招商片文案.docx

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招商片文案

大悦城会议招商片创意策划案

《理想国》篇

创意阐述：

没有战乱、饥饿、纷争……尽情呼吸自由空气、肆意享受生命的乐趣、周遭有所爱的人相伴，永远不会孤单的国度，才是理想国……——柏拉图《理想国》

柏拉图在《理想国》收笔的日记中，如是写到。

是以，理想国的真正定位便等同于大悦城新青年特区的定位：

自由、享乐，永不孤独！

另外，柏拉图是精神享受的开山鼻祖。

因此，本片的片名暂定为：

新青年特区

理想国

大悦城定位延伸：

大，对应自由。

自由，自由包括自由意识和自由行为，自由意识也就是自由思想，自由行为包括自由言行和自由体行，自由言行包括自由语言和自由文言，自由体行就是为获得自由的身体力行。

自由并非完全无限制的，而是在一定的、大的范围内可以随意选择和抉择的权利。

因此，自由便意味着行动空间大、生活范围大、思想空间广阔和语言、文字的选择面大。

所以，大，其实指的就是自由。

悦，涵盖享乐。

悦，便是喜悦，享乐所带来的便是物质满足和精神满足的双重喜悦。

城，意味着永不孤独。

城，是一种实质的人类社会聚集，在社会之中，人类才能感受亲情，体会友情，畅享爱情。

因此，城，便是作为体会群体温情，远离孤独的具象化代表！

由此，我们得出，大悦城在某一层意义上，就是“自由、享乐、永不孤独”的具象化表述！

专题片诉求分析及创意框架设计思路：

首先，本片为中粮集团大悦城招商会时的招商用片，针对受众人群为大悦城的目标商户和其他城市的大悦城。

因此，该招商片需要完成沈阳大悦城的两大诉求目标，既体现出大悦城相对其他商城的优势以及区别于其他商城的特点，并全面准确，在有限时间内尽可能详实地展现沈阳大悦城的整体形象，传达完整的企业讯息。

综上，我们分析大悦城的整体优势有如下几点：

一、中粮集团强势集团实力支撑；二、区位及交通优势；三、入驻品牌优势；四、接轨国际的建筑设计及风格优势；五、招商政策（支撑品牌的营销策略）优势；

而需要传达的重点讯息则如下：

一、新青年特区的定位，即“自由、享乐、永不孤独”（该讯息为统领全片的主要诉求和传递信息）；二、大悦城已经在筹建中的沈阳航院地块，皇姑大悦城项目；三、2011年1月31日，大悦城C区即将盛装开业。

四、中街大悦城为沈阳唯一一家地铁直达的商业地标。

其次，作为中街大悦城的全新定位：

新青年特区拥有“自由、享乐、永不孤独”深刻的含义，可以用作本片的主旨贯穿全篇，引领整个专题片的发展和起伏。

最后，便是如何将本片所需要阐述的重点讯息贯穿全篇。

一、自由：

什么才是自由，什么能支撑自由或者帮助人们获得自由。

这里涉及到中街大悦城的前三大优势，既中粮集团强势集团实力支撑——构筑自由的支撑；区位及交通优势——空间的自由，进而演化为心灵的自由；入驻品牌优势——选择的自由！

二、享乐：

这部分将阐述大悦城ABCD四大区为人们搭建的完整的享受服务系统，以及先进的建筑设计给人们带来除了休闲购物意外的视觉和心灵上的另一番享受。

三、永不孤独：

这部分不但要说明青年人在这里获得的“永不孤独”，更将看见商户们的“永不孤独”。

缤纷的活动就是最好的诠释，不但让人们领略聚在一起的快乐，可让商户们也体会到这种快乐。

另外皇姑大悦城的兴建，也是另一重意义上，即沈阳大悦城的“永不孤独”。

因此半片的创意框架如下：

专题片框架

段落

表现内容

时长

重点阐述内容

引文

以后期加特效的形式作为载体带入中国文化中“天时地利人和”的核心概念

30秒

以恢弘博大短句作为主要文字体裁，勾勒出“天时，地利，人和”的画面景象，体现出萃华就是三者合一的完美载体。

片名

天时篇

正文一

对大悦城的集团背景、区位优势、便利的交通条件加以阐述。

体现大悦城的总体情况和表述定位中“自由”含义的部分。

1分钟

本段主要介绍大悦城的集团背景、区位优势和便利的交通条件，对周边大悦城“新青年特区”的定位加以感性描述，属于与招商客户进行感情沟通的部分，让客户在认同大悦城定位的同时，对大悦城整个项目环境和周边情况有初步全面的认识。

正文二

阐述大悦城四大区的各区功能及先进前卫的建筑设计理念。

此部分为整片阐述“享乐”含义的部分。

1分30秒

本段主要介绍大悦城四大区的各区功能以及先进前卫的建筑设计理念，指出这样的条件为大悦城的品牌影响奠定了坚实的硬件条件。

并进一步说明在大悦城可以享受到独一无二的快乐幸福感受。

值得一提的是，前面的品牌为两部分承上启下的部分，前面的叙述体现选择的多种多样，后面的则强调带给顾客的享受体验。

正文三

对大悦城举办的多种活动加以简介，并指出悦城将在皇姑区盛装登场。

此部分为阐述“永不孤独”的部分。

1分钟

此段落主要阐述大悦城举办的多种营销活动，并指出皇姑大悦城项目的进展情况，勾勒未来宏伟的蓝图，吸引客户的目光！

尾篇

对大悦城未来的宏图加以展望，并对“新青年特区”的定位加以升华，首尾呼应。

30秒

对大悦城未来的宏图加以展望，并对“新青年特区”的定位加以升华，首尾呼应。

【专题片创意调性说明】

时长：

3-5分钟

制作手法：

后期合成+实拍+素材+字幕

文案风格：

感性语言+陈述性字幕

旁白风格：

陈述性语言与感性语言相辅相成，通篇融会贯通为一个整体。

其它说明：

音乐的选择上时尚和清新为主

写在创意之前：

1.文案字数：

现有文案合计780字。

按3字/秒算，目前为四分钟影片的文案长度。

2.策划案图片：

本策划案图片均为简单代表，与实际影片会有一定差距。

3.段落划分：

本招商片为段落感明晰的常规招商片模式，建议模糊段落界限，达到从头至尾浑然一体的效果。

大悦城会议招商片创意文案

开篇：

寻一方净土，

种自己的梦啊，生根发芽……

呼吸自由的空气，（字幕：

自由）

享受生命的乐趣，（字幕：

享乐）

执子之手，将孤独永远抛离……（字幕：

永不孤独）

创意阐述：

柏拉图在《理想国》中将诗这种题材驱逐，但在其离开人世之前，也承认这是一种理想国生活的缺憾。

用现代诗的形式作为开篇，既表现出对“理想国”架构之父的尊敬，同时，有暗喻大悦城尽全力打造“理想国”，不能容忍半点瑕疵的坚定决心。

画面阐述一：

沙画形式，沙子意味着孤单，生活荒凉。

此处先用沙子慢慢一点勾勒出大悦城某一处代表景观，然后景观勾勒完全时，蜕变为真正的大悦城，斑斓的色彩映入眼帘。

说明了大悦城是构筑“自由、享乐、永不孤单”生活的最佳所在。

另，沙画是当下比较流行的一种绘画艺术，放在此处既能体现大悦城的潮流前卫，又能吸引观者的眼球。

画面形式：

首句“寻一方净土，种自己的梦想啊，生根发芽”所配的画面为一棵种子，落在地上开出鲜艳的花朵。

跟下来“呼吸自由的空气，享受生命的乐趣，执子之手，将孤独永远抛离……”这句所配合的画面为花朵绽放，盛开出美丽的新世界，即“理想国”的景色，镜头上拉，原来花朵的根部淡出。

最后自由的新世界，逐渐变为真实的大悦城。

参考文案

（二）：

闪烁生活晶莹

彰显时代与脉动

遨游、或栖息一隅

醉了洪波、亮了雷火

自由、享乐、永不孤独

霎那间奔放激情

画面阐述：

涂鸦形式，用涂鸦形式是因为涂鸦是美国街头文化的代表，另外也是当下国内潮人喜爱的艺术形式，与大悦城的受众定位相吻合。

此处借用此种的表现形式，用第一人称作为朗读文案的选择，用新颖的表现形式展现出大悦城为承载“自由、享乐、永不孤独”生活的理想国。

画面形式二：

大悦城LOGO的三种颜色：

绿色、粉红、橙黄其颜色的代表意义分别为自由、享乐和温馨，即与沈阳大悦城“自由、享乐、永不孤独”的定位相对应。

开篇的画面设计为三个青春洋溢的青年人拿着大悦城LOGO颜色的三种油漆，泼洒在墙壁之上，形成大悦城的LOGO，展现出大悦城是由这种三种精神理念所构筑的。

颜色和颜色的交融会形成新的颜色，这意味着大悦城的三种内涵将构建出缤纷的生活。

跟下来的画面是一个年轻人（只拍摄手部）在墙上用刚才未干的油漆勾勒出大悦城的内部场景，并在墙角处写下“理想国”三个字，作为全片的点题之笔！

字幕（静板黑底白字）：

……尽情呼吸自由空气、肆意享受生命的乐趣、周遭有所爱的人相伴，永远不会孤单的国度，才是理想国……——柏拉图《理想国》

在东北亚重心城市沈阳（字幕：

东北地区经济中心），最火热地段中街商圈（字幕：

日客流量50—60万人），有这样一座提升城市未来精神气质为美好愿景的纯正的ShoppingMall卓然屹立。

她，就是沈阳中街大悦城。

2009年5月28日，沈阳大悦城在中粮集团的大力支持下，强势登陆古老皇城。

并迅速以“自由享乐永不孤独”为品牌主张，打造出青年全新生活方式的“理想国”

字幕：

LOGO落版新青年特区·理想国——中粮沈阳大悦城

正文：

标题字幕：

体验，自由生活抉择（区位优势、品牌优势）

大悦城位于东中街规划核心。

整体项目由A、B、C、D四馆和沃尔玛超市构成，形成全长650米的商业步行街。

（字幕：

占地7.3万平方米，总建筑面积达53万平方米）交通便利，直通地铁一号线，（字幕：

C区地铁出口；D区地铁出口）毗邻3纵3橫交通干线，四通八达的交通网让来自八方的顾客自由畅达。

沈阳大悦城拥有数量繁多的独享品牌（字幕ZARA、MUJI、优衣库、C&A、Whoau、麻辣香锅、香港茗星粗菜馆），徜徉其中，便如同陷身商品的海洋（字幕：

Pull&Bear、Bershka、GUESS、Mango、Another、Motivi、Asobio、汤姆熊电玩、帝豪斯健身、帝姿SPA、星巴克咖啡、花漾年滑火锅），随心所欲选择自己中意的物品，享受自己期望的生活！

标题字幕：

乐享，购物新观感（建筑设计、空间享受、C区开业讯息）

作为沈阳“X一代”的购物天堂，大悦城结合地铁、空中连廊、独立步行街及最大停车场，将时尚精神融入国际化的建筑风格和空间设计；全新景观步行街（字幕：

国内独有单一业主开发的商业步行街）设置超大型LED屏幕，炫彩光影，舞动中街。

四大主题馆强强联手，馆馆相连，形成空中城市连廊。

馆内创意立体商品混搭，勾勒出一派五彩斑斓的现代乐享新观感（字幕：

乐享新观感）。

2011年1月31日，大悦城C区即将盛装开业。

届时，多家知名品牌（字幕：

泰国Central百货、H&M、星美国际影院、OMEGA、全明星冰场）也将随之入驻沈城，为向往时尚生活的都市青年提供更加完美的国际化生活体验。

标题字幕：

欢聚，乐土永不孤独（活动介绍，皇姑大悦城信息传递）

欢聚生活，永不孤独！

大悦城在提供恣意享乐、无拘无束新乐土的同时，更打造独一无二的城市新风景（字幕：

亚洲首座爱情纪念碑、中国首家爱情银行、沈阳首个爱情公园）、万人空巷火爆活动（字幕：

日客流量XX万人），让商家和顾客连动，集合缤纷精彩的生活元素，重构幸福新体验！

（字幕：

快乐女声全国十强见面会、一起来看流星雨歌友会、七夕情人节特别活动……精彩还在继续）

2010年，大悦城更是通过自身努力，拿下原沈阳航院地块，未来这里将会再有一座国际化购物中心（字幕：

皇姑大悦城）拔地而起！

与中街大悦城南北呼应，构筑沈城新时尚的饕餮盛宴！

尾篇：

沈阳大悦城坐拥无限商机，依靠中粮集团的雄厚实力、超凡的区位优势、国际化的建筑设计、丰富的业态组合、以及科学的运营模式，愿与您携手共创沈城“新青年特区”！

（字幕：

“新青年特区”

LOGO落版）

建议文案：

正文部分展示

第一部分

城市、时尚、愿景、蓝天，在这里的永恒潮流里，肆意挥洒。

这里四通发达，某一处驻足徜徉，你便会错觉这里是时尚的中心，是全世界瞩目的目标之地。

浸染在太阳彼岸落日撒下的余晖中，翩飞在商品和霓虹折射出的温暖色泽中……

第二部分：

挥洒，穿越矜持的震撼

瑰丽，璀璨超然的奢华

精纯，撩拨异域的脉搏

浪漫，舞动醉人的乐章

大悦城，执着于打造无上消费时尚空间，结合地铁、空中连廊、独立步行街及最大停车场，将时尚精神融入国际化的建筑风格和空间设计；

定格、交融、挥洒——

超越因执着而无法泯灭

一场关乎未来购物广场定位的视觉盛宴

即将上演！

第三部分：

无可复制的文化，别具匠心的建筑，万世永存的艺术……大悦城就是文化的同义词，他把文化裹上了葡萄酒沁人心脾的醇美芳香，填进了熏衣草直入心底的通透高洁。

我们在这里寻找多元的文化元素，拼凑完美的视听剪辑，为传统寻觅新的诠释。

在这里，可以体会浓情浪漫情愫，将艾菲尔铁塔的壮美、巴黎圣母院的典雅、左岸咖啡的香醇，无与伦比地柔和在一起，传达给每一个热爱潮流的青年。

不今日此，超凡脱俗的浪漫情调还会在沈城的别处绽放，把这样一种精致而又醇美的气质嫁接在举手投足之间，折射出摄人心魄的东方神韵，静候您的垂青！

尾篇：

潮流与街头的冷静与激情在这里并存，散发着一种冰火相济的神奇魅力。

这里就是时尚的皇城，潮人们的朝圣之地。