预算四季花城招标文件合理低价中标.docx
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预算四季花城招标文件合理低价中标
邯郸市四季花城6#办公综合楼桩基础工程
招标文件
招标编号：
HZZ-2011-63
招标人：
邯郸中立信房地产开发有限公司
招标代理人：
邯郸市卓达建筑工程咨询有限公司
施工招标文件目录
第一章投标须知
一、总则
二、招标文件
三、投标文件的编制
四、投标文件的提交
五、开标
六、评标
七、授予合同
第二章、投标文件资格审查部分格式
一、资格审查申请书封皮
二、资格审查申请书
三、申请资格审查单位情况
四、拟承担本工程的建造师简介
五、资格审查评审办法
第三章投标文件商务标部分格式
一、投标文件封皮
二、法定代表人授权委托书
三、法定代表人或其授权代表身份证复印件
四、投标函
五、投标报价汇总表
六、投标报价说明
七、投标报价明细（施工图预算报价）
八、投标报价需要的其他资料
九、项目管理机构配备情况
第四章投标文件技术部分格式
第五章施工合同主要条款
第六章评标办法
第一章、投标人须知
前附表
序号
条款
内容及要求
1
工程名称
邯郸市四季花城6#办公综合楼桩基础工程
2
工程地点
人民路与铁西大街交叉口东北角
3
建设规模
6#办公综合楼地下一层，地上一层、二层为商业，三层至二十四层为办公；总建筑面积约33092平方米，其中商业约2576平方米，办公28025平方米，地下2491平方米。
4
承包方式
包工包料
5
招标范围
图纸范围内包含内容
6
标段划分
共分1个标段
7
工程质量
按照工程质量验收规范，质量标准为合格。
8
工期要求
40日历天
9
资金来源
自筹
10
资质等级要求
具备建设行政主管部门颁发的具备地基与基础工程专业承包贰级及其以上资质的独立法人资质。
11
项目经理
在本单位注册的建筑工程专业贰级及其以上的建造师，具有有效注册证书。
12
工程报价方式
预算
13
资格审查方式
资格后审
14
投标有效期
60日历天（从投标截止之日起计算，不少于30个工作日）
15
15
投标保证金
投标保证金
1、人民币壹万肆仟元；
2、交款方式：
必须以现金、转账支票或电汇形式交纳到账；转账或电汇的，必须从投标单位有效账户转出，否则视为未交纳；以现金交纳的，交款确认人必须为该投标企业。
3、到账时间：
开标截止日的前一个工作日下午17∶00时前到达指定账户，并到市建设工程交易中心开具收据；
4、保证金退还：
前三名中标候选人的投标保证金，待中标人签订合同后5个工作日内退还；其他投标人的投标保证金在中标结果公示结束后5个工作日内退还；中标结果公示期间发生投诉的，相关单位的投标保证金待调查结案后按处理意见退还。
5、投标保证金的退还，不计利息；无论以何种方式交纳的投标保证金，一律以电汇形式退还至投标企业有效账户。
6、收款账户：
收款人：
邯郸市建设工程交易服务中心
开户行：
邯郸市商业银行汇达支行
账号：
866120100100036384
开户行地址：
中华大街与和平路交叉口（医药大厦）向西，紫金山宾馆对面。
7、开收据：
联系方式张会计
地址：
人民路342号行政服务中心418室
退保证金：
联系方式刘会计
地址：
展南路1号建设工程交易中心410室
8、投标保证金有效期：
投标有效期截止日加三十天。
16
现场踏勘
投标人自行确定
17
投标文件份数
正本1份，副本3份。
电子文件：
无
18
投标文件提交
提交地点：
邯郸市行政服务中心四楼开标室
截止时间：
2011年6月3日9时00分
19
开标时间地点
开标地点：
邯郸市行政服务中心四楼开标室
开标时间：
2011年6月3日9时00分
20
确定中标人方式
由评标委员会按照评标办法，推荐3名有排序的合格的中标候选人。
21
中标通知书
中标结果公示3个工作日，无异议后，在投标有效期内招标人向中标人发出中标通知书。
23
联系方式
1、招标人：
邯郸中立信房地产开发有限公司
联系人：
曾军
联系电话：
2、招标代理人：
邯郸市卓达建筑工程咨询有限公司
联系人：
聂敬钊
联系电话：
24
其它
（一）总则
1、合格的投标人
凡具有独立法人资格并同时具有地基与基础工程专业承包贰级及其以上资质的施工单位并符合第2条规定的，均可参加投标。
2、投标人通过资格审查应具备并提供如下资料文件
企业法人营业执照、施工资质证书、法人代表授权书及被授权人身份证、建造师注册证、企业安全生产许可证。
3、投标费用
投标人应自行承担其投标过程中所涉及的一切费用。
在任何情况下招标人和招标代理机构对上述费用均不负任何责任。
4、现场考察
投标人对工程现场和其周围环境进行考察和检查，以获取有关编制投标文件和签署实施工程合同所需的各项资料。
考察现场的费用由投标人自己承担。
（二）招标文件
5、招标文件内容
5.1招标文件包括：
投标须知、施工合同主要条款、投标报价格式、评标办法、附件、图纸与技术资料说明、招标工作日程安排及本工程有关技术资料及按本须知第6条发出的补充资料、答疑纪要。
5.2投标人应认真审阅招标文件中的所有内容，并按招标文件要求编制投标文件。
如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标单位自负。
实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。
6、招标文件的解释
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后三日内以书面形式（包括书面文字、传真等，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式或现场答疑形式予以解答。
答复将于受理质疑后二日内通知所有获得招标文件的投标单位。
7、招标文件的修改
7.1在投标截止日期3日前，招标人都可以用补充通知的方式修改招标文件；
7.2补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；
7.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情顺延递交投标文件的截止日期。
（三）投标文件的编制
8、投标文件的语言
与投标有关的所有文件均应使用中文。
9、投标文件的组成
投标文件由资格审查申请书、商务部分和技术部分三部分组成：
9.1资格审查申请书包括如下内容：
9.1.1资格审查申请书；
9.1.2申请资格审查单位情况；
9.1.3拟承担本工程的建造师简介；
9.1.4以下所列的内容的复印件：
1、企业法人营业执照；
2、地基与基础工程专业承包贰级及其以上资质；
3、建筑工程专业贰级及其以上建造师注册证书；
4、安全生产许可证；
5、外地企业进（邯）备案手续；
6、法定代表人委托书和被委托人身份证；
说明：
以上要求证件，提交资格审查申请书时带原件，资格审查申请书中放复印件，无原件视为无效证件。
各项必须全部通过，方可通过资格审查。
只有通过资格审查的投标人才有资格进入评标阶段。
9.2商务标部分主要包括下列内容：
9.2.1投标文件封皮；
9.2.2法定代表人授权委托书；
9.2.3法定代表人或其授权代表身份证复印件；
9.2.4投标函；
9.2.5投标报价汇总表；
9.2.6投标报价说明；
9.2.7投标报价明细（施工图预算）；
9.2.8投标报价需要的其他资料；
9.2.9项目管理机构配备情况：
（1）项目管理机构配备情况表；
（2）建造师简历表。
9.3技术标部分主要包括下列内容：
9.3.1施工方案及主要技术措施；
9.3.2拟投入的主要施工机械设备表；
9.3.3劳动力计划表；
9.3.4计划开、竣工日期和施工进度网络图；
9.3.5各分部分项工程的主要施工方法（施工方案）；
9.3.6安全生产保证体系及措施；
9.3.7工程质量保证体系及措施。
10、投标文件格式
投标文件包括本须知第9条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式。
11、投标报价
11.1报价方式应按招标文件的要求，结合企业自身成本水平并考虑一定的风险系数后报价。
依据相应的工程量计算规则和定额等计价依据进行报价。
11.2本招标工程的施工地点为本须知前附表所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价书中费用汇总的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险费、规定费用等所有费用。
11.3劳保基金进入报价。
11.4投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
11.5投标报价中安全防护、文明施工措施的报价应单独列明。
12、投标货币
本工程投标报价采用的币种为人民币。
13、投标有效期
从投标截止之日起60天（日历天）。
（四）投标文件的提交
14、投标文件的份数和签署
14.1投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在商务标封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
14.2技术标分为正本封皮和副本封皮两种。
投标人须在封皮内文字注明处书写工程名称并加盖投标人公章和法定代表人印鉴，然后密封，待评标时方可启封。
14.3投标文件商务标的封皮、投标函、投标报价汇总表加盖投标单位公章和法定代表人印鉴。
15、投标文件的密封与标志
15.1资格审查申请书应统一编目、装订成册，装袋密封。
资格审查申请书封面上均应清楚地注明“邯郸市四季花城6#办公综合楼桩基础工程投标申请人资格审查申请书”字样，并加盖单位公章和法定代表人印鉴。
资格审查文件必须单独密封，封袋应保证其密封性并应加盖投标单位法人单位公章作骑缝章。
15.2投标人应使用邯郸市招标投标管理办公室统一监制的封袋（否则按废标处理）将投标文件的商务和技术部分分别密封。
商务标封袋上写明：
“密件：
邯郸市四季花城6#办公综合楼桩基础工程投标书商务部分；招标编号；投标单位名称；开标前不得开封”字样，封袋接缝处口、底、侧贴封条，封袋应保证其密封性并应加盖投标人公章作骑缝章；技术标采用暗标，投标单位在封皮内（应使用统一印制的封皮）文字注明处书写工程名称并加盖投标单位公章和法定代表人印章，然后密封，技术标密封袋上除封袋本身引有的“技术标”三个字及密封条外，不得有任何字迹或标记，否则作废标处理。
15.3技术标文件均应使用A4幅面的白纸，图表可用A3纸，不得用彩色打印，不得使用页眉、页脚，如使用页码须居中。
标题及正文字体统一使用宋体4号字打印（图表不做要求），页码使用宋体5号字，全套投标文件不得有涂改痕迹和行间插字，不得做标记（因评标时采用技术标评暗标的评标方式，故在技术标文件中所有体现该单位名称、人员或工程业绩等方面的文字资料，均应放入商务标中）。
标书（包括封面）应装订完好，散页无效。
装袋密封，封袋接缝处口、底、侧贴封条，密封袋上不得盖章、标记。
16、投标文件的提交
投标人应按本须知所规定的地点于截止时间前提交投标文件。
17、投标保证金
17.1开标时检验邯郸市建设工程交易服务中心开出的收据，未能提供收据者将视作未提交投标保证金。
17.2对于未能按要求提交投标保证金的，投标人将被视为不响应招标文件要求，其投标文件将被视做无效而予以拒绝。
17.3投标人有下列情况之一者，将被没收投标保证金。
17.3.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
17.3.2中标人未能在规定期限内签署合同协议。
17.4中标人确定后，中标人的投标保证金将转为本工程的履约保证金。
18、投标截止期
18.1投标人应在前附表规定的时间、地点将投标文件递交给招标人。
18.2招标人可以按本须知规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。
在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权利、责任和义务。
将适用于延长后新的投标截止期。
18.3在投标截止时间以后送到的投标文件为无效文件，招标人拒绝接收。
19、投标文件的修改与撤回
投标人可以在递交投标文件后，在规定的投标截止时间之前，书面向招标人递交修改或撤回其投标文件的申请通知。
投标截止期以后，不能更改投标文件。
（五）开标
20、开标
20.1在投标单位法定代表人或授权代表在场的情况下，招标单位将于前附表所规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标单位法人代表或被授权人进入开标会场签名报到，以证明其出席开标会议。
20.2发生下列情况之一时，其投标文件无效：
（1）未按本招标文件规定密封、标记及盖章的；
（2）未按本招标文件要求加盖投标单位法人章；
（3）未按本招标文件要求加盖法定代表人印鉴；
（4）投标截止时间以后送达的投标文件；
（5）投标单位法定代表人和其委托代理人均未参加开标会；
（6）投标单位法定代表人参加开标会时，投标单位法定代表人未出示其居民身证原件与企业法人营业执照原件（副本）的；
（7）投标单位法定代表人参加开标会时，投标单位法定代表人出示的居民身证原件与企业法人营业执照原件（副本）不符的；
（8）投标单位授权委托人参加开标会时，投标单位授权委托人未出示该企业法定代表人关于授权其参加本工程投标活动的委托书；
（9）投标单位授权委托代理人出示的居民身份证原件与授权委托书不符；
（10）授权委托书未加盖投标单位法人章；
（11）授权委托书未加盖投标单位法定代表人印鉴；
（12）授权委托书为影印件；
（13）违反法律、法规及有关规定的其他行为；
（14）投标文件与招标文件要求有重大偏离或非实质性响应招标文件要求；
（15）投标报价中措施费、规费与税金为零的；
（16）投标文件商务标正、副本中均无投标函的；
（17）投标文件商务标正、副本中投标函未加盖投标单位公章与法定代表人印鉴的。
（六）评标
21、评标的主要内容及方法
招标人共同依法组建评标委员会，评标委员会由技术、经济、管理等方面的专家组成。
在评标前，评标委员会首先按照招标文件中的废标条件剔除无效标书。
然后根据投标人投标报价、施工组织方案两个方面对投标人进行符合性评审。
评委按照评标办法确定中标候选人，并报招投标监督机构备案。
22、评标内容的保密
22.1公开开标后，直到宣布授予中标单位合同为止，凡属于审查、澄清、评标和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息情况都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露。
22.2在投标文件的审查、澄清、评标和比较以及授予合同的过程中，投标单位对招标单位和评标机构其他成员施加影响的任何行为，都将导致被取消投标资格。
23、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标机构可以要求个别投标单位澄清其投标文件，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。
但按照本须知规定校核时发现的算术错误不在此列。
24、错误的修正
如果用投标文件中数字表示的金额与文字表示的金额不一致时，以文字金额为准；如果投标文件中正本与副本不一致时，以正本为准。
25、投标文件的评价与比较
25.1评标机构将仅对按照本须知确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。
25.2在评价与比较时应根据前附表内容的规定，对投标单位的投标报价、工期、质量、目标、施工方案或施工组织设计等进行综合评价。
25.3评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。
（七）授予合同
26、合同授予标准
招标单位将把合同授予其投标文件在实质性响应招标文件要求和按本招标文件评选出的中标单位。
27、中标通知书
27.1确定出中标单位后在投标有效期截止前，招标单位将以书面形式通知中标单位其投标被接受。
在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标单位对中标单位按本合同实施、完成和维护工程的中标报价（合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订日期、地点。
27.2中标通知书将成为合同的组成部分
27.3招标单位及时将中标结果通知其他投标单位。
28、合同协议书的签署
中标单位应按中标通知书中规定的时间和地点，由法定代表人或授权代表前往与建设单位代表洽商和签订合同，如果中标单位违背招标文件规定或自身投标承诺而拒绝签订合同，招标单位有权废除授标，并没收其投标保证金。
29、未尽事宜
30.1中标单位自行办理进驻现场的全部手续，并承担相应费用。
30.2本招标文件未尽事宜，按《中华人民共和国招标投标法》有关文件规定执行。
第二章、投标文件资格审查部分格式
一、资格审查申请书封皮
邯郸市四季花城6#办公综合楼桩基础工程
资格审查申请书
招标编号：
HZZ-2011-63
招标人:
邯郸中立信房地产开发有限公司
招标代理机构:
邯郸市卓达建筑工程咨询有限公司
投标单位：
（签章）
法定代表人：
（签章）
年月日
二、资格审查申请书
致：
邯郸中立信房地产开发有限公司
邯郸市卓达建筑工程咨询有限公司
很荣幸能参加贵项目的资格审查
根据已收到的邯郸市四季花城6#办公综合楼桩基础工程的招标文件，遵照有关规定，我单位经现场考察和研究工程招标文件的要求，我方愿提供上述工程的资格审查申请书。
我方提交的资格审查文件为：
正本一份，副本三份。
我方保证所提供的资格审查文件真实有效，否则由我方承担一切责任。
投标申请人：
（签章）
单位地址：
法定代表人：
（签章）
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
三、申请资格审查单位情况
企业注册名称
建立日期
企业法人代表
企业性质
企业资质等级
上级主管部门
经营方式
批准成立机构
经营范围
企业简历
四、建造师简历表
姓名
性别
年龄
职务
职称
学历
参加工作时间
担任项目经理年限
资格证书编号
在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工
日期
在建或已完
工程质量
五、资格审查评审办法
序号
项目内容
评审标准
通过（√）
不通过（×）
1
企业法人营业执照
有：
通过
无：
不通过
2
企业资质证书
具备地基与基础工程专业承包贰级及其以上资质，否则不通过。
3
建造师注册证书
具备建筑工程专业贰级及其以上建造师注册证书，否则不通过。
4
安全生产许可证
有：
通过
无：
不通过
5
外地企业进（邯）
备案手续
有：
通过
无：
不通过
6
法人授权委托书及被委托人身份证明
有：
通过
无：
不通过
说明：
1、以上要求证件，资格审查申请书中放复印件，提交资格审查申请书时带原件，无原件视为无效证件；
2、以上要求证件超出有效期的视为无效证件；
3、以上各项必须全部通过，方可通过资格审查。
投标单位名称：
代表签字：
评委签字：
第三章、投标文件商务标部分格式
一、投标文件封皮
二、法定代表人授权委托书
三、法定代表人或其授权代表身份证复印件
四、投标函
五、投标报价汇总表
六、投标报价说明
七、投标报价明细（施工图预算）；
八、投标报价需要的其他资料
九、项目管理机构配备情况
一、投标文件封皮
邯郸市四季花城6#办公综合楼桩基础工程
投标文件
招标编号：
HZZ-2011-63
招标人:
邯郸中立信房地产开发有限公司
招标代理机构:
邯郸市卓达建筑工程咨询有限公司
投标单位：
（签章）
法定代表人：
（签章）
年月日
二、法定代表人授权委托书
（开标会上单独出示原件）
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加邯郸市卓达建筑工程咨询有限公司组织的（项目名称）的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权。
特此委托
法定代表人：
（印鉴）
投标单位：
（盖章）
日期：
附：
被委托代理人姓名：
身份证号码：
三、法定代表人或其授权代表身份证复印件
（开标会上单独出示原件）
四、投标函
邯郸中立信房地产开发有限公司：
1、根据已收到的招标编号为_________的_____的招标文件，遵照国家有关规定，经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后，愿以总价（大写），（小写）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、一旦我方中标，我方保证在________天（日历日）内竣工并移交整个工程，且工程质量达到________标准。
3、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标单位法人章：
投标单位法定代表人印鉴：
日期：
年月日
五、投标报价汇总表
招标编号：
单位：
元
工程名称
投标总价
（大写）：
（小写）：
质量等级
工期（日历天）
其他说明
注：
1、本表报价应与投标函对应各项报价一致。
2、本表投标总价应与工程量详细预算报价表中投标总价报价一致。
3、由于各报价表报价不一致，而引起的一切后果，投标人自负。
投标人：
（公章）法定代表人：
（印鉴）
六、投标报价说明
七、投标报价明细表（施工图预算报价）
八、投标报价需要的其他资料
九、项目管理机构配备情况
（1）项目管理机构配备情况表
（2）建造师简历表
（1）项目管理机构配备情况表
{招标工程项目名称}工程
姓名
职务
执业或职业资格证明
承担已建工程情况
职称
证书名称
证号
专业
主要项目名称
一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。
上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。
项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
（2）建造师简历表
{招标工程项目名称}工程
姓名
性别
年龄
职务
职称
学历
参加工作时间
担任项目经理年限
建造师注册证书编号
在建和已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开、竣工
日期
在建或已完
工程质量
第四章、投标文件技术部分格式
1、投标人应编制施工组织设计，包括招标文件第一章投标须知9.2项规定的施工组织设计基本内容。
编制具体要求是：
编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织
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