离婚协议书房产.docx

离婚协议书房产.docx

《离婚协议书房产.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《离婚协议书房产.docx（23页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

离婚协议书房产

离婚协议书房产

离婚协议书关于房产

一、XX与XX自愿离婚。

二、夫妻婚后无共同存款，只有公积金贷款购买坐落在XXXX楼房一套，合同价人民币XX万元，现值人民币XX万元（包括房内装修内附属设施）。

购房时以男方为主贷人贷款XX万元，现尚剩余贷款本金XX万元左右。

该房购买时首付XX万元，首付款来源于婚后双方存款。

现协商该套房产归男方所有，剩余贷款有男方负责还贷，与女方无关，由男方给付女方房屋折价款XX万元。

男方给付女方的折价款XX万元在两年内分3次付清：

第一次，办理完离婚手续当天给付女方人民币XX万元;

第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付女方人民币XX万元;

第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付女方人民币XX万元。

男方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。

女方有义务配合男方办理公积金贷款变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。

若由于女方不予配合男方办理房产转移而给男方带来的不必要的损失，女方必须双倍返还。

三、夫妻无共同债权及债务。

四、儿子XXX由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）XX元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。

高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

五、XX可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回XXX居住地。

如临时或春节探望，可提前一天与XXX协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：

协议人：

年月日年月日

男方：

姓名，民族，出生日期，住址，身份证号码:

女方：

姓名，民族，出生日期，住址，身份证号码:

男女双方于___年___月___日在___市____区民政局登记结婚。

现因夫妻感情破裂，在平等协商的基础上，就自愿离婚一事达成如下协议：

一、男方_____与女方_____自愿解除婚姻关系。

二、双方婚后无子女，女方现在无身孕，双方不存在子女抚养问题。

三、财产分割如下：

1.位于____市_____区_____路_____号房屋（以下简称该房）属双方婚内共同财产。

现双方一致同意，该房在男女双方办理离婚登记手续后出售。

该出售款扣除该房屋剩余贷款、相关税费、中介服务费等所有正常支付后剩余的房屋净价值由双方均等分割。

2.该房应挂牌出售。

挂牌出售的价格，双方可以根据市场行情以及中介公司的建议决定。

若双方对于挂牌价格不能达成一致，应当共同委托有资质的'评估公司进行评估，以评估公司出具的评估结论作为挂牌的最低预期参考价格。

在此基础上，双方可以酌情加价作为正式挂牌的价格。

3.当中介公司居间介绍的下家出价高于或者等于挂牌的最低预期参考价格时，除双方协商一致外，若一方认可，另外一方均应认可，除非在三日内找到出价更高者。

否则，双方应在相关法律文书上签字认可，履行相关的售房手续。

4.当挂牌出售的三个月内，下家的报价低于挂牌的最低预期参考价格时，可以选择以下两种方法处理：

（1）若双方中的任何一方要求按照最低预期参考价格主张房产归己所有，一次性给付另一方折价款时，另一方不得拒绝。

（2）按照下家报价中最接近最低预期参考价格出售该房屋，任何一方不同意，需在三日内找到出价更高者，否则，双方应在相关法律文书上签字确认，履行相关的售房手续。

6.若该房屋自第一次挂牌出售起满一年，认为成交卖出，则再次由双方协议房价或者由评估公司评估房屋总价，由愿意居住此房屋的一方支付房屋总价的一半一次性给付另一方。

也可以由双方协商一致，仍按本条售房。

7.双方可以共同授权代理人出售该房，代理费用由双方共同各半承担。

8.卖方过程中的税费由双方共同各半承担。

9.除该房存在贷款外，双方确认婚内无其他共同债务。

任何一方自己发生的债务由自己负责偿还，与另一方无关。

10.双方没有其他共同财产争议。

四、双方签署本协议时均具有完全民事行为能力，本协议系双方真实意思表示。

五、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关备案一份。

上述协议事项，双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺诈，责任自负。

立协议人：

男方（签字）：

女方（签字）：

年月日年月日

离婚协议书关于房产[篇3]

男方：

民族：

工作单位：

现住址：

身份证号码：

女方：

民族：

工作单位：

现住址：

身份证号码：

双方于年月日在北京市区人民政府的民政部门登记结婚，现因性格不和等原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：

一、孩子的抚养权及抚养费

双方于年月日生育有一子，取名，离婚后抚养权属于男方。

由于目前孩子还不满两周岁，女方要求暂时照顾孩子，由男方每月支付2500元抚养费，其中包括生活费、教育费和医疗费。

如果遇到其它重大费用开支，由女方通知男方并由男方根据实际情况酌情支付，以上费用需在每月5号前打入女方指定帐号。

在男方抚养孩子期间，需保证孩子随男方共同生活和接受教育。

1

二、孩子的探视权

孩子在女方负责照顾期间，男方有权在周末和节假日期间探望孩子。

在其它时间，男方亦有权探望，但需要之前与女方协商。

三、财产的分割：

1、房产。

结婚以后，双方通过银行贷款以分期付款的方式共同购买了北京市的经济适用房一套，房主和贷款方为方，该房屋属于婚后共同财产，法律上平均分配。

双方协商一致，该房屋必须在三个月内以不低于万的价格卖出，卖出所得，优先偿还银行的余款，剩下的款项平均分配。

如果三个月内未卖出，需酌情降价销售，保证房屋在一个月内尽快卖出。

房内装修内附属设施及相关配套设施在离婚后变卖，所得财产平均分配。

2、机动车辆。

结婚以后，于年月日购有汽车一辆，车主为方，离婚后归方所有。

3、其它财产。

双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有。

四、其他问题

离婚以后的住房问题，各自自理。

2

上述协议事项，双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

立协议人：

男方：

（签章）女方：

（签章）年月日年月日

（本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份）

3

离婚协议书关于房产[篇4]

协议人：

方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：

xx-xxx-xxx-xxx-xxx

协议人：

王xx，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××号，身份证号：

xx-xxx-xxx-xxx-xxx

协议人方某王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。

××年×月×日生育儿子×××。

因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、方某与王某自愿离婚。

二、儿子方××由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。

（也可一次性付清抚养费）。

三、双方有夫妻共同财产坐落在××路××小区××室商品房一套，价值人民币80万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金38万元，此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用电器及家俱归女方所有。

四、夫妻无共同债权及债务。

若有债务，在谁的名下则由谁来承担。

五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致意见后方可探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：

xx-x协议人：

xx-x

xx-xx年xx月xx日xx-xx年xx月xx日

2017自愿离婚协议书模板

自愿离婚协议是夫妻双方就离婚达成一致，自愿达成的离婚协议，下面为大家带来的是2017自愿离婚协议书模板，欢迎参考。

男方：

XXX，年龄：

X，民族：

X，职业：

X，身份证号码：

X，住址：

X.

女方：

XXX，年龄：

X，民族：

X，职业：

X，身份证号码：

X，住址：

X.

经商定，达成以下自愿离婚协议：

一、双方自愿离婚男方XXX与女方XXX于X年X月X日在X人民政府民政部门登记结婚。

现因夫妻感情彻底破裂，双方自愿离婚。

二、离婚后子女抚养问题

（一）双方婚生子女_____由_____方抚养，_____方每月_____日前向_____方支付子女生活费计____元人民币，直至其_____岁。

（二）子女大学毕业之前的教育费、医疗费由双方平均分摊，非监护方应在见相关票据后5日内支付，但不排除紧急情况下非监护方的垫付责任。

（三）如果子女对外侵权并承担赔偿责任，由双方平均分摊。

（四）非监护方探视子女的具体方式为：

XXXXXXXXXXXX.

三、夫妻共同财产及分割

（一）夫妻共同财产明细（单物或份额价值在___元以上者）如下：

（二）如果一方持有、控制的夫妻共同财产（单物或份额价值在___元以上者）未在上款列明，一经发现，另一方有权分得该财产的80%.

（三）夫妻共同债务如下：

（四）夫妻共同财产分割如下：

以下财产归女方所有：

以下财产归男方所有：

其他特别约定：

（五）夫妻共同债务承担：

四、本自愿离婚协议书一经双方签订即合法成立，经婚姻登记机关登记即具有法律效力。

（或：

本自愿离婚协议书系在人民法院调解下双方自愿达成的协议，一经双方签字即具有法律效力。

）

五、上述自愿离婚协议书事项，双方保证切实履行。

因子女生活费、教育费、医疗费、对外赔偿等，延迟支付的一方应按日向全部垫付一方支付未支付金额千分之六的延期违约金。

子女监护方阻止非监护方探视或不提供探视机会的，非监护方有权取得监护权，有权要求另一方支付精神损失赔偿金，精神损失赔偿金金额为监护方违约行为发生时的上年度全部收入。

自愿离婚协议书当事人：

男方：

（签字）女方：

（签字）

年月日年月日

（本自愿离婚协议书一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关或人民法院存档备案一份）（本自愿离婚协议书范本适用于登记离婚或人民法院调解离婚。

）

【拓展阅读】

根据《婚姻法》第31条和《婚姻登记办法》的规定，男女双方自愿离婚的程序是依法办理离婚登记，同时可以自愿签署离婚协议书。

离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必须程序。

它是由婚姻登记机关依照行政程序办理的。

办理离婚登记的机关，在农村是乡、镇人民政府，在城市是街道办事处或区人民政府，不设区的市人民政府。

男女双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚登记的程序，可分为申请、审查和程序三个环节：

1.申请

要求离婚的男女双方，应持居民身份证或者户口证明和《结婚证》，共同到婚姻登记机关办理手续。

双方任何一方，都不能委托他人代办离婚手续。

双方要按照婚姻登记机关的要求，填写离婚申请书。

2.审查

婚姻登记机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应当把《婚姻法》中关于离婚的规定，向当事人讲清楚。

双方当事人应当如实告诉有关情况;工作人员在审查中必须查明以下五个问题：

（1）离婚申请人双方是否都有行为能力。

如果发现双方或一方无行为能力，不予登记，告诉通过诉讼程序解决离婚问题。

（2）离婚是否确实处于双方自愿。

包括是否出于偶尔争执，一时气愤，是否一方或第三者欺骗或者胁迫他方而取得的表面同意;是否双方为了达到规避法律或者政策的目的，而虚伪离婚等。

（3）对子女问题是否已适当处理。

包括子女归哪一方抚养;抚养费的负担是否合理;抚养费给付办法是否妥当;双方协议的内容是否有利于子女的健康成长。

（4）对财产问题是否已有适当处理。

包括对双方夫妻共同财产分割是否合理;双方对个人财产有无纠葛;共同生活所负的债务是否已经清偿，如果共同财产不足清偿;那么今后如何清偿。

（5）如果一方生活确有实际困难，双方是否就经济帮助问题达成协议，其给付办法是否妥当。

3.登记

登记是离婚登记工作的最后环节。

婚姻登记机关只有在查明双方确实在自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，才能发给《离婚证》，收回《结婚证》，作为婚姻关系已经合法解除的根据。

如果查明离婚并非出自于双方自愿，或在子女和财产问题还有争执，无法达成协议时，应当不予办理离婚登记，同时告知当事人可向人民法院提出诉讼。

2020年离婚协议书模板

男方：

周××，身份证号

女方：

王××，身份证号

甲乙双方于2015年×月×日经北京市海淀区民政局登记结婚，于2015年×月×日生育一女取名周小×。

现双方均感出现婚姻中不可调和的矛盾，婚姻关系已无维系的必要，自愿离婚。

本着平等协商、互谅互让的原则，双方达成以下协议：

一、双方自愿解除婚姻关系。

二、婚生女周小×由乙方抚养，抚养费支付及探望方式如下：

1。

甲方应支付的抚养费为从本协议签订之日起每月支付人民币3000元。

随着时间的推移双方均认为小孩的实际需要为逐年增加，为此双方同意每隔两年抚养费增加10%，至18周岁止。

2。

抚养费每半年度支付一次，于每一次支付周期开始的前十五天内支付完毕。

由甲方将款存入乙方指定的银行账号内。

3。

甲方每月探望婚生女儿周小×两次，具体方式为每月第二及第四个周五下午由甲方自行至学校将周小×接回原告住处，周一上午自行送周小×返校。

寒暑假由甲乙双方轮流抚养，本次署假由乙方抚养，以次类推。

三、双方对现住房的分割协议如下：

1。

双方婚后以甲方名义购买的现住房（即北京市朝阳区×路×号×号楼×单元×室）归乙方所有;

2。

该房屋内的现有家具、家电归乙方所有;

3。

该房屋仍欠银行的按揭货款本息由乙方自行清偿;

4。

乙方取得该房屋的产权及结合本协议书的其他财产分割约定，对甲方的相应补偿为，向甲方支付人民币××元。

四、双方的其他共同财产的分割为：

1。

双方各自名下的财产，包括但不限于存款、工资收入、住房公积金等，归各自所有;

2。

双方各自名下的债权、债务由各自享有及承担。

五、各自衣物等生活用品，归各自所有。

甲方应于离婚登记之日前将所有个人用品从现住房内搬出，否则视为放弃。

六、相关手续的办理：

1。

离婚手续的办理，不影响本协议中所约定的财产分割协议的独立效力;

2。

本协议签订后，由乙方自筹资金在合理的时间内将双方现住房的银行按揭货款清偿，甲方有义务进行必要的协助;

3。

在双方办理好按揭货款清偿手续的当天，双方共同至北京市海淀区民政局办理离婚登记手续;

4。

双方办理离婚登记手续后，甲方有义务协助乙方及时至北京市朝阳区房屋管理局等相关部门办理产权变更手续，将房屋产权变更为乙方一人所有;

5。

乙方应于房屋产权变更手续办妥之日向甲方支付完××元的补偿款;

6。

甲方应在收取补偿款之前，将户籍从现住房内迁出。

否则，应扣除5万元户籍迁出押金，待户籍迁出后，乙方再将剩余5万元交付给甲方。

七、相关罚则：

1。

甲方无论因何种原因延误三个工作日以上（含三个工作日），导致相关手续无法办成的，应支付乙方延误损失人民币5万元;

2。

乙方无论因何种原因延误三个工作日以上（含三个工作日），未支付甲方××万元的经济补偿金的，应支付甲方延误损失人民币5万元。

八、本协议双方签字时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关一份，具有同等法律效力。

本协议中的财产约定内容，自本协议签字时即生效，不以离婚登记手续的办理及（或）产权变更手续的最终完成为生效前提。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

X年X月X日X年X月X日

男方：

×××，×年×月×日出生，民族：

×族，工作单位：

×××，现住址：

×××。

女方：

×××，×年×月×日出生，民族：

×族，工作单位：

×××，现住址：

×××。

双方于×年×月×日在×市×城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因×××（注：

指感情不和等）的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：

一、男方×××与女方×××自愿离婚。

二、子女的抚养：

1、双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿，取名：

×××，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。

高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

2、男方/女方（注：

指未直接抚养的一方）可在每月的第×周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。

如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。

三、夫妻共同财产的分割：

1、房产：

a夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。

离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：

包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。

因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。

取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×日内付清。

b夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向×银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。

离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：

包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续（www.）。

因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。

取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。

夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价×××万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。

2、机动车辆：

×年×月×日购有×牌汽车一辆，离婚后归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。

3、股权、股票、债券等：

（如前述依协议详定）

4、债权与债务：

（如前述依协议详定）

5、双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有。

四、离婚后住房的安排：

男方住：

××××××

女方住：

××××××

五、其他协议事项：

××××××

上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

立协议人：

男方：

×××（签章）女方：

×××（签章）

×年×月×日×年×月×日

（本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。

立协议人：

男方：

女方：

男方与女方现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议：

一、双方婚生女_____由男方抚养，女方每月_____日前支付共计____元人民币抚养费。

女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。

二、双方共同财产分割方案如下：

夫妻双方共有的位于___市___路___弄___号____室房屋登记在双方名下，系双方共同财产。

现双方约定：

离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。

因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。

为保障子女的居住和生活环境，女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。

三、女方自愿自筹______元人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出______部分，由男方承担。

四、双方各自名下的其它财产归各自所有。

五、夫妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。

上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

立协议人：

男方：

（签字）女方：

（签字）

XX年XX月XX日XX年XX月XX日

（本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份）

注：

本协议书范本为___地区民政局统一格式。

离婚协议书房贷

离婚协议书2016房贷

甲方：

_________，男，______年____月____日出生，汉族，住_______市__________路______号。

身份证号：

______________________

乙方：

_________，女，______年____月____日出生，汉族，住_______市__________路______号。

身份证号：

_____________________

一、甲、乙双方自愿离婚。

二、子女抚养、抚养费及探望权：

1、女儿__________由女方抚养，随同女方生活，抚养费由甲、乙双方分摊，男方每月支付女儿抚养费（包括医疗费、教育费、保险费）____________元，男方应于每月的05日前将女儿的抚养费转帐到女方指定的______银行帐户内，帐号：

_________________________.

本条约定的抚养费，可以根据双方的经济状况以及生活消费水平的变化作适当的调整，具体调整数额，有双方另行协商。

本条约定的抚养费，仅是指一般的生活和教育需要费用。

如儿子/女儿因特殊情况需要有重大支出，除紧急其概况外，女方应提前通知男方，由双方协商确定支付比例。

2、抚养费支付时间和方式，如果一方不能够按时支付的，每天加收3%的赔偿金;

3、抚养费支付到女儿年满18周岁，超过18周岁以后，确实有必要支付抚养费时，双方协商确定数额和支付时间;

4、离婚后一年内子女户口迁到____方，另一方应协助配合办理，如果不配合办理，则赔偿经济损失_________元人民币;

5、离婚后_____方户口应在自离婚之日起一年内迁出，如果超过该时间仍未迁出的，则按日支付补偿金________元;

6、离婚后，一方未经另一方书面同意，不得改变女儿的姓氏，擅自改变的，应及时恢复原来的姓氏，并一次性支付赔偿金___________元;

7、女方应悉心抚养女儿，不得有虐-待、遗弃、家庭暴-力等行为;

9、甲、乙双方任何一方对女儿身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权。

三、夫妻共同财产的处理：

1、存款：

双方名下现有银行存款共___________元，双方各分一半，为__________元。

分配方式：

各自名下的存款保持不变，但甲方应于____年____月____日前一次性支付_________元给乙方;

2、房屋：

⑴夫妻共同所有的位于________市________区____________路_______住房的所有权归乙方所有;

⑵夫妻婚后购有坐落在_______市________区____________路_______住房一套，合同价人民币_____________万元，现值人民币__________万元（包括房内装修内附属设施）。

购房时以甲方为主贷人贷款___________万元，现尚剩余贷款本金____________万

元。

该房购买时首付__________万元，首付款来源于__________________.现协商该套房产归乙方所有，甲方有义务自离婚之日起配合乙方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由双方平均承担。

相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。

若由于甲方不予配合乙方办理房产转移而给乙方带来的不必要的损失，甲方必须赔付乙方___________万元;

⑶办理完相关变更手续后，甲方应将原按揭合同的每月应交款项在每月________日前足额向乙方缴交，若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的_____%支付逾期违约金;

⑷房内物品和______________________归甲方所有。

3、汽车：

夫妻婚后购买的__A___________号____________牌小型家用轿车归甲方所