成都市某某住宅项目劳务分包合同.docx

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成都市某某住宅项目劳务分包合同

18中建五局第三建设有限公司

四川分公司成都市卓锦城R4C1项目工程

劳务分包合同

合同编号：

第一部分协议书第3页至4页

第二部分通用条款第5页至17页

一、名词定义第5页

二、甲乙双方职责第5页

三、合同价款与调整第7页

四、结算与支付第8页

五、工期第10页

六、质量要求第10页

七、施工安全、职业健康与环境管理.第11页

八、文明施工与CI维护第12页

九、成品保护与质量保修第12页

十、总包配合第13页

十一、材料与设备第13页

十二、保险与担保第15页

十三、违约责任第16页

十四、争议第16页

十五、合同解除第17页

十六、合同生效与终止第17页

十七、补充条款第17页

第三部分专用条款第18页至22页第四部分附件

第一部分协议书

工程承包人（全称）：

中建五局第三建设有限公司（简称甲方）

劳务分包人（全称）：

四川华新建筑劳务有限责任公司（简称乙方）

鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照《中

华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循

平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包施工事项经协商达成一

致，订立本合同。

一、工程概况与劳务分包范围

工程名称：

成都市卓锦城R4C1项目工程

工程地点：

成都市锦江区三圣乡成都卷烟厂对面R4地块

建筑面积：

87000.00平方米（暂定）

劳务分包范围：

所有关于成都市卓锦城R4C1项目工程7-10号楼以及地下室D块、G块、负二层地下室的施工图、垃圾房、门卫室和变更单及核定等图纸文件的结构及建

筑工程等，所有施工图和变更单及核定等图纸文件的结构工程及建筑工程，以及与甲方

及业主分包衔接工作之间的配合

（详见专用条款第一条）。

二、劳务分包人资质情况

资质证书号码：

发证机关：

四川省工商行政管理局

资质专业及等级：

水暖电安装作业分包；木工作业分包一级；油漆作业分包；焊接作业分包一级；石制作分包；砌筑作业分包一级；钢筋作业分包一级；模板作业分包一级；脚手架搭设作业分包一级；混凝十作业分包；抹灰作业分包

复审时间及有效期：

有效期：

二零零二年九月六日至二零二二年九月五日

三、劳务分包合同价款

金额（暂定人民币）：

大写：

贰仟肆佰叁拾万元整

小写：

24,300,000.00元

四、工期

开工日期：

以甲方书面通知为准

完工日期：

开工时间+540天

总日历工作天数为：

54“天

五、工程质量标准

本分包工程质量标准双方约定为：

合

六、合同生效

合同订立时间：

2009年12月日

合同订立地点：

成都市卓锦城R4C1项目部

乙方：

（公章）

法定代表人：

委托代理人：

甲方：

（公章）

法定代表人：

委托代理人：

电话:

电话:

年月曰年月曰

本合同自双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效

第二部分通用条款

一、名词定义：

1.1业主：

指成都市盛吉立房地产开发有限公司

1.2项目部：

指中建五局第三建设有限公司成都市卓锦城R4C1项目经

理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。

1.3总包合同：

指业主与甲方签订的成都市卓锦城R4C1工程合同。

1.4过程结算：

指由乙方提出，经甲方审核，按月或节点办理的用于过程付款的凭据,

不作为双方合同结算的依据。

1.5最终结算：

指乙方完成合同约定的内容后，按本合同约定方式确定乙方最终工程价

款的书面凭证。

二、甲乙双方职责

2.1项目经理

2.1.1甲、乙双方委派的项目经理姓名、职称在本合同专用条款内写明。

2.1.2乙方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方

项目经理，甲方项目经理在回执上签字认可并注明时间后生效。

2.1.3乙方如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知甲方，

并征得甲方书面同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

2.1.4甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的分包项目经理。

2.2甲方职责

2.2.1向乙方提供具备施工条件的施工场地。

2.2.2向乙方提供1套施工图纸，及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备。

2.2.3根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导,

解决施工中遇到的技术难题。

2.2.4按合同约定及时审核乙方递交的结算书，支付劳务费用。

2.2.5为乙方提供食宿条件（乙方自带床上生活用品、床架、自购餐票，食堂开办及管理具体见甲方项目部具体管理办法）。

2.2.6协助乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证、暂住证、农民工权益卡、工资卡等），办证所需费用由乙方承担。

2.2.7乙方上岗前，甲方项目部应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

2.2.8协调乙方人员与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合。

2.2.9甲方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

2.3乙方职责

2.3.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作,按合同约定按期、保质、保量、安全地完成承包范围内的工作内容；特种作业人员必须持证上岗。

乙方必须为其每一个职工购买社会保险和特种作业人员意外伤害保险。

2.3.2签订本合同时,乙方必须将与拟进场人员签订劳务合同，并造册上报甲方所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符，禁止使用童工。

乙方必须保证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。

甲方有权随时对乙方人员与花名册及劳务合同进行查对，如发现乙方人员与花名册不符，则乙方向甲方支付100元/人违约金。

2.3.3乙方委派的管理人员和劳务人员必须符合当地政府规定的上岗条件，持有上岗证。

乙方主要管理人员的变动须经甲方同意，对乙方不称职的管理人员，甲方提出更换，乙方不得拒绝。

2.3.4乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；须服从甲方转发的业主或工程师与劳务分包范围有关的指令，乙方不得以任何理由与业主或工程师发生直接工作联系。

2.3.5按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收，完成与劳务分包内容相关的竣工资料。

2.3.6妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的设备、周转材料及其他设施，如有人为损坏或遗失，应照价双倍赔偿。

2.3.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

2.3.8文明施工，自觉维护周围环境，遵守各项规章制度，不扰民。

2.3.9乙方应按公司及国家规定提供劳动保护用品，所有费用包含在投标单价中，甲方不另承担。

乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备施工所需的水泵、雨衣、雨鞋等劳动保护用品。

2.3.10乙方与自已的作业班组、材料供应商所签订的单项合同，必须提供一份原件到甲方项目部备案，在第一次支付工程款之前未提供上述合同，甲方有权不支付所有款项。

2.3.11乙方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

三、合同价款与调整

3.1合同价款约定建筑面积平米单价，按最终确认的建筑面积（建筑面积根据GB/T50353-2005中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范）计算，具体在本合同专用条款内约定；