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08安装工程施工方案

第九章、安装工程施工方案

一、编制说明

本施工安装部分施工内容包括照明电气照明及弱电配管工程、给排水工程和普消工程。

安装工程具有的各专业间的交叉配合多、工程复杂、技术含量高的特性，为了以较快的建设速度完成工程项目，使之早日交付使用，更快地发挥其经济效益。

结合建筑安装工程作为建设工程中单项工程的几个分部工程所具有的各专业间的交叉配合多、工程复杂、技术含量高的特性，我们应从全局出发，根据安装工程的实际情况，结合建筑结构的施工情况，确定施工工期、施工工序、施工流向、施工方法，劳动力调配及技术组织措施，从而合理安排施工进度和劳动力、机具、材料、构件以及半成品的供应，同时要保障安装工程开展过程中的后勤需要，详细规划现场设施的布置，以便预测施工中的各种需要及其变化，做好各项准备工作，让建设工作开展时扮演不同角色的各单位、各部门、各成员之间的关系更密切更完善地协调起来，尽最大限度地发挥其工作效率，从而做到工程的“三高一低”（高速度、高工效、高质量和低成本）、科学、优质地完成各项施工任务。

我公司项目各专业工种施工技术人员必须在本施工组织设计的指导下，针对工程施工目标、工期、质量、设计及规范标准要求，切实落实施工组织计划中的各项措施，认真组织好施工工作。

如施工过程中发生较大改变或某些情况与实际不符，应与施工组织设计者联系，另行编制或补充、完善施工方案，作到“严密组织、科学管理”，以精湛的安装技术，优质高速地为博瑞优品尚东项目一期6#、7#住宅工程作出贡献。

为实现这一目标，我们将采取以下几个方面措施：

（1）强化施工的组织领导，重点是强化项目部管理，严格按照《项目法》施工，充分发挥项目的综合管理职能，为保证优良的工程质量和顺利进行施工打好基础，创造条件。

（2）科学合理地安排施工进度，在建设、监理和设计单位的指导下，与土建等兄弟单位一道，团结协作，互相配合，确保工程按时全面交工。

（3）以安全生产为第一的方针作指导，认真严格地做好施工安全工作，杜绝重大伤亡事故发生。

（4）创建标准化文明工地，公司将在已创牌的多个标准化文明工地的基础上，向前迈进一步，吸纳以往的经验和成果，创建更有实效更有活力的标准化文明工地。

2、本施工组织设计编制依据主要有：

（1）工程招标文件、招标工程施工图。

（2）工程招标补疑。

（3）工程执行的规范、标准：

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

建筑防腐工程施工及验收规范

GB50212-91

建设工程文件归档整理规范

GB/T50328-2001

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

电气装置安装工程电气设备交接试验标准

GB50150-91

机械设备安装工程施工及验收通用规范

GB50231-98

电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范

GB50170-92

质量管理体系标准

GB/T19001-2000

环境管理体系规范及使用指南

GB/T24001-1996

职业健康安全管理体系规范

GB/T28001-2001

建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程

CJJ/T29-98

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-88

二、施工管理

（一）机械设备和器具管理

1、机具进场

根据“施工机具需用计划”，做好设备的配套和进场前的维护保养，设备进场前必须经试运行合格后才能运至施工现场，并办理相应的移交手续。

主要的施工机械/机具配置详见后。

2、机械人员配备

配备专职或兼职的设备管理人员，机械操作人员（包括机修，电气维修人员）的水平和素质，必须符合机械设备技术的要求。

3、专人责任制

凡在用的机械设备，必须遵照定人、定机、定岗位的原则由设备动力部指定专人保管使用；班组公用的设备以及一些不宜固定操作人员的设备，应由所在的班组长负责。

4、持证上岗制

机械操作人员要持证上岗，严格遵守安全技术操作规程，在设备使用期间应及时填写“机械设备运转记录”和“机械设备保养记录”，做好运行时间、保养内容等方面的原始记录。

5、定期保修制

施工生产计划编制的同时，要根据设备的运行时间和技术状况安排与此相应的保修时间，机械在使用中发生故障应及时排除和修复，严禁带病运转和只运转不保养。

6、保养的内容

贯彻预防为主的方针，采取分级保养的方式，来保证设备的正常运转和延长使用寿命，其作业的内容是：

清洁、润滑、紧固、防腐，例行保养（每班保养）由设备的操作人员在工作前、工作中、工作后进行，重点是检查、清洁、润滑；一级保养由设备的操作人员为主，机修人员为辅进行作业，重点是润滑、紧固；二级保养由机修人员进行作业，重点是紧固、调整。

7、保养的管理程序

项目经理部在施工生产中，应将机械设备纳入“机械保养计划“，由使用部门的机械管理人员于当月前根据每台设备已运转的工时，结合下月需用情况，按保养周期确定每台机械应进行的保养级别和日程。

（二）计量管理

计量管理的目的在于，按照计量法和国家的有关规定，采购、检定、

校准、使用、维护和保管计量器具，保证计量器具处于良好状态，通过对工程质量的检验和试验，证实工程质量符合指定要求。

项目部要按照IS9002质量保证体系的要求，建立项目部计量管理体系，明确各部门和计量人员的职责。

计量人员应根据施工组织设计和施工方案对计量器具的配置要求，提出项目部计量器具需用计划，包括计量器具的规格、型号、精度的要求进行配置。

配置计量器具时，必须注意具有生产许可证标志、产品合格证书和说明书，齐备了才能购买，并尽量购买近期出厂的产品。

新购的计量器具必须由计量员进行认真的验收，对合格的贴上有效标志，不合格的必须由采购人员退货或更换，计量器具的产品说明书和合格证由计量人员保管。

新购置配置及需年检的计量器具，由计量员送国家授权或法定的计量检定机构检定合格后方可使用，确保量值准确可靠。

项目部应建立“计量器具分类管理台帐“（A、B、C类），每季度编制”计量器具配置、检定、变动情况报表“。

计量器具的发放、使用、维护、报废，应严格执行计量器具管理制度，实行专人保管，按规定的环境条件放置。

项目部应制定“计量器具周期鉴定计划“。

对在使用的计量器具严格按计量法和计量部门规定的鉴定周期进行鉴定，在用计量器具每季度按10%抽检一次。

对于周检和抽检不合格的计量器具，要隔离存放，不得流入施工现场。

计量员对施工各环节操作计量器具的人员进行监督，确保按操作规程使用计量器具对施工过程中的工艺和质量进行检测，以确保工程质量和计量数据准确可靠。

（三）合同造价管理

1、签定合同

建设单位以本工程招标文件、招标答疑会纪要其它补充资料和联合体的投标文件、投标承诺及合同条款为依据，参照中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的《土建工程施工合同》（GF-1999-0201）文本与中标人签定施工合同。

项目部应按照合同评审控制程序对施工合同进行评审。

投标班子应向工程项目经理部进行合同交底，并做好交底记录。

项目经理部应严格执行施工合同各条规定。

2、合同价款调整

在施工过程中，由于签证项目、设计变更及非承包商原因导致的工程量增减或人力不可抗拒的原因，合同价款应做调整。

在施工过程中，应及时收集和掌握由于签证项目、设计变更及非承包商原因导致的工程量增减情况，依据造价结算调整办法进行计算，向业主提出价款调整。

不可抗拒事件发生后，应在力所能及的条件下采取措施，尽量减少损失，向监理工程师通报受损情况，并提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

3、工程量确认和工程款支付

项目部应在每月20日以前，向监理工程师提交本月完成工作量的报告，业主根据监理工程师审定的完成工作量情况，按合同的约定，支付工程进度款。

4、索赔

业主未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由业主承担责任的其它情况，造成工期延误或项目部不能及时得到合同价款及项目部的其它经济损失，项目部应在索赔事件发生28天内，向工程师提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料。

5、违约

业主不按双方约定的时间和金额支付工程预付款、不按合同约定支付工程进度款、竣工结算后无正当理由不在合同约定的时间内支付工程竣工计算价款，项目部应向业主提出业主承担的违约责任。

6、竣工结算

工程竣工验收报告经业主认可后60天内，项目部向业主递交竣工结算报告及完整的结算资料。

（四）资料管理

1、公文管理

项目部对内、外公文的收、发、登记、分文、拟稿、发文、催办、立卷、归档工作，由综合办公室负责，承办过程中应严格履行签收手续。

收文力求及时、准确、手续简便，登记后根据文件内容提出初步分发意见，交主管领导阅批后，应立即送往主办部门或主办人员，承办部门或人员收到文件资料后，应及时处理。

建立健全并认真执行催办制度，为加速资料文件的办理，防止拖延和积压，办公室人员应加强催办工作，定期检查办理情况。

项目部对外的文件拟稿时，必须做到情况清楚，文稿力求言简意赅，重要文稿起草，由项目部领导亲自动手。

文件经主管领导审核后，认真做好文件的编号、登记后，送发出去。

文件办完后需立即归档，由承办部门签注办理情况，根据文件立卷的要求，把原稿和有关材料及时收集齐全，对有保存价值的文件材料进行分类、整理、立卷，并有简明的案卷标题，以便于保管和查阅。

2、工程技术档案资料管理

确保工程技术档案资料真实、准确、完整，满足建设单位归档要求。

（1）管理措施

建立项目技术负责人负责和技术部部门责任制，落实资料管理岗位职责，做到收发、整理、归档、保管、汇编、移交各负其责。

项目部设置资料室，配备专职资料员，配置统一档案柜和档案夹，确保资料管理有序，无丢失。

建立项目技术负责人主持的资料专题会议制度，定期监督、协调、统一管理。

根据工程进度，及时和准确地收集、整理、签定、保管施工过程中的质量记录，包括原材料、设备、半成品和成品的说明书、合格证和质量检查记录，施工安装检查、测试、试验记录，隐藏工程记录，工程质量检查验收记录，技术管理工作记录等。

以分部分项工程中间验收为控制点，通过验收前对资料进行核查，力求分部工程验收的同时，资料收集、整理和汇编达标。

采用电脑和文字表格处理软件，以及复印机等现代办公用具，实现归档文字材料规格幅面统一，字迹清楚，字体端正。

对工程技术档案资料，可视具体情况采用书面表格的、照片、磁盘等不同媒体形式予以保存。

（2）竣工资料管理

在工程竣工验收后、两个月内，向监理单位提交一式四份完整的、符合要求的工程技术档案资料（其中三份原件，一份复印件），经监理单位签认后提交业主档案管理部门。

工程档案建档时，文字资料统一按A4（265*190mm）规格准备，左边留边25mm装订；通过电脑绘制，但签字栏目必须由人手签，竣工图纸折叠成420*297mm大小的幅面，图标外露，最后加盖[竣工图章]。

三、强电系统施工方案

（一）工程概况

本工程建筑电气系统包括：

220V/380V配电系统；建筑物防雷接地系统及安全措施；弱电系统配管以及消防报警系统线管预埋和孔洞预留。

本建筑物为三类防雷建筑。

配电接地系统采用TN-S系统。

配电柜箱、配线钢管、变压器、电缆、金属外皮，用电设备金属外壳、插座之接地插孔均应与PE线连接，沿电井的电缆桥架敷设接地干线，TMY-63×6.3接地干线。

在电井内，各楼层配电箱的接地端子排用镀锌扁钢-40×4与竖井内接地干线可靠连接。

利用筏板钢筋做共用接地装置，配电设备保护接地、防雷接地、电梯接地、电子设备接地等均利用此接地装置，接地电阻≤1欧。

（二）施工方法及技术措施

1、施工程序

（1）准备阶段

（2）施工阶段

（3）调试开通阶段

2、施工方法及技术措施

（1）预留预埋配合

A、为保证预留预埋的准确性，工长应组织施工人员读懂图纸及技术要求，做好技术交底。

对暗埋管的轴线、坐标及标高等一定要核实清楚。

B、在配合阶段为确保进度，应提前做好暗埋管的预制工作。

暗埋钢管应沿最短路径敷设，尽量减少转弯次数，管子的弯曲半径及加转线盒的个数应严格按国家规范执行。

C、转（接）线盒、灯头盒定位必须准确，盒体端面紧贴模板，盒内用废纸、泡沫板等物体填实或用胶带密封。

并在模板内用红漆作上记号。

D、墙上暗埋钢管采用竖向开槽埋设方式，墙体上暗埋的开关插座标高误差应控制在5mm以内。

同一房间的高度定位后可用透明塑料管充水找平方法确定。

钢管、线盒定位后应用高标号水泥稳固。

E、暗配管保护层不小于15mm，进入线盒处内外加螺纹锁扣锁紧。

暗配钢管弯曲半径不小于 10倍管径，弯曲处不应有折扁和裂缝现象。

在穿越建筑物基础时应加防水套管。

F、预埋管的管口应用塞头堵牢，防止异物进入。

（2）配电箱、控制箱安装

A、安装前首先进行开箱检查，核对型号、规格是否符合设计要求，并作好开箱检查记录。

开箱检查应与监理供货商及业主代表共同进行。

B、落地式安装的配电箱、控制柜，应有不小于50mm高的砼或金属底座.以防地面水浸蚀，槽钢基础应做成框状，用电焊焊接在预埋件或用膨胀螺栓固定在地面上，并可靠接地。

柜体应垂直，垂直误差不超过2mm。

C、装在配电间、设备机房内的配电箱采用落地安装，箱体垂直，误差不超过2mm。

D、配电箱（盘）内的接线完成后，应保证其内部接线无接头，排列整洁、美观，线号清晰、多股软线压接应搪锡，感观良好，配电箱门及外壳均应有明显可靠的双色PE线连接点。

PE线不允许利用箱体和外壳串接，最小截面应符合规范要求。

（3）线、缆敷设及电缆头制作

A、线/缆敷设应在土建抹灰及门窗工程基本结束后进行。

B、线/缆敷设前均应进行外观检查及绝缘测试，合格后方可进行敷设。

外观检查不得有扭绞、压伤和保护断裂等缺陷。

C、电缆敷设要求排列整齐，电力电缆与控制电缆要分开排列，尽量避免交叉，敷设时应按图纸回路编号，敷设完毕后应每根电缆的始/终端及中间每隔20M等部位挂好电缆标志牌，注明回路编号、用途、型号、规格等内容。

D、电缆在敷设过程中要注意防止擦挂损伤，顺电缆盘放开，不能扭结，在桥架弯曲处或穿管处等易造成电缆损伤的部位均应安排人员。

电缆在转弯处及两端应留有相应余量。

电缆在穿完管后管口应密封处理。

E、电缆敷设宜先长后短，避免浪费和减少接头。

F、导线在穿管前应将管内杂物及水清理干净后才能进行。

穿线前应戴上护口圈。

G、不同系统、不同电压等级的导线禁止穿在同一根保护管内。

导线在管内不得有接头和扭伤，接头应放在接线盒内。

中间连接和分支连接采用绞接后搪锡。

H、线槽内放线应按回路编号，用塑料扎带绑扎成束，便于以后的检查、维护和更换。

I、10mm2以上的电缆可采用干包后加电缆终端头套的做法或直接干包法。

电缆头做好后，其绝缘电阻应符合要求。

电缆终端头需固定牢固。

J、电缆头在制作过程中应防止损伤芯线，芯线与线鼻必须配合，压接时模具规格与芯线规格必须一致，压接牢固后搪锡。

（4）设备连接及接线

A、检查设备及电动机是否已安装正确完毕，达到接线条件要求。

B、接线前一定要认真核实回路，对校对好的芯线两端同时做好标记，标记应清晰且易于辨认。

C、控制柜到设备后接线要正确，应符合系统图及二次回路原理图，电动机接线后接线盒盖原样恢复。

D、压接要牢固、紧密，排线整齐、美观、绝缘良好，芯线无损伤受力正确。

所有压接螺栓必须使用镀锌件且有弹簧垫圈。

E、多股软线必须压线鼻并搪锡后才连接。

（5）灯具安装

A、对灯具安装的质量要求是安全、牢固可靠，排列整齐美观，当灯具的重量大于3KG时，应采用预埋件固定安装。

B、吊顶装饰后分部位纵/横放线，确定每盏灯具的准确位置，保证灯具安装后纵/横排列整齐美观，中心线偏差不大于5mm。

C、灯具应预组装好后再进行安装。

D、螺口灯头接线时应注意：

相线应接在中心触点上，零线接在螺纹的端子上。

（6）开关、插座等器具安装

A、开关、插座的安装应在土建的墙/地面、门窗等工作结束后进行。

施工时注意不要损坏和污染墙面。

B、安装前需对盒内进行清理，将杂物清除干净，并再次核实校线后的标记是否正确，电线的绝缘部分不能切剥过多，要尽量减少盒内导线裸露的部分。

相线应接在开关的切断位置上，压接螺丝一定要拧紧。

C、面板固定应端正，紧贴墙面，并再次核实标高，保证同一场所和房间内的标高误差不大于2mm。

并且安装的开关/插座标高误差不大于0.5mm。

3、电气系统调试开通

（1）调试准备

调试工作是安装工作的一个重要环节，即是对设计、制造和安装各阶段工作质量的检验，同时也是对系统保护范围的确定和设备运转的协调。

在安装工作基本完成后，调试人员应跟着进现场，熟悉现场情况，将所需的调试设备仪器运进场。

调试人员必须充分熟悉工程图纸和有关的技术文件及资料。

会同安装人员逐一清点每个系统的安装工作是否已全部完成，能否进入调试，对未完成的安装尾项，要督促安装工作抓紧完成。

电气调试重点放在送配电系统、水泵等设备及系统的调试上。

成立调试领导小组，在项目技术负责人的领导下，由调试中心主任负责，根据现场实际情况编制调试方案，指导和协调各专业需要配合的人员安排。

调试人员必须统一指挥，各负其责，明确调试目标。

（2）灯具试亮

灯具试亮应在具备以下条件后进行：

A、检查各回路接线是否正确，灯具是否已安装完毕，然后逐个回路通电试亮。

检查开关控制是否灵活、准确，与需要控制的回路是否相对应。

B、对疏散指示灯和出口标志灯回路还要进行切换和放电小时试验，检验其是否满足产品的质量要求。

C、现场安装防护措施到位。

（三）防雷接地系统

防雷接地系统施工方法及技术措施

整个防雷接地系统的施工可分建筑物防雷、等电位连结、电气设备接地三个部分。

施工流程如下：

1、等电位联结施工技术措施

等电位连接必须按图纸指定位置，把该处两根不小于Φ16的主筋与防雷引下线焊接连通，形成等电位带。

将用电设备外壳与接地装置进行等电位连结，以减少它们之间可能出现的危险电位。

PE线最小截面表表14-2

相线芯线截面S（mm2）

PE线最小截面S（mm2）

S≤16

S>35

S/2

2、防雷系统测试

A、试验项目和标准：

电气设备、电力线路及防雷设施接地装置的试验项目和标准应符合各自的设计规定。

按本工程设计要求，防雷接地与电气安全接地、交流电源工作接地、弱电系统接地共用接地装置，接地电阻必须不大于1Ω。

B、测量接地电阻的方法：

现场测量接地装置的接地电阻时，应采用专用的接地电阻测试仪，所采用电阻测试仪必须符合有关规范对测量仪器的要求，并经法定计量单位检定合格。

其测量方法可按仪表的说明和要求方法进行操作。

C、电极的布置：

测量接地电阻时，对测量电极布置方法的要求如下：

1测量配电所接地体的接地电阻时，各测量电极间可成直线布置；

2测量大型接地体的接地电阻时，要求消除引线互感对测量的干扰

时，各测量电极间宜作成三角形布置。

D、测量接地电阻注意事项

测量接地装置的接地电阻时，应注意以下几点：

1）雨后土壤潮湿时，不能测量接地电阻；

2）测量配电所接地体的接地电阻时，应将接地线直接引入构架的架空部分断开；

3）测量时，电压极与电流极插入土壤的位置，应远离地下金属管道，电缆线路以及铁路轨道等较大的金属体。

4）测量前，应把接地测量位置上的铁锈清除干净，避免因此而引起的测量误差。

5）防雷接地系统工程资料整理

本工程防雷接地系统，施工上除了屋面避雷带外全部是隐蔽工程，因此必须做好隐蔽工程的验收工作及记录。

3、防雷及接地安装质量控制及保证措施

（1）质量标准

A、保证项目

（1）材料的质量符合设计要求；接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

（2）接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。

检验方法：

实测或检查接地电阻测试记录。

观察检查或检查安装记录。

B、基本项目

（1）平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整。

（2）焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。

检验方法：

观察检查。

C、允许偏差项目

（1）搭接长度≥2b；圆钢≥6D；圆钢和扁钢≥6D；

（注：

b为扁钢宽度；D为圆钢直径。

）

（2）扁钢搭接焊接3个棱边。

检验方法：

尺量检查和观察检查。

（2）应控制的质量问题

A、防雷引下线暗敷设

（1）焊接面不够，焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净现象。

应进行处理。

（2）主筋错位，应及时纠正。

B、避雷网

（1）焊接面不够，焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等。

（2）圈梁的接头未焊，应进行补焊。

C、接地干线安装

（1）扁钢不平直，应重新进行调整。

（2）接地端子漏垫弹簧垫，应及时补齐。

（3）焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象，应进行处理。

四、给、排水施工方案

（一）安装要求

1、安装前按设计规格、型号和质量要求核实检验材料，符合要求后才能领用安装。

安装就位前应清除管内杂物，对弯曲部位要调直。

阀门安装前从每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个。

检查压盖、法兰及螺纹是否完整无损，如有破损应提前通知厂家调换，为施工创造条件及时间。

2、综合了解其它专业的安装位置，确定管道的安装位置，并确定支吊架的安装位置和形式，预制支吊架。

安装程序为先大管、主管，后支管和阀件等。

3、由土建给出标准标高点和座标位置，按确定的管道位置放线，并划出支吊架位置，安装支吊架。

支吊架和管道安装前必须先刷一遍防锈漆。

本工程建筑生活给水立管采用内筋嵌入式衬塑钢管，专用卡环连接。

厨房卫生间冷热水支管采用PP-R管，热熔连接。

冷热水官敷设于垫层内，厨房卫生间的管道连接处设置砖砌支墩。

其系统作法如下：

（1）给水塑料管支架的安装，除在离转弯及分支50～100mm处加设支架外，还应遵循下表：

管径DN（mm）

立管（mm）

800

900

1000

1300

1600

1800

横管

（mm）

冷水管

600

700

800

1000

1200

1400

热水管

300

350

400

500

600

700

（2）管道通过防火隔板，墙体、楼板时套管采用镀锌铁管，并在套管内用软性填料填实。

对于卫生间内的套管，套管下端与楼板平、上端高出地坪5cm，在套管与给水塑料管壁间的间隙内用防水油膏嵌实。

5、排水管安装

本工程建筑污废水和雨水排水管均硬聚氯乙烯（UPVC）排水管。

（1）管道支吊架之间的安装间距如下表：

管径（mm）

110

125

150-20

立管

1.2

1.5

2.0

横管（m）

0.5

0.75

1.10

1.30

1.3

注：

支架安设位置为距地1.5～1.8m高，2个以上可匀称安装。

（2）每层PVC-U管均应设置伸缩节，紧接支管与立管交汇处的下部。

（3）暗设或埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验。

灌水高度不低于该层地面高度。

满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。

6、室内给排水管、电缆及电线管应遵循如下原则：

管道与其它管线、电气元件距离

走向类别

与给排水管的距离（mm）

与电线的距离（mm）

与配电箱盘的距离（mm）

与电气开关和接头的距离（mm）

同一平面

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