21世纪城市广场招商手册DOC16页.docx

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21世纪城市广场招商手册DOC16页

吃喝玩乐购一站式SHOPPINGMALL

大购物大娱乐大周末

21世纪城市广场

招商手册

一、昌乐介绍

记潍坊后花园

承载历史与文明的蓝海——昌乐

此地有宝,可福及子孙万代一一姜子牙

1800万年前，伴随着惊天的巨响，这里岩浆喷涌、地动山摇，宝石在电光火石间孕育而成；3000多年前，周武王封姜子牙于齐，这里安居乐业，兴建国都，文化在日积月累中源远流长；如今，时光荏苒,沧海桑田，这个承载着60万人梦想的宝石之城，仍然烁着夺目的光芒，孜孜不倦的劳碌着、发展着、成功着、喜悦着

人文古迹篇

历史，为昌乐的人文、经济做了厚重的积淀。

大汶口文化、龙山文化、岳石文化、商周文化，都为的昌乐过去刻下了不朽的痕迹；而发源于昌乐打鼓山的白浪河，背负着整个潍坊地区的历史与文明，也承载这昌乐的现在与未来。

宝石文化篇

昌乐以21世纪享誉世界，境内有经国家批准的全国唯一的国家级珠宝市场“中国宝石城”。

2007年，昌乐宝石交易额超过100亿元。

一年一度的国际宝石节，推动着昌乐不断成长和发展。

相传在古代，21世纪能保护一国之主免受伤害，被称作“帝王石”。

现今，21世纪被看作慈爱、忠诚和坚贞的象征，被国际宝石界定为“九月诞生石”。

特产旅游篇

昌乐集众多殊荣于一身：

年组装拖拉机30万台，被称为中国拖拉机基地；拥有建材企业100多家，被誉为建材之乡，蔬菜加工企业年产量90万吨；水泥生产能力达180万吨；旅游资源丰富，拥有古火山、温泉、温泉酒店……“崇道尚和、重商善贾”是昌乐的传统文化，如今这座古城正敞开怀抱，迎接着来自世界各地的朋友。

交通枢纽篇

位于环渤海经济圈与山东半岛城市群的交汇点，是连接山东半岛各个城市的轴承，东距青岛190公里，西距省会济南180公里，公路、铁路、空运、邮运四通八达。

济青高速、309国道、胶济铁路横贯东西，省道大沂路、胶王路穿越南北。

济南、青岛国际机场和青岛、日照、烟台海港可在90分钟内到达，潍坊机场和潍坊北港均可在30分钟内到达。

经济腾飞篇

2007年，昌乐的各项主要经济指标都在全市遥遥领先，荣登“全市经济社会发展综合考核第一名”；“十五”期间，权限生产总值年均增长17.8%，近五年经济发展平均增速达到20%；2008年第一季度，昌乐社会消费品零售总额10.4亿元，占潍坊市1/16撤县建区篇

昌乐距潍坊仅20余公里。

昌乐在潍坊市第十届人大五次会议上被正式批准“撤县建区”，从政策上被正式纳入潍坊市区经济和统一规划发展之路。

潍坊市主要干道东风街、北宫街、宝通街即将通入昌乐，届时，潍坊到昌乐仅需15分钟。

目前，潍坊商业进入饱和阶段，硬碰硬的竞争已使为数不少的经营者陷入血腥的“红海”——在激烈的市场环境中竞争，与对手抢占日益缩减的利润额。

但是，要赢得明天，只是一味的在已饱和的市场中挣扎是行不通的，而是要开创“蓝海”——蕴含庞大需求的新市场空间，这样才能彻底摆脱对手，开辟新的成功之路。

而昌乐，有巨大的市场需求，却没有与之相配套的大型高档商业社区。

所以说，昌乐，是潍坊地区最后一片纯净的蓝海。

金窝，银窝，不如人窝

21世纪城市广场由青岛青青岛（集团）有限公司、潍坊大昌投资有限公司共同投资兴建，是昌乐首个超大型开放式商业社区。

项目位于昌乐中央商圈核心地带一一新昌路与恒安街交汇处，紧邻宝成大酒店、世纪美联、中国银行、保险公司，周围设施齐全、交通便利、人气旺盛，是名副其实的人窝。

本项目规模大，业态全，建筑面积64000平方米，涵盖娱乐、商业、餐饮、酒店、商务、居住、休闲七大功能，预留停车位近500个。

项目建成后，必将成为昌乐乃至潍坊最具影响力的购物休闲娱乐中心。

人气最旺的商业丛林，寸土寸金

（商业丛林图）

人流必经之地，辐射范围达25公里

新昌路，聚集了昌乐最具活力的商家，自古以来就是昌乐人气最盛、最繁华的街道；恒安街，东西贯穿昌乐，撤县建区后将为通入潍坊的大动脉，被誉为最具发展潜力的街。

恒安街与新昌路交汇处，高档住

21世纪城

25公里，

宅云集，酒店、银行、保险公司、医院、学校环绕周围。

市广场选址于此，既坐拥繁华、又独具潜力，辐射范围可达其聚宝盆效应毋庸置疑。

紧跟大品牌，投资经营有保障世界快餐连锁巨头——肯德基山东超市巨无霸——家家悦北京华夏星火数字影院香港机动战士电玩城

著名中式快餐——阿香米线……

他们都来了，还在等什么？

把握财富方向，自己开店做生意！

三、规划、理念、优势

SHOPPINGMALL，真正的购物天堂

21世纪城市广场是昌乐的第一个ShoppingMall，体量大、业态全。

以全天候经营、全客层的先进消费模式，配合国际级建筑规划，打造集购物、美食、娱乐、休闲为一体的大型开放式商业社区。

作为昌乐城市首个与国际接轨的大型商业项目，21世纪广场承担起领导商业，带动发展的责任，今后发展的商业项目必将以21世纪广场为参考坐

标。

让全昌乐的人来帮你养铺

昌乐有60万人口，却只有一条成熟商业街一一新昌路。

对于投资人来讲，地段永远是第一位的。

21世纪城市广场占据昌乐人气高地、坐享繁华，辐射区域覆盖整个昌乐，甚至远达寿光、青州地区，商铺升值空间不言而喻。

室内名品步行街

时尚，永不落幕

百媚制

百媚街

惟有女人，会爱上一条街的妩媚。

商业街的美丽在于心情不同、时间不同、所闻所见便不同，所谓“不识庐山真面目，只缘身在此山中”。

饕餮街

累了，到肯德基小坐；渴了，饮杯加冰可乐。

各地小吃汇集与此，风

味餐厅环绕周围。

百步之间，领略顶级美食滋味。

尚品街

也许你是在寻找送给她的生日礼物，也许你只是在漫无目的散步。

透明橱窗、挑空穹顶、名品琳琅满目，这便是传说中的购物天堂。

胭脂路

女人爱美，不仅仅是为了男人，更多是为了自己。

而要美的个性十足，就在于如何处理细节。

不要忽略那一支小小的睫毛膏，那一盒浅浅的眼影，善用它们，你便会与众不同。

旅人路每个包都承载着一些过去。

上学时的背包，逛街时的麻布包，上班时的精巧皮包，远走他乡的旅行袋……而你，终究是要走向未来的。

而这些琳琅满目的包，究竟哪一个承载着你的未来呢？

五、业态规划，招商品类

大型开放式商业社区炫爆登陆

绝版惜售中

黄金业态规划

-1F:

生活城

家家悦超市、鲜花、药店、茶店、干洗、品牌专卖、手机卖场、数码科技街等

1F:

时尚城

肯德基、阿香米线、箱包、皮具、鞋城、化妆品、精品女装、珠宝、

名表、休闲餐厅、婚纱摄影、儿童摄影、美容美发等

2F：

女人城

家电广场、童装、运动装、内衣、时尚女装、羊毛衫、中老年服饰、休闲装、男女饰品等3F:

不夜城北京华夏星火影院、香港机动战士电玩城、KTV、台球、网吧、家居广场、特色餐饮等

六、集团介绍、经营保障

运营商青青岛（集团）有限公司介绍

青岛青青岛（集团）有限公司是一个多元化经营的企业集团，创立于1995年12月12日。

目前，集团旗下拥有8家法人机构、还拥有七家非法人机构及多家合作企业。

广泛涉猎山东省内房地产、广告、贸易、医疗等行业，都取得了优异的成绩。

曾获青岛广告经营一级企业，山东省、青岛市重信誉、创优质服务先进单位、青岛市重合同守信用企业等荣誉。

青青岛集团的企业文化坐标是：

“敬业惜缘”。

敬业，即秉承“临事而惧”的古训，兢兢业业为每一个操作细节呕心沥血；惜缘，则是对行业、同仁、客户、受众、媒介、朋友、亲人的一种承诺珍惜已发生和未发生的一切亲缘、友缘、商缘、同乡之缘、同一个星球之缘。

6大优势保障无忧经营

政府支持繁荣保障

21世纪城市广场是昌乐县政府重点支持的城市商业改造项目，将会

有多项优惠政策向投资人开放，多家银行对21世纪城市广场的投资进行支持。

铂金低端经商首选绝佳的地段递交，是一个商业社区兴旺的首要条件，也是您投资商铺成功的第一要素。

21世纪商业广场地处昌乐商业中心区，南临城市东西向轴线恒安街，东临城市主干道新昌路，西临城市步行街。

交通条件优越，商业金融地位十分突出，是全市最重要的商业黄金地段。

合理业态共享繁荣

五星级影院，国际名牌云集的购物广场、大型名牌超市、电玩娱乐、餐饮、休闲娱乐项目等，21世纪商业广场集多种功能于一体！

这种与国际接轨的综合性商业模式，已在很多大城市被证明是市民休闲、消费、娱乐的首选，成为靓丽的城市名片，更将为您的投资打下良好的人气基础！

商业社区前途无量来自的私3722m瓷料搜劈屈

21世纪商业广场采用了目前国内最先进的商业模式超大开放式

商业社区（ShoppingMall）,这种模式的先进性保证了您的投资方向正确，投资收益稳定增长，保证了整个地区的可持续发展，使“一铺网三代”的投资定律真正得以实现。

世界名店聚揽人气

“大树底下好乘凉”，您投资的商铺将与世界名店一起成长。

这样一个在昌乐前所未有，开创先河的商业航母，吸引了众多世界知名品牌的加盟，昌乐的第一家著名外资餐饮连锁店，省内名牌超市，海鸥众

多时装、餐饮、娱乐业巨头的加入，必将带来不可预计的商机，为您投资的商铺带来超凡的人气。

精英团队全程护航优秀的商业管理是商铺兴旺发达的有力保证。

21世纪商业广场，从项目选址、规划、设计、招商、策划、到经营管理，都有一支有丰富商业营销经验的经营团队，全程为您规划服务，为21世纪商业广场的兴旺发达保驾护航。

几个口号（可参考用作跨页标题）：

1、宝城、宝街，聚沸腾人气金铺、金窝，汇当代名品

2、成就霸主基业之都，再造商业王者传奇

21世纪城市广场已全面封顶，商脉传承、坐拥繁华，诚邀各商家莅

临考察！

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