横轴编号

1-1~1-41

纵轴编号

1-A~2-L

横轴距离（m）

69030

纵轴距离（m）

38701

2.1.2C19号配套用房

序号

项目

内　　　　　　容

建筑特点

设有消防控制室、消防水池、生活水箱间、中水箱、设备机房水泵房，以及电话交接间、光端机、弱电间、配电间。

建筑面积

（m2）

总建筑面积

2570.67

地下建筑面积

640.67

建筑层数

地下

1层

地上

3层

建筑高度（m）

绝对标高

56.30

室内外高差

0.30

基底标高

-11.35

建筑层高

檐口标高

11.7

建筑平面

横轴编号

1~6

纵轴编号

A~D

横轴距离（m）

纵轴距离（m）

17.4

2.1.3C23号配套用房

序号

项目

内　　　　　　容

建筑特点

小型公建锅炉房

建筑面积

（m2）

总建筑面积

642.19

地下建筑面积

583.59

建筑层数

地下

1层

地上

1层

建筑高度（m）

绝对标高

56.30

室内外高差

0.30

基底标高

-11.52

建筑层高

檐口标高

3.9

建筑平面

横轴编号

1~6

纵轴编号

A~D

横轴距离（m）

28.4

纵轴距离（m）

17.3

2．2　结构设计概况

2.2.1C10、C11号住宅楼工程

序号

项目

内　　　　　　　　　　　　　　容

结构

形式

基础结构

筏板基础

主体结构

现浇混凝土剪力墙结构

土质

水位

土质情况

基础处于卵石③层

地下水位

地下水位标高

地下水位埋深大于15m

地下水质

不考虑地下水对主要建筑材料的腐蚀性

地基

地基土质

粘质粉土、粉质粘土、粉细砂、卵石、圆砾

地基承载力

300kPa

地下

防水

混凝土

柔性防水

聚乙烯丙纶复合防水卷材总厚度≥4.0mm

抗震

等级

工程设防烈度

8度

剪力墙抗震等级

二级

人防

人防等级

五级

钢筋

钢筋为HPB235、HRB400

混凝土强度等级

垫层

C15

基础、地下室外墙

C35，S6

地下一层~六层墙体

C35

七层以上墙体

C30

楼梯、次梁、楼板

C30

外露构件

C30

2.2.2C19号配套用房

序号

项目

内　　　　　　　　　　　　　　容

结构

形式

基础结构

独基+防水板

主体结构

钢筋混凝土框架结构

土质

水位

土质情况

基础处于圆砾③层

地下水位

地下水位标高

地下水位埋深大于15m

地下水质

不考虑地下水对主要建筑材料的腐蚀性

地基

地基土质

粘质粉土、粉质粘土、粉细砂、卵石、圆砾

地基承载力

250kPa

地下

防水

混凝土

柔性防水

聚乙烯丙纶复合防水卷材总厚度≥4.0mm

抗震

等级

工程设防烈度

8度

结构抗震等级

二级

钢筋

钢筋为HPB235、HRB400

混凝土强度等级

垫层

C15

基础独立柱、防水板

C30，防水板S8

柱、梁、板

C30

2.2.3C23号配套用房

序号

项目

内　　　　　　　　　　　　　　容

结构

形式

基础结构

筏板

主体结构

框剪结构

土质

水位

土质情况

基础处于卵石3层

地下水位

地下水位标高

地下水位埋深大于15m

地下水质

不考虑地下水对主要建筑材料的腐蚀性

地基

地基土质

粘质粉土、粉质粘土、粉细砂、卵石、圆砾

地基承载力

300kPa

地下

防水

混凝土

柔性防水

聚乙烯丙纶复合防水卷材总厚度≥4.0mm

抗震

等级

工程设防烈度

8度

框架抗震等级

三级

钢筋

钢筋为HPB235、HRB400

混凝土强度等级

垫层

C15

基础独立柱、防水板

C30，防水板S8

柱、梁、板

C30

2．3　砌筑设计概况

2.3.1根据C10号、C11号住宅楼工程洽商记录（2010年4月12日），原图纸8.2、8.4、8.5条加气混凝土砌块，改为轻集料砌块施工，采用图集为10BJZ58。

2.3.2C10号、C11号住宅楼轻集料砌块：

地下结构采用的砌块规格宽为200、180、150、100的，地上结构采用的砌块规格宽为200、180、150、100的。

2.3.3C19号、C23号配套用房：

框架填充墙采用加气混凝土砌块，地下潮湿房间采用页岩煤矸石实心砖，均采用干拌砂浆砌筑，参华北标办相应图集施工。

C19号：

页岩煤矸石实心砖规格宽为240的，加气混凝土砌块规格宽为250、200、150的。

C23号：

页岩煤矸石实心砖规格宽为240的，加气混凝土砌块规格宽为250、200的。

2．4　工程结构质量目标

砌块施工质量符合设计及规范要求，达到合格标准。

2．5　施工难点

本工程后填充墙较多，因后填充墙与结构墙体交接处易产生收缩裂缝，造成渗水隐患且不易维修，容易引起质量投诉，制定防裂防渗技术措施，并做样板墙指导大面积施工。

3　施工安排

3．1　施工进度计划

序号

项　　目

时　　　　间

C10（C11）-2至7层砌筑

2010年09月02日～2010年11月30日

C10（C11）余层砌筑

2011年03月01日～2011年05月05日

C19砌筑

2011年04月09日～2011年05月20日

C23砌筑

2010年09月02日～2010年10月01日

注：

本工程在9月1日进行第一次主体结构验收，验收内容包括：

C10号（C11号）住宅楼-2层至7层主体结构，C23号配套设施的主体结构；在11月底进行整个工程的主体结构验收。

3．2　劳动组织及职责分工

3．2．1　管理层负责人

为加强对混凝土工程的施工组织管理，项目部建立健全了岗位责任制，工作落实到人，各项工作安排专人负责，具体职责分工如下：

执行经理：

生产经理：

项目总工：

技术负责人：

质量负责人：

物资负责人：

3．2．2　劳务层负责人

C10号楼劳务队：

装修施工劳务队待定，签订完合同后上报。

3．2．3　工人数量及分工

1、瓦工50名，力工45名，钢筋工10名，木工6人，技术员1名。

2、试验员1名，持证上岗。

4　施工准备

4．1　技术准备

1、工长根据施工方案对班组进行全面施工技术交底。

书面交底签字齐全，口头交底有记录。

2、组织各部门有关人员认真学习、熟悉施工图纸，领会设计意图，查阅相关安全、质量规范，对设计中的难点及不详之处及早的解决，并组织课题小组进行攻关。

做到施工中重点突出，心中有数。

3、组织本工种管理人员、相关技术施工人员学习有关技术规范、规程。

重点掌握BM轻集料隔墙砌块施工方法，严格按照图集10BJZ58作法施工，由厂家提供技术支持。

4、针对施工中易出现的质量通病进行分析论证，找出问题根源，提出措施，并在施工中予以解决。

组织各工序施工骨干及相关部门负责人员进行检查、评审，找出存在缺陷及解决办法，落实整改措施，避免问题再次发生。

5、在结构施工中，下发的建筑设计变更和洽商，要充分熟悉。

6、对进场的砌筑砌块进行检查，要检查质量、材料规格。

7、组织放线人员做好墙体的放线工作。

4．2　材料准备

1、BM轻集料隔墙砌块，主规格以及以上各规格砖主块所配套的半块、U型块等辅块。

2、BM砌块专用砌筑砂浆

BM砌块专用砌筑砂浆质量标准应符合《干拌砂浆应用技术规程》“DBJ/T01-73-2003”相关规定。

3、混凝土

浇注芯柱水平系梁的混凝土，可采用普通混凝土或普通细石混凝土。

强度不小于C20。

4、进场材料必须有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书、性能检测报告及砌体材料的备案书。

材料进场后按要求抽样做复试，经试验室检验合格，报监理认可后方可施工。

4．2　机具准备

手推车、双笼电梯、砖笼、胶皮管、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、砖夹子、扫帚等。

4．3　现场准备

待7层混凝土试块达到标养28天要求，并强度合格后，经有关部门验收合格后，开始进行二次结构砌筑施工。

5　施工方法

根据本工程状况，施工方法分为：

BM轻集料砌块砌筑、加气混凝土砌块砌筑、页岩煤矸石实心砖砌筑，共三种。

5．1　BM轻集料砌块砌筑

1、施工工序

基层处理→放线→排砖→植筋→排块搁底→砌筑墙体→芯柱、水平系梁施工→面层清理→粉刷石膏（干拌砂浆）打底

2、浮尘等杂物清扫、剔凿，按设计图纸放出墙体控制线以及芯柱（或构造柱）、水平系梁等控制线。

3、布置芯柱（或构造柱）、水平系梁（或现浇板带）、过梁，进行植筋

（1）芯柱（或构造柱）布置

墙厚＜200mm时，配置1φ12钢筋；

墙厚≥200mm时，配置2φ12钢筋。

A门窗洞口两侧

B墙长超过5m时，墙中段设置，且芯柱与框架柱、芯柱与芯柱之间的距离不宜＞4m。

C转角、丁字墙、十字墙交接部位

DBM砌块与其他类型墙体连接处宜设置构造柱连接

（2）水平系梁（或现浇板带）布置

A当填充墙高度＜4.2m时，墙体宜设置一道水平系梁（或现浇板带）；当墙体高度≥4.2m时，应增设水平系梁。

B当墙上遇有门洞时，门洞上部应设置于框架柱或墙体连接且沿墙贯通的水平系梁（或现浇板带）。

C当遇有窗洞时，洞口上部及下部都要设置系梁，且上部系梁应沿墙贯通并与两端框架柱、构造柱或墙体连接。

D当门窗洞≤1.5m时，可用过梁块（U型块）内配置3φ10钢筋作为过梁；当门窗洞＞1.5m时，洞口上部应现浇混凝土过梁且过梁与系梁结合并沿墙贯通且与框架柱、构造柱或墙体连接。

E门窗洞口、预留洞口宽度≥400mm时，洞口上部设过梁

4、排块

根据砌筑、灰缝等模数进行排块，灰缝厚度5mm，上下皮应错缝搭砌，其搭砌长度不宜小于90mm。

排块应考虑芯柱和水平系梁位置，从芯柱开始排水平块，不符合模数时，用辅块调节或切割整砖；竖向排块时需考虑门洞标高，不符合模数时，可用辅块调节或用砼浇筑“坎台”。

5、撂底

最底部处理，根据门洞等标高，灵活掌握

（1）浇筑砼坎台

（2）砌块空洞中砼灌实

6、建议水电管线在砌筑前按图纸位置提前安装到位，避免后期剃凿破坏墙体。

由下至上的线管，砌筑时将砌块套入；由上至下的线管，砌筑时将砌块侧面开槽，将管线套入砌块中。

如图

7、砌块砌筑前不需浇水。

在日平均气温连续5度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。

8、采用砌筑砂浆砌筑时

（1）夏季水：

粉料重量比一般为1：

4，宜采用机械搅拌。

冬季可适当减少水料比且搅拌及使用温度应大于5度。

（2）灰缝厚度控制到5mm，砌筑时宜采用刮浆法砌筑，每次刮浆长度不宜大于800mm竖缝应顶浆砌筑，用皮槌敲实。

9、BM砌块墙体不宜设置临时间断洞口。

10、需要移动砌体中的砌块或砌块被撼动时，应清除原砂浆，重新刮浆砌筑。

11、埋设固定各种设备的固定件时，应根据设备情况采取必要措施保证固定件锚固牢靠。

（1）对于暖气片等较重设备的固定件应该用C20砼将相应砌块部位填实。

（2）对于室外空调机等外挂设备，应在墙体中预埋空调机托板或托架，固定点处室外一侧的砌块孔洞应用C20微膨胀混凝土灌实。

（3）对较大较重的外挂设备应采取附加钢筋混凝土芯柱等构造措施

12、严禁在砌好的墙体上打凿洞口或用冲击钻成孔。

确需留孔时，可用无齿锯开孔。

13、砌块每日砌筑高度不宜大于1.8米，低温季节应适当降低。

24h后方可继续砌筑。

砌体转角和交接部位应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留设临时间断处，应砌成斜槎。

14、芯柱、梁施工

（1）第一皮砖应切割出清扫口，以便清理遗落在孔内的杂物，

（2）芯柱筋应上、下生根与主体结构植筋连接，锚固长度10︿12d，搭接长度按规范要求。

（3）砌筑2-3皮进行芯柱孔C20砼浇筑，浇灌前先清除落地灰等杂物。

（4）芯柱顶部处理如图

15、水平系梁、过梁施工

（1）100、120宽墙体水平系梁、过梁需支设模板现浇成型。

（2）150宽以上墙体水平系梁可用U型块兼做模板内部浇筑砼成型；门洞宽度不大于1.5m时，过梁下部用木方进行承托，U型块兼模板砌筑，门洞宽度大于1.5m时，过梁支设模板现浇成型。

16、砌至梁底、板底部位时，至少间隔7d后，方可进行顶部砌筑，具体排块及砌筑组合参见图集10BJZ58-P15页。

17、砌块墙体表面的平整度和垂直度不宜超过4mm、灰缝的厚度和饱满度应随时检查、校正偏差。

18、墙体与框架柱、粱、板及构造柱、剪力墙界面处应沿缝两侧通长铺玻纤网，网宽度不应小于200mm，且缝每侧宽度不应小于100mm.（玻纤网不宜小于165g/m2）。

挂网前应清除其层表面的浮灰、油污，待绷紧圈定后再作粉刷。

玻纤网搭接不小于150mm。

19、墙体粉刷应在墙体收缩稳定后进行，抹灰前墙面可不洒水，天气炎热干燥时，可在操作前l-2小时适度喷水，略显潮湿。

20、粉刷石膏

墙体粉刷应在墙体收缩稳定后进行，抹灰前墙面可不洒水，天气炎热干燥时，可在操作前l-2小时适度喷水，略显潮湿。

分三遍施工

（1）石膏局部找补

（2）石膏找平

（3）石膏面层压光

5．2　加气混凝土砌块及页岩煤矸石实心砖砌筑

5．2．1施工工序

定位放线、验线砖浇水配制砂浆砌块排列、砌块校正（砌砖）砌筑填充墙（支设浇筑构造柱、过梁）验收养护

5．2．2操作工艺

1、墙体砌筑测量放线

（1）控制轴线的测设

每层根据施工现场提供的基准控制点和结构施工预留的激光洞，使用经纬仪对各楼层预留的基准点和轴线位置校核合格后，进行楼层内的细部控制线的引测。

（2）楼层内各位置线的引测

依据建筑图中的尺寸要求，自控制轴线（1000线）引测出隔墙等位置控制线，门窗洞口、水电设备预留洞口的位置线，各墙体位置线需十字规方并经复核无误后方可进行砌筑施工，以防纵横墙体不方正而影响后续如铺贴石材等工序的施工。

水电设备的预留洞口，控制线测设完成后应经各专业人员复核后方可施工。

（3）高程控制线引测

依据结构施工时留设的标高控制点，并校核合格后，采用50米钢卷尺作竖向传递至各楼层，每层至少两点且必须经二次较差闭合检查误差不超过3mm后方可利用水准仪测放出50cm线，作为各楼层的标高控制线。

2、墙体放线：

砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。

按设计要求留置，不得错放、漏放。

3、砌筑砂浆：

采用干拌砂浆。

5．2．3加气混凝土砌块墙体的砌筑

1、砌块排列：

按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的方法和要求如下：

（1）砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。

（2）砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的1/2，不得小于砌块高度的1/3，也不应小于90mm，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。

（3）外墙转角及纵横墙交接处，应设置构造柱，柱长为240cm柱宽尺寸为墙厚。

2、砌块就位与校正

（1）砌块砌筑前提前2天以上适当浇水湿润，一般以水侵入砖四边1.5cm即可，含水率10%-15%；常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖墙。

砌块表面有浮水亦不得进行砌筑；砌筑时清除砌块表面的浮尘，杂物后方可吊、运就位。

（2）砌筑前应根据砌块皮数制作皮数杆，在墙体转角处及交接处竖立，皮数杆间距不得超过15m；

（3）使用全顺砌筑形式，上下皮竖向灰缝相互错开1/2砌块长，并不应小于120mm，如不能保证时，应在水平灰缝中设置2根φ6mm拉结钢筋；

（4）砌筑时应使砌块底面向上、上下皮对孔错缝砌筑；砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。

3、加气混凝土砌块水平灰缝宜为12mm，垂直灰缝宽度为20mm，竖向灰缝采用加浆法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明逢。

当大于30mm时应采用C20细石混凝土灌缝；

4、铺砂浆：

将搅拌好的砂浆通过手推车运至砌筑地点，在砌筑就位前用大铁锹、灰勺，进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。

5、加气混凝土砌块体积较大且较为笨重，所以砌块就位应避免偏心，就位时对准位置，并用小撬棍微撬，拉线控制砌体标高和墙体平整度，用托线板挂直，校正为止。

需要移动已砌好的砌块或对被撞动的砌块进行修整时，应清除原有砂浆，重新铺浆砌筑；

6、竖缝灌砂浆：

每砌一皮砌块就位后，用砂浆灌实直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝）深度一般为3～5mm。

5．2．4页岩煤矸石实心砖砌筑

1、砖浇水

砖必须在砌筑前一天浇水湿润，不得随浇随砌，含水率控制在10％左右，常温施工不得用干砖上墙；不得用含水率达饱和状态的砖砌墙。

2、灰砂砖墙砌筑

（1）组砌方法:

砌体一般采用一顺一丁排砖法、梅花丁或三顺一丁砌法。

（2）灰砂砖墙采用“三一”砌法，即一铲灰、一块砖、一揉压的满铺满挤砌筑操作方法，砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要张，里手低，墙面就要背。

砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。

水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。

地上部分墙体砌至吊顶高度200以上，待设备专业管道安装完毕后，墙顶在楼板底或梁底再加砌一层斜砖；

（3）砌筑一砖半墙时必须双面挂线，如长墙几个人使用一根通线时，中间要设几个支线点，小线要拉紧，每层线都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖混水墙时采用外手拉线，可以照顾砖墙两面平整；

（4）水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。

按净面积计算砂浆饱满度不应低于80%；

（5）墙体转角处及交接处应同时砌起，不能同时砌起时，应留置斜槎

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