屋面防水等级和设防要求.docx
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屋面防水等级和设防要求
表3.0.1屋面防水等级和设防要求
项目
屋面防水等级
I级
II级
III级
IV级
建筑物类别
特别重要或对防水有特殊要求的建筑
重要的建筑
和高层建筑
一般的建筑
非永久性的建筑
防水层合理使用年限
25年
15年
10年
5年
设防要求
三道或三道
以上防水设防
二道防水设防
一道防水设防
一道防水设防
防水层选用材料
宜选用合成咼分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成咼分子防水涂料、细石防水混凝土等材料
宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成咼分子防水卷材、金属板材、合成咼分子防水涂料、咼聚物改性沥青防水涂料、细石防水混凝土、平瓦、油毡瓦等材料
宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成咼分子防水卷材、三毡四油沥青防水卷材、金属板材、咼聚物改性沥青防水涂料、合成咼分子防水涂料、细石防水混凝土、平瓦、油毡瓦等材料
可选用二毡三油沥青防水卷材、咼聚物改性沥青防水涂料等材料
表5.1.10卷材搭接宽度（mm）
\铺贴方法
卷材种类'、
短边搭接
长边搭接
满
粘
法
空铺、点粘、条粘法
满
粘
法
空铺、点粘、条粘法
沥青防水卷材
100
150
70
100
咼聚物改性沥青防水卷材
80
100
80
100
自粘聚合物改性沥青防水卷材
60
一
60
一
合成咼分子防水卷材
胶粘剂
80
100
80
100
胶粘带
50
60
50
60
单缝焊
60，有效焊接宽度不小于25
双缝焊
80,有效焊接宽度10X2+空腔宽
5.2材料要求
5.2.1沥青防水卷材的质量应符合下列要求：
1.沥青防水卷材的外观质量和规格，应符合表5.2.1-1和表5.2.1-2的要求。
表5.2.1-1沥青防水卷材外观质量
项目
质量要求
孔洞、硌伤
不允许
露胎、涂盖不匀
不允许
折纹、皱折
距卷芯1000mm以外，长度不大于100mm
裂纹
距卷芯1000mm以外，长度不大于10mm
裂口、缺边
边缘裂口小于20mm;缺边长度小于50mm,深度小于20mm
每卷卷材的接头
不超过1处，较短的一段不应小于2500mm，接头处应加长150mm
表5.2.1-2沥青防水卷材规格
号标
宽度（mm）
每卷面积（怦）
卷重（kg）
350号
915
20±0.3
粉毡
>28.5
1000
片毡
>31.5
500号
915
20±0.3
粉毡
>39.5
1000
片毡
>42.5
2.沥青防水卷材的物理性能，应符合表5.2.1-3的要求。
表5.2.1-3沥青防水卷材物理性能
项目
性能要求
350号
500号
纵向拉力（25±2C时）（N）
>340
>440
耐热度（85±2C,2h）
不流淌、无集中性气泡
柔性（18±2C）
绕020mm圆棒无裂纹
绕025mm圆棒无裂纹
不透水性
压力（Mpa）
>0.10
>0.15
保持时间（min）
>30
>30
屋面防水卷材的选择应符合下列规定:
1.根据当地历年最高气温、最低气温、屋面坡度和使用条件等因素，应选择耐热度、柔性相适应的卷材；
2.根据地基变形程度、结构形式、当地年温差、日温差和震动等因素，应选择拉伸性能相适应的卷材；
3.根据屋面防水卷材的暴露程度，应选择耐紫外线、耐穿刺、热老化保持率或耐霉烂性能相适应的卷材；
4.自粘聚合物改性沥青防水卷材（厚度》0.05mm铝箔覆面者除外），不得用于外露屋面防水层。
5.3.2每道卷材防水层厚度选用应符合表5.3.2的规定。
表532卷材厚度选用表
屋面防
水
等
级
设防道数
合成咼分子防水卷材
咼聚物改性沥青防水卷
材
沥青防水卷材
和沥青复合胎
柔性防水卷材
自粘聚酯胎改性沥青防水卷材
自粘聚合物改性沥青防水卷材
I级
二道或二道
以上设防
不应小于
1.5mm
不应小于
3mm
一
不应小于2m
不应小于
1.5mm
II级
二道设防
不应小于
1.2mm
不应小于
3mm
一
小应小于
2mm
不应小于
1.5mm
III级
一道设防
不应小于
1.2mm
不应小于
4mm
三毡四油
不应小于
3mm
不应小于
2mm
IV级
一道设防
一
一
二毡三油
一
一
屋面设施的防水处理应符合下列规定：
1.设施基座与结构层相连时，防水层宜包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围作
密封处理；
2.在防水层上放置设施时，设施下部的防水层应做附加增强层，必要时应在其上浇
筑细石混凝土，其厚度应小于50mm；
3.需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层。
5.3.4屋面保温层干燥有困难时，宜采用排汽屋面，排汽屋面的设计应符合下列规定：
1.找平层设置的分格缝可兼作排汽道；铺贴卷材时宜采用空铺、点粘法、条粘法；
2.排汽道应纵横贯通，并同与大气连通的排汽管相通。
排汽管可设在檐口下或屋面排汽道交叉处；
3.排汽道宜纵横设置，间距宜为6m。
屋面面积每36m2宜设置一个排汽孔，排汽孔应做防水处理；
4.在保温层下也可铺设带支点的塑料板，通过空腔层排水、排汽。
5.4细部构造
5.4.1天沟、檐沟防水构造应符合下列规定：
1.天沟、檐沟应增铺附加层，当采用沥青防水卷材时，应增铺一层卷材；当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材，宜设置防水涂膜附加层；
2.天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度应为200mm（图5.4.1-1）；
3.天沟、檐沟卷材收头应固定密圭寸；
4.高低跨内排水天沟与立墙交接处，应采取能适应变形的密封处理（图5.4.1-2）。
B541-1屋丙檐鹵西谴
5.4.2无
542）。
檐口
组织排水檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法；卷材收头应固定密封（图下端应做防水处理。
（1）墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下，用压条钉压固定并用密封
材料封闭严密，压顶应做防水处理（图5.4.3-1）;也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋
面找平层高度不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理（图543-2）。
（2）墙体为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固（图
543-3）。
2.泛水宜采取隔热防晒措施，可在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或浇筑细石混凝土保护，也可采用涂刷浅色涂料或粘贴铝箔保护。
544变形缝内宜填充泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板（图5.4.4）。
5.4.5水落口防水构造应符合下列规定：
1.水落口杯宜采用金属或塑料制品；
2.水落口杯埋设标高，应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸；
3.水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料涂封，其厚度
不应小于2mm。
水落口杯与基层接触处，应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料（图5.4.5-1和图545-2）。
@545-1畠耐却栅3
■5-2㈡
546女儿墙、山墙可采用现浇混凝土或预制混凝土压顶，也可采用金属制品或合成高分子
卷材封顶。
547反梁过水孔构造应符合下列规定：
1.根据排水坡度要求留设反梁过水孔，图纸应注明孔底标高；
2.留置的过水孔高度不应小于150mm、宽度不应小于250mm,采用预埋管道时其
管径不得小于75mm；
3.过水孔可采用防水涂料、密封材料防水。
预埋管道两端周围与混凝土接触处应留
凹槽，并用密封材料封严。
548伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台；管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材
料；防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严（图5.4.8）
549屋面垂直出入口防水层收头，应压在混凝土压顶圈下（549-1）；水平出入口防水层
收头，应压在混凝土踏步下，防水层的泛水应设护墙（图549-2）。
9.4细部构造
9.4.1保温屋面在与室内空间有关联的天沟、檐沟处，均应铺设保温层；天沟、檐沟、檐口与屋面交接处，屋面保温层的铺设应延伸到墙内，其伸入的长度不应小于墙厚的1/2。
9.4.2屋面的排汽出口应埋设排汽管，排汽管宜设置在结构层上，穿过保温层及排汽道的管
壁四周应打排汽孔，排汽管应做防水处理（图9.4.2.-1和图942-2）。
沥青防水卷材施工
5.5.1配制沥青玛王帝脂（以下简称玛王帝脂）应遵守下列规定:
1.玛王帝脂的标号，应视使用条件、屋面坡度和当地历年极端最高气温，遵照本规
范附录B.1.1选定，其性能应符合本规范附录B.1.2的规定。
2.现场配制玛捕脂的配合比及其软化点和耐热度的关系数据，应由试验部门根据
所用原料试配后确定。
在施工中按确定的配合比严格配料，每工作班均应检查与
玛王帝脂耐热度相应的软化点和柔韧性；
3.热玛捕脂的加热温度不应高于240C，使用温度不宜低于190C，并应经常检查。
熬制好的玛
王帝脂宜在本工作班内用完。
当不能用完时应与新熬的材料分批混合使用，必要时还应做性能检验。
4.冷玛捕脂使用时应搅匀，稠度太大时可加少量溶剂稀释搅匀。
5.5.2采用叠层铺贴沥青防水卷材或沥青复合胎柔性防水卷材时，粘贴层厚度：
热玛王帝脂
宜为1〜1.5mm,冷玛王帝脂宜为0.5〜1伽；面层厚度：
热玛王帝脂宜为2〜3伽，冷玛王帝脂宜为1〜1.5伽。
玛王帝脂应涂刮均匀，不得过厚或堆积。
5.5.3铺贴立面或大坡面卷材时，玛捕脂应满涂，并尽量减少卷材短边搭接。
5.5.4水落口、天沟、檐沟、檐口及立面卷材收头等施工应符合下列规定：
1.水落口杯应牢固地固定在承重结构上。
当采用金属制品时，所有零件均应做防锈
处理；
2.天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽、卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口；
3.铺至混凝土檐口或立面的卷材收头应裁齐后压入凹槽，并用压条或带垫片钉子固
定，最大钉距不应大于900mm，凹槽内用密封材料嵌填封严。
5.5.5卷材铺贴应符合下列规定：
1.卷材在铺贴前应保持干燥，其表面的撒布料应预先清扫干净，并避免损伤卷材；
2.在无保温层的装配式屋面上，应沿屋面板的端缝先单边点粘一层卷材，每边的宽
度不应小于100mm，或采取其他能增大防水层适应变形的措施，然后再铺贴屋面卷材；
3.选择不同胎体和性能的卷材复合使用时，高性能的卷材应放在面层；
4.铺贴卷材时，应随刮涂玛王帝脂随铺贴卷材，并展平压实；
5.采用空铺、点粘、条粘第一层卷材或第一层为打孔卷材时，在檐口、屋脊和屋面
的转角处及突出屋面的交接处，卷材应满涂玛捕脂，其宽度不得小于800mm。
当采用热玛捕脂时，应涂刷冷底子油。
5.5.6沥青防水卷材保护层的施工应符合下列规定：
1.卷材铺贴经检查合格后，应将防水层表面清扫干净；
2.用绿豆砂做保护层时，应将清洁的绿豆砂预热至100C左右，随刮涂热玛王帝脂,
随铺撒热绿豆砂。
绿豆砂应铺撒均匀，并滚压使其与玛王帝脂粘结牢固。
未粘结
的绿豆砂应清除；
3.用云母或蛭石做保护层时，应先筛去粉料，再随刮涂冷玛王帝脂随撒铺云母或蛭
石。
撒铺应均匀，不得露底，待溶剂基本挥发后，再将多余的云母或蛭石清除；
4.用水泥砂浆做保护层时，表面应抹平压光，并应设表面分格缝。
5.用块体材料做保护层时，宜留设分格缝，分格面积不宜大于100怦，分格缝宽度
不宜小于20mm；
6.用细石混凝土做保护层时，混凝土应振捣密实，表面抹平压光，并留设分格缝，
分格面积不宜大于36m2；
7.水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层之间设置的隔离层应平整；
8.刚性保护层与女儿墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。
5.5.7沥青防水卷材严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；环境温度低于5C
不宜施工。
施工中途下雨时，应做好已铺卷材周边的防护工作。
14.屋面防水工程应由具备相应资质的专业队伍进行施工。
作业人员应持证上岗。
防水工程施工实际上是对防水材料的一次再加工，必须由防水专业队伍进行施工，
才能保证防水工程的质量。
防水专业队伍应由经过理论与实际施工操作培训，并经考试合格
的人员组成。
本条所指的防水专业队伍，应由当地行政主管部门对防水施工企业的规模，技
术水平、业绩等综合考核后颁发证书，作业人员应由有关主管部门发给上岗证。
实现防水施工专业化，有利于加强管理和落实责任制，有利于推行防水工程质量保证制度，
这是提高屋面防水工程质量的关键。
对非防水专业队伍进行防水施工的，当地质量监督部门
应责令其停止施工。
15、屋面工程施工前应通过图纸会审，并应掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，施工单位应编制屋面工程的专项施工方案，或技术措施，并应进行现场技术安全交底。
设计图纸是施工的依据，“按图施工”是施工单位应严格遵守的基本原则。
所以在屋
面工程施工前，施工单位应组织相关人员认真熟悉设计图纸，掌握设计图中各构造层的种类、
材料、技术要求及质量要求等。
在设计单位参与的条件下进行图纸会审，可以解决屋面工程
在设计及施工中存在的问题，确保屋面工程的质量及施工的顺利进行。
16、屋面工程所采用的防水，保温材料应由产品合格证书和性能检测报告，材料的品
种、规格、性能等应符合设计和产品标准的要求。
材料进场后，应按规定抽样检验，提出检验报告。
工程中严禁使用不合格的材料。
17、屋面工程施工的每道工序完成后，应经监理或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的施工。
当下道工序或相邻工程施工时，应对已完成的部分采取保护措施。
18、卷材防水层铺贴顺序和方向应符合下列规定：
（1）卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴；
（2）檐沟，天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；
（3）卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴；
（4）立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法，并宜减少卷材短边搭接。
（5）同一层相邻两幅卷材短边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3.
19、热熔法铺贴卷材应符合下列规定：
（1）火燃加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，应以卷材表面熔
融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。
厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁
采用热熔法施工；
（2）卷材表面沥青热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气；
（3）搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青胶结料为度，溢出的改性沥青胶结料宽度宜为8mm，并宜均匀顺直。
当接缝处的卷材上有矿物粒或片料时，应用火焰烘烤及清除干净后再进行热熔和接缝处理；
（4）铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲。
20、进场的防水卷材应检验下列项目：
1、高聚物改性沥青防水卷材：
可溶物含量、拉力、最大拉力时延伸率、耐热度、低温柔性、不透水性。
2、合成高分子防水卷材：
断裂拉伸强度、拉断伸长率、低温弯折性、不透水性。
21、卷材防水层的施工环境温度应符合下列规定：
（1）热熔法和焊接法不宜低于-10C
（2）冷粘法和热念法不宜低于5C
（3）自粘法施工不宜低于10C
22、涂膜防水层施工要求：
（1）涂膜防水层的基层应坚实、平整、干净，应无空隙、起砂和裂缝。
基层的干燥程
度应根据所选用的防水涂料特性确定；当采用溶剂型、热熔型和反应固化型防水涂料时，基
层应干燥。
（2）双组分或多组分防水涂料应按配合比准确计量，应采用电动机具搅拌均匀，已配
制的涂料应及时使用。
配料时，可加入适量的缓凝剂或促凝剂调节固化时间，但不得混合已
固化的涂料。
（3）防水涂料应多遍均匀涂刷，涂膜总厚度应符合设计要求；
（4）涂膜间夹铺胎体增强材料时，宜边涂布边铺胎体；胎体应铺贴平整，应排除气泡，
并应与涂料粘结牢固。
在胎体上涂布涂料时，应使涂料浸透胎体，并应覆盖完全，不得有胎
体外露现象。
最上面的涂膜厚度不应小于1.0mm。
（5）涂膜施工应先做好细部处理，再进行大面积涂布；
（6）屋面转角及立面的涂膜应薄涂多遍，不得流淌和堆积。
23、进场的防水涂料和胎体增强材料应检验下列项目：
（1）高聚物改性沥青防水涂料：
固体含量、耐热性、低温柔性、不透水性、断裂伸长率或抗裂性；
（2）合成高分子防水涂料和聚合物水泥防水涂料：
固体含量、低温柔性、不透水性、拉伸强度、断裂伸长率。
24、水泥砂浆及细石砼保护层铺设应符合下列规定：
（1）水泥砂浆及细石混凝土保护层铺设前，应在防水层上做隔离层。
（2）细石混凝土铺设不宜留施工缝。
当施工间隙超过时间规定时，应对接槎进行处理。
（3）水泥砂浆及细石砼表面应抹平压光，不得有裂纹，脱皮、麻面、起砂等缺陷。
※隔离层：
干铺塑料膜、土工布、卷材、其搭接宽度不应小于50mm;铺设应平整，不
得有皱折。
低强度等级砂浆铺设时，其表面应平整、压实，不得有起壳和起砂等现象。
25、屋面工程施工必须符合以下安全规定：
（1）严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工；
（2）屋面周边和预留孔洞部位，必须按临边、洞口防护规定设置安全护栏和安全网；
（3）屋面坡度大于30%时，应采取防滑措施；
（4）施工人员应穿防滑鞋，特殊情况下如无可靠安全措施时，操作人员必须系好安全带并扣好保险钩。
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